直近3年間の推移
大阪市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で20.17%程度上昇しています。
これは大阪市中央区のある大阪府の変動の11.49%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.18%、2年目が7.63%、3年目が8.37%となっています。
ディーグランセ上町台ハイレジデンス
大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目1-8
- 谷町四丁目駅 徒歩4分
- 谷町六丁目駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 8,428万円〜11,218万円(85.16m²)
- 代表参考賃料
- 23.9万円〜26.4万円(85.16m²)
26階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格9,816万円〜13,066万円
参考賃料27.8万円〜30.8万円
専有面積100.29m²
間取り4LDK
主要採光面東
3階
参考価格7,437万円〜9,899万円
参考賃料21.1万円〜23.3万円
専有面積75.95m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格8,347万円〜11,111万円
参考賃料23.7万円〜26.2万円
専有面積85.16m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格7,473万円〜9,947万円
参考賃料21.2万円〜23.4万円
専有面積75.95m²
間取り2LDK
主要採光面北西
14階
参考価格10,517万円〜13,998万円
参考賃料29.8万円〜33.0万円
専有面積106.75m²
間取り3LDK
主要採光面北東
14階
参考価格8,393万円〜11,171万円
参考賃料23.8万円〜26.3万円
専有面積85.16m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
18階
参考価格10,240万円〜13,630万円
参考賃料29.0万円〜32.1万円
専有面積103.69m²
間取り3LDK
主要採光面南
20階
参考価格8,423万円〜11,211万円
参考賃料23.9万円〜26.4万円
専有面積85.16m²
間取り2SLDK
主要採光面北西
21階
参考価格8,428万円〜11,218万円
参考賃料23.9万円〜26.4万円
専有面積85.16m²
間取り1LDK
主要採光面北西
24階
参考価格8,443万円〜11,238万円
参考賃料23.9万円〜26.5万円
専有面積85.16m²
間取り2SLDK
主要採光面北西
26階
参考価格10,289万円〜13,695万円
参考賃料29.2万円〜32.3万円
専有面積103.69m²
間取り3LDK
主要採光面-
26階
参考価格8,453万円〜11,251万円
参考賃料24.0万円〜26.5万円
専有面積85.16m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 13,800万円 | 106.75m² 3LDK | 14階 |
| 2025年8月 | 13,800万円 | 106.75m² 3LDK | 14階 |
| 2025年7月 | 13,800万円 | 106.75m² 3LDK | 14階 |
| 2022年11月 | 7,880万円 | 85.0m² 1LDK | 21階 |
| 2022年10月 | 7,880万円 | 85.0m² 1LDK | 21階 |
| 2022年9月 | 7,880万円 | 85.0m² 1LDK | 21階 |
| 2022年8月 | 7,880万円 | 85.0m² 1LDK | 21階 |
| 2022年1月 | 5,480万円 | 75.95m² 2LDK | 11階 |
| 2021年12月 | 5,480万円 | 75.95m² 2LDK | 11階 |
| 2021年5月 | 5,990万円 | 85.16m² 2SLDK | 14階 |
| 2021年4月 | 5,990万円 | 85.16m² 2SLDK | 14階 |
| 2019年5月 | 7,300万円 | 103.69m² 3LDK | 26階 |
| 2016年4月 | 5,350万円 | 100.29m² 4LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 5,350万円 | 100.29m² 4LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 5,550万円 | 100.29m² 4LDK | 3階 |
| 2014年11月 | 5,200万円 | 85.16m² 2SLDK | 20階 |
| 2013年2月 | 4,900万円 | 85.16m² 2SLDK | 20階 |
| 2013年1月 | 4,900万円 | 85.16m² 2SLDK | 20階 |
| 2012年12月 | 4,900万円 | 85.16m² 2SLDK | 20階 |
全て表示 (19件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (52件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 28.0万円 | 85.16m² 2LDK | 26階 |
| 2023年5月 | 20.7万円 | 75.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 20.7万円 | 75.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 25.0万円 | 85.16m² 2SLDK | 14階 |
| 2022年2月 | 25.0万円 | 85.16m² 2SLDK | 14階 |
| 2022年1月 | 25.0万円 | 85.16m² 2SLDK | 14階 |
| 2021年12月 | 25.0万円 | 85.16m² 2SLDK | 14階 |
| 2020年5月 | 30.0万円 | 85.16m² 3LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 19.5万円 | 75.95m² 2LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 19.5万円 | 75.95m² 2LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 19.5万円 | 75.95m² 2LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 19.5万円 | 75.95m² 2LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 24.5万円 | 85.16m² 2LDK | 26階 |
| 2019年4月 | 24.5万円 | 85.16m² 2LDK | 26階 |
| 2019年3月 | 25.0万円 | 85.16m² 1LDK | 21階 |
| 2019年3月 | 24.5万円 | 85.16m² 2LDK | 26階 |
| 2019年1月 | 25.0万円 | 85.16m² 1LDK | 21階 |
| 2018年12月 | 23.0万円 | 85.16m² 1LDK | 21階 |
| 2018年11月 | 23.0万円 | 85.16m² 1LDK | 21階 |
| 2018年10月 | 25.0万円 | 85.16m² 1LDK | 21階 |
| 2018年9月 | 25.0万円 | 85.16m² 1LDK | 21階 |
| 2018年8月 | 25.0万円 | 85.16m² 1LDK | 21階 |
| 2015年8月 | 28.0万円 | 103.69m² 3LDK | 18階 |
| 2015年7月 | 28.0万円 | 103.69m² 3LDK | 18階 |
| 2014年5月 | 25.0万円 | 85.16m² 1LDK | 21階 |
| 2014年4月 | 25.0万円 | 85.16m² 2SLDK | 24階 |
| 2014年3月 | 25.0万円 | 85.16m² 2SLDK | 24階 |
| 2014年1月 | 25.0万円 | 85.16m² 2SLDK | 24階 |
| 2013年12月 | 26.0万円 | 85.16m² 1LDK | 21階 |
| 2013年12月 | 25.0万円 | 85.16m² 2SLDK | 24階 |
| 2013年11月 | 26.0万円 | 85.16m² 1LDK | 21階 |
| 2013年11月 | 25.0万円 | 85.16m² 2SLDK | 24階 |
| 2013年10月 | 26.0万円 | 85.16m² 1LDK | 21階 |
| 2013年10月 | 25.0万円 | 85.16m² 2SLDK | 24階 |
| 2013年9月 | 26.0万円 | 85.16m² 1LDK | 21階 |
| 2013年9月 | 25.0万円 | 85.16m² 2SLDK | 24階 |
| 2013年8月 | 26.0万円 | 85.16m² 1LDK | 21階 |
| 2013年7月 | 28.0万円 | 103.0m² 3LDK | 18階 |
| 2013年6月 | 28.0万円 | 103.0m² 3LDK | 18階 |
| 2011年9月 | 18.4万円 | 75.95m² 2LDK | 3階 |
| 2011年8月 | 18.4万円 | 75.95m² 2LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 18.9万円 | 75.95m² 2LDK | 3階 |
| 2011年4月 | 18.9万円 | 75.95m² 2LDK | 3階 |
| 2011年3月 | 18.4万円 | 75.95m² 2LDK | 3階 |
| 2009年11月 | 21.8万円 | 75.95m² 2LDK | 3階 |
| 2009年10月 | 21.8万円 | 75.95m² 2LDK | 3階 |
| 2009年9月 | 21.8万円 | 75.95m² 2LDK | 3階 |
| 2009年8月 | 21.8万円 | 75.95m² 2LDK | 3階 |
| 2009年7月 | 21.8万円 | 75.95m² 2LDK | 3階 |
| 2009年6月 | 21.7万円 | 75.95m² 2LDK | 3階 |
| 2009年5月 | 19.5万円 | 75.95m² 2LDK | 3階 |
| 2009年4月 | 21.8万円 | 75.95m² 2LDK | 3階 |
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大阪市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市中央区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市中央区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.30%程度上昇しています。
これは大阪市中央区のある大阪府の変動の8.72%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が1.03%、3年目が7.63%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パークアクシス心斎橋 110211.0万円心斎橋駅徒歩5分32.02m²中古マンション
パレロワイヤル順慶町1,450万円長堀橋駅徒歩3分34.88m²中古一戸建て
谷町7丁目 中古戸建7,680万円谷町六丁目駅徒歩4分68.78m²土地
瓦屋町2丁目 売土地11,000万円日本橋駅徒歩9分中古マンション
グランドメゾン谷町四丁目5,000万円谷町四丁目駅徒歩6分41.57m²賃貸マンション
パークアクシス心斎橋 100412.5万円心斎橋駅徒歩5分40.03m²中古マンション
大手前コープ1,830万円天満橋駅徒歩2分58.46m²土地
大阪市中央区瓦屋町2丁目 土地11,000万円日本橋駅徒歩11分賃貸マンション
レオンコンフォート本町 14028.5万円本町駅徒歩4分22.73m²中古マンション
LEOPARD心斎橋3,600万円長堀橋駅徒歩3分25.12m²賃貸マンション
スプランディッド安土町 020510.8万円堺筋本町駅徒歩4分27.54m²中古マンション
プレサンスレジェンド堺筋本町タワー35,800万円堺筋本町駅徒歩3分125.97m²賃貸マンション
スプランディッド安土町 040116.3万円堺筋本町駅徒歩4分41.31m²中古マンション
大阪市中央区玉造１丁目5,280万円玉造駅徒歩6分60.67m²賃貸マンション
アートレジデンス上町 40311.3万円谷町六丁目駅徒歩4分29.0m²中古マンション
メトライズ森ノ宮中央6,880万円森ノ宮駅徒歩5分54.64m²賃貸マンション
エステムコート大手前レシェンテ 4027.3万円天満橋駅徒歩8分24.16m²中古マンション
朝日プラザ末吉橋1,280万円松屋町駅徒歩1分28.89m²賃貸マンション
セレニテフラン本町 50215.2万円堺筋本町駅徒歩3分49.98m²中古マンション
ソシオタワー南船場4,298万円長堀橋駅徒歩5分50.19m²
ディーグランセ上町台ハイレジデンス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年3月 (築17年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上28階
- 総戸数
- 101戸
- 土地面積
- 1567.86m²
- 建物面積
- 1567.86m²
- 延べ床面積
- 14873.98m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 鴻池組
- 建築確認番号
- BCJ06第建確093変2
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ディーグランセ上町台ハイレジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ディーグランセ上町台ハイレジデンスのある大阪市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19743世帯（33.4%）となりました。詳しくは大阪市中央区の家計情報をご覧ください。
- ディーグランセ上町台ハイレジデンスのある大阪市中央区の総人口は9万3069人で、前回の調査から18.3%程度増加しています。大阪市中央区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を18.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ディーグランセ上町台ハイレジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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