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賃貸1件

ハイマート南大塚A棟

外観画像

埼玉県川越市南台2丁目11-8

  • 新狭山駅 徒歩33分
  • 南大塚駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
57

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/22

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

6.9万円

間取り
2LDK
占有面積
67.43m²
所在階
4階
主要採光面

詳細を見る

売買掲載履歴 (43件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年1月630万円60.28m²
3LDK		4階
2021年12月630万円60.28m²
3LDK		4階
2021年11月630万円60.28m²
3LDK		4階
2021年9月580万円69.99m²
2LDK		4階
2021年8月580万円69.99m²
2LDK		4階
2021年7月580万円69.99m²
2LDK		4階
2021年6月630万円69.99m²
2LDK		4階
2021年6月690万円67.43m²
3LDK		5階
2021年5月630万円69.99m²
2LDK		4階
2021年5月690万円67.43m²
3LDK		5階
2021年4月630万円69.99m²
2LDK		4階
2021年4月690万円67.43m²
3LDK		5階
2021年3月630万円69.99m²
2LDK		4階
2021年3月690万円67.43m²
3LDK		5階
2021年2月690万円67.43m²
3LDK		5階
2021年1月690万円67.43m²
3LDK		5階
2020年12月690万円67.43m²
3LDK		5階
2020年11月850万円67.43m²
3LDK		5階
2020年10月850万円67.43m²
3LDK		5階
2020年9月850万円67.43m²
3LDK		5階
2020年8月850万円67.43m²
3LDK		5階
2020年7月850万円67.43m²
3LDK		5階
2020年6月850万円67.43m²
3LDK		5階
2020年5月850万円67.43m²
3LDK		5階
2020年4月850万円67.43m²
3LDK		5階
2020年3月850万円67.43m²
3LDK		5階
2020年2月850万円67.43m²
3LDK		5階
2020年1月850万円67.43m²
3LDK		5階
2019年12月880万円67.43m²
3LDK		5階
2019年11月880万円67.43m²
3LDK		5階
2019年10月880万円67.43m²
3LDK		5階
2019年9月880万円67.43m²
3LDK		5階
2019年8月880万円67.43m²
3LDK		5階
2019年7月930万円67.43m²
3LDK		5階
2019年6月980万円67.43m²
3LDK		5階
2019年5月980万円67.43m²
3LDK		5階
2019年4月980万円67.43m²
3LDK		5階
2019年3月980万円67.43m²
3LDK		5階
2019年2月1,150万円67.43m²
3LDK		5階
2019年1月1,230万円67.43m²
3LDK		5階
2018年12月1,230万円67.43m²
3LDK		5階
2018年11月1,230万円67.43m²
3LDK		5階
2018年10月1,230万円67.43m²
3LDK		5階
全て表示 (43件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月6.9万円67.0m²
2LDK		4階
2023年8月6.0万円67.0m²
4DK		4階
2023年7月6.0万円67.0m²
4DK		4階
2023年6月6.0万円67.0m²
4DK		4階
2023年5月6.0万円67.0m²
4DK		4階
2023年4月6.5万円67.0m²
4DK		4階
2023年3月6.5万円67.0m²
4DK		4階
2023年2月7.0万円67.0m²
4DK		4階
2018年10月5.5万円69.99m²
4DK		4階
2018年9月5.5万円69.99m²
4DK		4階

川越市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川越市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川越市の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.94%程度上昇しています。

これは川越市のある埼玉県の変動の15.19%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が13.04%、2年目が7.48%、3年目が1.42%となっています。

川越市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川越市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川越市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.41%程度上昇しています。

これは川越市のある埼玉県の変動の8.11%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.21%、2年目が1.96%、3年目が3.24%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新狭山駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新狭山駅について

新狭山駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-1.07% その後の4年間で+1.2% → +4.55% → -3.37% → +4.17%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.36%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

新狭山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大袋、新田、一ノ割、下山口、桶川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

57/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    54

  • コンビニ

    62

  • 弁当・惣菜

    63

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    56

  • 飲食店

    55

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    59

  • 郵便局

    59

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    58

各カテゴリに含まれる施設について

ハイマート南大塚A棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ドラッグストアセキ南大塚店
  • ファミリーマート 南大塚駅北口店
  • ファミリーマート 川越インター店
  • セブンイレブン 川越南大塚駅南口店
買い物：大型店
  • 西松屋 川越南大塚店
グルメ
  • 丸亀製麺川越店
  • 一風堂川越インター店
  • マクドナルド １６号南大塚店
  • しゃぶしゃぶどん亭 川越インター店
娯楽施設
  • 石井真テニスアカデミー川越
役所・公共施設
  • 川越南大塚駅前郵便局
  • 川越市大東市民センター
医療
  • 医療法人武蔵野総合病院
保育施設
  • 慶櫻南台保育園
  • 大東保育園
  • おおぞら保育園
学校
  • 川越市立大東中学校
  • 埼玉県立川越南高校
  • 川越市立大東西小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川越市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハイマート南大塚A棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年10月 (築45年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
63戸
用途地域
第一種住居
地勢
平坦
施工会社
株式会社淺沼組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイマート南大塚A棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイマート南大塚A棟のある川越市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く48675世帯（33.4%）となりました。詳しくは川越市の家計情報をご覧ください。
  3. ハイマート南大塚A棟のある川越市の総人口は35万745人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。川越市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.4ポイント上回っています。詳しくは川越市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイマート南大塚A棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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