直近3年間の推移
川越市の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.43%程度下落しています。
これは川越市のある埼玉県の変動の3.14%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.96%、2年目が-4.07%、3年目が2.68%となっています。
ライオンズ川越グランフォート
埼玉県川越市菅原町5-40
- 川越駅 徒歩4分
- 川越駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/4/15
部屋情報（23件）
- 代表参考価格
- 3,942万円〜5,259万円(70.49m²)
- 代表参考賃料
- 17.1万円〜18.7万円(70.49m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,891万円〜5,190万円
参考賃料16.9万円〜18.6万円
専有面積70.36m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,620万円〜4,829万円
参考賃料15.5万円〜17.0万円
専有面積65.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,900万円〜5,202万円
参考賃料16.7万円〜18.3万円
専有面積70.49m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,897万円〜5,199万円
参考賃料16.7万円〜18.3万円
専有面積70.29m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,628万円〜4,840万円
参考賃料15.6万円〜17.1万円
専有面積65.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,934万円〜5,247万円
参考賃料17.0万円〜18.6万円
専有面積70.49m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,942万円〜5,259万円
参考賃料17.1万円〜18.7万円
専有面積70.49m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格4,205万円〜5,609万円
参考賃料18.2万円〜19.9万円
専有面積75.18m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,668万円〜4,893万円
参考賃料15.9万円〜17.5万円
専有面積65.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,135万円〜4,182万円
参考賃料13.9万円〜15.3万円
専有面積55.96m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格4,214万円〜5,621万円
参考賃料18.2万円〜20.0万円
専有面積75.18m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格3,957万円〜5,278万円
参考賃料17.2万円〜18.9万円
専有面積70.29m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格4,869万円〜6,495万円
参考賃料21.5万円〜23.7万円
専有面積86.35m²
間取り2SLDK
主要採光面南
11階
参考価格3,969万円〜5,295万円
参考賃料17.3万円〜19.0万円
専有面積70.36m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,690万円〜4,923万円
参考賃料16.4万円〜18.1万円
専有面積65.44m²
間取り2LDK
主要採光面南
12階
参考価格4,249万円〜5,667万円
参考賃料18.9万円〜20.8万円
専有面積75.18m²
間取り2SLDK
主要採光面南
13階
参考価格3,982万円〜5,312万円
参考賃料17.5万円〜19.2万円
専有面積70.29m²
間取り3LDK
主要採光面-
13階
参考価格3,707万円〜4,946万円
参考賃料16.3万円〜17.9万円
専有面積65.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格3,993万円〜5,327万円
参考賃料17.9万円〜19.6万円
専有面積70.36m²
間取り2LDK
主要採光面南
14階
参考価格4,551万円〜6,071万円
参考賃料20.3万円〜22.3万円
専有面積80.19m²
間取り2LDK
主要採光面南
14階
参考価格3,714万円〜4,954万円
参考賃料16.7万円〜18.3万円
専有面積65.44m²
間取り2LDK
主要採光面南
14階
参考価格4,904万円〜6,542万円
参考賃料21.1万円〜23.2万円
専有面積86.35m²
間取り4LDK
主要採光面南東
15階
参考価格10,582万円〜14,115万円
参考賃料45.8万円〜50.3万円
専有面積186.0m²
間取り3SLDK
主要採光面南
すべて表示 (23件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (35件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4,080万円 | 65.44m² 3LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 5,780万円 | 80.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 80.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 80.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 80.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 80.0m² 2LDK | 14階 |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 65.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年10月 | 6,380万円 | 80.0m² 2LDK | 14階 |
| 2022年9月 | 6,380万円 | 80.0m² 2LDK | 14階 |
| 2022年8月 | 6,380万円 | 80.0m² 2LDK | 14階 |
| 2022年7月 | 6,380万円 | 80.0m² 2LDK | 14階 |
| 2022年1月 | 4,980万円 | 70.29m² 3LDK | 13階 |
| 2021年12月 | 4,980万円 | 70.29m² 3LDK | 13階 |
| 2021年11月 | 4,980万円 | 70.29m² 3LDK | 13階 |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 70.29m² 3LDK | 13階 |
| 2021年10月 | 13,800万円 | 186.0m² 3SLDK | 15階 |
| 2021年9月 | 13,800万円 | 183.19m² 3SLDK | 15階 |
| 2021年8月 | 14,800万円 | 183.19m² 3SLDK | 15階 |
| 2021年7月 | 14,800万円 | 183.19m² 3SLDK | 15階 |
| 2021年6月 | 16,800万円 | 183.19m² 3SLDK | 15階 |
| 2019年9月 | 4,780万円 | 86.35m² 2SLDK | 11階 |
| 2019年8月 | 4,780万円 | 86.35m² 2SLDK | 11階 |
| 2019年8月 | 4,380万円 | 70.36m² 2LDK | 14階 |
| 2019年7月 | 4,980万円 | 86.35m² 2SLDK | 11階 |
| 2019年7月 | 4,380万円 | 70.36m² 2LDK | 14階 |
| 2019年6月 | 4,980万円 | 86.35m² 2SLDK | 11階 |
| 2019年6月 | 4,380万円 | 70.36m² 2LDK | 14階 |
| 2019年4月 | 4,598万円 | 70.29m² 3LDK | 13階 |
| 2019年3月 | 4,598万円 | 70.29m² 3LDK | 13階 |
| 2019年2月 | 4,598万円 | 70.29m² 3LDK | 13階 |
| 2019年1月 | 4,598万円 | 70.29m² 3LDK | 13階 |
| 2018年12月 | 4,698万円 | 70.29m² 3LDK | 13階 |
| 2018年11月 | 4,698万円 | 70.29m² 3LDK | 13階 |
| 2018年10月 | 4,698万円 | 70.29m² 3LDK | 13階 |
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賃貸掲載履歴 (66件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 15.8万円 | 65.44m² 3LDK | 8階 |
| 2026年2月 | 18.0万円 | 65.44m² 3LDK | 8階 |
| 2026年1月 | 18.0万円 | 65.44m² 3LDK | 8階 |
| 2025年12月 | 18.0万円 | 65.44m² 3LDK | 8階 |
| 2025年11月 | 18.0万円 | 65.44m² 3LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 17.0万円 | 65.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年3月 | 17.0万円 | 65.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年2月 | 17.0万円 | 65.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年9月 | 17.2万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年9月 | 17.0万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年8月 | 17.2万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年8月 | 17.0万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年7月 | 17.2万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 17.0万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年6月 | 17.0万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年5月 | 17.0万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2021年9月 | 17.0万円 | 65.44m² 3LDK | 13階 |
| 2021年8月 | 17.0万円 | 65.44m² 3LDK | 13階 |
| 2021年7月 | 17.0万円 | 65.44m² 3LDK | 13階 |
| 2021年5月 | 17.0万円 | 65.44m² 3LDK | 13階 |
| 2021年2月 | 17.0万円 | 70.49m² 3LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 17.0万円 | 70.49m² 3LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 17.0万円 | 70.49m² 3LDK | 6階 |
| 2020年9月 | 17.0万円 | 65.44m² 3LDK | 13階 |
| 2020年8月 | 17.0万円 | 65.44m² 3LDK | 13階 |
| 2020年7月 | 17.0万円 | 75.18m² 2SLDK | 12階 |
| 2020年7月 | 17.0万円 | 65.44m² 3LDK | 13階 |
| 2020年6月 | 17.0万円 | 75.18m² 2SLDK | 12階 |
| 2020年6月 | 17.0万円 | 65.44m² 3LDK | 13階 |
| 2020年5月 | 17.0万円 | 65.44m² 3LDK | 13階 |
| 2020年4月 | 17.0万円 | 65.44m² 3LDK | 13階 |
| 2020年3月 | 17.0万円 | 65.44m² 3LDK | 13階 |
| 2018年12月 | 17.0万円 | 70.49m² 3LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 17.0万円 | 65.44m² 3LDK | 13階 |
| 2018年11月 | 14.1万円 | 70.36m² 2LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 17.0万円 | 70.49m² 3LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 17.0万円 | 65.44m² 3LDK | 13階 |
| 2018年10月 | 17.0万円 | 70.49m² 3LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 17.0万円 | 65.44m² 3LDK | 13階 |
| 2018年9月 | 17.0万円 | 70.49m² 3LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 16.2万円 | 75.18m² 3LDK | 8階 |
| 2018年7月 | 16.2万円 | 75.18m² 3LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 14.8万円 | 65.44m² 2LDK | 14階 |
| 2018年6月 | 14.1万円 | 70.36m² 2LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 14.1万円 | 70.36m² 2LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 18.6万円 | 86.35m² 4LDK | 14階 |
| 2018年2月 | 18.6万円 | 86.35m² 4LDK | 14階 |
| 2017年8月 | 16.5万円 | 70.36m² 3LDK | 11階 |
| 2017年7月 | 16.5万円 | 70.36m² 3LDK | 11階 |
| 2016年8月 | 13.2万円 | 55.96m² 2LDK | 8階 |
| 2016年7月 | 13.2万円 | 55.96m² 2LDK | 8階 |
| 2016年3月 | 14.5万円 | 65.44m² 2LDK | 14階 |
| 2016年1月 | 14.2万円 | 70.49m² 3LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 13.3万円 | 70.36m² 2LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 13.8万円 | 70.29m² 3LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 17.0万円 | 65.44m² 3LDK | 13階 |
| 2014年12月 | 17.0万円 | 65.44m² 3LDK | 13階 |
| 2014年3月 | 15.7万円 | 70.29m² 3LDK | 10階 |
| 2013年6月 | 16.0万円 | 75.18m² 3LDK | 7階 |
| 2013年4月 | 16.5万円 | 70.36m² 3LDK | 11階 |
| 2013年3月 | 16.5万円 | 70.36m² 3LDK | 11階 |
| 2013年2月 | 15.7万円 | 70.29m² 3LDK | 10階 |
| 2013年2月 | 16.5万円 | 70.36m² 3LDK | 11階 |
| 2013年1月 | 15.7万円 | 70.29m² 3LDK | 10階 |
| 2012年12月 | 15.7万円 | 70.29m² 3LDK | 10階 |
| 2011年10月 | 15.5万円 | 65.44m² 2LDK | 11階 |
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川越市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川越市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川越市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川越市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川越市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.90%程度上昇しています。
これは川越市のある埼玉県の変動の7.35%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.79%、2年目が1.36%、3年目が2.76%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川越市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
マンション三鈴5.4万円川越市駅徒歩14分33.0m²中古マンション
アイディスクエア川越新富町 5023,590万円本川越駅徒歩6分53.46m²中古一戸建て
川越市広栄町2,500万円川越駅徒歩20分126.99m²土地
売土地2,450万円南大塚駅徒歩22分新築一戸建て
新築戸建4,890万円本川越駅徒歩22分106.62m²賃貸マンション
バンブース5.0万円川越駅徒歩20分37.0m²中古マンション
NICライブステイツ川越南大塚1,690万円南大塚駅徒歩6分59.4m²中古一戸建て
川越市今成4丁目 中古一戸建て2,280万円西川越駅徒歩13分25.23m²土地
売土地1,650万円上福岡駅3.1km新築一戸建て
川越市今成2丁目 3号棟4,198万円西川越駅徒歩18分107.67m²賃貸マンション
川越市大字砂6.8万円新河岸駅徒歩8分40.39m²中古マンション
住協のお預かり物件クレストコート川越980万円川越駅徒歩16分50.35m²中古一戸建て
川越市的場2丁目 中古戸建3,080万円的場駅徒歩14分89.43m²土地
売土地850万円上福岡駅3.1km新築一戸建て
川越市今成2丁目 1号棟4,698万円西川越駅徒歩18分105.36m²賃貸マンション
川越市大字鯨井新田3.0万円鶴ヶ島駅徒歩10分15.71m²中古マンション
ヴェリティ川越2,080万円川越駅徒歩4分54.76m²中古一戸建て
川越市稲荷町6戸建2,480万円上福岡駅徒歩17分123.24m²土地
川越市今成1丁目3,000万円川越市駅徒歩23分新築一戸建て
川越市今成2丁目 2号棟4,298万円西川越駅徒歩18分108.53m²
ライオンズ川越グランフォート 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2010年10月 (築16年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 91戸
- 敷地全体面積
- 1729.05m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 防火地域
- 施工会社
- 東洋建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズ川越グランフォートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズ川越グランフォートのある川越市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く48675世帯（33.4%）となりました。詳しくは川越市の家計情報をご覧ください。
- ライオンズ川越グランフォートのある川越市の総人口は35万745人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。川越市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.4ポイント上回っています。詳しくは川越市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズ川越グランフォート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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