直近3年間の推移
横浜市旭区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.21%程度上昇しています。
これは横浜市旭区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.42%、2年目が1.58%、3年目が0.22%となっています。
グランステイツ二俣川
神奈川県横浜市旭区さちが丘42
- 二俣川駅 徒歩11分
- 希望ケ丘駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
62
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 3,217万円〜4,129万円(70.0m²)
- 代表参考賃料
- 10.4万円〜11.7万円(70.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格3,210万円〜4,121万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積70.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,378万円〜4,336万円
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積73.65m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,217万円〜4,129万円
参考賃料10.4万円〜11.7万円
専有面積70.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,223万円〜4,137万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積70.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,798万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 3,798万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 3,998万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 4,298万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 3,590万円 | 73.65m² 3LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 3,590万円 | 73.65m² 3LDK | 4階 |
賃貸掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 10.0万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 10.0万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 10.0万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 10.0万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 10.0万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 10.0万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 10.0万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 10.0万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 10.0万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 10.0万円 | 70.73m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 10.0万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (11件)表示を省略
横浜市旭区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市旭区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市旭区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市旭区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市旭区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.68%程度上昇しています。
これは横浜市旭区のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.44%、2年目が1.90%、3年目が0.34%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある二俣川駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
二俣川駅について
二俣川駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
二俣川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は田奈、南太田、港南台、井土ヶ谷、湘南海岸公園などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
62/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
58
コンビニ
61
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
63
飲食店
59
カフェ
55
医療施設
58
郵便局
65
交番
50
公園
50
習い事施設
65
子育て施設
78
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グランステイツ二俣川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市旭区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
クレイノスペランツァII号館 2056.4万円希望ケ丘駅徒歩8分21.11m²中古マンション
ルイシャトレ希望ヶ丘A棟3,098万円希望ケ丘駅徒歩12分82.29m²中古一戸建て
横浜市旭区笹野台4丁目 中古戸建3,597万円三ツ境駅徒歩13分86.95m²土地
横浜市旭区南本宿町 古家付土地4,780万円二俣川駅徒歩25分新築一戸建て
横浜市旭区鶴ケ峰本町１丁目4,580万円鶴ケ峰駅徒歩8分127.74m²賃貸マンション
クレイノスペランツァII号館 1026.9万円希望ケ丘駅徒歩8分21.33m²中古マンション
ルイシャトレ希望ヶ丘A棟3,148万円希望ケ丘駅徒歩12分82.29m²中古一戸建て
横浜市旭区今宿南町3,980万円鶴ケ峰駅今宿下車徒歩9分99.36m²土地
売地 西谷 全4区画 4区画2,880万円西谷駅千丸台団地下車徒歩3分新築一戸建て
鶴ヶ峰駅 横浜市旭区中白根4丁目5,480万円鶴ケ峰駅旭台下車徒歩4分105.99m²賃貸マンション
横浜市旭区二俣川１丁目9.5万円二俣川駅徒歩5分44.55m²中古マンション
クリオレジダンスタワー横濱鶴ヶ峰5,880万円鶴ケ峰駅徒歩1分65.64m²中古一戸建て
横浜市旭区中尾１丁目2,980万円希望ケ丘駅徒歩12分84.05m²土地
旭区南本宿町3,280万円二俣川駅徒歩22分新築一戸建て
二俣川駅 横浜市旭区今宿1丁目5,780万円二俣川駅ニュータウン第5下車徒歩2分109.24m²賃貸マンション
グレイスコート二俣川 弐番館8.5万円二俣川駅徒歩9分52.26m²中古マンション
サングレイスヒルズ鶴ヶ峰2,880万円中山駅上白根入口下車徒歩2分82.98m²中古一戸建て
横浜市 旭区川井宿町 戸建て3,280万円鶴ケ峰駅川井宿下車徒歩5分86.66m²土地
二俣川駅 横浜市旭区今宿1丁目3,180万円二俣川駅ニュータウン第5下車徒歩3分新築一戸建て
三ツ境駅 歩12分 横浜市旭区笹野台3丁目5,680万円三ツ境駅徒歩12分105.98m²
グランステイツ二俣川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年2月 (築26年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 44戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 高度地区、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有
- 施工会社
- 高松建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランステイツ二俣川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランステイツ二俣川のある横浜市旭区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30610世帯（29.9%）となりました。詳しくは横浜市旭区の家計情報をご覧ください。
- グランステイツ二俣川のある横浜市旭区の総人口は24万7144人で、前回の調査から1.6%程度減少しています。横浜市旭区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.5ポイント下回っています。詳しくは横浜市旭区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランステイツ二俣川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.