直近3年間の推移
横浜市神奈川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.55%程度上昇しています。
これは横浜市神奈川区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.25%、2年目が3.28%、3年目が4.02%となっています。
ローズハイツ新横浜
神奈川県横浜市神奈川区菅田町2335-1
- 新横浜駅 バス15分 長導寺前下車 徒歩1分
- 小机駅 徒歩19分
徒歩圏内の施設充実度
57
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 1,818万円〜2,129万円(62.96m²)
- 代表参考賃料
- 7.7万円〜8.8万円(62.96m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,756万円〜2,056万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積61.22m²
間取り3DK
主要採光面西
1階
参考価格1,806万円〜2,114万円
参考賃料7.5万円〜8.6万円
専有面積62.96m²
間取り3DK
主要採光面-
2階
参考価格1,762万円〜2,063万円
参考賃料7.4万円〜8.4万円
専有面積61.22m²
間取り3DK
主要採光面西
2階
参考価格1,952万円〜2,285万円
参考賃料8.2万円〜9.3万円
専有面積67.82m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格1,818万円〜2,129万円
参考賃料7.7万円〜8.8万円
専有面積62.96m²
間取り3DK
主要採光面-
4階
参考価格1,824万円〜2,136万円
参考賃料7.8万円〜8.9万円
専有面積62.96m²
間取り3DK
主要採光面-
5階
参考価格1,566万円〜1,833万円
参考賃料6.5万円〜7.4万円
専有面積53.33m²
間取り2DK
主要採光面西
7階
参考価格1,921万円〜2,249万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積65.62m²
間取り3DK
主要採光面南西
7階
参考価格1,792万円〜2,098万円
参考賃料7.8万円〜8.9万円
専有面積61.22m²
間取り2LDK
主要採光面西
7階
参考価格1,975万円〜2,312万円
参考賃料8.2万円〜9.3万円
専有面積66.82m²
間取り1LDK
主要採光面西
7階
参考価格1,937万円〜2,268万円
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積66.82m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,190万円 | 61.22m² 2LDK | 7階 |
| 2024年9月 | 2,190万円 | 61.22m² 2LDK | 7階 |
| 2024年8月 | 2,190万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年7月 | 2,290万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年6月 | 2,290万円 | 61.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 67.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 2,290万円 | 67.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 2,290万円 | 67.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 1,380万円 | 66.82m² 1LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 66.82m² 1LDK | 7階 |
| 2021年11月 | 1,380万円 | 66.82m² 1LDK | 7階 |
| 2020年9月 | 1,100万円 | 66.82m² 1LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 1,690万円 | 66.82m² 3LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 1,690万円 | 66.82m² 3LDK | 7階 |
| 2019年5月 | 1,400万円 | 65.62m² 3DK | 7階 |
| 2019年4月 | 1,400万円 | 65.62m² 3DK | 7階 |
| 2019年3月 | 1,180万円 | 53.33m² 2DK | 5階 |
| 2019年3月 | 1,400万円 | 65.62m² 3DK | 7階 |
| 2019年2月 | 1,180万円 | 53.33m² 2DK | 5階 |
| 2019年2月 | 1,400万円 | 65.62m² 3DK | 7階 |
| 2019年1月 | 1,450万円 | 65.62m² 3DK | 7階 |
| 2018年12月 | 1,450万円 | 65.62m² 3DK | 7階 |
| 2018年11月 | 1,500万円 | 65.62m² 3DK | 7階 |
| 2018年10月 | 1,500万円 | 65.62m² 3DK | 7階 |
| 2018年9月 | 1,500万円 | 65.62m² 3DK | 7階 |
| 2018年2月 | 1,390万円 | 61.22m² 3DK | 2階 |
| 2018年2月 | 1,390万円 | 61.22m² 3DK | 2階 |
| 2018年1月 | 1,390万円 | 61.22m² 3DK | 2階 |
| 2018年1月 | 1,390万円 | 61.22m² 3DK | 2階 |
| 2017年12月 | 1,390万円 | 61.22m² 3DK | 2階 |
| 2012年5月 | 1,250万円 | 61.22m² 3DK | 3階 |
| 2012年4月 | 1,250万円 | 61.22m² 3DK | 3階 |
全て表示 (32件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2011年2月 | 7.5万円 | 62.96m² 3DK | 4階 |
| 2011年1月 | 7.5万円 | 62.96m² 3DK | 4階 |
| 2010年12月 | 7.5万円 | 62.96m² 3DK | 4階 |
| 2010年11月 | 7.5万円 | 62.96m² 3DK | 4階 |
| 2010年2月 | 9.0万円 | 62.96m² 3DK | 4階 |
横浜市神奈川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市神奈川区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市神奈川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市神奈川区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市神奈川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.17%程度上昇しています。
これは横浜市神奈川区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.45%、2年目が3.23%、3年目が1.49%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある新横浜駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
新横浜駅について
新横浜駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.77% → +6.0% → +4.75%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.22%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
新横浜駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は二子新地、戸部、山手、登戸、京急新子安などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
57/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
57
コンビニ
60
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
55
飲食店
52
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
57
交番
50
公園
53
習い事施設
50
子育て施設
63
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ローズハイツ新横浜の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市神奈川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ラクラス横浜 06018.4万円東神奈川駅徒歩10分21.56m²中古マンション
コートハウス菊名4,999万円菊名駅徒歩14分81.6m²中古一戸建て
横浜市神奈川区三枚町4,780万円片倉町駅徒歩12分127.92m²土地
オープンライブス神大寺コンフォート3,440万円～3,510万円片倉町駅徒歩14分新築マンション
THE YOKOHAMA FRONT TOWER18,000万円横浜駅徒歩3分66.21m²土地
オープンライブス神大寺コンフォート3,440万円～3,510万円片倉町駅徒歩14分賃貸マンション
ラクラス横浜 09058.7万円東神奈川駅徒歩10分21.56m²中古マンション
子安台共同ビル2,699万円京急新子安駅徒歩9分69.34m²中古一戸建て
羽沢町中古戸建4,700万円羽沢横浜国大駅徒歩28分109.53m²新築一戸建て
◆◇メルディアの仲介／横浜市神奈川区中丸◇◆6,780万円～7,280万円東白楽駅徒歩13分102.27m²賃貸マンション
メゾン・ド・エトレーヌ 12065.0万円新子安駅徒歩6分16.87m²中古マンション
エンゼルブレッサ三ツ沢上町5,980万円三ツ沢上町駅徒歩1分76.38m²中古一戸建て
神奈川区羽沢町 戸建て2,850万円西谷駅徒歩24分89.01m²新築一戸建て
◆メルディアの仲介／神奈川区羽沢南3丁目 「羽沢横浜国大」駅徒歩8分の好立地♪◆5,580万円羽沢横浜国大駅徒歩9分86.11m²賃貸マンション
横浜市神奈川区青木町8.8万円横浜駅徒歩12分19.87m²中古マンション
アークプラザ白楽3,980万円白楽駅徒歩3分55.82m²中古一戸建て
神奈川区片倉五丁目 戸建4,980万円片倉町駅徒歩7分94.6m²新築一戸建て
横浜市神奈川区西寺尾４丁目5,980万円大口駅徒歩15分133.36m²賃貸マンション
横浜市神奈川区松本町4丁目7.8万円反町駅徒歩9分20.54m²中古マンション
クリオ横浜大口参番館3,980万円大口駅徒歩16分72.02m²
ローズハイツ新横浜 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1981年6月 (築44年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 84戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 長谷川工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ローズハイツ新横浜への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ローズハイツ新横浜のある横浜市神奈川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く37268世帯（31.3%）となりました。詳しくは横浜市神奈川区の家計情報をご覧ください。
- ローズハイツ新横浜のある横浜市神奈川区の総人口は23万8966人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。横浜市神奈川区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.5ポイント上回っています。詳しくは横浜市神奈川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ローズハイツ新横浜周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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