直近3年間の推移
国分寺市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.92%程度上昇しています。
これは国分寺市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.21%、2年目が10.24%、3年目が-7.10%となっています。
国分寺南町パーク・ホームズ
東京都国分寺市南町3丁目3-16
- 国分寺駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
78
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 4,445万円〜5,448万円(57.53m²)
- 代表参考賃料
- 14.3万円〜16.1万円(57.53m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,121万円〜6,278万円
参考賃料16.3万円〜18.4万円
専有面積69.04m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,295万円〜5,265万円
参考賃料13.9万円〜15.7万円
専有面積57.53m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,957万円〜6,077万円
参考賃料15.8万円〜17.8万円
専有面積66.57m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格5,015万円〜6,148万円
参考賃料15.9万円〜18.0万円
専有面積66.57m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格5,201万円〜6,376万円
参考賃料16.5万円〜18.6万円
専有面積69.04m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格5,221万円〜6,401万円
参考賃料16.6万円〜18.7万円
専有面積69.04m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格4,640万円〜5,688万円
参考賃料14.9万円〜16.9万円
専有面積60.97m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格4,395万円〜5,387万円
参考賃料14.2万円〜16.0万円
専有面積57.53m²
間取り2LDK
主要採光面南西
10階
参考価格4,428万円〜5,428万円
参考賃料14.3万円〜16.1万円
専有面積57.53m²
間取り2LDK
主要採光面-
11階
参考価格4,445万円〜5,448万円
参考賃料14.3万円〜16.1万円
専有面積57.53m²
間取り2LDK
主要採光面-
11階
参考価格4,445万円〜5,448万円
参考賃料14.3万円〜16.1万円
専有面積57.53m²
間取り2LDK
主要採光面南
12階
参考価格4,837万円〜5,929万円
参考賃料15.3万円〜17.3万円
専有面積62.52m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格5,056万円〜6,198万円
参考賃料16.0万円〜18.0万円
専有面積64.87m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 4,680万円 | 66.57m² 3LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 4,680万円 | 66.57m² 3LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 4,680万円 | 66.57m² 3LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 4,290万円 | 60.97m² 2LDK | 7階 |
| 2019年7月 | 4,290万円 | 60.97m² 2LDK | 7階 |
| 2019年6月 | 4,290万円 | 60.97m² 2LDK | 7階 |
| 2019年5月 | 4,290万円 | 60.97m² 2LDK | 7階 |
| 2019年4月 | 4,290万円 | 60.97m² 2LDK | 7階 |
| 2019年3月 | 4,290万円 | 60.97m² 2LDK | 7階 |
| 2019年2月 | 4,290万円 | 60.97m² 2LDK | 7階 |
| 2019年1月 | 4,290万円 | 60.97m² 2LDK | 7階 |
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賃貸掲載履歴 (62件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 16.8万円 | 62.52m² 3LDK | 12階 |
| 2024年9月 | 16.8万円 | 62.52m² 3LDK | 12階 |
| 2024年7月 | 15.5万円 | 57.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年3月 | 17.5万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 17.5万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 15.5万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年1月 | 17.5万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 15.5万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年12月 | 15.5万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 15.5万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2021年2月 | 14.0万円 | 57.53m² 2LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 14.0万円 | 57.53m² 2LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 14.5万円 | 57.53m² 2LDK | 8階 |
| 2020年10月 | 14.5万円 | 57.53m² 2LDK | 8階 |
| 2019年8月 | 14.0万円 | 57.53m² 2LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 14.0万円 | 57.53m² 2LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 14.0万円 | 69.04m² 3LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 14.0万円 | 69.04m² 3LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 14.3万円 | 62.52m² 3LDK | 12階 |
| 2018年12月 | 14.0万円 | 69.04m² 3LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 14.3万円 | 62.52m² 3LDK | 12階 |
| 2018年11月 | 14.0万円 | 69.04m² 3LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 16.5万円 | 69.04m² 3LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 14.3万円 | 62.52m² 3LDK | 12階 |
| 2018年10月 | 16.5万円 | 69.04m² 3LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 16.0万円 | 69.04m² 3LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 16.5万円 | 69.04m² 3LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 17.0万円 | 69.04m² 3LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 17.0万円 | 69.04m² 3LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 14.0万円 | 69.04m² 3LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 14.0万円 | 69.04m² 3LDK | 1階 |
| 2017年10月 | 18.5万円 | 64.87m² 3LDK | 14階 |
| 2017年9月 | 18.5万円 | 64.87m² 3LDK | 14階 |
| 2016年7月 | 14.0万円 | 57.53m² 2LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 14.0万円 | 57.53m² 2LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 14.0万円 | 57.53m² 2LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 14.5万円 | 57.53m² 2LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 14.5万円 | 57.53m² 2LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 14.5万円 | 57.53m² 2LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 13.8万円 | 57.53m² 2LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 13.8万円 | 57.53m² 2LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 13.8万円 | 57.53m² 2LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 14.0万円 | 57.53m² 2LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 14.0万円 | 57.53m² 2LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 14.5万円 | 57.53m² 2LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 15.5万円 | 66.57m² 3LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 14.5万円 | 57.53m² 2LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 14.5万円 | 57.53m² 2LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 14.5万円 | 57.53m² 2LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 15.9万円 | 69.04m² 2LDK | 11階 |
| 2011年11月 | 15.9万円 | 69.04m² 2LDK | 11階 |
| 2011年10月 | 15.5万円 | 57.53m² 2LDK | 11階 |
| 2011年9月 | 15.5万円 | 57.53m² 2LDK | 11階 |
| 2011年9月 | 15.9万円 | 69.04m² 2LDK | 11階 |
| 2011年8月 | 15.5万円 | 57.53m² 2LDK | 11階 |
| 2011年7月 | 15.5万円 | 57.53m² 2LDK | 11階 |
| 2011年6月 | 15.5万円 | 57.53m² 2LDK | 11階 |
| 2011年5月 | 16.3万円 | 57.53m² 2LDK | 11階 |
| 2010年4月 | 14.5万円 | 57.53m² 2LDK | 2階 |
| 2009年11月 | 13.6万円 | 60.97m² 2LDK | 10階 |
| 2009年10月 | 13.6万円 | 60.97m² 2LDK | 10階 |
| 2009年1月 | 16.0万円 | 57.53m² 2LDK | 8階 |
全て表示 (62件)表示を省略
国分寺市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
国分寺市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
国分寺市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
国分寺市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
国分寺市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.63%程度上昇しています。
これは国分寺市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.92%、2年目が2.07%、3年目が1.65%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある国分寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
国分寺駅について
国分寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.69% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.75%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
国分寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、辰巳、国立、井荻などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
78/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
81
コンビニ
77
弁当・惣菜
50
大型商業施設
70
ドラッグストア
67
飲食店
83
カフェ
67
医療施設
57
郵便局
70
交番
50
公園
69
習い事施設
70
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
国分寺南町パーク・ホームズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
国分寺市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
国分寺市本町３丁目14.9万円国分寺駅徒歩4分52.47m²中古マンション
サンクレイドル西国分寺3,980万円西国分寺駅徒歩12分63.84m²土地
国分寺市新町1丁目 土地 3-L3,280万円国立駅万福寺下車徒歩4分新築一戸建て
国分寺市西町５丁目5,380万円立川駅幸町三丁目下車徒歩3分87.63m²賃貸マンション
国分寺市本多５丁目9.5万円国分寺駅徒歩11分46.2m²中古マンション
国分寺コーポラス 02123,099万円国分寺駅徒歩7分59.94m²土地
国分寺市新町1丁目 土地 3-J3,180万円国立駅万福寺下車徒歩3分新築一戸建て
国立鷹の台 4号棟4,880万円鷹の台駅徒歩15分90.03m²賃貸マンション
国分寺市本多５丁目10.1万円国分寺駅徒歩11分47.2m²中古マンション
マイキャッスル西国分寺3,380万円西国分寺駅徒歩13分66.74m²土地
国分寺市西町4丁目 土地3,680万円国立駅弁天通り北下車徒歩3分新築一戸建て
国分寺泉町3丁目 新築戸建 中央線 西国分寺駅 1号棟6,990万円西国分寺駅徒歩4分95.42m²賃貸マンション
ロイヤルキャステージ恋ヶ窪 70214.8万円恋ヶ窪駅徒歩8分54.72m²土地
国分寺市新町1丁目 土地 3-H3,780万円国立駅万福寺下車徒歩3分新築一戸建て
国分寺泉町3丁目 新築戸建 中央線 西国分寺駅 2号棟7,290万円西国分寺駅徒歩4分96.46m²賃貸マンション
国分寺市本町１丁目5.2万円国分寺駅徒歩6分19.96m²土地
国分寺市新町2丁目 土地4,680万円国立駅徒歩21分新築一戸建て
国分寺市西町5丁目 全11区画 9号棟 新築分譲住宅4,980万円泉体育館駅徒歩20分91.9m²賃貸マンション
国分寺市東恋ヶ窪２丁目6.8万円国分寺駅徒歩13分26.2m²土地
西国分寺Vプロジェクト F区画5,480万円西国分寺駅徒歩8分
国分寺南町パーク・ホームズ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年7月 (築30年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 54戸
- 接道
- 接道なし
- 施工会社
- 三井建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。国分寺南町パーク・ホームズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 国分寺南町パーク・ホームズのある国分寺市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19122世帯（32.4%）となりました。詳しくは国分寺市の家計情報をご覧ください。
- 国分寺南町パーク・ホームズのある国分寺市の総人口は12万2742人で、前回の調査から1.7%程度増加しています。国分寺市のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.0ポイント下回っています。詳しくは国分寺市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 国分寺南町パーク・ホームズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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