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ファミール国分寺

外観画像

東京都国分寺市南町2丁目18-13

  • 国分寺駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（18件）

代表参考価格
4,893万円〜5,998万円(65.54m²)
代表参考賃料
15.6万円〜17.6万円(65.54m²)
17階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,817万円〜5,905万円
参考賃料15.4万円〜17.4万円
専有面積65.54m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,441万円〜6,670万円
参考賃料17.3万円〜19.6万円
専有面積73.88m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,827万円〜5,917万円
参考賃料15.4万円〜17.4万円
専有面積65.54m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格5,177万円〜6,346万円
参考賃料16.5万円〜18.6万円
専有面積70.02m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格4,884万円〜5,987万円
参考賃料15.5万円〜17.5万円
専有面積65.54m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格4,893万円〜5,998万円
参考賃料15.6万円〜17.6万円
専有面積65.54m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格4,606万円〜5,646万円
参考賃料14.8万円〜16.7万円
専有面積61.62m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格4,893万円〜5,998万円
参考賃料15.6万円〜17.6万円
専有面積65.54m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格4,912万円〜6,022万円
参考賃料15.6万円〜17.6万円
専有面積65.54m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格4,660万円〜5,712万円
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積62.1m²
間取り2LDK
主要採光面南
12階
参考価格4,927万円〜6,040万円
参考賃料15.7万円〜17.7万円
専有面積65.74m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格5,268万円〜6,458万円
参考賃料16.7万円〜18.9万円
専有面積70.02m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格4,961万円〜6,082万円
参考賃料15.8万円〜17.8万円
専有面積65.94m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格4,642万円〜5,690万円
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積61.62m²
間取り2LDK
主要採光面南
14階
参考価格4,931万円〜6,045万円
参考賃料15.7万円〜17.7万円
専有面積65.54m²
間取り3LDK
主要採光面南
16階
参考価格4,950万円〜6,068万円
参考賃料15.7万円〜17.7万円
専有面積65.54m²
間取り3LDK
主要採光面-
17階
参考価格4,669万円〜5,723万円
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積61.62m²
間取り2LDK
主要採光面南
17階
参考価格4,960万円〜6,080万円
参考賃料15.7万円〜17.8万円
専有面積65.54m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (18件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2018年2月4,680万円61.62m²
2LDK		10階
2018年1月4,680万円61.62m²
2LDK		10階
2017年12月4,680万円61.62m²
2LDK		10階
2017年11月4,680万円61.62m²
2LDK		10階
2013年1月4,880万円70.02m²
3LDK		16階
2012年12月4,880万円70.02m²
3LDK		16階

賃貸掲載履歴 (112件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月17.0万円73.88m²
3LDK		3階
2024年9月17.0万円73.88m²
3LDK		3階
2023年12月16.0万円65.0m²
3LDK		14階
2023年11月18.8万円65.0m²
3LDK		17階
2023年10月18.8万円65.0m²
3LDK		17階
2023年9月18.8万円65.0m²
3LDK		17階
2022年4月15.5万円62.0m²
2LDK		12階
2022年3月15.5万円62.1m²
2LDK		12階
2022年2月15.5万円62.1m²
2LDK		12階
2021年9月15.8万円61.62m²
2LDK		17階
2021年8月16.8万円61.62m²
2LDK		17階
2021年7月16.8万円61.62m²
2LDK		17階
2021年5月16.8万円61.62m²
2LDK		17階
2021年4月16.8万円61.62m²
2LDK		17階
2020年12月18.0万円61.62m²
2LDK		17階
2020年11月18.0万円61.62m²
2LDK		17階
2020年10月18.0万円61.62m²
2LDK		17階
2020年9月18.0万円61.62m²
2LDK		17階
2020年7月13.2万円65.54m²
3LDK		10階
2019年7月16.0万円65.94m²
3LDK		14階
2019年4月13.2万円65.54m²
3LDK		10階
2019年3月16.0万円65.54m²
3LDK		10階
2019年3月14.2万円65.54m²
3LDK		10階
2019年2月16.0万円65.54m²
3LDK		10階
2019年2月15.5万円62.1m²
2LDK		12階
2019年1月16.0万円65.54m²
3LDK		10階
2019年1月15.5万円62.1m²
2LDK		12階
2018年12月16.0万円65.54m²
3LDK		10階
2018年12月15.5万円62.1m²
2LDK		12階
2018年11月17.5万円65.54m²
3LDK		12階
2018年11月15.5万円62.1m²
2LDK		12階
2018年10月17.5万円65.54m²
3LDK		12階
2018年10月16.0万円62.1m²
2LDK		12階
2018年9月17.0万円73.38m²
3LDK		3階
2018年9月18.0万円65.54m²
3LDK		9階
2018年9月16.0万円62.1m²
2LDK		12階
2018年9月16.0万円65.54m²
3LDK		12階
2018年8月17.0万円73.38m²
3LDK		3階
2018年8月18.0万円65.54m²
3LDK		9階
2018年7月17.0万円73.38m²
3LDK		3階
2018年7月18.0万円65.54m²
3LDK		9階
2018年6月17.0万円73.38m²
3LDK		3階
2017年12月16.0万円61.62m²
2LDK		14階
2017年11月16.0万円61.62m²
2LDK		14階
2017年10月16.0万円61.62m²
2LDK		14階
2017年8月16.0万円65.54m²
3LDK		10階
2017年7月15.5万円65.74m²
3LDK		12階
2017年6月15.5万円65.74m²
3LDK		12階
2017年2月19.5万円65.54m²
3LDK		14階
2016年1月17.0万円65.54m²
3LDK		12階
2015年12月17.0万円65.54m²
3LDK		12階
2015年12月18.5万円61.62m²
2LDK		14階
2015年11月17.0万円65.54m²
3LDK		12階
2015年11月18.5万円61.62m²
2LDK		14階
2015年10月16.0万円70.02m²
3LDK		5階
2015年10月17.0万円65.54m²
3LDK		12階
2015年10月18.5万円61.62m²
2LDK		14階
2015年9月16.0万円70.02m²
3LDK		5階
2015年9月17.0万円65.54m²
3LDK		12階
2015年9月18.5万円61.62m²
2LDK		14階
2015年8月16.0万円70.02m²
3LDK		5階
2015年8月17.0万円65.54m²
3LDK		12階
2015年8月18.5万円61.62m²
2LDK		14階
2015年7月16.0万円70.02m²
3LDK		5階
2015年7月17.0万円65.54m²
3LDK		12階
2015年7月18.5万円61.62m²
2LDK		14階
2015年6月16.9万円70.02m²
3LDK		5階
2015年6月17.0万円65.54m²
3LDK		12階
2015年6月18.5万円61.62m²
2LDK		14階
2015年5月17.8万円70.02m²
3LDK		5階
2015年5月17.0万円65.54m²
3LDK		12階
2015年5月18.5万円61.62m²
2LDK		14階
2015年4月17.8万円70.02m²
3LDK		5階
2015年4月17.0万円65.54m²
3LDK		12階
2015年4月18.5万円61.62m²
2LDK		14階
2015年3月17.0万円73.38m²
3LDK		3階
2015年3月17.0万円65.54m²
3LDK		12階
2015年2月17.0万円73.38m²
3LDK		3階
2015年2月17.0万円65.54m²
3LDK		12階
2015年1月17.0万円65.54m²
3LDK		12階
2013年2月16.0万円65.54m²
3LDK		2階
2013年1月16.0万円65.54m²
3LDK		2階
2013年1月18.0万円68.04m²
3LDK		10階
2012年12月18.0万円68.04m²
3LDK		10階
2012年10月16.5万円65.54m²
3LDK		2階
2012年9月18.0万円65.54m²
3LDK		2階
2012年7月15.5万円61.2m²
3LDK		3階
2012年7月17.0万円65.54m²
3LDK		12階
2012年6月15.5万円61.2m²
3LDK		3階
2012年6月17.0万円65.54m²
3LDK		12階
2012年5月17.0万円65.54m²
3LDK		12階
2012年4月17.0万円65.54m²
3LDK		12階
2012年3月17.0万円65.54m²
3LDK		12階
2011年8月18.0万円73.38m²
3LDK		10階
2011年7月18.0万円70.02m²
3LDK		5階
2011年7月18.0万円73.38m²
3LDK		10階
2011年7月17.0万円65.54m²
3LDK		12階
2011年6月18.0万円70.02m²
3LDK		5階
2011年5月18.0万円70.02m²
3LDK		5階
2011年4月18.0万円70.02m²
3LDK		5階
2011年2月14.2万円65.54m²
3LDK		10階
2011年1月14.2万円65.54m²
3LDK		10階
2010年11月15.0万円65.74m²
3LDK		12階
2010年10月15.0万円65.74m²
3LDK		12階
2010年9月15.0万円65.74m²
3LDK		12階
2010年7月18.0万円65.54m²
3LDK		2階
2010年6月18.0万円65.54m²
3LDK		2階
2010年5月18.0万円65.54m²
3LDK		2階
2009年12月12.0万円65.54m²
3LDK		10階
2009年11月12.0万円65.54m²
3LDK		10階
2009年3月20.0万円65.54m²
3LDK		14階
2009年2月20.0万円65.54m²
3LDK		14階
全て表示 (112件)表示を省略

国分寺市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

国分寺市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

国分寺市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.92%程度上昇しています。

これは国分寺市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.21%、2年目が10.24%、3年目が-7.10%となっています。

国分寺市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

国分寺市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

国分寺市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.63%程度上昇しています。

これは国分寺市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.92%、2年目が2.07%、3年目が1.65%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある国分寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

国分寺駅について

国分寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.69% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.75%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

国分寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、辰巳、国立、井荻などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    81

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    64

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    78

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    71

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    71

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

ファミール国分寺の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 国分寺南口駅前店
  • 成城石井 セレオ国分寺店
  • ニューデイズ 国分寺
  • ウエルシア国分寺駅北口店
買い物：大型店
  • 無印良品 セレオ国分寺店
  • 靴下屋 セレオ国分寺店
  • ハニーズ ディー．ストア国分寺店
  • ＣＥＬＥＯ国分寺
グルメ
  • バケットセレオ国分寺店
  • ピアットジョルノセレオ国分寺店
  • 松屋 国分寺北口店
  • スシロー 国分寺店
娯楽施設
  • 殿ケ谷戸公園
  • 自遊空間国分寺駅南口店
  • タイトーステーション 国分寺店
  • ティップネス国分寺店
文化施設
  • 国分寺市民俗資料室
役所・公共施設
  • 国分寺南郵便局
  • 国分寺市立本多図書館駅前分館
  • 国分寺本町郵便局
  • 国分寺市立本多図書館
医療
  • 医療法人社団啓医会国分寺内科中央病院
保育施設
  • 国分寺Ｊキッズステーション
  • 保育園ピコ国分寺
  • あしたの森保育園
  • 国分寺プチ・クレイシュ
学校
  • 私立早稲田実業学校初等部
  • 私立早稲田実業学校中等部
  • 私立早稲田実業学校高等部
  • 国分寺市立第七小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

国分寺市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ファミール国分寺 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年2月 (築28年)
建物構造
SRC
建物階建
地上17階
総戸数
137戸
土地面積
2349.83m²
用途地域
商業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール国分寺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ファミール国分寺のある国分寺市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19122世帯（32.4%）となりました。詳しくは国分寺市の家計情報をご覧ください。
  3. ファミール国分寺のある国分寺市の総人口は12万2742人で、前回の調査から1.7%程度増加しています。国分寺市のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.0ポイント下回っています。詳しくは国分寺市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ファミール国分寺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 国分寺市
  4. 国分寺駅
  5. ファミール国分寺
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 国分寺市
  4. 南町
  5. ファミール国分寺
  1. 住まいインデックス
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  3. 国分寺市の中古マンション
  4. 国分寺駅の中古マンション
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  1. 住まいインデックス
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  3. 国分寺市の賃貸マンション
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情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

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