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ネクステージ国分寺

外観画像

東京都国分寺市東元町2丁目5-14

  • 国分寺駅 徒歩12分
  • 国分寺駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（4件）

代表参考価格
1,999万円〜2,415万円(35.46m²)
代表参考賃料
8.9万円〜10.1万円(35.46m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格1,979万円〜2,392万円
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積35.46m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,594万円〜4,343万円
参考賃料15.4万円〜17.5万円
専有面積64.55m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,999万円〜2,415万円
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積35.46m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,907万円〜3,512万円
参考賃料12.7万円〜14.4万円
専有面積51.76m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (27件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年5月3,699万円64.0m²
3LDK		4階
2023年4月3,699万円64.0m²
3LDK		4階
2023年3月3,699万円64.0m²
3LDK		4階
2023年2月3,799万円64.0m²
3LDK		4階
2023年1月3,799万円64.0m²
3LDK		4階
2022年12月3,990万円64.0m²
3LDK		4階
2022年11月3,990万円64.0m²
3LDK		4階
2022年10月4,180万円64.0m²
3LDK		4階
2022年9月4,280万円64.0m²
3LDK		4階
2022年8月4,490万円64.0m²
3LDK		4階
2022年7月4,490万円64.0m²
3LDK		4階
2022年6月4,580万円64.0m²
3LDK		4階
2022年5月4,580万円64.0m²
3LDK		4階
2022年4月4,799万円64.0m²
3LDK		4階
2022年3月4,799万円64.55m²
3LDK		4階
2021年11月3,490万円64.55m²
3LDK		4階
2021年10月3,490万円64.55m²
3LDK		4階
2021年9月3,490万円64.55m²
3LDK		4階
2021年8月3,690万円64.55m²
3LDK		4階
2021年7月3,690万円64.55m²
3LDK		4階
2021年6月3,690万円64.55m²
3LDK		4階
2021年5月3,690万円64.55m²
3LDK		4階
2021年4月3,690万円64.55m²
3LDK		4階
2016年11月2,780万円51.76m²
2LDK		5階
2016年10月2,780万円51.76m²
2LDK		5階
2013年9月2,680万円61.5m²
1LDK		3階
2013年8月2,680万円61.5m²
1LDK		3階
全て表示 (27件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (19件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年11月9.0万円35.46m²
1LDK		5階
2020年10月9.0万円36.46m²
1LDK		5階
2020年4月9.0万円35.46m²
1LDK		5階
2020年3月9.0万円35.46m²
1LDK		5階
2018年1月9.0万円35.46m²
1LDK		5階
2017年12月9.0万円35.46m²
1LDK		5階
2017年11月9.0万円35.46m²
1LDK		5階
2017年10月9.0万円35.46m²
1LDK		5階
2016年11月9.0万円35.46m²
1LDK		5階
2016年10月9.0万円35.46m²
1LDK		5階
2016年9月9.0万円35.46m²
1LDK		5階
2014年10月9.0万円35.46m²
1LDK		5階
2014年9月9.5万円35.46m²
1LDK		5階
2014年8月9.5万円35.46m²
1LDK		5階
2014年7月9.5万円35.46m²
1LDK		5階
2010年7月10.5万円35.46m²
1LDK		5階
2010年6月10.5万円35.46m²
1LDK		5階
2010年5月10.5万円35.46m²
1LDK		5階
2010年4月10.5万円35.46m²
1LDK		5階
全て表示 (19件)表示を省略

国分寺市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

国分寺市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

国分寺市の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.06%程度上昇しています。

これは国分寺市のある東京都の変動の10.17%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.78%、2年目が0.18%、3年目が2.11%となっています。

国分寺市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

国分寺市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

国分寺市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.33%程度上昇しています。

これは国分寺市のある東京都の変動の8.66%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.64%、2年目が1.26%、3年目が1.44%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある国分寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

国分寺駅について

国分寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.69% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.75%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

国分寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    74

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    65

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    82

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    71

  • 交番

    50

  • 公園

    72

  • 習い事施設

    71

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

ネクステージ国分寺の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ダイソー東京国分寺東元町店
  • セブンイレブン 国分寺街道店
  • 京王ストア 栄町店
  • セブンイレブン 府中栄町３丁目店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら 栄町店
  • ケーヨーデイツー 府中栄町店
  • 国分寺ステップス
  • ユニクロ セレオ国分寺店
グルメ
  • すき家 府中栄店
  • デニーズ 国分寺駅前店
  • 大戸屋 ごはん処国分寺南口店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ国分寺駅南口店
娯楽施設
  • Ｇｏｌｆ Ｔｒｉａｌエンタープライズ
  • 栄町庭球場
  • 西元町ゲートボール場
  • おたかの道湧水園
文化施設
  • 武蔵国分寺跡資料館
  • 国分寺市文化財資料展示室
役所・公共施設
  • 国分寺市立もとまち図書館
  • 府中栄町郵便局
  • 国分寺南郵便局
  • 府中市立新町図書館
医療
  • 医療法人社団啓医会国分寺内科中央病院
保育施設
  • 結ｈａｎａ保育園
  • もとまち保育園
  • 明星幼稚園
  • まなびの森保育園国分寺
学校
  • 国分寺市立第一小学校
  • 私立明星高校
  • 私立明星中学校
  • 私立明星小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

国分寺市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ネクステージ国分寺 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2002年3月 (築23年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
14戸
用途地域
近隣商業
施工会社
志多組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネクステージ国分寺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ネクステージ国分寺のある国分寺市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19122世帯（32.4%）となりました。詳しくは国分寺市の家計情報をご覧ください。
  3. ネクステージ国分寺のある国分寺市の総人口は12万2742人で、前回の調査から1.7%程度増加しています。国分寺市のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.0ポイント下回っています。詳しくは国分寺市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ネクステージ国分寺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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