直近3年間の推移
大阪市浪速区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.13%程度上昇しています。
これは大阪市浪速区のある大阪府の変動の11.06%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.60%、2年目が4.01%、3年目が7.53%となっています。
BELISTA夕陽ケ丘
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目9-10
- 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分
- 日本橋駅 徒歩17分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（19件）
- 代表参考価格
- 3,151万円〜4,064万円(60.02m²)
- 代表参考賃料
- 14.7万円〜16.0万円(60.02m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,690万円〜4,759万円
参考賃料17.1万円〜18.7万円
専有面積71.08m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格3,627万円〜4,678万円
参考賃料16.9万円〜18.3万円
専有面積69.86m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,129万円〜4,035万円
参考賃料14.6万円〜15.9万円
専有面積60.02m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,717万円〜4,794万円
参考賃料17.3万円〜18.8万円
専有面積71.08m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,356万円〜4,329万円
参考賃料15.6万円〜17.0万円
専有面積64.05m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,151万円〜4,064万円
参考賃料14.7万円〜16.0万円
専有面積60.02m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,151万円〜4,064万円
参考賃料14.7万円〜16.0万円
専有面積60.02m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格4,266万円〜5,501万円
参考賃料19.8万円〜21.5万円
専有面積81.31m²
間取り4LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,167万円〜4,084万円
参考賃料14.8万円〜16.1万円
専有面積60.2m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格3,737万円〜4,820万円
参考賃料17.4万円〜18.9万円
専有面積71.08m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,025万円〜3,901万円
参考賃料14.1万円〜15.4万円
専有面積57.39m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格3,172万円〜4,091万円
参考賃料14.8万円〜16.1万円
専有面積60.2m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格4,281万円〜5,521万円
参考賃料19.8万円〜21.6万円
専有面積81.31m²
間取り4LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,168万円〜4,086万円
参考賃料14.8万円〜16.1万円
専有面積60.02m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格2,978万円〜3,841万円
参考賃料13.9万円〜15.1万円
専有面積56.4m²
間取り2LDK
主要採光面東
12階
参考価格2,988万円〜3,854万円
参考賃料14.0万円〜15.2万円
専有面積56.4m²
間取り3LDK
主要採光面東
12階
参考価格4,029万円〜5,196万円
参考賃料18.7万円〜20.3万円
専有面積76.11m²
間取り4LDK
主要採光面南
13階
参考価格2,994万円〜3,861万円
参考賃料14.0万円〜15.2万円
専有面積56.4m²
間取り2LDK
主要採光面-
14階
参考価格3,777万円〜4,871万円
参考賃料17.6万円〜19.1万円
専有面積71.08m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (19件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (35件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,080万円 | 56.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 56.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 60.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年5月 | 3,590万円 | 60.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年4月 | 3,590万円 | 60.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年3月 | 3,650万円 | 60.2m² 3LDK | 8階 |
| 2022年2月 | 3,650万円 | 60.2m² 3LDK | 8階 |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 60.2m² 3LDK | 8階 |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 60.2m² 3LDK | 8階 |
| 2021年11月 | 3,680万円 | 60.2m² 3LDK | 8階 |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 60.2m² 3LDK | 8階 |
| 2021年8月 | 3,530万円 | 60.02m² 3LDK | 7階 |
| 2021年7月 | 3,530万円 | 60.02m² 3LDK | 7階 |
| 2021年6月 | 3,530万円 | 60.02m² 3LDK | 7階 |
| 2021年5月 | 3,680万円 | 69.86m² 3LDK | 1階 |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 69.86m² 3LDK | 1階 |
| 2021年3月 | 3,680万円 | 69.86m² 3LDK | 1階 |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 69.86m² 3LDK | 1階 |
| 2021年2月 | 4,080万円 | 64.05m² 3LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 4,180万円 | 60.02m² 3LDK | 10階 |
| 2021年1月 | 4,180万円 | 60.02m² 3LDK | 10階 |
| 2020年12月 | 4,180万円 | 60.02m² 3LDK | 10階 |
| 2020年11月 | 4,180万円 | 60.02m² 3LDK | 10階 |
| 2020年1月 | 3,610万円 | 60.2m² 3LDK | 9階 |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 71.08m² 3LDK | 8階 |
| 2019年12月 | 3,610万円 | 60.2m² 3LDK | 9階 |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 71.08m² 3LDK | 8階 |
| 2019年11月 | 3,610万円 | 60.2m² 3LDK | 9階 |
| 2019年10月 | 3,610万円 | 60.2m² 3LDK | 9階 |
| 2019年9月 | 3,580万円 | 60.2m² 3LDK | 9階 |
| 2019年8月 | 3,580万円 | 60.2m² 3LDK | 9階 |
| 2016年7月 | 2,480万円 | 56.4m² 2LDK | 13階 |
| 2016年2月 | 4,680万円 | 81.31m² 4LDK | 9階 |
| 2015年5月 | 2,850万円 | 71.08m² 3LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 2,850万円 | 71.08m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (35件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (66件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 14.0万円 | 69.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年6月 | 14.0万円 | 69.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 13.0万円 | 56.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年4月 | 14.0万円 | 60.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年3月 | 14.0万円 | 60.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年2月 | 14.0万円 | 60.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年6月 | 17.5万円 | 60.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 17.5万円 | 60.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 17.5万円 | 60.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 17.5万円 | 60.02m² 3LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 17.5万円 | 60.02m² 3LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 16.5万円 | 60.02m² 3LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 14.0万円 | 71.08m² 3LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 12.0万円 | 60.02m² 3LDK | 7階 |
| 2021年9月 | 14.0万円 | 60.02m² 3LDK | 10階 |
| 2021年1月 | 14.0万円 | 71.08m² 3LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 14.0万円 | 71.08m² 3LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 16.0万円 | 71.08m² 3LDK | 14階 |
| 2020年11月 | 14.0万円 | 71.08m² 3LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 16.0万円 | 71.08m² 3LDK | 14階 |
| 2020年10月 | 14.0万円 | 71.08m² 3LDK | 5階 |
| 2020年1月 | 16.5万円 | 60.02m² 3LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 16.5万円 | 60.02m² 3LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 16.5万円 | 60.02m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 16.5万円 | 60.02m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 16.5万円 | 60.02m² 3LDK | 7階 |
| 2019年9月 | 16.5万円 | 60.02m² 3LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 16.5万円 | 60.02m² 3LDK | 7階 |
| 2019年2月 | 15.5万円 | 60.02m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 15.5万円 | 60.02m² 3LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 13.0万円 | 56.4m² 3LDK | 12階 |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 71.08m² 3LDK | 5階 |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 71.08m² 3LDK | 5階 |
| 2017年1月 | 12.0万円 | 60.02m² 3LDK | 7階 |
| 2016年12月 | 12.0万円 | 60.02m² 3LDK | 7階 |
| 2016年11月 | 12.0万円 | 60.02m² 3LDK | 7階 |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 60.02m² 3LDK | 7階 |
| 2016年1月 | 10.8万円 | 57.39m² 3LDK | 9階 |
| 2015年12月 | 12.0万円 | 60.02m² 3LDK | 7階 |
| 2015年11月 | 12.0万円 | 60.02m² 3LDK | 7階 |
| 2015年10月 | 12.0万円 | 60.02m² 3LDK | 7階 |
| 2015年9月 | 12.0万円 | 60.02m² 3LDK | 7階 |
| 2015年8月 | 12.0万円 | 60.02m² 3LDK | 7階 |
| 2015年7月 | 12.0万円 | 60.02m² 3LDK | 7階 |
| 2015年6月 | 12.0万円 | 60.02m² 3LDK | 7階 |
| 2015年5月 | 12.0万円 | 60.02m² 3LDK | 7階 |
| 2015年2月 | 16.5万円 | 81.31m² 4LDK | 7階 |
| 2015年1月 | 16.5万円 | 81.31m² 4LDK | 7階 |
| 2014年7月 | 14.0万円 | 76.11m² 4LDK | 12階 |
| 2013年9月 | 13.5万円 | 57.39m² 3LDK | 9階 |
| 2013年8月 | 13.5万円 | 57.39m² 3LDK | 9階 |
| 2013年7月 | 13.5万円 | 57.39m² 3LDK | 9階 |
| 2013年6月 | 13.5万円 | 57.39m² 3LDK | 9階 |
| 2013年5月 | 13.5万円 | 57.39m² 3LDK | 9階 |
| 2013年4月 | 13.5万円 | 57.39m² 3LDK | 9階 |
| 2013年3月 | 13.5万円 | 57.39m² 3LDK | 9階 |
| 2013年2月 | 13.5万円 | 57.39m² 3LDK | 9階 |
| 2013年1月 | 13.5万円 | 57.39m² 3LDK | 9階 |
| 2012年12月 | 13.5万円 | 57.39m² 3LDK | 9階 |
| 2012年11月 | 13.5万円 | 57.39m² 3LDK | 9階 |
| 2012年10月 | 13.5万円 | 57.39m² 3LDK | 9階 |
| 2012年9月 | 11.8万円 | 57.39m² 3LDK | 9階 |
| 2012年8月 | 11.8万円 | 57.39m² 3LDK | 9階 |
| 2012年7月 | 13.5万円 | 57.39m² 3LDK | 9階 |
| 2012年6月 | 14.0万円 | 71.08m² 3LDK | 14階 |
| 2012年5月 | 14.0万円 | 71.08m² 3LDK | 14階 |
全て表示 (66件)表示を省略
大阪市浪速区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市浪速区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市浪速区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市浪速区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市浪速区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。
これは大阪市浪速区のある大阪府の変動の7.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.10%、2年目が2.22%、3年目が4.45%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市浪速区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市浪速区桜川１丁目11.4万円JR難波駅徒歩3分32.95m²中古マンション
ローレルタワー難波8,980万円JR難波駅徒歩1分91.95m²中古一戸建て
大阪市浪速区浪速西2丁目 中古戸建5,380万円芦原橋駅徒歩7分107.64m²賃貸マンション
大阪市浪速区元町３丁目6.1万円なんば駅徒歩10分22.68m²中古マンション
ローレルタワー難波 17089,800万円JR難波駅徒歩2分105.45m²賃貸マンション
大阪市浪速区稲荷１丁目5.3万円桜川駅徒歩5分21.6m²中古マンション
進和難波ハイライフ2,790万円桜川駅徒歩2分67.2m²賃貸マンション
大阪市浪速区日本橋東3丁目8.0万円恵美須町駅徒歩6分27.5m²中古マンション
ニューライフ難波2,980万円桜川駅徒歩3分63.28m²賃貸マンション
大阪市浪速区日本橋東3丁目8.5万円恵美須町駅徒歩6分29.05m²中古マンション
マンハイム難波2,890万円桜川駅徒歩3分72.14m²賃貸マンション
ミラージュパレス難波幸町7.6万円桜川駅徒歩2分24.42m²中古マンション
ファインセントレオシティ4,780万円桜川駅徒歩3分64.82m²賃貸マンション
ファーストフィオーレ難波ウエスト6.2万円桜川駅徒歩2分23.1m²中古マンション
ファインセントレオシティ4,780万円桜川駅徒歩5分64.82m²賃貸マンション
エスリード難波レジデンス5.9万円なんば駅徒歩8分23.51m²賃貸マンション
セオリー夕陽丘DOOR6.3万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分22.42m²賃貸マンション
エスリード難波ステーションゲート サウステラス6.1万円なんば駅徒歩8分21.89m²賃貸マンション
プレジオ難波14.1万円JR難波駅徒歩6分38.41m²賃貸マンション
レジデンス難波南6.5万円大国町駅徒歩2分23.43m²
BELISTA夕陽ケ丘 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2010年11月 (築14年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 157戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 航空法、準防火地域
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。BELISTA夕陽ケ丘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- BELISTA夕陽ケ丘のある大阪市浪速区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28653世帯（60.4%）となりました。詳しくは大阪市浪速区の家計情報をご覧ください。
- BELISTA夕陽ケ丘のある大阪市浪速区の総人口は6万9766人で、前回の調査から13.0%程度増加しています。大阪市浪速区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を13.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市浪速区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- BELISTA夕陽ケ丘周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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