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プレサンス難波東

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大阪府大阪市浪速区下寺1丁目1-25

  • 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分
  • 日本橋駅 徒歩10分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
935万円〜1,205万円(20.0m²)
代表参考賃料
5.1万円〜5.6万円(20.0m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格926万円〜1,193万円
参考賃料5.1万円〜5.5万円
専有面積20.0m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格927万円〜1,196万円
参考賃料5.1万円〜5.5万円
専有面積20.0m²
間取り1K
主要採光面西
4階
参考価格929万円〜1,198万円
参考賃料5.1万円〜5.6万円
専有面積20.0m²
間取り1K
主要採光面北西
4階
参考価格929万円〜1,198万円
参考賃料5.1万円〜5.6万円
専有面積20.0m²
間取り1K
主要採光面西
5階
参考価格931万円〜1,201万円
参考賃料5.1万円〜5.6万円
専有面積20.0m²
間取り1K
主要採光面西
6階
参考価格933万円〜1,203万円
参考賃料5.1万円〜5.6万円
専有面積20.0m²
間取り1K
主要採光面西
7階
参考価格935万円〜1,205万円
参考賃料5.1万円〜5.6万円
専有面積20.0m²
間取り1K
主要採光面西
8階
参考価格937万円〜1,208万円
参考賃料5.1万円〜5.6万円
専有面積20.0m²
間取り1K
主要採光面西
9階
参考価格939万円〜1,210万円
参考賃料5.1万円〜5.6万円
専有面積20.0m²
間取り1K
主要採光面西
10階
参考価格941万円〜1,213万円
参考賃料5.1万円〜5.6万円
専有面積20.0m²
間取り1K
主要採光面西
10階
参考価格1,775万円〜2,289万円
参考賃料9.4万円〜10.3万円
専有面積37.93m²
間取り2DK
主要採光面西
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (14件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年6月980万円20.0m²
1K		7階
2024年5月980万円20.0m²
1K		7階
2024年4月980万円20.0m²
1K		7階
2024年3月980万円20.0m²
1K		7階
2024年2月980万円20.0m²
1K		7階
2024年1月980万円20.0m²
1K		7階
2023年12月980万円20.0m²
1K		7階
2023年11月980万円20.0m²
1K		7階
2023年10月980万円20.0m²
1K		7階
2023年9月980万円20.0m²
1K		7階
2022年12月880万円20.0m²
1K		2階
2022年11月880万円20.0m²
1K		2階
2022年10月880万円20.0m²
1K		2階
2022年9月880万円20.0m²
1K		2階
全て表示 (14件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (75件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月3.5万円20.0m²
1K		6階
2024年9月4.6万円20.0m²
1K		2階
2024年9月3.5万円20.0m²
1K		6階
2024年9月10.0万円37.0m²
2DK		10階
2024年8月4.6万円20.0m²
1K		2階
2024年8月3.5万円20.0m²
1K		6階
2024年8月10.0万円37.0m²
2DK		10階
2024年7月4.6万円20.0m²
1K		2階
2024年7月5.0万円20.0m²
1K		4階
2024年7月10.0万円37.0m²
2DK		10階
2024年6月4.6万円20.0m²
1K		2階
2024年6月5.0万円20.0m²
1K		4階
2024年6月10.0万円37.0m²
2DK		10階
2024年5月5.5万円20.0m²
1K		7階
2024年5月10.0万円37.0m²
2DK		10階
2024年4月5.5万円20.0m²
1K		7階
2024年4月10.0万円37.0m²
2DK		10階
2024年4月4.7万円20.0m²
1K		10階
2024年3月5.5万円20.0m²
1K		7階
2024年3月4.5万円20.0m²
1K		8階
2024年3月10.0万円37.0m²
2DK		10階
2024年3月4.7万円20.0m²
1K		10階
2024年2月4.7万円20.0m²
1K		10階
2024年2月10.0万円37.0m²
2DK		10階
2024年1月4.4万円20.0m²
1K		5階
2024年1月4.5万円20.0m²
1K		8階
2024年1月10.0万円37.0m²
2DK		10階
2024年1月4.7万円20.0m²
1K		10階
2023年12月4.4万円20.0m²
1K		5階
2023年12月4.5万円20.0m²
1K		8階
2023年12月10.0万円37.0m²
2DK		10階
2023年12月4.7万円20.0m²
1K		10階
2023年11月4.7万円20.0m²
1K		10階
2023年11月10.0万円37.0m²
2DK		10階
2023年10月3.2万円20.0m²
1K		7階
2023年10月4.6万円20.0m²
1K		9階
2023年10月10.0万円37.0m²
2DK		10階
2023年9月3.2万円20.0m²
1K		7階
2023年9月4.6万円20.0m²
1K		9階
2023年8月4.5万円20.0m²
1K		4階
2023年8月3.2万円20.0m²
1K		7階
2023年8月4.6万円20.0m²
1K		9階
2023年7月4.5万円20.0m²
1K		4階
2023年7月4.6万円20.0m²
1K		9階
2023年6月4.6万円20.0m²
1K		9階
2023年5月4.2万円20.0m²
1K		3階
2023年5月4.6万円20.0m²
1K		9階
2023年5月10.0万円37.0m²
2DK		10階
2023年4月4.2万円20.0m²
1K		3階
2023年4月4.6万円20.0m²
1K		9階
2023年4月4.5万円20.0m²
1K		9階
2023年4月10.0万円37.0m²
2DK		10階
2023年3月4.2万円20.0m²
1K		3階
2023年3月4.5万円20.0m²
1K		4階
2023年3月4.5万円20.0m²
1K		9階
2023年2月4.5万円20.0m²
1K		4階
2023年2月4.5万円20.0m²
1K		9階
2023年2月4.3万円20.0m²
1K		9階
2023年1月4.5万円20.0m²
1K		4階
2023年1月4.5万円20.0m²
1K		9階
2023年1月4.3万円20.0m²
1K		9階
2022年12月4.5万円20.0m²
1K		4階
2022年12月3.2万円20.0m²
1K		7階
2022年12月4.3万円20.0m²
1K		9階
2022年11月4.5万円20.0m²
1K		4階
2022年11月4.5万円20.0m²
1K		6階
2022年11月3.1万円20.0m²
1K		7階
2022年11月4.3万円20.0m²
1K		9階
2022年10月4.4万円20.0m²
1K		5階
2022年10月3.2万円20.0m²
1K		7階
2022年10月4.3万円20.0m²
1K		9階
2022年9月4.4万円20.0m²
1K		5階
2022年9月3.2万円20.0m²
1K		7階
2022年9月3.4万円20.0m²
1K		7階
2022年9月4.3万円20.0m²
1K		9階
全て表示 (75件)表示を省略

大阪市浪速区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市浪速区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市浪速区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.89%程度上昇しています。

これは大阪市浪速区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.03%、2年目が4.35%、3年目が7.51%となっています。

大阪市浪速区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市浪速区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市浪速区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.47%程度上昇しています。

これは大阪市浪速区のある大阪府の変動の6.33%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.04%、2年目が1.95%、3年目が3.49%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 日本橋二丁目東店
  • Ｃ＆Ｃエンド夕陽丘店
  • ファミリーマート 日本橋二丁目店
  • ジャパン 松屋町店
買い物：大型店
  • マルツ大阪日本橋店
  • ジョーシン 日本橋店
  • ＃ワークマン 女子なんばＣＩＴＹ店
  • なんばウォーク虹のまち
グルメ
  • タリーズコーヒーコミュニティフードホール大阪日本橋店
  • なか卯 なんさん通店
  • 定食屋宮本むなし日本橋３丁目店
  • マクドナルド 日本橋三丁目店
娯楽施設
  • 生玉公園
  • タイトーステーション 大阪日本橋店
  • Ｊｕｋｅ．Ｇｏｌｆ．Ｃｌｕｂ
  • ｎａｍｃｏ大阪日本橋店
文化施設
  • 大阪府立上方演芸資料館（ワッハ上方）
役所・公共施設
  • 浪速日本橋郵便局
  • 天王寺郵便局
  • 大阪府天王寺警察署
  • 大阪高津郵便局
医療
  • 医療法人脳神経外科日本橋病院
  • 医療法人歓喜会辻外科リハビリテーション病院
  • 社会福祉法人石井記念愛染園附属愛染橋病院
  • 医療法人財団厚生会高津病院
保育施設
  • 蓮美幼児学園たにまちナーサリー
  • 愛染園愛染橋保育園
  • つばな保育園
  • パドマ幼稚園
学校
  • 私立大阪夕陽丘学園高校
  • 私立大阪夕陽丘学園短期大学
  • 私立ＹＭＣＡ学院高校
  • 大阪市立高津小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市浪速区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレサンス難波東 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年4月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
37戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレサンス難波東への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレサンス難波東のある大阪市浪速区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28653世帯（60.4%）となりました。詳しくは大阪市浪速区の家計情報をご覧ください。
  3. プレサンス難波東のある大阪市浪速区の総人口は6万9766人で、前回の調査から13.0%程度増加しています。大阪市浪速区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を13.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市浪速区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレサンス難波東周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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  2. 大阪府
  3. 大阪市浪速区
  4. 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
  5. プレサンス難波東
  1. 住まいインデックス
  2. 大阪府
  3. 大阪市浪速区
  4. 下寺
  5. プレサンス難波東
  1. 住まいインデックス
  2. 大阪府の中古マンション
  3. 大阪市浪速区の中古マンション
  4. 四天王寺前夕陽ヶ丘駅の中古マンション
  5. プレサンス難波東
  1. 住まいインデックス
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  3. 大阪市浪速区の賃貸マンション
  4. 四天王寺前夕陽ヶ丘駅の賃貸マンション
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