直近3年間の推移
大阪市浪速区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.89%程度上昇しています。
これは大阪市浪速区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.03%、2年目が4.35%、3年目が7.51%となっています。
エクセルハイム竹川
大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目14-18
- 今宮駅 徒歩5分
- 大国町駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考賃料
- 4.4万円〜4.7万円(19.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料4.4万円〜4.7万円
専有面積19.0m²
間取り1R
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料4.6万円〜5.0万円
専有面積20.0m²
間取り1R
主要採光面北東
3階
参考価格-
参考賃料4.4万円〜4.8万円
専有面積19.1m²
間取り1K
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料4.7万円〜5.1万円
専有面積20.43m²
間取り1R
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料5.7万円〜6.2万円
専有面積25.0m²
間取り1R
主要採光面北
4階
参考価格-
参考賃料4.6万円〜5.0万円
専有面積20.0m²
間取り1R
主要採光面北
6階
参考価格-
参考賃料6.2万円〜6.7万円
専有面積27.0m²
間取り1DK
主要採光面北
6階
参考価格-
参考賃料4.6万円〜5.0万円
専有面積20.0m²
間取り1R
主要採光面北
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (69件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5.0万円 | 27.0m² 1DK | 6階 |
| 2024年9月 | 5.0万円 | 19.0m² 1DK | 6階 |
| 2024年8月 | 5.2万円 | 27.0m² 1DK | 6階 |
| 2024年7月 | 5.2万円 | 27.0m² 1DK | 6階 |
| 2024年6月 | 5.2万円 | 27.0m² 1DK | 6階 |
| 2024年5月 | 5.4万円 | 27.0m² 1DK | 6階 |
| 2024年4月 | 5.4万円 | 27.0m² 1DK | 6階 |
| 2024年3月 | 5.4万円 | 27.0m² 1DK | 6階 |
| 2024年2月 | 5.4万円 | 27.0m² 1DK | 6階 |
| 2024年1月 | 5.4万円 | 27.0m² 1DK | 6階 |
| 2023年12月 | 5.4万円 | 27.0m² 1DK | 6階 |
| 2023年11月 | 5.4万円 | 27.0m² 1DK | 6階 |
| 2023年10月 | 5.4万円 | 27.0m² 1DK | 6階 |
| 2022年9月 | 4.0万円 | 19.0m² 1R | 2階 |
| 2022年8月 | 4.0万円 | 19.0m² 1R | 2階 |
| 2022年7月 | 4.0万円 | 19.0m² 1R | 2階 |
| 2022年6月 | 4.0万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2022年5月 | 4.0万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2021年12月 | 4.2万円 | 20.0m² 1R | 4階 |
| 2021年11月 | 4.2万円 | 25.0m² 1R | 4階 |
| 2021年8月 | 4.0万円 | 20.0m² 1R | 4階 |
| 2021年3月 | 4.2万円 | 25.0m² 1R | 4階 |
| 2021年2月 | 4.2万円 | 25.0m² 1R | 4階 |
| 2021年1月 | 4.2万円 | 25.0m² 1R | 4階 |
| 2020年12月 | 4.2万円 | 25.0m² 1R | 4階 |
| 2020年7月 | 5.0万円 | 19.0m² 1R | 2階 |
| 2020年2月 | 5.5万円 | 20.0m² 1R | 6階 |
| 2019年12月 | 5.0万円 | 19.0m² 1R | 2階 |
| 2019年11月 | 5.0万円 | 19.0m² 1R | 2階 |
| 2019年10月 | 5.0万円 | 19.0m² 1R | 2階 |
| 2019年9月 | 5.0万円 | 19.0m² 1R | 2階 |
| 2019年2月 | 5.0万円 | 19.0m² 1R | 2階 |
| 2019年1月 | 5.0万円 | 19.0m² 1R | 2階 |
| 2017年4月 | 5.0万円 | 20.0m² 1R | 4階 |
| 2017年3月 | 5.0万円 | 20.43m² 1R | 4階 |
| 2017年2月 | 5.0万円 | 20.43m² 1R | 4階 |
| 2017年1月 | 5.0万円 | 20.43m² 1R | 4階 |
| 2016年1月 | 5.0万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2016年1月 | 5.0万円 | 20.43m² 1R | 3階 |
| 2015年12月 | 5.0万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2015年12月 | 5.0万円 | 20.43m² 1R | 3階 |
| 2015年11月 | 5.0万円 | 20.43m² 1R | 3階 |
| 2015年10月 | 4.8万円 | 20.0m² 1R | 3階 |
| 2015年9月 | 5.0万円 | 19.1m² 1K | 3階 |
| 2015年8月 | 5.0万円 | 19.1m² 1K | 3階 |
| 2015年4月 | 5.0万円 | 20.0m² 1R | 3階 |
| 2015年4月 | 5.0万円 | 20.0m² 1R | 3階 |
| 2015年3月 | 5.0万円 | 20.43m² 1R | 3階 |
| 2015年3月 | 4.8万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2015年3月 | 5.0万円 | 20.0m² 1R | 3階 |
| 2015年2月 | 5.0万円 | 20.0m² 1R | 3階 |
| 2015年2月 | 5.0万円 | 20.0m² 1R | 3階 |
| 2015年1月 | 5.0万円 | 20.43m² 1R | 3階 |
| 2014年11月 | 5.0万円 | 20.0m² 1R | 3階 |
| 2014年11月 | 5.0万円 | 20.0m² 1R | 3階 |
| 2014年5月 | 4.0万円 | 19.0m² 1R | 3階 |
| 2014年4月 | 4.0万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2013年6月 | 4.0万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2013年5月 | 4.0万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2012年11月 | 4.0万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2012年10月 | 4.0万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2012年5月 | 4.0万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2012年4月 | 4.0万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2010年4月 | 4.0万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2010年3月 | 4.0万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2010年2月 | 4.0万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2010年1月 | 4.0万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2009年12月 | 4.0万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2009年11月 | 4.0万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
全て表示 (69件)表示を省略
大阪市浪速区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市浪速区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市浪速区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市浪速区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市浪速区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.47%程度上昇しています。
これは大阪市浪速区のある大阪府の変動の6.33%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.04%、2年目が1.95%、3年目が3.49%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市浪速区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市浪速区日本橋西1丁目6.7万円難波駅徒歩6分25.6m²中古マンション
なんばグランドマスターズタワー4,280万円今宮戎駅徒歩4分41.53m²賃貸マンション
ウエステージ夕陽丘4.1万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩8分19.89m²中古マンション
ファインセントレオシティ4,780万円桜川駅徒歩6分64.82m²賃貸マンション
ウエステージ夕陽丘4.1万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩8分19.89m²中古マンション
ザクロスシティタワー8,100万円大国町駅徒歩2分58.05m²賃貸マンション
ミラージュパレス難波幸町7.1万円桜川駅徒歩1分25.2m²中古マンション
プレサンスタワー難波ウエスト5,600万円桜川駅徒歩1分65.41m²賃貸マンション
ミラージュパレス難波幸町8.2万円桜川駅徒歩1分25.2m²中古マンション
サントピア新今宮980万円新今宮駅徒歩2分36.57m²賃貸マンション
ミラージュパレス難波幸町10.6万円桜川駅徒歩1分32.34m²中古マンション
ファインセントレオシティ4,780万円桜川駅徒歩5分64.82m²賃貸マンション
大阪市浪速区桜川２丁目8.9万円桜川駅徒歩7分33.99m²賃貸マンション
ミラージュパレス難波幸町7.5万円桜川駅徒歩1分25.2m²賃貸マンション
大阪市浪速区下寺１丁目8.3万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分30.85m²賃貸マンション
ドミール桜川5.8万円桜川駅徒歩4分25.05m²賃貸マンション
プレサンスロジェ桜川15.0万円大正駅徒歩7分56.48m²賃貸マンション
エスライズ難波6.3万円なんば駅徒歩10分24.48m²賃貸マンション
大阪市浪速区稲荷2丁目8.5万円桜川駅徒歩7分30.58m²賃貸マンション
大阪市浪速区大国3丁目5.6万円大国町駅徒歩7分24.57m²
エクセルハイム竹川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1985年4月 (築40年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 12戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセルハイム竹川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エクセルハイム竹川のある大阪市浪速区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28653世帯（60.4%）となりました。詳しくは大阪市浪速区の家計情報をご覧ください。
- エクセルハイム竹川のある大阪市浪速区の総人口は6万9766人で、前回の調査から13.0%程度増加しています。大阪市浪速区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を13.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市浪速区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エクセルハイム竹川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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