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エクセル難波南

外観画像

大阪府大阪市浪速区塩草2丁目2-36

  • JR難波駅 徒歩10分
  • なんば駅 徒歩9分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報（4件）

代表参考賃料
5.0万円〜5.6万円(27.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料5.0万円〜5.6万円
専有面積27.0m²
間取り1DK
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料5.0万円〜5.6万円
専有面積27.0m²
間取り1DK
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料5.0万円〜5.6万円
専有面積27.0m²
間取り1DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料5.0万円〜5.6万円
専有面積27.0m²
間取り1DK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (56件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年6月4.0万円27.0m²
1DK		3階
2023年5月4.1万円27.0m²
1DK		3階
2022年9月4.3万円27.0m²
1DK		3階
2022年8月4.3万円27.0m²
1DK		3階
2022年7月4.3万円27.0m²
1DK		3階
2022年6月4.5万円27.0m²
1DK		3階
2022年5月4.5万円27.0m²
1DK		3階
2017年11月4.0万円27.0m²
1DK		4階
2017年10月4.0万円27.0m²
1DK		4階
2015年10月4.5万円27.0m²
1DK		4階
2015年6月4.5万円27.0m²
1DK		3階
2014年6月4.8万円27.0m²
1DK		2階
2014年6月4.6万円27.0m²
1DK		3階
2013年9月4.5万円27.0m²
1DK		3階
2013年8月4.5万円27.0m²
1DK		3階
2013年7月4.5万円27.0m²
1DK		3階
2013年6月4.5万円27.0m²
1DK		3階
2013年5月4.8万円27.0m²
1DK		2階
2013年5月4.5万円27.0m²
1DK		3階
2013年4月4.8万円27.0m²
1DK		2階
2013年4月4.5万円27.0m²
1DK		3階
2013年3月4.8万円27.0m²
1DK		2階
2013年3月4.5万円27.0m²
1DK		3階
2013年3月4.5万円27.0m²
1DK		3階
2013年2月4.8万円27.0m²
1DK		2階
2013年2月4.5万円27.0m²
1DK		3階
2013年1月4.8万円27.0m²
1DK		2階
2013年1月4.5万円27.0m²
1DK		3階
2012年12月4.8万円27.0m²
1DK		2階
2012年12月4.5万円27.0m²
1DK		3階
2012年11月4.8万円27.0m²
1DK		2階
2012年11月4.5万円27.0m²
1DK		3階
2012年10月4.8万円27.0m²
1DK		2階
2012年10月4.5万円27.0m²
1DK		3階
2012年9月4.8万円27.0m²
1DK		2階
2012年9月4.5万円27.0m²
1DK		3階
2012年8月4.8万円27.0m²
1DK		2階
2012年8月4.5万円27.0m²
1DK		3階
2012年8月4.5万円27.0m²
1DK		3階
2012年7月4.8万円27.0m²
1DK		2階
2012年7月4.5万円27.0m²
1DK		3階
2012年7月4.5万円27.0m²
1DK		3階
2012年6月4.5万円27.0m²
1DK		3階
2012年5月4.6万円27.0m²
1DK		3階
2012年4月4.5万円27.0m²
1DK		3階
2012年3月4.5万円27.0m²
1DK		3階
2012年2月4.5万円27.0m²
1DK		3階
2012年1月4.5万円27.0m²
1DK		3階
2011年10月5.5万円30.0m²
1DK		2階
2011年9月4.8万円27.0m²
1DK		2階
2011年5月4.8万円27.0m²
1DK		2階
2011年4月4.8万円27.0m²
1DK		2階
2011年1月4.5万円27.0m²
1DK		2階
2010年12月4.5万円27.0m²
1DK		2階
2009年3月4.5万円27.0m²
1DK		2階
2009年2月4.5万円27.0m²
1DK		2階
全て表示 (56件)表示を省略

大阪市浪速区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市浪速区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市浪速区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.89%程度上昇しています。

これは大阪市浪速区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.03%、2年目が4.35%、3年目が7.51%となっています。

大阪市浪速区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市浪速区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市浪速区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.47%程度上昇しています。

これは大阪市浪速区のある大阪府の変動の6.33%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.04%、2年目が1.95%、3年目が3.49%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 大阪元町３丁目店
  • Ｍａｘｖａｌｕ塩草店
  • ファミリーマート 浪速塩草店
  • ライフ 塩草店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら 塩草店
  • ホームセンターコーナン ＪＲ今宮駅前店
  • ＯＣＡＴモール
  • ＤＣＭなんば店
グルメ
  • ケンタッキーフライドチキン 芦原橋店
  • やよい軒 難波元町店
  • 餃子の王将 大国町難波中店
  • 松屋 大国町店
娯楽施設
  • 浪速公園
  • 明治スポーツプラザ浪速アイススケート場
  • セントラルスポーツ浪速屋内プール
  • エディオンアリーナ大阪
役所・公共施設
  • 大阪市立浪速図書館
  • 浪速稲荷郵便局
  • 浪速芦原郵便局
  • 浪速大国郵便局
医療
  • 医療法人寿会富永病院
  • 社会医療法人弘道会なにわ生野病院
  • なにわ病院
保育施設
  • 大阪市立小田町保育所
  • なでしこ公園保育園
  • さくらさくみらい元町
  • 蓮美幼児学園みなとまちナーサリー
学校
  • 大阪市立塩草立葉小学校
  • 大阪市立難波中学校
  • 大阪市立栄小学校
  • 大阪市立難波元町小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市浪速区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エクセル難波南 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1976年11月 (築49年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上4階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセル難波南への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エクセル難波南のある大阪市浪速区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28653世帯（60.4%）となりました。詳しくは大阪市浪速区の家計情報をご覧ください。
  3. エクセル難波南のある大阪市浪速区の総人口は6万9766人で、前回の調査から13.0%程度増加しています。大阪市浪速区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を13.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市浪速区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エクセル難波南周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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