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ラルバ

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大阪府大阪市浪速区桜川4丁目8-13

  • なんば駅 徒歩14分
  • 桜川駅 徒歩7分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（12件）

代表参考賃料
7.8万円〜8.4万円(36.79m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜8.6万円
専有面積37.63m²
間取り1DK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.4万円
専有面積36.79m²
間取り1DK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜9.6万円
専有面積42.14m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料8.6万円〜9.2万円
専有面積40.59m²
間取り1DK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜9.5万円
専有面積41.62m²
間取り1DK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料8.6万円〜9.3万円
専有面積40.59m²
間取り1DK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料8.6万円〜9.3万円
専有面積40.78m²
間取り1DK
主要採光面西
6階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜9.6万円
専有面積42.14m²
間取り1DK
主要採光面西
6階
参考価格-
参考賃料8.6万円〜9.3万円
専有面積40.78m²
間取り1DK
主要採光面西
7階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜8.5万円
専有面積37.07m²
間取り1R
主要採光面西
7階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.5万円
専有面積32.28m²
間取り1DK
主要採光面西
7階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜8.7万円
専有面積37.42m²
間取り1LDK
主要採光面西
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (71件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年4月7.0万円32.28m²
1DK		7階
2019年7月7.0万円40.59m²
1DK		3階
2019年6月6.5万円36.79m²
1DK		2階
2019年5月6.5万円36.79m²
1DK		2階
2019年4月6.5万円36.79m²
1DK		2階
2019年3月6.5万円36.79m²
1DK		2階
2019年3月6.7万円37.07m²
1R		7階
2019年3月7.2万円37.42m²
1LDK		7階
2019年2月7.0万円40.59m²
1DK		4階
2019年2月6.7万円37.07m²
1R		7階
2019年2月7.2万円37.42m²
1LDK		7階
2019年1月7.0万円40.59m²
1DK		4階
2019年1月6.7万円37.07m²
1R		7階
2018年12月6.7万円37.07m²
1R		7階
2018年11月6.7万円37.07m²
1R		7階
2018年10月7.2万円37.07m²
1R		7階
2018年9月7.2万円37.07m²
1R		7階
2018年7月6.7万円37.63m²
1DK		2階
2018年6月6.7万円37.63m²
1DK		2階
2018年5月6.7万円37.63m²
1DK		2階
2018年4月6.7万円37.63m²
1DK		2階
2018年3月6.7万円37.63m²
1DK		2階
2018年1月6.7万円42.14m²
1DK		6階
2017年12月6.7万円42.14m²
1DK		6階
2017年10月6.7万円40.78m²
1DK		6階
2017年10月6.7万円42.14m²
1DK		6階
2017年9月6.7万円40.78m²
1DK		6階
2017年8月6.7万円40.78m²
1DK		6階
2017年5月6.9万円40.78m²
1DK		2階
2017年5月7.0万円40.59m²
1DK		3階
2017年4月6.9万円36.79m²
1DK		2階
2017年4月7.0万円40.59m²
1DK		3階
2017年4月7.2万円42.14m²
1LDK		3階
2017年4月7.0万円41.62m²
1DK		4階
2017年3月6.9万円36.79m²
1DK		2階
2017年3月7.0万円41.62m²
1DK		4階
2017年3月7.2万円37.07m²
1R		7階
2017年2月7.2万円37.07m²
1R		7階
2017年1月7.0万円36.79m²
1DK		2階
2017年1月7.2万円37.07m²
1R		7階
2016年12月7.0万円36.79m²
1DK		2階
2016年8月6.2万円36.79m²
1DK		2階
2016年6月6.7万円40.59m²
1DK		3階
2016年5月6.7万円40.59m²
1DK		3階
2015年9月6.6万円37.63m²
1DK		2階
2015年5月7.2万円40.78m²
1DK		4階
2015年3月6.6万円37.63m²
1DK		2階
2015年2月6.8万円40.59m²
1DK		4階
2015年1月7.0万円36.79m²
1DK		2階
2015年1月6.8万円40.59m²
1DK		4階
2014年12月8.7万円37.07m²
1R		7階
2014年11月8.7万円37.07m²
1R		7階
2014年10月7.0万円36.79m²
1DK		2階
2013年7月7.2万円36.79m²
1DK		2階
2012年12月8.7万円25.0m²
1R		7階
2012年11月8.7万円37.07m²
1R		7階
2012年10月8.7万円37.07m²
1R		7階
2012年9月8.7万円37.07m²
1R		7階
2012年8月8.7万円25.0m²
1R		7階
2012年4月8.0万円32.28m²
1DK		7階
2012年3月8.0万円32.28m²
1DK		7階
2012年2月8.0万円32.28m²
1DK		7階
2012年1月8.0万円32.28m²
1DK		7階
2011年12月8.0万円32.28m²
1DK		7階
2011年11月8.0万円32.28m²
1DK		7階
2011年10月8.0万円32.28m²
1DK		7階
2011年9月8.0万円32.28m²
1DK		7階
2011年8月8.0万円32.28m²
1DK		7階
2010年10月7.0万円40.78m²
1DK		2階
2010年7月7.0万円36.79m²
1DK		2階
2010年6月7.0万円36.79m²
1DK		2階
全て表示 (71件)表示を省略

大阪市浪速区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市浪速区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市浪速区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.13%程度上昇しています。

これは大阪市浪速区のある大阪府の変動の11.06%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.60%、2年目が4.01%、3年目が7.53%となっています。

大阪市浪速区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市浪速区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市浪速区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは大阪市浪速区のある大阪府の変動の7.28%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.10%、2年目が2.22%、3年目が4.45%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ヤマザキショップ イヌイ
  • デイリーヤマザキ 浪速汐見橋店
  • セブンイレブン 大阪幸町３丁目店
  • ジャパン 桜川店
買い物：大型店
  • スーパービバホーム 大阪ドームシティ店
  • ハニーズ イオンモール大阪ドームシティ店
  • ジーユー イオンモール大阪ドームシティ店
  • エディオン リビングハウス堀江店
グルメ
  • 松屋 桜川店
  • すき家 桜川駅前店
  • ロイヤルホスト 桜川店
  • マクドナルド 南堀江関西スーパー店
娯楽施設
  • 芦原公園
  • 楽市楽座 イオンモール大阪ドーム店
  • ヴェリブ大正
  • 浪速公園
役所・公共施設
  • 浪速桜川郵便局
  • 浪速稲荷郵便局
  • 大阪日吉郵便局
  • 大正郵便局
医療
  • なにわ病院
  • 社会医療法人北斗会ほくとクリニック病院
  • 医療法人寿楽会大野記念病院
  • 医療法人寿会富永病院
保育施設
  • 大阪市立立葉幼稚園
  • 浪速さくら保育園
  • ソフィア稲荷保育園
  • 西区南堀江保育園てのひら
学校
  • 大阪市立日吉小学校
  • 大阪市立三軒家西小学校
  • 大阪市立難波中学校
  • 大阪市立塩草立葉小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市浪速区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ラルバ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年3月 (築21年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
179戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラルバへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ラルバのある大阪市浪速区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28653世帯（60.4%）となりました。詳しくは大阪市浪速区の家計情報をご覧ください。
  3. ラルバのある大阪市浪速区の総人口は6万9766人で、前回の調査から13.0%程度増加しています。大阪市浪速区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を13.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市浪速区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ラルバ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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