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ニューライフ難波

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大阪府大阪市浪速区桜川3丁目4-25

  • 桜川駅 徒歩3分
  • 桜川駅 徒歩3分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/16

部屋情報（13件）

代表参考価格
2,231万円〜2,941万円(63.28m²)
代表参考賃料
10.3万円〜11.2万円(63.28m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,160万円〜2,848万円
参考賃料10.1万円〜11.0万円
専有面積62.38m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,191万円〜2,889万円
参考賃料10.2万円〜11.1万円
専有面積63.28m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,104万円〜2,774万円
参考賃料9.8万円〜10.7万円
専有面積60.38m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,204万円〜2,906万円
参考賃料10.3万円〜11.2万円
専有面積63.28m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,118万円〜2,792万円
参考賃料9.9万円〜10.7万円
専有面積60.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,211万円〜2,915万円
参考賃料10.1万円〜11.0万円
専有面積63.28m²
間取り1LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,231万円〜2,941万円
参考賃料10.4万円〜11.3万円
専有面積63.28m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,244万円〜2,958万円
参考賃料10.3万円〜11.2万円
専有面積63.28m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,244万円〜2,958万円
参考賃料10.4万円〜11.3万円
専有面積63.28m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,250万円〜2,967万円
参考賃料10.4万円〜11.4万円
専有面積63.28m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,250万円〜2,967万円
参考賃料10.2万円〜11.1万円
専有面積63.28m²
間取り1LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,250万円〜2,967万円
参考賃料10.3万円〜11.2万円
専有面積63.28m²
間取り2SLDK
主要採光面南
11階
参考価格2,257万円〜2,976万円
参考賃料10.5万円〜11.4万円
専有面積63.28m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (84件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月2,980万円63.28m²
3LDK		11階
2024年9月2,980万円63.28m²
3LDK		11階
2024年8月2,980万円60.0m²
3LDK		4階
2024年7月2,980万円60.0m²
3LDK		4階
2024年6月2,980万円60.0m²
3LDK		4階
2024年5月2,980万円60.0m²
3LDK		4階
2024年4月2,980万円60.0m²
3LDK		4階
2024年3月2,980万円60.0m²
3LDK		4階
2024年2月2,980万円60.0m²
3LDK		4階
2024年2月3,280万円63.0m²
3LDK		11階
2024年1月3,280万円63.0m²
3LDK		11階
2023年12月3,280万円63.0m²
3LDK		11階
2023年11月3,280万円63.0m²
3LDK		11階
2023年10月3,280万円63.0m²
3LDK		11階
2023年9月3,280万円63.0m²
3LDK		11階
2023年8月3,280万円63.0m²
3LDK		11階
2023年7月3,280万円63.0m²
3LDK		11階
2023年5月2,080万円62.0m²
3LDK		1階
2023年4月2,080万円62.0m²
3LDK		1階
2023年3月2,080万円62.0m²
3LDK		1階
2023年3月2,890万円63.0m²
2SLDK		10階
2023年2月2,080万円62.0m²
3LDK		1階
2023年2月2,890万円63.0m²
2SLDK		10階
2023年1月2,080万円62.0m²
3LDK		1階
2023年1月2,890万円63.0m²
2SLDK		10階
2022年12月1,980万円62.0m²
3LDK		1階
2022年11月1,980万円62.0m²
3LDK		1階
2022年10月1,980万円62.0m²
3LDK		1階
2022年9月2,090万円62.0m²
3LDK		1階
2020年4月2,390万円63.28m²
3LDK		1階
2020年3月2,390万円63.28m²
3LDK		1階
2020年2月2,390万円63.28m²
3LDK		1階
2020年1月2,390万円63.28m²
3LDK		1階
2019年12月2,390万円63.28m²
3LDK		1階
2019年12月2,580万円63.28m²
3LDK		3階
2019年11月2,580万円63.28m²
3LDK		3階
2019年10月2,580万円63.28m²
3LDK		3階
2019年9月1,780万円63.28m²
3LDK		1階
2019年9月2,680万円63.28m²
3LDK		3階
2019年8月2,680万円63.28m²
3LDK		3階
2019年7月2,680万円63.28m²
3LDK		3階
2019年6月2,680万円63.28m²
3LDK		3階
2019年5月2,680万円63.28m²
3LDK		3階
2019年4月2,750万円63.28m²
3LDK		3階
2019年3月2,750万円63.28m²
3LDK		3階
2019年2月2,750万円63.28m²
3LDK		3階
2019年1月2,750万円63.28m²
3LDK		3階
2018年12月2,750万円63.28m²
3LDK		3階
2018年10月2,300万円60.38m²
3LDK		3階
2018年9月2,300万円60.38m²
3LDK		3階
2018年8月2,300万円60.38m²
3LDK		3階
2018年8月1,980万円63.28m²
3LDK		9階
2018年7月2,300万円60.38m²
3LDK		3階
2018年7月1,980万円63.28m²
3LDK		9階
2018年6月2,300万円60.38m²
3LDK		3階
2018年6月1,980万円63.28m²
3LDK		9階
2018年5月2,300万円60.38m²
3LDK		3階
2018年5月1,980万円63.28m²
3LDK		9階
2018年4月2,300万円60.38m²
3LDK		3階
2018年4月1,980万円63.28m²
3LDK		9階
2018年3月2,300万円60.38m²
3LDK		3階
2018年3月1,980万円63.28m²
3LDK		9階
2018年3月1,880万円63.28m²
3LDK		10階
2018年2月1,980万円63.28m²
3LDK		9階
2018年2月1,880万円63.28m²
3LDK		10階
2018年1月2,300万円60.38m²
3LDK		3階
2018年1月1,980万円63.28m²
3LDK		9階
2018年1月1,880万円63.28m²
3LDK		10階
2017年12月2,300万円60.38m²
3LDK		3階
2017年12月1,980万円63.28m²
3LDK		9階
2017年12月1,880万円63.28m²
3LDK		10階
2017年11月1,880万円63.28m²
3LDK		10階
2017年10月1,880万円63.28m²
3LDK		10階
2017年9月1,880万円63.28m²
3LDK		10階
2017年7月2,180万円63.28m²
2LDK		9階
2017年6月2,180万円63.28m²
2LDK		9階
2014年10月1,180万円63.28m²
3LDK		7階
2014年9月1,180万円63.28m²
3LDK		7階
2012年7月1,350万円63.28m²
3LDK		9階
2012年6月1,350万円63.28m²
3LDK		9階
2012年5月1,350万円63.28m²
3LDK		9階
2012年4月1,350万円63.28m²
3LDK		9階
2012年3月1,350万円63.28m²
3LDK		9階
2012年2月1,350万円63.28m²
3LDK		9階
全て表示 (84件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年3月9.5万円63.28m²
1LDK		10階
2018年1月14.0万円60.0m²
3LDK		3階
2017年12月14.0万円60.0m²
3LDK		3階
2017年3月10.0万円63.28m²
1LDK		4階
2017年2月10.0万円63.28m²
1LDK		4階
2017年1月10.0万円63.28m²
1LDK		4階
2016年3月8.5万円60.0m²
3LDK		1階
2016年2月8.5万円60.0m²
3LDK		1階
2014年6月8.0万円63.28m²
1LDK		10階
2013年9月8.0万円63.28m²
1LDK		10階
2013年6月8.0万円63.28m²
1LDK		10階
2013年5月8.0万円63.28m²
1LDK		10階
2013年4月8.0万円63.28m²
1LDK		10階
全て表示 (13件)表示を省略

大阪市浪速区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市浪速区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市浪速区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.89%程度上昇しています。

これは大阪市浪速区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.03%、2年目が4.35%、3年目が7.51%となっています。

大阪市浪速区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市浪速区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市浪速区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.47%程度上昇しています。

これは大阪市浪速区のある大阪府の変動の6.33%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.04%、2年目が1.95%、3年目が3.49%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ジャパン 桜川店
  • 食品館アプロ 桜川店
  • ワッツウィズ桜川食品館アプロ店
  • ローソン 桜川２丁目店
買い物：大型店
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  • ＯＣＡＴモール
  • スーパービバホーム 大阪ドームシティ店
  • ＤＣＭなんば店
グルメ
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  • ロイヤルホスト 桜川店
  • すき家 桜川駅前店
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  • 芦原公園
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  • 浪速稲荷郵便局
  • 大阪日吉郵便局
  • 大阪ＯＣＡＴ内郵便局
医療
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  • 医療法人寿楽会大野記念病院
  • 医療法人寿会富永病院
  • 社会医療法人北斗会ほくとクリニック病院
保育施設
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  • ソフィア稲荷保育園
  • 太陽南堀江保育園
  • 浪速さくら保育園
学校
  • 大阪市立日吉小学校
  • 大阪市立難波中学校
  • 大阪市立塩草立葉小学校
  • 大阪市立堀江中学校

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下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
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敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市浪速区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ニューライフ難波 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年6月 (築46年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
67戸
建ぺい率
60%
容積率
400%
都市計画
市街化区域
法令上の制限
準防火地域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ニューライフ難波への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ニューライフ難波のある大阪市浪速区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28653世帯（60.4%）となりました。詳しくは大阪市浪速区の家計情報をご覧ください。
  3. ニューライフ難波のある大阪市浪速区の総人口は6万9766人で、前回の調査から13.0%程度増加しています。大阪市浪速区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を13.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市浪速区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ニューライフ難波周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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  2. 大阪府
  3. 大阪市浪速区
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