直近3年間の推移
大阪市浪速区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.89%程度上昇しています。
これは大阪市浪速区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.03%、2年目が4.35%、3年目が7.51%となっています。
カルム難波
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-14
- 桜川駅 徒歩3分
- 桜川駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 1,878万円〜2,476万円(55.44m²)
- 代表参考賃料
- 10.5万円〜11.4万円(55.44m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,855万円〜2,445万円
参考賃料10.3万円〜11.2万円
専有面積55.44m²
間取り1LDK
主要採光面北東
2階
参考価格2,209万円〜2,913万円
参考賃料12.4万円〜13.5万円
専有面積66.15m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,872万円〜2,468万円
参考賃料10.5万円〜11.4万円
専有面積55.44m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,878万円〜2,476万円
参考賃料10.4万円〜11.3万円
専有面積55.44m²
間取り1LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,289万円〜3,018万円
参考賃料12.6万円〜13.7万円
専有面積67.5m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 55.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 55.0m² 1LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 2,380万円 | 66.15m² 3LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 2,277万円 | 55.44m² 1LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 2,277万円 | 55.44m² 1LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 2,380万円 | 55.44m² 1LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 2,380万円 | 55.44m² 1LDK | 2階 |
賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 12.0万円 | 67.0m² 1LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 12.0万円 | 66.15m² 3LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 12.0万円 | 66.15m² 3LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 9.6万円 | 55.44m² 2LDK | 5階 |
| 2014年1月 | 9.6万円 | 55.44m² 2LDK | 5階 |
大阪市浪速区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市浪速区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市浪速区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市浪速区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市浪速区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.47%程度上昇しています。
これは大阪市浪速区のある大阪府の変動の6.33%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.04%、2年目が1.95%、3年目が3.49%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市浪速区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市浪速区戎本町1丁目10.8万円大国町駅徒歩4分32.02m²中古マンション
難波スカイハイツ1,680万円桜川駅徒歩1分54.0m²中古一戸建て
大阪市浪速区大国２丁目8,280万円大国町駅徒歩4分103.96m²賃貸マンション
アドバンス難波南ワイズ 2016.3万円新今宮駅徒歩8分22.62m²中古マンション
プレサンスタワー難波ウエスト5,600万円桜川駅徒歩1分65.41m²賃貸マンション
エグゼ難波WESTリバー6.4万円大正駅徒歩5分24.27m²中古マンション
ザクロスシティタワー8,100万円大国町駅徒歩2分58.05m²賃貸マンション
ミラージュパレス難波幸町10.6万円桜川駅徒歩3分32.34m²中古マンション
なんばグランドマスターズタワー4,280万円今宮戎駅徒歩4分41.53m²賃貸マンション
エステムコート難波VIエント9.0万円汐見橋駅徒歩2分31.4m²賃貸マンション
スプランディッド難波キャトル10.0万円芦原橋駅徒歩3分35.37m²賃貸マンション
セレニテ難波グランデノール7.8万円JR難波駅徒歩4分23.26m²賃貸マンション
レオンコンフォート難波西6.2万円桜川駅徒歩2分25.12m²賃貸マンション
エスリード難波サウス6.2万円大国町駅徒歩5分25.69m²賃貸マンション
エグゼ難波ウエストリバー6.2万円大正駅徒歩5分23.11m²賃貸マンション
ゼニスレジデンス難波南9.4万円今宮戎駅徒歩5分34.58m²賃貸マンション
ソシオコート難波46.0万円なんば駅徒歩5分19.0m²賃貸マンション
パルクエスト4.3万円恵美須町駅徒歩4分18.0m²賃貸マンション
エルフェ253.7万円今宮駅徒歩3分16.0m²賃貸マンション
スプランディッド難波III 82011.6万円大国町駅徒歩4分34.23m²
カルム難波 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1981年2月 (築44年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 38戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 景観法、航空法
- 施工会社
- 新井組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。カルム難波への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- カルム難波のある大阪市浪速区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28653世帯（60.4%）となりました。詳しくは大阪市浪速区の家計情報をご覧ください。
- カルム難波のある大阪市浪速区の総人口は6万9766人で、前回の調査から13.0%程度増加しています。大阪市浪速区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を13.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市浪速区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- カルム難波周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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