直近3年間の推移
大阪市浪速区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.89%程度上昇しています。
これは大阪市浪速区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.03%、2年目が4.35%、3年目が7.51%となっています。
ノバカネイチ道頓堀
大阪府大阪市浪速区幸町2丁目4-13
- 桜川駅 徒歩3分
- 桜川駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 2,122万円〜2,705万円(68.43m²)
- 代表参考賃料
- 13.2万円〜14.2万円(68.43m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,122万円〜2,705万円
参考賃料13.2万円〜14.2万円
専有面積68.43m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,137万円〜2,724万円
参考賃料13.3万円〜14.4万円
専有面積68.43m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,868万円〜2,381万円
参考賃料11.5万円〜12.5万円
専有面積59.33m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 1,880万円 | 59.33m² 2LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 1,880万円 | 59.33m² 2LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 1,880万円 | 59.33m² 2LDK | 6階 |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 59.33m² 2LDK | 6階 |
| 2019年12月 | 1,880万円 | 59.33m² 2LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 1,880万円 | 59.33m² 2LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 68.43m² 2LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 68.43m² 2LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 1,980万円 | 68.43m² 2LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 1,980万円 | 68.43m² 2LDK | 2階 |
賃貸掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 9.5万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 9.5万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 9.5万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 9.5万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 9.5万円 | 68.0m² 3LDK | 4階 |
| 2011年6月 | 10.0万円 | 59.33m² 2LDK | 6階 |
大阪市浪速区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市浪速区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市浪速区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市浪速区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市浪速区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.47%程度上昇しています。
これは大阪市浪速区のある大阪府の変動の6.33%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.04%、2年目が1.95%、3年目が3.49%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市浪速区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ルミナス難波4.5万円なんば駅徒歩13分20.0m²中古マンション
プレサンスタワー難波WEST5,600万円桜川駅徒歩1分65.41m²賃貸マンション
パークレーンミナミ6.2万円芦原橋駅徒歩2分25.32m²中古マンション
富士林プラザ13番館4,180万円芦原橋駅徒歩2分59.28m²賃貸マンション
ハーベスト夕陽丘 50210.5万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩10分29.0m²中古マンション
マンハイム難波3,890万円桜川駅徒歩3分78.67m²賃貸マンション
ベルフォーレイガ7.5万円大国町駅徒歩3分35.26m²中古マンション
ルネッサなんばタワー8,500万円JR難波駅徒歩1分81.05m²賃貸マンション
グランパシフィック桜川5.0万円桜川駅徒歩8分21.67m²中古マンション
なんばグランドマスターズタワー4,280万円大国町駅徒歩5分41.53m²賃貸マンション
大阪市浪速区幸町3丁目9.0万円桜川駅徒歩7分31.4m²中古マンション
難波スカイハイツ2,498万円桜川駅徒歩3分57.6m²賃貸マンション
クリスタルグランツ難波南ポルックス7.7万円芦原橋駅徒歩9分30.53m²中古マンション
ＧＳハイム夕陽ヶ丘680万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分15.01m²賃貸マンション
プレサンス難波WEST5.2万円桜川駅徒歩2分20.17m²中古マンション
なんばセントラルプラザリバーガーデンA棟8,300万円JR難波駅徒歩1分82.31m²賃貸マンション
大阪市浪速区幸町3丁目11.4万円桜川駅徒歩7分40.58m²中古マンション
ザ・クロスシティタワー8,100万円大国町駅徒歩2分58.05m²賃貸マンション
エステムコート難波IVアトリ5.8万円桜川駅徒歩7分21.21m²賃貸マンション
創逢6.3万円JR難波駅徒歩8分26.42m²
ノバカネイチ道頓堀 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1980年8月 (築45年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 12戸
- 敷地全体面積
- 206.6m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ノバカネイチ道頓堀への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ノバカネイチ道頓堀のある大阪市浪速区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28653世帯（60.4%）となりました。詳しくは大阪市浪速区の家計情報をご覧ください。
- ノバカネイチ道頓堀のある大阪市浪速区の総人口は6万9766人で、前回の調査から13.0%程度増加しています。大阪市浪速区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を13.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市浪速区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ノバカネイチ道頓堀周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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