直近3年間の推移
大阪市浪速区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.80%程度上昇しています。
これは大阪市浪速区のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.31%、2年目が7.91%、3年目が0.59%となっています。
マンハイム難波
大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-29
- なんば駅 徒歩10分
- 桜川駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 3,266万円〜4,375万円(81.11m²)
- 代表参考賃料
- 18.0万円〜19.7万円(81.11m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,109万円〜4,164万円
参考賃料17.2万円〜18.9万円
専有面積78.67m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,382万円〜4,531万円
参考賃料18.5万円〜20.2万円
専有面積84.47m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格2,900万円〜3,885万円
参考賃料16.0万円〜17.5万円
専有面積72.14m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格3,266万円〜4,375万円
参考賃料18.0万円〜19.7万円
専有面積81.11m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格3,733万円〜5,001万円
参考賃料20.5万円〜22.4万円
専有面積92.8m²
間取り3LDK
主要採光面北西
9階
参考価格3,401万円〜4,555万円
参考賃料18.5万円〜20.3万円
専有面積84.47m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格3,169万円〜4,245万円
参考賃料17.4万円〜19.1万円
専有面積78.67m²
間取り3LDK
主要採光面北西
14階
参考価格2,588万円〜3,467万円
参考賃料14.1万円〜15.4万円
専有面積63.27m²
間取り2LDK
主要採光面西
14階
参考価格3,784万円〜5,069万円
参考賃料20.7万円〜22.6万円
専有面積92.8m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (91件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2,680万円 | 63.27m² 2LDK | 14階 |
| 2025年6月 | 2,680万円 | 63.27m² 2LDK | 14階 |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 63.27m² 2LDK | 14階 |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 63.27m² 2LDK | 14階 |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 63.27m² 2LDK | 14階 |
| 2025年2月 | 2,880万円 | 63.27m² 2LDK | 14階 |
| 2025年1月 | 3,890万円 | 78.67m² 3LDK | 9階 |
| 2025年1月 | 2,880万円 | 63.27m² 2LDK | 14階 |
| 2024年12月 | 2,790万円 | 72.14m² 3LDK | 8階 |
| 2024年12月 | 3,890万円 | 78.67m² 3LDK | 9階 |
| 2024年12月 | 2,880万円 | 63.27m² 2LDK | 14階 |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 72.14m² 3LDK | 8階 |
| 2024年11月 | 3,890万円 | 78.67m² 3LDK | 9階 |
| 2024年10月 | 2,890万円 | 72.14m² 3LDK | 8階 |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 78.67m² 3LDK | 9階 |
| 2024年9月 | 2,890万円 | 72.14m² 3LDK | 8階 |
| 2024年9月 | 3,890万円 | 78.67m² 3LDK | 9階 |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 72.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年8月 | 3,890万円 | 78.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年7月 | 3,750万円 | 84.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 72.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年7月 | 3,890万円 | 78.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年6月 | 3,760万円 | 84.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年6月 | 2,890万円 | 72.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年6月 | 3,890万円 | 78.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年5月 | 3,760万円 | 84.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 72.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年5月 | 3,890万円 | 78.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年4月 | 3,760万円 | 84.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年4月 | 2,890万円 | 72.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年3月 | 3,650万円 | 84.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 72.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 84.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 72.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 84.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 72.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 84.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 72.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 84.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 72.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年11月 | 4,598万円 | 92.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 4,100万円 | 84.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 72.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年10月 | 4,598万円 | 92.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 84.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 72.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年9月 | 4,598万円 | 92.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 84.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 72.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 84.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 3,080万円 | 72.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 84.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年6月 | 3,080万円 | 72.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 84.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 72.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 84.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年7月 | 3,580万円 | 84.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 84.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 84.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 84.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 84.47m² 2LDK | 9階 |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 84.47m² 2LDK | 9階 |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 81.11m² 3LDK | 9階 |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 81.11m² 3LDK | 9階 |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 81.11m² 3LDK | 9階 |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 81.11m² 3LDK | 9階 |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 81.11m² 3LDK | 9階 |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 81.11m² 3LDK | 9階 |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 81.11m² 3LDK | 9階 |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 81.11m² 3LDK | 9階 |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 81.11m² 3LDK | 9階 |
| 2019年11月 | 2,980万円 | 81.11m² 3LDK | 9階 |
| 2019年11月 | 3,350万円 | 92.8m² 3LDK | 14階 |
| 2019年10月 | 2,980万円 | 81.11m² 3LDK | 9階 |
| 2019年10月 | 3,350万円 | 92.8m² 3LDK | 14階 |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 81.11m² 3LDK | 9階 |
| 2019年9月 | 3,350万円 | 92.8m² 3LDK | 14階 |
| 2019年8月 | 2,980万円 | 81.11m² 3LDK | 9階 |
| 2019年8月 | 3,490万円 | 92.8m² 3LDK | 14階 |
| 2019年7月 | 3,880万円 | 81.11m² 3LDK | 9階 |
| 2019年7月 | 3,490万円 | 92.8m² 3LDK | 14階 |
| 2019年6月 | 3,880万円 | 81.11m² 3LDK | 9階 |
| 2019年6月 | 3,680万円 | 92.8m² 3LDK | 14階 |
| 2019年5月 | 3,780万円 | 92.8m² 3LDK | 14階 |
全て表示 (91件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 20.5万円 | 84.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年5月 | 20.5万円 | 84.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年4月 | 20.5万円 | 84.0m² 2LDK | 7階 |
大阪市浪速区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市浪速区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市浪速区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市浪速区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市浪速区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.61%程度上昇しています。
これは大阪市浪速区のある大阪府の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.93%、2年目が3.40%、3年目が5.29%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市浪速区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＢＧＣ難波タワー 60513.7万円大国町駅徒歩5分42.12m²中古マンション
エステムコート難波サウスプレイスIIIラ・パーク3,970万円今宮駅徒歩5分41.64m²中古一戸建て
大阪市浪速区浪速西1丁目 中古戸建6,490万円芦原橋駅徒歩3分99.99m²土地
大阪市浪速区久保吉１丁目13,000万円芦原町駅徒歩4分新築一戸建て
大阪市浪速区恵比寿東1丁目 新築戸建16,500万円恵美須町駅徒歩2分108.76m²賃貸マンション
ＢＧＣ難波タワー 90513.9万円大国町駅徒歩5分42.12m²中古マンション
ローレルタワー難波14,600万円JR難波駅徒歩3分93.98m²中古一戸建て
大阪市浪速区大国２丁目7,980万円大国町駅徒歩6分103.74m²賃貸マンション
プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘 04067.0万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩8分22.23m²中古マンション
夕陽ヶ丘スカイハイツ3,680万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分59.58m²賃貸マンション
大阪市浪速区大国１丁目9.0万円大国町駅徒歩2分22.82m²中古マンション
桜川グリーンコーポラス3,180万円桜川駅徒歩5分61.05m²賃貸マンション
KDXレジデンス難波 6027.2万円なんば駅徒歩9分25.58m²中古マンション
エステムプラザ難波WESTIIプレディア4,200万円桜川駅徒歩3分42.0m²賃貸マンション
KDXレジデンス難波 90314.0万円なんば駅徒歩9分51.15m²中古マンション
サントピア新今宮1,280万円新今宮駅徒歩3分42.02m²賃貸マンション
フレンシアノイエ難波南(旧グランシス難波南) 9057.3万円大国町駅徒歩7分25.73m²中古マンション
ワールドアイ難波南PORTA2,188万円新今宮駅徒歩6分25.98m²賃貸マンション
フレンシアノイエ難波南(旧グランシス難波南) 15047.8万円大国町駅徒歩7分25.73m²賃貸マンション
THE PREMIUM AQUA 90127.6万円大国町駅徒歩3分97.9m²
マンハイム難波 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1980年1月 (築46年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 68戸
- 土地面積
- 1134.08m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 長谷川工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。マンハイム難波への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- マンハイム難波のある大阪市浪速区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28653世帯（60.4%）となりました。詳しくは大阪市浪速区の家計情報をご覧ください。
- マンハイム難波のある大阪市浪速区の総人口は6万9766人で、前回の調査から13.0%程度増加しています。大阪市浪速区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を13.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市浪速区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- マンハイム難波周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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