直近3年間の推移
所沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.37%程度上昇しています。
これは所沢市のある埼玉県の変動の11.58%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.15%、2年目が2.93%、3年目が1.31%となっています。
所沢ハイコーポ
埼玉県所沢市若松町842-2
- 所沢駅 徒歩27分
- 航空公園駅 徒歩19分
徒歩圏内の施設充実度
59
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/19
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 1,712万円〜2,200万円(67.54m²)
- 代表参考賃料
- 7.6万円〜8.5万円(67.54m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,865万円〜2,397万円
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積75.71m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,556万円〜2,000万円
参考賃料6.8万円〜7.7万円
専有面積63.29m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,876万円〜2,411万円
参考賃料8.1万円〜9.1万円
専有面積75.71m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,575万円〜2,024万円
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積63.29m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,692万円〜2,174万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積67.54m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,898万円〜2,440万円
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積75.71m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格1,712万円〜2,200万円
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積67.54m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,932万円〜2,483万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積75.71m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 63.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 2,190万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 2,190万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 1,899万円 | 75.71m² 3LDK | 8階 |
| 2021年6月 | 1,899万円 | 75.71m² 3LDK | 8階 |
| 2021年5月 | 1,899万円 | 75.71m² 3LDK | 8階 |
| 2020年9月 | 1,580万円 | 75.71m² 3LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 1,580万円 | 75.71m² 3LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 1,580万円 | 75.71m² 3LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 75.71m² 3LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 1,880万円 | 75.71m² 3LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 75.71m² 3LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 1,880万円 | 75.71m² 3LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 1,880万円 | 75.71m² 3LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 75.71m² 3LDK | 8階 |
| 2019年6月 | 1,280万円 | 75.71m² 3LDK | 8階 |
| 2019年5月 | 1,280万円 | 75.71m² 3LDK | 8階 |
| 2019年4月 | 1,280万円 | 75.71m² 3LDK | 8階 |
| 2019年3月 | 1,280万円 | 75.71m² 3LDK | 8階 |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 75.71m² 3LDK | 8階 |
| 2019年1月 | 1,480万円 | 75.71m² 3LDK | 8階 |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 75.71m² 3LDK | 8階 |
| 2018年11月 | 1,480万円 | 75.71m² 3LDK | 8階 |
| 2018年10月 | 1,480万円 | 75.71m² 3LDK | 8階 |
| 2018年9月 | 1,480万円 | 75.71m² 3LDK | 8階 |
| 2017年12月 | 920万円 | 67.54m² 3LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 990万円 | 67.54m² 3LDK | 7階 |
| 2017年11月 | 920万円 | 67.54m² 3LDK | 5階 |
| 2017年10月 | 990万円 | 67.54m² 3LDK | 7階 |
| 2017年9月 | 990万円 | 67.54m² 3LDK | 7階 |
| 2015年6月 | 1,350万円 | 75.71m² 3LDK | 5階 |
| 2015年5月 | 1,350万円 | 75.71m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (37件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 6.8万円 | 67.54m² 3LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 6.8万円 | 67.54m² 3LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 6.8万円 | 67.54m² 3LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 6.8万円 | 63.29m² 3LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 6.8万円 | 63.29m² 3LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 6.8万円 | 63.29m² 3LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 6.8万円 | 63.29m² 3LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 6.8万円 | 63.29m² 3LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 6.8万円 | 63.29m² 3LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 6.8万円 | 63.29m² 3LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 6.8万円 | 63.29m² 3LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 7.0万円 | 63.29m² 3LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 7.0万円 | 63.29m² 3LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 7.0万円 | 63.29m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (14件)表示を省略
所沢市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
所沢市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
所沢市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
所沢市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
所沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.09%程度上昇しています。
これは所沢市のある埼玉県の変動の8.76%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.77%、2年目が3.30%、3年目が2.02%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある所沢駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
所沢駅について
所沢駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.45% その後の4年間で+2.17% → +4.55% → -0.87% → +3.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.11%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
所沢駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は南越谷、西浦和、川口元郷、日進、東浦和などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
59/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
57
コンビニ
59
弁当・惣菜
50
大型商業施設
54
ドラッグストア
55
飲食店
59
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
64
交番
61
公園
50
習い事施設
50
子育て施設
59
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
所沢ハイコーポの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
所沢市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
URプラザシティ新所沢けやき通り 0010-060411.7万円新所沢駅徒歩5分64.53m²中古マンション
リンク・シティ小手指B棟1,880万円小手指駅高峰下車徒歩5分81.34m²中古一戸建て
所沢市大字荒幡2,199万円下山口駅徒歩13分91.08m²土地
所沢市くすのき台2丁目全2区画 右整形地号地7,180万円所沢駅徒歩7分新築一戸建て
所沢市下富 6期 新築一戸建て 全1棟4,350万円新所沢駅徒歩27分106.76m²賃貸マンション
ＴＷＩＮ ＬＥＡＶＥＳ ＥＡＳＴ 1027.8万円小手指駅徒歩14分55.03m²中古マンション
所沢コーポラスＢ棟2,090万円所沢駅徒歩11分60.48m²中古一戸建て
所沢市山口 中古戸建1,350万円下山口駅徒歩11分92.73m²土地
所沢市くすのき台2丁目全2区画 左角地号地7,480万円所沢駅徒歩7分新築一戸建て
新築 所沢市向陽町4,998万円新所沢駅徒歩18分106.4m²賃貸マンション
所沢市東所沢２丁目6.4万円東所沢駅徒歩11分25.07m²中古マンション
クレール東所沢1,560万円東所沢駅徒歩13分54.22m²中古一戸建て
所沢市松が丘1丁目 戸建て4,280万円所沢駅徒歩25分169.14m²土地
所沢市けやき台１丁目2,780万円新所沢駅徒歩13分新築一戸建て
新築 所沢市向陽町5,198万円新所沢駅徒歩18分105.58m²賃貸マンション
クレイノTAKAゼータ6.6万円新所沢駅徒歩11分25.11m²中古マンション
ライオンズマンション新所沢2,180万円新所沢駅徒歩4分56.72m²中古一戸建て
所沢市北中3丁目 中古戸建1,500万円新所沢駅徒歩20分74.52m²土地
所沢市上安松 土地2,680万円新秋津駅徒歩12分新築一戸建て
所沢市北秋津4期 新築一戸建て 全2棟4,890万円所沢駅徒歩17分99.78m²
所沢ハイコーポ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年11月 (築45年)
- 建物構造
- その他
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 95戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。所沢ハイコーポへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 所沢ハイコーポのある所沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く47440世帯（32.6%）となりました。詳しくは所沢市の家計情報をご覧ください。
- 所沢ハイコーポのある所沢市の総人口は34万386人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。所沢市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.4ポイント下回っています。詳しくは所沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 所沢ハイコーポ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.