直近3年間の推移
所沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.62%程度上昇しています。
これは所沢市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.24%、2年目が2.79%、3年目が-1.41%となっています。
プラザシティ新所沢けやき通り第二35号
埼玉県所沢市緑町4丁目28-35
- 小手指駅 徒歩19分
- 新所沢駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
64
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/4
部屋情報（15件）
- 代表参考賃料
- 9.7万円〜10.7万円(56.4m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積57.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積56.4m²
間取り1SLDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料11.0万円〜12.2万円
専有面積65.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜11.5万円
専有面積65.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積57.41m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料10.6万円〜11.7万円
専有面積65.71m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料10.8万円〜11.9万円
専有面積65.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積53.81m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積57.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料9.3万円〜10.2万円
専有面積53.81m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.7万円
専有面積56.4m²
間取り1SLDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積65.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料12.8万円〜14.1万円
専有面積81.66m²
間取り4LDK
主要採光面南
8階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積53.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
8階
参考価格-
参考賃料10.1万円〜11.1万円
専有面積59.71m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 11.2万円 | 65.71m² 3LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 10.3万円 | 57.41m² 2LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 9.3万円 | 53.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 9.2万円 | 56.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2023年11月 | 9.3万円 | 53.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 9.7万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 9.3万円 | 53.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 9.3万円 | 53.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 9.3万円 | 56.0m² 1SLDK | 5階 |
| 2023年9月 | 9.5万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 11.2万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 9.3万円 | 56.0m² 1SLDK | 5階 |
| 2023年9月 | 9.1万円 | 53.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 13.5万円 | 81.0m² 4LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 10.1万円 | 59.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年8月 | 9.5万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 11.2万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 10.0万円 | 57.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 9.3万円 | 56.0m² 1SLDK | 5階 |
| 2023年8月 | 13.5万円 | 81.0m² 4LDK | 6階 |
全て表示 (20件)表示を省略
所沢市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
所沢市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
所沢市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
所沢市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
所沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.97%程度上昇しています。
これは所沢市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.32%、2年目が2.61%、3年目が2.05%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある小手指駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
小手指駅について
小手指駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.45% その後の4年間で+3.05% → +4.55% → -2.61% → +3.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+9.12%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
小手指駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新所沢、大宮公園、東所沢、新座、鶴瀬などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
64/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
71
コンビニ
60
弁当・惣菜
61
大型商業施設
50
ドラッグストア
68
飲食店
65
カフェ
58
医療施設
50
郵便局
65
交番
50
公園
63
習い事施設
65
子育て施設
65
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
プラザシティ新所沢けやき通り第二35号の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
所沢市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ケヤキフラッツ8.5万円所沢駅徒歩12分52.0m²中古マンション
ローレルコート所沢元町3,800万円所沢駅徒歩15分68.76m²中古一戸建て
所沢市北中二丁目 中古戸建1,500万円小手指駅徒歩19分87.77m²土地
所沢市久米全1区画 売地1,500万円所沢駅徒歩28分中古マンション
ランドシティ新所沢 307号室2,990万円新所沢駅徒歩20分75.28m²新築一戸建て
GRAFARE所沢市中富4期・全12棟 7号棟3,580万円航空公園駅中富下車徒歩2分100.19m²賃貸マンション
加藤ビル9.5万円新所沢駅徒歩11分81.65m²中古マンション
プレール秋津 中古マンション2,699万円新秋津駅徒歩10分70.29m²中古一戸建て
所沢市若狭３丁目2,180万円狭山ヶ丘駅徒歩18分88.39m²土地
所沢市若松町全1区画 売地680万円航空公園駅秩父学園下車徒歩5分新築一戸建て
GRAFARE所沢市中富4期・全12棟 6号棟3,280万円航空公園駅中富下車徒歩2分100.81m²賃貸マンション
所沢ツインキューブ11.0万円下山口駅徒歩10分60.89m²中古マンション
ヴィルセゾン小手指A棟3,100万円小手指駅徒歩8分78.47m²中古一戸建て
所沢市大字山口 中古戸建て3,980万円下山口駅徒歩8分109.72m²土地
所沢市大字城2,280万円東所沢駅徒歩21分新築一戸建て
所沢市東狭山ヶ丘3丁目 11期4,480万円狭山ヶ丘駅徒歩13分98.74m²賃貸マンション
ヒルズ青葉6.5万円小手指駅徒歩10分35.0m²中古マンション
フラッツ西所沢2,590万円西所沢駅徒歩13分62.25m²中古一戸建て
所沢市下富2,499万円入曽駅十四軒下車徒歩2分96.88m²土地
所沢市大字城2,280万円東所沢駅徒歩21分
プラザシティ新所沢けやき通り第二35号 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年5月 (築24年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プラザシティ新所沢けやき通り第二35号への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プラザシティ新所沢けやき通り第二35号のある所沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く47440世帯（32.6%）となりました。詳しくは所沢市の家計情報をご覧ください。
- プラザシティ新所沢けやき通り第二35号のある所沢市の総人口は34万386人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。所沢市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.4ポイント下回っています。詳しくは所沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プラザシティ新所沢けやき通り第二35号周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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