直近3年間の推移
所沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.56%程度上昇しています。
これは所沢市のある埼玉県の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.21%、2年目が-0.67%、3年目が10.44%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（19件）
- 代表参考価格
- 4,620万円〜6,110万円(83.39m²)
- 代表参考賃料
- 14.7万円〜16.4万円(82.72m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格4,347万円〜5,748万円
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積78.61m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格4,192万円〜5,544万円
参考賃料13.5万円〜15.2万円
専有面積75.81m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格4,447万円〜5,882万円
参考賃料14.4万円〜16.1万円
専有面積80.27m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格4,620万円〜6,110万円
参考賃料14.9万円〜16.7万円
専有面積83.39m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格4,598万円〜6,080万円
参考賃料14.8万円〜16.7万円
専有面積82.98m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格4,621万円〜6,111万円
参考賃料14.5万円〜16.2万円
専有面積82.72m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,629万円〜6,122万円
参考賃料15.0万円〜16.8万円
専有面積83.39m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格4,875万円〜6,447万円
参考賃料15.8万円〜17.7万円
専有面積87.64m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格4,225万円〜5,588万円
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積75.81m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格4,648万円〜6,147万円
参考賃料14.7万円〜16.4万円
専有面積82.72m²
間取り4LDK
主要採光面南
9階
参考価格4,388万円〜5,803万円
参考賃料14.4万円〜16.1万円
専有面積78.42m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格4,639万円〜6,135万円
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積82.91m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格4,643万円〜6,141万円
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積82.98m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格4,652万円〜6,153万円
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積82.98m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格4,397万円〜5,815万円
参考賃料14.4万円〜16.2万円
専有面積78.42m²
間取り3LDK
主要採光面東
11階
参考価格4,412万円〜5,835万円
参考賃料14.5万円〜16.3万円
専有面積78.54m²
間取り3LDK
主要採光面東
12階
参考価格4,425万円〜5,852万円
参考賃料14.6万円〜16.4万円
専有面積78.61m²
間取り3LDK
主要採光面東
13階
参考価格4,636万円〜6,132万円
参考賃料15.8万円〜17.7万円
専有面積82.72m²
間取り2LDK
主要採光面-
14階
参考価格4,754万円〜6,287万円
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積83.62m²
間取り4LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 5,480万円 | 78.54m² 3LDK | 11階 |
| 2026年6月 | 5,480万円 | 78.54m² 3LDK | 11階 |
| 2022年3月 | 3,880万円 | 87.64m² 3LDK | 6階 |
| 2022年2月 | 3,880万円 | 87.64m² 3LDK | 6階 |
| 2021年5月 | 3,080万円 | 75.81m² 3LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 3,080万円 | 75.81m² 3LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 71.73m² 3LDK | 10階 |
| 2020年5月 | 3,180万円 | 71.73m² 3LDK | 10階 |
| 2020年4月 | 3,480万円 | 71.73m² 3LDK | 10階 |
| 2020年2月 | 3,690万円 | 78.61m² 3LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 78.61m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 2,980万円 | 75.81m² 3LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 3,180万円 | 78.61m² 3LDK | 12階 |
| 2017年12月 | 3,180万円 | 78.61m² 3LDK | 12階 |
| 2017年8月 | 3,580万円 | 82.72m² 4LDK | 8階 |
| 2017年7月 | 3,580万円 | 82.72m² 4LDK | 8階 |
| 2016年7月 | 3,280万円 | 75.81m² 3LDK | 7階 |
| 2016年6月 | 3,280万円 | 75.81m² 3LDK | 7階 |
| 2016年5月 | 3,180万円 | 75.81m² 3LDK | 7階 |
| 2016年4月 | 3,180万円 | 75.81m² 3LDK | 7階 |
| 2016年3月 | 3,180万円 | 75.81m² 3LDK | 7階 |
| 2016年2月 | 3,280万円 | 75.81m² 3LDK | 7階 |
| 2016年1月 | 3,280万円 | 75.81m² 3LDK | 7階 |
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賃貸掲載履歴 (49件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 14.7万円 | 82.98m² 3LDK | 9階 |
| 2026年6月 | 14.7万円 | 82.98m² 3LDK | 9階 |
| 2024年12月 | 20.0万円 | 82.72m² 2LDK | 13階 |
| 2024年2月 | 14.7万円 | 82.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年11月 | 18.9万円 | 83.0m² 4LDK | 14階 |
| 2023年10月 | 18.9万円 | 83.0m² 4LDK | 14階 |
| 2023年9月 | 19.4万円 | 83.0m² 4LDK | 14階 |
| 2023年8月 | 19.4万円 | 83.0m² 4LDK | 14階 |
| 2023年7月 | 19.4万円 | 83.0m² 4LDK | 14階 |
| 2023年6月 | 19.4万円 | 83.0m² 4LDK | 14階 |
| 2023年5月 | 14.5万円 | 78.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年5月 | 19.8万円 | 83.0m² 4LDK | 14階 |
| 2023年4月 | 14.0万円 | 80.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 14.5万円 | 78.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年4月 | 19.8万円 | 83.0m² 4LDK | 14階 |
| 2022年4月 | 14.8万円 | 83.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 14.7万円 | 82.98m² 3LDK | 9階 |
| 2021年1月 | 14.5万円 | 83.39m² 3LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 14.5万円 | 83.39m² 3LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 14.7万円 | 82.98m² 3LDK | 9階 |
| 2019年11月 | 14.7万円 | 82.98m² 3LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 14.7万円 | 82.98m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 14.5万円 | 83.39m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 14.5万円 | 83.39m² 3LDK | 4階 |
| 2017年10月 | 13.0万円 | 82.91m² 3LDK | 9階 |
| 2017年9月 | 13.0万円 | 82.91m² 3LDK | 9階 |
| 2017年5月 | 13.3万円 | 83.39m² 3LDK | 5階 |
| 2016年1月 | 13.4万円 | 78.42m² 3LDK | 10階 |
| 2015年12月 | 13.4万円 | 78.42m² 3LDK | 10階 |
| 2015年10月 | 13.3万円 | 83.39m² 3LDK | 5階 |
| 2015年9月 | 13.3万円 | 83.39m² 3LDK | 5階 |
| 2015年8月 | 13.3万円 | 83.39m² 3LDK | 5階 |
| 2015年8月 | 13.0万円 | 82.98m² 3LDK | 9階 |
| 2015年7月 | 13.0万円 | 82.98m² 3LDK | 9階 |
| 2015年5月 | 11.7万円 | 82.72m² 4LDK | 5階 |
| 2015年4月 | 11.7万円 | 82.72m² 4LDK | 5階 |
| 2015年3月 | 11.7万円 | 82.72m² 4LDK | 5階 |
| 2015年2月 | 13.5万円 | 82.72m² 4LDK | 5階 |
| 2013年12月 | 12.0万円 | 82.98m² 3LDK | 10階 |
| 2012年2月 | 13.0万円 | 83.39m² 3LDK | 4階 |
| 2011年2月 | 12.0万円 | 82.98m² 3LDK | 10階 |
| 2009年7月 | 15.4万円 | 80.27m² 3LDK | 4階 |
| 2009年7月 | 15.6万円 | 82.98m² 3LDK | 9階 |
| 2009年7月 | 14.9万円 | 82.98m² 3LDK | 10階 |
| 2009年6月 | 15.4万円 | 80.27m² 3LDK | 4階 |
| 2009年6月 | 15.6万円 | 82.98m² 3LDK | 9階 |
| 2009年5月 | 15.4万円 | 80.27m² 3LDK | 4階 |
| 2009年5月 | 15.6万円 | 82.98m² 3LDK | 9階 |
| 2009年4月 | 15.4万円 | 80.27m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (49件)表示を省略
所沢市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
所沢市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
所沢市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
所沢市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
所沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.40%程度上昇しています。
これは所沢市のある埼玉県の変動の7.25%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.05%、2年目が0.87%、3年目が4.49%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
所沢市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グリーン・ヴィラ9.0万円新所沢駅徒歩5分59.92m²中古マンション
小手指ハイツＧ棟2,998万円小手指駅徒歩5分76.67m²中古一戸建て
所沢市大字下安松 戸建て2,799万円東所沢駅徒歩17分89.22m²土地
所沢市大字松郷 土地2,780万円東所沢駅徒歩23分新築一戸建て
所沢市上安松新築戸建 14,299万円秋津駅徒歩23分111.03m²賃貸マンション
ライオンズステーションプラザ東所沢13.5万円東所沢駅徒歩3分61.11m²中古マンション
ザ・ステイツ所沢アルカディアン2,980万円狭山ヶ丘駅徒歩5分71.15m²中古一戸建て
所沢市下富戸建2,420万円新所沢駅雪見ヶ原下車徒歩2分132.49m²土地
住協だけのお預かり物件所沢市東新井町 土地1,350万円所沢駅徒歩22分新築一戸建て
所沢市上安松・全1棟 新築一戸建 〜ガレージ1台分あり〜4,299万円秋津駅徒歩23分111.03m²賃貸マンション
スター パレス 4017.6万円西所沢駅徒歩5分33.21m²中古マンション
グランヴィルけやき台1番館2,780万円新所沢駅徒歩14分78.07m²中古一戸建て
2022年築・土地223.55m2・築浅戸建4,150万円西所沢駅徒歩17分105.78m²土地
所沢市上安松 売地1,480万円所沢駅徒歩17分新築一戸建て
所沢市松郷 新築一戸建て 4期 Ａ号棟3,290万円東所沢駅下安松下車徒歩6分81.15m²賃貸マンション
ライオンズステーションプラザ東所沢 40113.5万円東所沢駅徒歩3分61.11m²中古マンション
パークハイツ小手指3,998万円小手指駅徒歩11分83.71m²中古一戸建て
所沢市北秋津 中古戸建4,490万円所沢駅徒歩14分89.9m²土地
所沢市和ヶ原1丁目土地 A区画2,980万円狭山ヶ丘駅徒歩9分新築一戸建て
所沢市松郷第2全2棟 新築戸建 1号棟4,480万円東所沢駅徒歩20分95.58m²
コスモフォーラム所沢 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年5月 (築22年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 77戸
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 木内建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモフォーラム所沢への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コスモフォーラム所沢のある所沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く47440世帯（32.6%）となりました。詳しくは所沢市の家計情報をご覧ください。
- コスモフォーラム所沢のある所沢市の総人口は34万386人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。所沢市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.4ポイント下回っています。詳しくは所沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コスモフォーラム所沢周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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