直近3年間の推移
所沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.11%程度上昇しています。
これは所沢市のある埼玉県の変動の8.36%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.38%、2年目が0.14%、3年目が0.59%となっています。
コスモフォーラム所沢
埼玉県所沢市寿町22-14
- 所沢駅 徒歩9分
- 所沢駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
77
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（17件）
- 代表参考価格
- 3,575万円〜4,136万円(83.39m²)
- 代表参考賃料
- 14.6万円〜16.3万円(82.72m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,362万円〜3,889万円
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積78.61m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,243万円〜3,751万円
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積75.81m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,558万円〜4,115万円
参考賃料14.8万円〜16.6万円
専有面積82.98m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,575万円〜4,136万円
参考賃料14.9万円〜16.7万円
専有面積83.39m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,441万円〜3,981万円
参考賃料14.4万円〜16.1万円
専有面積80.27m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,584万円〜4,145万円
参考賃料14.4万円〜16.1万円
専有面積82.72m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,584万円〜4,145万円
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積83.39m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,775万円〜4,367万円
参考賃料15.8万円〜17.6万円
専有面積87.64m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,273万円〜3,786万円
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積75.81m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格3,609万円〜4,174万円
参考賃料14.6万円〜16.3万円
専有面積82.72m²
間取り4LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,599万円〜4,163万円
参考賃料15.2万円〜16.9万円
専有面積82.98m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格3,401万円〜3,934万円
参考賃料14.3万円〜16.0万円
専有面積78.42m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格3,596万円〜4,160万円
参考賃料15.1万円〜16.9万円
専有面積82.91m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格3,409万円〜3,943万円
参考賃料14.4万円〜16.1万円
専有面積78.42m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格3,607万円〜4,173万円
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積82.98m²
間取り3LDK
主要採光面東
12階
参考価格3,433万円〜3,971万円
参考賃料14.6万円〜16.3万円
専有面積78.61m²
間取り3LDK
主要採光面東
14階
参考価格3,698万円〜4,277万円
参考賃料15.2万円〜16.9万円
専有面積83.62m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (17件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 3,880万円 | 87.64m² 3LDK | 6階 |
| 2022年2月 | 3,880万円 | 87.64m² 3LDK | 6階 |
| 2021年5月 | 3,080万円 | 75.81m² 3LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 3,080万円 | 75.81m² 3LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 71.73m² 3LDK | 10階 |
| 2020年5月 | 3,180万円 | 71.73m² 3LDK | 10階 |
| 2020年4月 | 3,480万円 | 71.73m² 3LDK | 10階 |
| 2020年2月 | 3,690万円 | 78.61m² 3LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 78.61m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 2,980万円 | 75.81m² 3LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 3,180万円 | 78.61m² 3LDK | 12階 |
| 2017年12月 | 3,180万円 | 78.61m² 3LDK | 12階 |
| 2017年8月 | 3,580万円 | 82.72m² 4LDK | 8階 |
| 2017年7月 | 3,580万円 | 82.72m² 4LDK | 8階 |
| 2016年7月 | 3,280万円 | 75.81m² 3LDK | 7階 |
| 2016年6月 | 3,280万円 | 75.81m² 3LDK | 7階 |
| 2016年5月 | 3,180万円 | 75.81m² 3LDK | 7階 |
| 2016年4月 | 3,180万円 | 75.81m² 3LDK | 7階 |
| 2016年3月 | 3,180万円 | 75.81m² 3LDK | 7階 |
| 2016年2月 | 3,280万円 | 75.81m² 3LDK | 7階 |
| 2016年1月 | 3,280万円 | 75.81m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (21件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (46件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 14.7万円 | 82.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年11月 | 18.9万円 | 83.0m² 4LDK | 14階 |
| 2023年10月 | 18.9万円 | 83.0m² 4LDK | 14階 |
| 2023年9月 | 19.4万円 | 83.0m² 4LDK | 14階 |
| 2023年8月 | 19.4万円 | 83.0m² 4LDK | 14階 |
| 2023年7月 | 19.4万円 | 83.0m² 4LDK | 14階 |
| 2023年6月 | 19.4万円 | 83.0m² 4LDK | 14階 |
| 2023年5月 | 14.5万円 | 78.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年5月 | 19.8万円 | 83.0m² 4LDK | 14階 |
| 2023年4月 | 14.0万円 | 80.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 14.5万円 | 78.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年4月 | 19.8万円 | 83.0m² 4LDK | 14階 |
| 2022年4月 | 14.8万円 | 83.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 14.7万円 | 82.98m² 3LDK | 9階 |
| 2021年1月 | 14.5万円 | 83.39m² 3LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 14.5万円 | 83.39m² 3LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 14.7万円 | 82.98m² 3LDK | 9階 |
| 2019年11月 | 14.7万円 | 82.98m² 3LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 14.7万円 | 82.98m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 14.5万円 | 83.39m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 14.5万円 | 83.39m² 3LDK | 4階 |
| 2017年10月 | 13.0万円 | 82.91m² 3LDK | 9階 |
| 2017年9月 | 13.0万円 | 82.91m² 3LDK | 9階 |
| 2017年5月 | 13.3万円 | 83.39m² 3LDK | 5階 |
| 2016年1月 | 13.4万円 | 78.42m² 3LDK | 10階 |
| 2015年12月 | 13.4万円 | 78.42m² 3LDK | 10階 |
| 2015年10月 | 13.3万円 | 83.39m² 3LDK | 5階 |
| 2015年9月 | 13.3万円 | 83.39m² 3LDK | 5階 |
| 2015年8月 | 13.3万円 | 83.39m² 3LDK | 5階 |
| 2015年8月 | 13.0万円 | 82.98m² 3LDK | 9階 |
| 2015年7月 | 13.0万円 | 82.98m² 3LDK | 9階 |
| 2015年5月 | 11.7万円 | 82.72m² 4LDK | 5階 |
| 2015年4月 | 11.7万円 | 82.72m² 4LDK | 5階 |
| 2015年3月 | 11.7万円 | 82.72m² 4LDK | 5階 |
| 2015年2月 | 13.5万円 | 82.72m² 4LDK | 5階 |
| 2013年12月 | 12.0万円 | 82.98m² 3LDK | 10階 |
| 2012年2月 | 13.0万円 | 83.39m² 3LDK | 4階 |
| 2011年2月 | 12.0万円 | 82.98m² 3LDK | 10階 |
| 2009年7月 | 15.4万円 | 80.27m² 3LDK | 4階 |
| 2009年7月 | 15.6万円 | 82.98m² 3LDK | 9階 |
| 2009年7月 | 14.9万円 | 82.98m² 3LDK | 10階 |
| 2009年6月 | 15.4万円 | 80.27m² 3LDK | 4階 |
| 2009年6月 | 15.6万円 | 82.98m² 3LDK | 9階 |
| 2009年5月 | 15.4万円 | 80.27m² 3LDK | 4階 |
| 2009年5月 | 15.6万円 | 82.98m² 3LDK | 9階 |
| 2009年4月 | 15.4万円 | 80.27m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (46件)表示を省略
所沢市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
所沢市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
所沢市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
所沢市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
所沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.40%程度上昇しています。
これは所沢市のある埼玉県の変動の8.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.00%、2年目が3.41%、3年目が1.99%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある所沢駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
所沢駅について
所沢駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.45% その後の4年間で+2.17% → +4.55% → -0.87% → +3.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.11%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
所沢駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は草加、西浦和、せんげん台、指扇、加茂宮などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
77/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
76
コンビニ
80
弁当・惣菜
62
大型商業施設
58
ドラッグストア
74
飲食店
76
カフェ
59
医療施設
73
郵便局
79
交番
62
公園
61
習い事施設
66
子育て施設
80
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
コスモフォーラム所沢の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
所沢市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
F・ボヌール5.6万円航空公園駅徒歩5分26.49m²中古マンション
ライオンズプラザ西所沢3,499万円西所沢駅徒歩5分72.0m²中古一戸建て
所沢市大字山口１９９８番地2,380万円下山口駅徒歩18分94.36m²土地
所沢市山口 土地3,380万円下山口駅徒歩9分新築一戸建て
所沢市大字上安松4,480万円所沢駅徒歩17分98.95m²賃貸マンション
クオリティ所沢6.9万円東所沢駅徒歩9分45.95m²中古マンション
所沢ハイコーポ 211号室2,090万円航空公園駅徒歩19分67.54m²中古一戸建て
所沢市花園2丁目2,999万円新所沢駅徒歩12分89.22m²土地
所沢市三ケ島4丁目 土地2,980万円狭山ヶ丘駅徒歩19分新築一戸建て
所沢市大字上安松4,280万円所沢駅徒歩17分96.88m²賃貸マンション
プレシス新所沢ブライス10.5万円新所沢駅徒歩5分57.33m²中古マンション
レクセルマンション新所沢 202号室3,190万円新所沢駅徒歩6分67.65m²中古一戸建て
所沢市北中3丁目2,590万円新所沢駅徒歩20分83.63m²土地
所沢市こぶし町・全1区画 建築条件なし土地 〜陽当良好〜1,780万円所沢駅徒歩25分新築一戸建て
所沢市大字上安松3,680万円所沢駅徒歩17分80.11m²賃貸マンション
所沢市東狭山ケ丘３丁目6.1万円狭山ヶ丘駅徒歩13分29.7m²中古マンション
コスモ所沢グランステージ 1202号室3,890万円航空公園駅徒歩12分67.02m²中古一戸建て
所沢市中新井1丁目2,999万円新所沢駅徒歩25分101.43m²土地
所沢市北秋津 建築条件なし売地3,180万円所沢駅徒歩15分新築一戸建て
所沢市東所沢 6号棟4,580万円東所沢駅新日比田橋下車徒歩13分95.22m²
コスモフォーラム所沢 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年5月 (築20年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 77戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモフォーラム所沢への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コスモフォーラム所沢のある所沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く47440世帯（32.6%）となりました。詳しくは所沢市の家計情報をご覧ください。
- コスモフォーラム所沢のある所沢市の総人口は34万386人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。所沢市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.4ポイント下回っています。詳しくは所沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コスモフォーラム所沢周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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