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売買1件

クラルテ武蔵野

外観画像

東京都武蔵野市八幡町3丁目5-9

  • 三鷹駅 バス15分 八幡町三丁目下車 徒歩5分
  • 三鷹駅 八幡町三丁目下車 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
65

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

4,700万円

間取り
4LDK
占有面積
92.43m²
所在階
12階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年3月4,999万円80.88m²
3LDK		6階
2021年2月4,999万円80.88m²
3LDK		6階
2021年1月4,999万円80.88m²
3LDK		6階
2020年12月4,999万円80.88m²
3LDK		6階
2019年9月4,590万円80.73m²
3LDK		3階
2019年8月4,590万円80.73m²
3LDK		3階
2019年7月4,590万円80.73m²
3LDK		3階
2019年6月4,590万円80.73m²
3LDK		3階
2014年5月4,480万円80.73m²
3LDK		6階
2014年4月4,480万円80.73m²
3LDK		6階
2012年3月4,980万円112.5m²
3LDK		12階
2012年2月4,980万円112.5m²
3LDK		12階
2012年1月5,400万円112.5m²
3LDK		12階
2011年12月5,400万円112.5m²
3LDK		12階
2011年5月5,600万円112.5m²
3LDK		12階
2009年10月4,380万円80.88m²
3LDK		12階
2009年9月4,380万円80.88m²
3LDK		12階
全て表示 (17件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (24件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年9月16.5万円80.73m²
3LDK		10階
2020年8月16.5万円80.73m²
3LDK		10階
2020年7月16.5万円80.73m²
3LDK		10階
2020年6月16.5万円80.73m²
3LDK		10階
2020年5月16.5万円80.73m²
3LDK		10階
2020年4月16.5万円80.73m²
3LDK		10階
2020年3月16.5万円80.73m²
3LDK		10階
2015年6月13.8万円80.73m²
3LDK		7階
2015年5月13.8万円80.73m²
3LDK		7階
2015年4月13.8万円80.73m²
3LDK		7階
2015年3月13.8万円80.73m²
3LDK		7階
2015年2月13.8万円80.73m²
3LDK		7階
2015年2月16.0万円80.73m²
3LDK		10階
2015年1月13.8万円80.73m²
3LDK		7階
2015年1月16.0万円80.73m²
3LDK		10階
2014年12月13.8万円80.73m²
3LDK		7階
2014年12月16.0万円80.73m²
3LDK		10階
2014年11月13.8万円80.73m²
3LDK		7階
2014年10月13.8万円80.73m²
3LDK		7階
2014年9月13.8万円80.73m²
3LDK		7階
2014年8月13.8万円80.73m²
3LDK		7階
2014年7月13.8万円80.73m²
3LDK		7階
2014年4月18.0万円80.73m²
3LDK		1階
2014年3月18.0万円80.73m²
3LDK		1階
全て表示 (24件)表示を省略

武蔵野市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

武蔵野市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

武蔵野市の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.46%程度上昇しています。

これは武蔵野市のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.95%、2年目が4.30%、3年目が-3.79%となっています。

武蔵野市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

武蔵野市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

武蔵野市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.83%程度上昇しています。

これは武蔵野市のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.09%、2年目が3.04%、3年目が1.71%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある三鷹駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

三鷹駅について

三鷹駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.28% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.46%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

三鷹駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、八幡山、住吉などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

65/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    54

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    53

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    57

  • 交番

    50

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

クラルテ武蔵野の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン ・スリーエフ武蔵野八幡町店
  • セブンイレブン 武蔵野関前３丁目店
  • マツモトキヨシ武蔵野八幡町店
  • まいばすけっと武蔵野八幡町店
買い物：大型店
  • ワークマン プラス武蔵野関前店
  • ゴルフパートナー青梅街道柳沢店
グルメ
  • はま寿司武蔵野八幡町店
  • デニーズ 保谷柳沢店
  • 大阪王将武蔵野緑町栄楽店
  • バーミヤン 武蔵野緑町店
娯楽施設
  • 武蔵野中央公園庭球場
  • 武蔵野中央公園スポーツ広場多目的運動広場
  • 武蔵野中央公園
  • イトーゴルフガーデン
役所・公共施設
  • 武蔵野関前三郵便局
  • 武蔵野関前郵便局
医療
  • 成友会小森病院
保育施設
  • 千川保育園
  • 武蔵野東第一幼稚園
  • やぎさわ保育園
  • ニチイキッズ武蔵野やはた保育園
学校
  • 武蔵野市立千川小学校
  • 西東京市立柳沢中学校
  • 西東京市立保谷第二小学校
  • 私立武蔵野大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

武蔵野市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

クラルテ武蔵野 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年1月 (築36年)
建物構造
SRC
建物階建
地上13階
総戸数
176戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クラルテ武蔵野への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. クラルテ武蔵野のある武蔵野市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21431世帯（29.0%）となりました。詳しくは武蔵野市の家計情報をご覧ください。
  3. クラルテ武蔵野のある武蔵野市の総人口は14万4730人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。武蔵野市のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは武蔵野市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. クラルテ武蔵野周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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