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アルファ吉祥寺2

外観画像

東京都武蔵野市八幡町1丁目4-16

  • 三鷹駅 徒歩25分
  • 西武柳沢駅 徒歩21分
徒歩圏内の施設充実度
62

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（8件）

代表参考賃料
8.9万円〜10.0万円(44.55m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料9.3万円〜10.5万円
専有面積47.25m²
間取り2DK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積44.55m²
間取り2DK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積66.42m²
間取り4DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積44.55m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.3万円
専有面積66.42m²
間取り4DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積47.25m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積44.55m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積44.55m²
間取り2DK
主要採光面-
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (95件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月9.7万円47.0m²
2DK		1階
2024年2月9.7万円47.0m²
2DK		1階
2024年1月9.7万円47.0m²
2DK		1階
2023年12月9.7万円47.0m²
2DK		1階
2023年10月9.7万円47.0m²
2DK		1階
2023年9月9.7万円47.0m²
2DK		1階
2023年8月9.7万円47.0m²
2DK		1階
2022年11月9.7万円47.0m²
2DK		2階
2022年10月9.7万円47.0m²
2DK		2階
2022年9月9.7万円47.0m²
2DK		2階
2022年6月9.7万円47.0m²
2DK		2階
2022年5月9.7万円47.0m²
2DK		2階
2021年9月9.7万円44.55m²
2DK		2階
2021年8月9.7万円47.25m²
2DK		2階
2021年7月9.7万円47.25m²
2DK		2階
2021年6月9.7万円47.25m²
2DK		2階
2021年5月9.7万円47.25m²
2DK		2階
2021年4月9.7万円47.25m²
2DK		2階
2020年7月8.6万円44.55m²
2DK		3階
2020年6月8.6万円44.55m²
2DK		3階
2020年5月8.6万円44.55m²
2DK		3階
2020年4月8.6万円44.55m²
2DK		3階
2020年3月8.6万円44.55m²
2DK		3階
2020年2月8.6万円44.55m²
2DK		3階
2020年1月8.6万円44.55m²
2DK		3階
2019年12月8.6万円44.55m²
2DK		3階
2018年5月8.6万円44.55m²
2DK		2階
2018年4月8.6万円44.55m²
2DK		2階
2018年3月8.6万円44.55m²
2DK		2階
2018年2月8.6万円44.55m²
2DK		2階
2017年9月8.2万円44.55m²
2DK		1階
2017年9月12.4万円66.42m²
4DK		2階
2017年8月8.7万円44.55m²
2DK		1階
2017年8月12.4万円66.42m²
4DK		2階
2017年7月8.7万円44.55m²
2DK		1階
2017年7月12.4万円66.42m²
4DK		2階
2017年6月8.7万円44.55m²
2DK		1階
2017年5月8.7万円44.55m²
2DK		1階
2017年4月8.7万円44.55m²
2DK		1階
2015年12月12.0万円66.42m²
4DK		1階
2015年11月12.0万円66.42m²
4DK		1階
2015年10月12.0万円66.42m²
4DK		1階
2015年9月12.0万円66.42m²
4DK		1階
2015年9月8.6万円44.55m²
2DK		2階
2015年8月12.0万円66.42m²
4DK		1階
2015年8月8.6万円44.55m²
2DK		2階
2015年7月12.0万円66.42m²
4DK		1階
2015年7月8.6万円44.55m²
2DK		2階
2015年6月8.6万円44.55m²
2DK		2階
2015年5月8.6万円44.55m²
2DK		2階
2015年4月8.6万円44.55m²
2DK		2階
2015年3月8.6万円44.55m²
2DK		2階
2014年7月9.7万円44.55m²
2DK		2階
2014年6月9.7万円44.55m²
2DK		2階
2012年9月9.7万円44.55m²
2DK		2階
2012年8月9.7万円44.55m²
2DK		2階
2012年7月9.7万円44.55m²
2DK		2階
2012年6月9.7万円44.55m²
2DK		2階
2012年5月9.7万円44.55m²
2DK		2階
2012年4月9.7万円44.55m²
2DK		2階
2012年3月9.7万円44.55m²
2DK		2階
2012年3月9.7万円44.55m²
2DK		3階
2012年2月9.7万円47.25m²
2DK		2階
2012年2月9.7万円47.25m²
2DK		3階
2012年1月9.7万円47.25m²
2DK		3階
2011年12月9.7万円44.55m²
2DK		2階
2011年12月11.3万円47.25m²
2DK		3階
2011年11月13.5万円66.42m²
2DK		3階
2011年11月10.2万円47.25m²
2DK		3階
2011年10月13.5万円66.42m²
2DK		3階
2011年10月11.3万円47.25m²
2DK		3階
2011年9月9.7万円47.25m²
2DK		3階
2011年1月10.2万円44.55m²
2DK		2階
2010年12月10.2万円44.55m²
2DK		2階
2010年11月10.2万円44.55m²
2DK		2階
2010年10月9.7万円44.55m²
2DK		2階
2010年9月10.2万円44.55m²
2DK		2階
2010年9月10.2万円44.55m²
2DK		2階
2010年8月10.2万円44.55m²
2DK		2階
2010年8月10.2万円44.55m²
2DK		2階
2010年7月10.2万円44.55m²
2DK		2階
2010年7月10.2万円44.55m²
2DK		2階
2010年6月10.2万円44.55m²
2DK		2階
2010年6月10.2万円44.55m²
2DK		2階
2010年5月10.2万円44.55m²
2DK		2階
2010年5月10.2万円44.55m²
2DK		2階
2010年2月11.5万円44.55m²
2DK		2階
2009年10月11.5万円44.55m²
2DK		2階
2009年9月11.5万円44.55m²
2DK		2階
2009年8月11.5万円44.55m²
2DK		2階
2009年7月11.5万円44.55m²
2DK		2階
2009年6月11.5万円44.55m²
2DK		2階
2009年4月11.5万円44.55m²
2DK		2階
2009年3月11.5万円44.55m²
2DK		2階
2009年2月11.5万円44.55m²
2DK		2階
全て表示 (95件)表示を省略

武蔵野市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

武蔵野市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

武蔵野市の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.29%程度上昇しています。

これは武蔵野市のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.65%、2年目が5.71%、3年目が-1.07%となっています。

武蔵野市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

武蔵野市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

武蔵野市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.70%程度上昇しています。

これは武蔵野市のある東京都の変動の8.66%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.60%、2年目が1.86%、3年目が1.24%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある三鷹駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

三鷹駅について

三鷹駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.28% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.46%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

三鷹駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、鵜の木、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

62/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    50

  • コンビニ

    71

  • 弁当・惣菜

    70

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    55

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    70

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

アルファ吉祥寺2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • マツモトキヨシ武蔵野八幡町店
  • ローソン ・スリーエフ武蔵野八幡町店
  • ファミリーマート 武蔵野中央公園前店
  • まいばすけっと武蔵野八幡町店
買い物：大型店
  • ワークマン プラス武蔵野関前店
  • ゴルフパートナー青梅街道柳沢店
グルメ
  • はま寿司武蔵野八幡町店
  • 大阪王将武蔵野緑町栄楽店
  • バーミヤン 武蔵野緑町店
  • マクドナルド グリーンパーク店
娯楽施設
  • 武蔵野中央公園庭球場
  • 武蔵野中央公園スポーツ広場多目的運動広場
  • 武蔵野中央公園
  • グリーンパークゴルフセンター
役所・公共施設
  • 武蔵野関前三郵便局
  • 武蔵野郵便局
  • 武蔵野市役所
  • 保谷東伏見郵便局
医療
  • 成友会小森病院
  • 武蔵野陽和会病院
保育施設
  • 千川保育園
  • ニチイキッズ武蔵野やはた保育園
  • キッズガーデン武蔵野関前
  • みやま幼稚園
学校
  • 武蔵野市立千川小学校
  • 東京都立武蔵野北高校
  • 武蔵野市立第五小学校
  • 西東京市立柳沢中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

武蔵野市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アルファ吉祥寺2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1992年4月 (築33年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
建ぺい率
40%
容積率
80%
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルファ吉祥寺2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アルファ吉祥寺2のある武蔵野市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21431世帯（29.0%）となりました。詳しくは武蔵野市の家計情報をご覧ください。
  3. アルファ吉祥寺2のある武蔵野市の総人口は14万4730人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。武蔵野市のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは武蔵野市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アルファ吉祥寺2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 武蔵野市
  4. 三鷹駅
  5. アルファ吉祥寺2
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 武蔵野市
  4. 八幡町
  5. アルファ吉祥寺2
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 武蔵野市の賃貸マンション
  4. 三鷹駅の賃貸マンション
  5. アルファ吉祥寺2
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 武蔵野市の地図やデータ
  4. 八幡町の地図やデータ
  5. 八幡町の住宅
  6. アルファ吉祥寺2

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