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パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスC

外観画像

東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8

  • 武蔵境駅 徒歩23分
  • 東小金井駅 徒歩18分
徒歩圏内の施設充実度
58

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（4件）

代表参考価格
6,060万円〜6,781万円(77.03m²)
代表参考賃料
16.8万円〜19.0万円(77.34m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格6,035万円〜6,753万円
参考賃料16.6万円〜18.8万円
専有面積77.03m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格6,068万円〜6,789万円
参考賃料16.8万円〜19.0万円
専有面積77.34m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格6,156万円〜6,889万円
参考賃料17.0万円〜19.3万円
専有面積78.36m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格6,060万円〜6,781万円
参考賃料16.8万円〜19.1万円
専有面積77.03m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年11月6,480万円77.0m²
3LDK		2階
2023年10月6,480万円77.0m²
3LDK		2階
2023年9月6,780万円77.0m²
3LDK		2階
2023年9月6,280万円77.0m²
3LDK		5階
2023年8月6,780万円77.0m²
3LDK		2階

賃貸掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年11月16.1万円77.34m²
3SLDK		3階
2020年10月16.1万円77.34m²
3SLDK		3階
2020年1月15.0万円77.03m²
3LDK		5階
2019年12月15.0万円77.03m²
3LDK		5階
2019年10月16.5万円78.36m²
3LDK		4階
2019年9月16.5万円78.36m²
3LDK		4階

武蔵野市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

武蔵野市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

武蔵野市の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.29%程度上昇しています。

これは武蔵野市のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.65%、2年目が5.71%、3年目が-1.07%となっています。

武蔵野市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

武蔵野市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

武蔵野市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.70%程度上昇しています。

これは武蔵野市のある東京都の変動の8.66%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.60%、2年目が1.86%、3年目が1.24%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある武蔵境駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

武蔵境駅について

武蔵境駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.69% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.6%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

武蔵境駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、鵜の木、北赤羽、中板橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

58/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    57

  • コンビニ

    62

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    55

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    63

  • 交番

    50

  • 公園

    74

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    66

各カテゴリに含まれる施設について

パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスCの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 武蔵野桜堤二丁目店
  • セブンイレブン 西東京新町６丁目店
  • オーケー梶野町店
  • ファミリーマート 西東京新町五丁目店
買い物：大型店
  • コーナンＰＲＯドイト 小金井公園店
  • コジマ×ビックカメラ 西東京店
グルメ
  • マクドナルド 保谷新町店
  • ロイヤルホスト 桜堤店
  • スターバックスコーヒー西東京新町店
  • 幸楽苑東小金井店
娯楽施設
  • 小金井公園スポーツ施設
  • 小金井公園軟式野球場
  • 小金井公園ゲートボール場第二
  • 小金井公園多目的運動広場
役所・公共施設
  • 武蔵野桜堤郵便局
  • 武蔵野上向台郵便局
医療
  • 医療法人沖縄徳洲会武蔵野徳洲会病院
保育施設
  • 桜堤保育園
  • 武蔵野どろんこ保育園
  • ひなぎく保育園
  • 境こども園
学校
  • 武蔵野市立桜野小学校
  • 武蔵野市立第二中学校
  • 私立東京電機大学中学校
  • 私立東京電機大学高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

武蔵野市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスC 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年2月 (築13年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
405戸
敷地全体面積
25750.0m²
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスCへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスCのある武蔵野市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21431世帯（29.0%）となりました。詳しくは武蔵野市の家計情報をご覧ください。
  3. パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスCのある武蔵野市の総人口は14万4730人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。武蔵野市のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは武蔵野市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスC周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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