直近3年間の推移
武蔵野市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.31%程度上昇しています。
これは武蔵野市のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.88%、2年目が5.68%、3年目が-0.25%となっています。
エス・フラッツ
東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目17-2
- 吉祥寺駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
80
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（5件）
- 代表参考賃料
- 7.6万円〜8.5万円(20.52m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積24.3m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積20.52m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積20.52m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積24.0m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積20.52m²
間取り1K
主要採光面東
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (71件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.8万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2024年3月 | 7.8万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2024年2月 | 7.8万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2024年1月 | 7.8万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2024年1月 | 7.6万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2023年12月 | 7.6万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2023年11月 | 7.6万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2023年10月 | 7.6万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2023年9月 | 7.6万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2023年8月 | 7.6万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2023年7月 | 7.6万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2022年3月 | 7.3万円 | 20.52m² 1K | 2階 |
| 2022年2月 | 7.3万円 | 20.52m² 1K | 2階 |
| 2022年1月 | 7.3万円 | 20.52m² 1K | 2階 |
| 2021年12月 | 7.3万円 | 20.52m² 1K | 2階 |
| 2021年11月 | 7.3万円 | 20.52m² 1K | 2階 |
| 2021年10月 | 7.3万円 | 20.52m² 1K | 2階 |
| 2021年10月 | 7.6万円 | 20.52m² 1K | 3階 |
| 2021年9月 | 7.6万円 | 20.52m² 1K | 3階 |
| 2021年8月 | 7.6万円 | 20.52m² 1K | 3階 |
| 2021年7月 | 7.6万円 | 20.52m² 1K | 3階 |
| 2021年6月 | 7.6万円 | 20.52m² 1K | 3階 |
| 2021年5月 | 7.6万円 | 20.52m² 1K | 3階 |
| 2019年7月 | 8.3万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2019年6月 | 8.3万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2019年5月 | 8.3万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2019年4月 | 8.3万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2019年3月 | 8.3万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2019年2月 | 7.6万円 | 20.52m² 1K | 3階 |
| 2019年2月 | 7.6万円 | 20.52m² 1K | 3階 |
| 2019年2月 | 8.3万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2019年1月 | 7.6万円 | 20.52m² 1K | 3階 |
| 2019年1月 | 7.6万円 | 20.52m² 1K | 3階 |
| 2018年12月 | 7.6万円 | 20.52m² 1K | 3階 |
| 2018年12月 | 7.6万円 | 20.52m² 1K | 3階 |
| 2018年11月 | 7.6万円 | 20.52m² 1K | 3階 |
| 2018年11月 | 7.6万円 | 20.52m² 1K | 3階 |
| 2018年10月 | 7.6万円 | 20.52m² 1K | 3階 |
| 2018年10月 | 7.6万円 | 20.52m² 1K | 3階 |
| 2018年9月 | 7.6万円 | 20.52m² 1K | 3階 |
| 2018年9月 | 7.6万円 | 20.52m² 1K | 3階 |
| 2018年8月 | 7.6万円 | 20.52m² 1K | 3階 |
| 2018年8月 | 7.6万円 | 20.52m² 1K | 3階 |
| 2018年7月 | 7.6万円 | 20.52m² 1K | 3階 |
| 2018年6月 | 8.0万円 | 24.3m² 1K | 2階 |
| 2018年6月 | 7.6万円 | 20.52m² 1K | 3階 |
| 2018年5月 | 8.0万円 | 24.3m² 1K | 2階 |
| 2018年5月 | 7.6万円 | 20.52m² 1K | 3階 |
| 2018年4月 | 7.6万円 | 20.52m² 1K | 3階 |
| 2018年3月 | 7.6万円 | 20.52m² 1K | 3階 |
| 2017年6月 | 8.0万円 | 24.3m² 1K | 2階 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 24.3m² 1K | 2階 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 24.3m² 1K | 2階 |
| 2014年9月 | 8.5万円 | 24.3m² 1K | 2階 |
| 2014年8月 | 8.5万円 | 24.3m² 1K | 2階 |
| 2014年1月 | 7.3万円 | 20.52m² 1K | 2階 |
| 2013年12月 | 7.3万円 | 20.52m² 1K | 2階 |
| 2013年12月 | 8.0万円 | 24.3m² 1K | 2階 |
| 2013年11月 | 7.3万円 | 20.52m² 1K | 2階 |
| 2013年10月 | 7.3万円 | 20.52m² 1K | 2階 |
| 2013年5月 | 7.8万円 | 20.52m² 1K | 2階 |
| 2013年4月 | 7.8万円 | 20.52m² 1K | 2階 |
| 2013年3月 | 7.8万円 | 20.52m² 1K | 2階 |
| 2012年10月 | 7.8万円 | 20.52m² 1K | 2階 |
| 2012年9月 | 7.8万円 | 20.52m² 1K | 2階 |
| 2012年8月 | 7.8万円 | 20.52m² 1K | 2階 |
| 2011年11月 | 8.2万円 | 24.3m² 1K | 2階 |
| 2011年11月 | 7.8万円 | 20.52m² 1K | 3階 |
| 2010年5月 | 7.8万円 | 20.52m² 1K | 2階 |
| 2010年4月 | 7.8万円 | 20.52m² 1K | 2階 |
| 2010年3月 | 7.8万円 | 20.52m² 1K | 2階 |
全て表示 (71件)表示を省略
武蔵野市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
武蔵野市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
武蔵野市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
武蔵野市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
武蔵野市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.51%程度上昇しています。
これは武蔵野市のある東京都の変動の8.53%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が1.92%、3年目が1.35%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある吉祥寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
吉祥寺駅について
吉祥寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.86% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.73%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
吉祥寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
80/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
84
コンビニ
82
弁当・惣菜
58
大型商業施設
75
ドラッグストア
73
飲食店
84
カフェ
82
医療施設
66
郵便局
79
交番
50
公園
61
習い事施設
84
子育て施設
77
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
エス・フラッツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
武蔵野市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ROSEWOOD KK 20218.5万円三鷹駅徒歩8分51.21m²中古マンション
武蔵野桜橋マンション 7階3,299万円武蔵境駅徒歩11分49.5m²中古一戸建て
東京都武蔵野市桜堤1丁目4,480万円武蔵境駅徒歩18分122.47m²土地
吉祥寺本町4丁目土地17,300万円吉祥寺駅徒歩12分182.0m²新築一戸建て
武蔵野市桜堤2丁目 新築戸建 中央線 東小金井駅 7号棟7,380万円武蔵境駅桜二の橋下車徒歩4分100.19m²賃貸マンション
武蔵野市御殿山２丁目6.9万円三鷹駅徒歩10分30.0m²中古マンション
ザ・パークハウス武蔵野境南町8,999万円武蔵境駅徒歩10分73.79m²土地
武蔵野市緑町1丁目 土地9,780万円三鷹駅徒歩21分新築一戸建て
武蔵野市緑町1丁目 全1棟 新築分譲住宅10,500万円三鷹駅徒歩21分90.63m²賃貸マンション
武蔵野市吉祥寺南町４丁目11.5万円吉祥寺駅徒歩14分27.02m²中古マンション
マンション・スイング8,680万円武蔵境駅徒歩1分83.87m²土地
吉祥寺本町4丁目 土地13,490万円吉祥寺駅徒歩12分賃貸マンション
武蔵野市境１丁目8.8万円武蔵境駅徒歩3分19.87m²中古マンション
マック武蔵境コートパートI1,080万円武蔵境駅徒歩3分27.95m²土地
武蔵野市境南町1丁目の土地8,980万円武蔵境駅徒歩6分賃貸マンション
武蔵野市境5丁目6.6万円武蔵境駅徒歩14分18.93m²中古マンション
ニュー井の頭マンション7,499万円吉祥寺駅徒歩6分75.6m²賃貸マンション
武蔵野市西久保３丁目12.5万円三鷹駅徒歩15分35.36m²中古マンション
興栄マンションむさしの3,999万円武蔵境駅徒歩5分57.8m²賃貸マンション
ヴァンテアン12.5万円三鷹駅徒歩3分45.57m²
エス・フラッツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年3月 (築29年)
- 建物構造
- その他
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 10戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エス・フラッツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エス・フラッツのある武蔵野市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21431世帯（29.0%）となりました。詳しくは武蔵野市の家計情報をご覧ください。
- エス・フラッツのある武蔵野市の総人口は14万4730人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。武蔵野市のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは武蔵野市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エス・フラッツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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