直近3年間の推移
武蔵野市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.54%程度上昇しています。
これは武蔵野市のある東京都の変動の18.59%に比べて低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.63%、2年目が6.80%、3年目が-0.88%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/5/15
部屋情報（16件）
- 代表参考価格
- 2,638万円〜3,426万円(37.0m²)
- 代表参考賃料
- 13.3万円〜15.0万円(37.0m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,582万円〜3,353万円
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積36.48m²
間取り1R
主要採光面北西
2階
参考価格2,630万円〜3,415万円
参考賃料13.2万円〜15.0万円
専有面積37.0m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格2,396万円〜3,112万円
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積33.72m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格2,559万円〜3,322万円
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積36.0m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格2,868万円〜3,724万円
参考賃料14.4万円〜16.3万円
専有面積40.35m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,932万円〜3,808万円
参考賃料14.7万円〜16.6万円
専有面積41.12m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,638万円〜3,426万円
参考賃料13.3万円〜15.0万円
専有面積37.0m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,862万円〜3,716万円
参考賃料14.3万円〜16.3万円
専有面積40.0m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,412万円〜3,133万円
参考賃料12.2万円〜13.8万円
専有面積33.72m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,604万円〜3,382万円
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積36.4m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,421万円〜3,143万円
参考賃料12.2万円〜13.8万円
専有面積33.72m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,897万円〜3,761万円
参考賃料14.5万円〜16.4万円
専有面積40.35m²
間取り1LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,599万円〜4,674万円
参考賃料17.8万円〜20.1万円
専有面積50.1m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,906万円〜3,774万円
参考賃料14.6万円〜16.5万円
専有面積40.35m²
間取り1LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,180万円〜5,428万円
参考賃料20.6万円〜23.3万円
専有面積57.99m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,651万円〜3,442万円
参考賃料13.3万円〜15.1万円
専有面積36.8m²
間取り2K
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,300万円 | 33.83m² 1LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 33.83m² 1LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 2,300万円 | 33.83m² 1LDK | 2階 |
| 2025年2月 | 2,300万円 | 33.83m² 1LDK | 2階 |
| 2025年2月 | 4,380万円 | 50.1m² 2LDK | 5階 |
| 2025年1月 | 3,500万円 | 36.48m² 1R | 1階 |
| 2025年1月 | 2,300万円 | 33.83m² 1LDK | 2階 |
| 2025年1月 | 4,580万円 | 50.1m² 2LDK | 5階 |
| 2024年12月 | 3,500万円 | 36.48m² 1R | 1階 |
| 2024年12月 | 2,300万円 | 33.83m² 1LDK | 2階 |
| 2024年12月 | 3,298万円 | 36.4m² 1LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 4,980万円 | 50.1m² 2LDK | 5階 |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 36.48m² 1R | 1階 |
| 2024年11月 | 2,300万円 | 33.83m² 1LDK | 2階 |
| 2024年11月 | 3,498万円 | 36.4m² 1LDK | 4階 |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 50.1m² 2LDK | 5階 |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 33.83m² 1LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 3,498万円 | 36.4m² 1LDK | 4階 |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 50.1m² 2LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 33.83m² 1LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 3,498万円 | 36.4m² 1LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 33.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 3,798万円 | 36.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 2,600万円 | 33.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 3,798万円 | 36.0m² 1LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 2,398万円 | 41.12m² 1LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 3,980万円 | 57.99m² 2LDK | 6階 |
| 2015年10月 | 3,980万円 | 57.99m² 2LDK | 6階 |
| 2015年9月 | 4,280万円 | 57.99m² 2LDK | 6階 |
| 2014年5月 | 2,780万円 | 46.11m² 1LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (122件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 14.9万円 | 37.0m² 1LDK | 2階 |
| 2026年3月 | 15.5万円 | 37.0m² 1LDK | 2階 |
| 2026年2月 | 16.0万円 | 37.0m² 1LDK | 2階 |
| 2026年1月 | 16.5万円 | 37.0m² 1LDK | 2階 |
| 2025年12月 | 16.5万円 | 37.0m² 1LDK | 2階 |
| 2025年11月 | 16.5万円 | 37.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 11.0万円 | 33.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 11.5万円 | 33.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 11.5万円 | 37.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 13.5万円 | 33.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 11.5万円 | 37.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 13.5万円 | 33.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 11.5万円 | 37.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 14.0万円 | 33.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 14.0万円 | 33.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年8月 | 14.0万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 14.0万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 14.0万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2020年1月 | 13.5万円 | 40.35m² 1LDK | 5階 |
| 2019年12月 | 13.5万円 | 40.35m² 1LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 13.5万円 | 40.35m² 1LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 13.5万円 | 40.35m² 1LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 13.4万円 | 40.35m² 1LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 13.4万円 | 40.35m² 1LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 10.0万円 | 36.0m² 1LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 10.0万円 | 36.0m² 1LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 10.0万円 | 36.0m² 1LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 10.0万円 | 36.0m² 1LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 10.0万円 | 36.0m² 1LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 10.0万円 | 36.0m² 1LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 13.4万円 | 40.35m² 1LDK | 5階 |
| 2017年2月 | 13.4万円 | 40.35m² 1LDK | 5階 |
| 2017年1月 | 13.8万円 | 40.35m² 1LDK | 5階 |
| 2016年12月 | 13.8万円 | 40.35m² 1LDK | 5階 |
| 2016年7月 | 9.0万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 9.0万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 11.5万円 | 37.0m² 1LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 11.5万円 | 37.0m² 1LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 11.5万円 | 37.0m² 1LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 11.5万円 | 37.0m² 1LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 11.5万円 | 37.0m² 1LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 11.5万円 | 37.0m² 1LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 11.5万円 | 37.0m² 1LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 11.5万円 | 37.0m² 1LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 11.5万円 | 37.0m² 1LDK | 3階 |
| 2015年2月 | 11.7万円 | 33.72m² 1LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 11.5万円 | 37.0m² 1LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 11.7万円 | 33.72m² 1LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 11.5万円 | 37.0m² 1LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 13.8万円 | 40.35m² 1LDK | 5階 |
| 2014年12月 | 11.7万円 | 33.72m² 1LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 11.5万円 | 37.0m² 1LDK | 3階 |
| 2014年12月 | 13.8万円 | 40.35m² 1LDK | 5階 |
| 2014年11月 | 13.8万円 | 40.35m² 1LDK | 5階 |
| 2014年10月 | 11.7万円 | 33.72m² 1LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 11.7万円 | 33.72m² 1LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 11.7万円 | 33.72m² 1LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 11.7万円 | 33.72m² 1LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 11.7万円 | 33.72m² 1LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 11.7万円 | 33.72m² 1LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 11.7万円 | 33.72m² 1LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 11.7万円 | 33.72m² 1LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 13.2万円 | 40.35m² 1LDK | 5階 |
| 2014年1月 | 13.2万円 | 40.35m² 1LDK | 5階 |
| 2013年12月 | 11.0万円 | 38.0m² 1LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 11.6万円 | 40.35m² 1LDK | 5階 |
| 2013年11月 | 11.0万円 | 38.0m² 1LDK | 4階 |
| 2013年11月 | 11.3万円 | 40.35m² 1LDK | 5階 |
| 2013年10月 | 11.0万円 | 37.36m² 1LDK | 4階 |
| 2013年10月 | 11.3万円 | 40.35m² 1LDK | 5階 |
| 2013年9月 | 11.0万円 | 38.0m² 1LDK | 4階 |
| 2013年9月 | 11.6万円 | 40.35m² 1LDK | 5階 |
| 2013年8月 | 11.0万円 | 37.36m² 1LDK | 4階 |
| 2013年8月 | 11.6万円 | 40.35m² 1LDK | 5階 |
| 2013年7月 | 11.0万円 | 37.36m² 1LDK | 4階 |
| 2013年7月 | 11.6万円 | 40.35m² 1LDK | 5階 |
| 2013年6月 | 11.0万円 | 37.36m² 1LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 12.0万円 | 33.72m² 1LDK | 5階 |
| 2013年5月 | 11.0万円 | 37.36m² 1LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 12.0万円 | 33.72m² 1LDK | 5階 |
| 2013年4月 | 13.0万円 | 33.72m² 1LDK | 5階 |
| 2013年3月 | 13.0万円 | 33.72m² 1LDK | 5階 |
| 2013年2月 | 13.0万円 | 33.72m² 1LDK | 5階 |
| 2013年1月 | 13.0万円 | 33.72m² 1LDK | 5階 |
| 2012年12月 | 12.0万円 | 37.0m² 1LDK | 3階 |
| 2012年12月 | 13.0万円 | 33.72m² 1LDK | 5階 |
| 2012年11月 | 10.0万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 12.0万円 | 37.0m² 1LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 13.0万円 | 33.0m² 1LDK | 5階 |
| 2012年10月 | 10.0万円 | 33.0m² 1LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 12.0万円 | 37.0m² 1LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 10.0万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 12.0万円 | 37.0m² 1LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 10.0万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 12.0万円 | 37.0m² 1LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 12.0万円 | 33.72m² 1LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 12.0万円 | 33.72m² 1LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 13.5万円 | 33.72m² 1LDK | 2階 |
| 2012年3月 | 13.5万円 | 33.72m² 1LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 11.0万円 | 36.0m² 1LDK | 4階 |
| 2011年4月 | 12.0万円 | 40.35m² 1LDK | 5階 |
| 2011年3月 | 12.0万円 | 40.35m² 1LDK | 5階 |
| 2011年2月 | 12.0万円 | 40.35m² 1LDK | 5階 |
| 2011年1月 | 12.0万円 | 40.35m² 1LDK | 5階 |
| 2010年12月 | 12.0万円 | 40.35m² 1LDK | 5階 |
| 2010年11月 | 12.0万円 | 40.35m² 1LDK | 5階 |
| 2010年10月 | 11.5万円 | 37.36m² 1LDK | 4階 |
| 2010年10月 | 12.5万円 | 40.35m² 1LDK | 5階 |
| 2010年10月 | 12.5万円 | 38.0m² 1LDK | 6階 |
| 2010年9月 | 11.5万円 | 37.36m² 1LDK | 4階 |
| 2010年9月 | 12.5万円 | 40.35m² 1LDK | 5階 |
| 2010年9月 | 12.5万円 | 38.0m² 1LDK | 6階 |
| 2010年8月 | 9.0万円 | 43.5m² 1LDK | 2階 |
| 2010年8月 | 11.5万円 | 37.36m² 1LDK | 4階 |
| 2010年8月 | 12.5万円 | 41.72m² 1LDK | 6階 |
| 2010年7月 | 12.0万円 | 43.5m² 1LDK | 2階 |
| 2010年7月 | 11.5万円 | 37.36m² 1LDK | 4階 |
| 2010年7月 | 12.5万円 | 41.72m² 1LDK | 6階 |
| 2010年6月 | 12.0万円 | 43.5m² 1LDK | 2階 |
| 2010年6月 | 11.5万円 | 37.36m² 1LDK | 4階 |
| 2010年3月 | 11.0万円 | 36.0m² 1LDK | 4階 |
| 2010年2月 | 11.0万円 | 36.0m² 1LDK | 4階 |
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武蔵野市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
武蔵野市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
武蔵野市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
武蔵野市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
武蔵野市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.20%程度上昇しています。
これは武蔵野市のある東京都の変動の15.2%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.58%、2年目が2.60%、3年目が6.04%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
武蔵野市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
フォリスト16.5万円三鷹駅徒歩13分47.52m²中古マンション
ライオンズマンション武蔵境4,990万円武蔵境駅徒歩14分56.67m²中古一戸建て
武蔵野市境南町3丁目戸建て8,280万円武蔵境駅徒歩3分149.52m²土地
武蔵野市境南町5丁目 土地12,880万円武蔵境駅徒歩11分新築一戸建て
◆メルディア武蔵境◆19帖超＆床暖房設置の快適LDK空間／武蔵境駅徒歩9分の好立地11,480万円～12,280万円武蔵境駅徒歩9分101.95m²賃貸マンション
藤田ビル 30211.5万円三鷹駅徒歩13分37.12m²中古マンション
パレス武蔵野73,580万円三鷹駅徒歩9分44.25m²新築一戸建て
武蔵野市関前２丁目8,680万円武蔵境駅関前四丁目下車徒歩9分80.7m²賃貸マンション
京王むさしのマンション 6059.6万円三鷹駅武蔵野住宅下車徒歩1分44.53m²中古マンション
ザ・パークハウス武蔵野境南町11,080万円武蔵境駅徒歩9分68.75m²新築一戸建て
［ MIRAKURAS 境 ］-ミラクラス境-13180万円武蔵境駅徒歩12分90.45m²賃貸マンション
レジディア吉祥寺 11518.9万円吉祥寺駅徒歩10分45.05m²中古マンション
武蔵野サンハイツ1,980万円三鷹駅徒歩14分36.37m²新築一戸建て
【耐震等級3取得】ウッドデッキ付きの開放的な3LDK省エネ住宅。収納も豊富なプラン～武蔵野市関前2～8,680万円三鷹駅徒歩1分80.7m²賃貸マンション
Ｊ−ＡＲC吉祥寺 10427.0万円吉祥寺駅徒歩11分55.9m²中古マンション
ニュー井の頭マンション7,990万円吉祥寺駅徒歩7分72.96m²新築一戸建て
武蔵野市吉祥寺南町3丁目新築戸建8,880万円吉祥寺駅徒歩20分65.82m²賃貸マンション
武蔵野市吉祥寺本町３丁目27.0万円吉祥寺駅徒歩10分58.09m²中古マンション
ライオンズマンション吉祥寺本町11,580万円吉祥寺駅徒歩10分62.9m²新築一戸建て
武蔵野市桜堤3丁目8号棟 新築戸建8,280万円東小金井駅徒歩17分98.52m²
迦葉武蔵野第2マンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1976年5月 (築51年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 39戸
- 敷地全体面積
- 546.23m²
- 用途地域
- 近隣商業
- 施工会社
- 丸善建設工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。迦葉武蔵野第2マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 迦葉武蔵野第2マンションのある武蔵野市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21431世帯（29.0%）となりました。詳しくは武蔵野市の家計情報をご覧ください。
- 迦葉武蔵野第2マンションのある武蔵野市の総人口は14万4730人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。武蔵野市のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは武蔵野市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 迦葉武蔵野第2マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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