直近3年間の推移
武蔵野市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.00%程度上昇しています。
これは武蔵野市のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-4.62%、2年目が4.77%、3年目が2.87%となっています。
- 募集中
- 賃貸4件
ハイツオカベパート2
東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目6-13
- 西荻窪駅 徒歩27分
- 吉祥寺駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
71
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/9/1
武蔵野市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
武蔵野市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
武蔵野市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
武蔵野市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
武蔵野市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.16%程度上昇しています。
これは武蔵野市のある東京都の変動の9.27%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.03%、2年目が3.05%、3年目が0.09%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある西荻窪駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
西荻窪駅について
西荻窪駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.28% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.46%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
西荻窪駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、鵜の木、八幡山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
71/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
72
コンビニ
69
弁当・惣菜
59
大型商業施設
64
ドラッグストア
68
飲食店
70
カフェ
62
医療施設
56
郵便局
72
交番
50
公園
58
習い事施設
53
子育て施設
80
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ハイツオカベパート2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
武蔵野市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
武蔵野市吉祥寺南町４丁目8.3万円吉祥寺駅徒歩15分21.0m²中古マンション
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスE5,880万円東小金井駅徒歩20分74.22m²中古一戸建て
武蔵野市関前２丁目5,980万円三鷹駅関前コミセン下車徒歩1分96.05m²土地
武蔵野市境南町の宅地7,980万円～10,300万円武蔵境駅徒歩10分土地
武蔵野市境南町の宅地7,980万円～10,300万円武蔵境駅徒歩10分賃貸マンション
ドーム吉祥寺 1054.5万円三鷹駅徒歩15分18.4m²中古マンション
武蔵野市境南町2丁目8,499万円武蔵境駅徒歩9分73.79m²土地
吉祥寺東町3丁目・売地17,980万円西荻窪駅徒歩15分新築一戸建て
武蔵野市境５丁目7,080万円武蔵境駅徒歩14分110.89m²賃貸マンション
ゼルコバハイツ7.2万円三鷹駅徒歩10分20.79m²中古マンション
吉祥寺サマリアマンション3,790万円吉祥寺駅徒歩14分60.75m²土地
吉祥寺東町3丁目・売地11,580万円西荻窪駅徒歩15分新築一戸建て
武蔵野市桜堤3丁目 全1棟 新築分譲住宅7,390万円武蔵境駅向台町五丁目下車徒歩4分104.01m²賃貸マンション
武蔵野市緑町１丁目10.1万円三鷹駅徒歩18分32.9m²中古マンション
興栄マンションむさしの3,899万円武蔵境駅徒歩5分57.8m²土地
関前5丁目・売地4,380万円武蔵境駅徒歩15分新築一戸建て
武蔵野市境520 1棟 1号棟7,080万円武蔵境駅徒歩14分110.89m²賃貸マンション
URサンヴァリエ桜堤15.2万円武蔵境駅徒歩18分58.8m²中古マンション
武蔵野レジデンシア12,800万円三鷹駅徒歩12分90.23m²土地
吉祥寺東町3丁目・売地11,800万円吉祥寺駅徒歩14分
ハイツオカベパート2 建物概要
- 築年月(築年数)
- 1990年3月 (築35年)
- 建物構造
- 木造
- 建物階建
- 地上2階
- 総戸数
- 5戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイツオカベパート2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ハイツオカベパート2のある武蔵野市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21431世帯（29.0%）となりました。詳しくは武蔵野市の家計情報をご覧ください。
- ハイツオカベパート2のある武蔵野市の総人口は14万4730人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。武蔵野市のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは武蔵野市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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