直近3年間の推移
さいたま市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.40%程度上昇しています。
これはさいたま市中央区のある埼玉県の変動の1.22%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.61%、2年目が0.06%、3年目が1.74%となっています。
ソフィアさいたま新都心シティコート
埼玉県さいたま市中央区本町西5丁目2-3
- 与野本町駅 徒歩20分
- 北与野駅 徒歩14分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/2/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 4,114万円〜4,814万円(80.02m²)
- 代表参考賃料
- 13.8万円〜15.5万円(80.02m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,114万円〜4,814万円
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積80.02m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格4,170万円〜4,879万円
参考賃料15.3万円〜17.2万円
専有面積80.32m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格5,099万円〜5,966万円
参考賃料17.3万円〜19.5万円
専有面積97.93m²
間取り4LDK
主要採光面南東
11階
参考価格4,172万円〜4,881万円
参考賃料15.8万円〜17.8万円
専有面積80.02m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 5,480万円 | 97.0m² 4LDK | 10階 |
| 2022年3月 | 5,780万円 | 97.93m² 4LDK | 10階 |
| 2022年2月 | 5,780万円 | 97.93m² 4LDK | 10階 |
| 2022年1月 | 5,980万円 | 97.93m² 4LDK | 10階 |
| 2021年12月 | 5,980万円 | 97.93m² 4LDK | 10階 |
| 2021年11月 | 6,180万円 | 97.93m² 4LDK | 10階 |
| 2021年10月 | 6,180万円 | 97.93m² 4LDK | 10階 |
| 2021年9月 | 6,180万円 | 97.93m² 4LDK | 10階 |
| 2018年4月 | 3,998万円 | 80.32m² 3LDK | 8階 |
| 2018年3月 | 4,180万円 | 80.32m² 3LDK | 8階 |
| 2012年4月 | 4,090万円 | 97.93m² 3LDK | 11階 |
| 2012年3月 | 4,090万円 | 97.93m² 3LDK | 11階 |
全て表示 (12件)表示を省略
さいたま市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市中央区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市中央区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.99%程度上昇しています。
これはさいたま市中央区のある埼玉県の変動の5.95%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.51%、2年目が2.41%、3年目が2.07%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある与野本町駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
与野本町駅について
与野本町駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.51% その後の4年間で+1.09% → +4.55% → +4.83% → +2.8%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+14.48%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
与野本町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北朝霞、南与野、南越谷、本川越、ふじみ野などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
ソフィアさいたま新都心シティコートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
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下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレス山88 3044.9万円与野本町駅徒歩22分19.87m²中古マンション
アル―サ北与野ノースピア上落合 2号棟2,040万円北与野駅徒歩3分34.1m²中古一戸建て
さいたま市中央区大戸1丁目 戸建1,700万円中浦和駅徒歩13分78.65m²土地
土地 さいたま市中央区新中里4丁目1,630万円与野駅徒歩14分新築一戸建て
◆当社グループ物件／大戸2丁目 暮らしやすさにこだわった1階リビング♪◆4,999万円～5,180万円南与野駅徒歩13分84.04m²賃貸マンション
レオパレスヴィラ上峰 2025.5万円与野本町駅徒歩17分19.87m²中古マンション
与野中里第2住宅1号棟1,280万円南与野駅徒歩13分48.95m²中古一戸建て
戸建 さいたま市中央区大戸4丁目6,680万円北浦和駅徒歩12分92.88m²新築一戸建て
さいたま市中央区本町西１丁目4,780万円与野本町駅徒歩7分107.64m²賃貸マンション
レオパレス与野アムール 1035.9万円北与野駅徒歩19分20.81m²中古マンション
ライオンズマンション北与野2,790万円北与野駅徒歩16分50.4m²中古一戸建て
さいたま市中央区鈴谷5,880万円与野本町駅徒歩10分103.92m²新築一戸建て
オープンプレイス南与野コンフォート4,999万円～5,180万円南与野駅徒歩13分84.04m²賃貸マンション
レオパレスユーアー 3045.8万円南与野駅徒歩4分20.81m²中古マンション
コープ野村クローバーシティ与野2番館3,280万円与野本町駅徒歩12分76.6m²中古一戸建て
さいたま市中央区新中里2丁目 中古一戸建て3,980万円南与野駅徒歩9分112.93m²新築一戸建て
さいたま市中央区本町東1丁目6,980万円与野本町駅徒歩4分127.86m²賃貸マンション
レオパレスノースブライト 3036.0万円与野駅徒歩11分20.28m²中古マンション
イトーピアエフィールさいたま新都心5,980万円北与野駅徒歩8分71.28m²新築一戸建て
さいたま市中央区本町東1丁目6,880万円与野本町駅徒歩4分129.31m²
ソフィアさいたま新都心シティコート 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年3月 (築22年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 402戸
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ソフィアさいたま新都心シティコートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ソフィアさいたま新都心シティコートのあるさいたま市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く12618世帯（29.5%）となりました。詳しくはさいたま市中央区の家計情報をご覧ください。
- ソフィアさいたま新都心シティコートのあるさいたま市中央区の総人口は9万8762人で、前回の調査から2.8%程度増加しています。さいたま市中央区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.8ポイント上回っています。詳しくはさいたま市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ソフィアさいたま新都心シティコート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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