直近3年間の推移
さいたま市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.17%程度上昇しています。
これはさいたま市中央区のある埼玉県の変動の7.99%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.35%、2年目が0.49%、3年目が-1.66%となっています。
落合コーポ1号
埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目14-6
- 与野駅 徒歩7分
- 与野本町駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（3件）
- 代表参考賃料
- 7.2万円〜8.1万円(42.98m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.6万円〜7.4万円
専有面積39.7m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積42.98m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料7.2万円〜8.1万円
専有面積42.98m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 7.0万円 | 42.0m² 2DK | 3階 |
| 2018年1月 | 7.0万円 | 42.98m² 2DK | 2階 |
| 2017年7月 | 7.0万円 | 41.96m² 2DK | 2階 |
| 2016年6月 | 7.0万円 | 42.98m² 1LDK | 1階 |
| 2016年2月 | 7.0万円 | 42.5m² 2DK | 3階 |
| 2014年3月 | 6.8万円 | 42.98m² 2DK | 3階 |
| 2012年9月 | 7.0万円 | 39.7m² 1LDK | 1階 |
| 2012年8月 | 7.0万円 | 39.7m² 1LDK | 1階 |
| 2012年8月 | 7.0万円 | 42.98m² 2DK | 2階 |
| 2012年7月 | 7.0万円 | 42.98m² 2DK | 2階 |
| 2012年6月 | 7.0万円 | 40.0m² 2DK | 2階 |
| 2012年5月 | 7.0万円 | 42.98m² 2DK | 2階 |
| 2012年4月 | 7.0万円 | 42.98m² 2DK | 2階 |
| 2012年2月 | 7.0万円 | 42.98m² 2DK | 3階 |
| 2012年1月 | 7.0万円 | 40.0m² 1LDK | 1階 |
| 2012年1月 | 7.0万円 | 42.0m² 2DK | 3階 |
| 2011年12月 | 7.0万円 | 40.0m² 1LDK | 1階 |
| 2011年12月 | 7.0万円 | 42.98m² 2DK | 3階 |
| 2011年11月 | 7.0万円 | 40.0m² 1LDK | 1階 |
| 2011年11月 | 7.0万円 | 42.98m² 2DK | 3階 |
| 2011年10月 | 7.0万円 | 39.7m² 1LDK | 1階 |
| 2011年9月 | 7.0万円 | 40.0m² 1LDK | 1階 |
| 2011年8月 | 7.0万円 | 40.0m² 1LDK | 1階 |
| 2011年7月 | 7.0万円 | 40.0m² 1LDK | 1階 |
| 2010年4月 | 7.0万円 | 42.98m² 2DK | 2階 |
| 2010年3月 | 7.0万円 | 42.98m² 2DK | 2階 |
| 2010年1月 | 7.0万円 | 42.98m² 2DK | 3階 |
| 2009年12月 | 7.0万円 | 39.7m² 2DK | 3階 |
全て表示 (28件)表示を省略
さいたま市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市中央区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市中央区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.12%程度上昇しています。
これはさいたま市中央区のある埼玉県の変動の7.3%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.76%、2年目が1.69%、3年目が4.67%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある与野駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
与野駅について
与野駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+2.34% → +4.55% → +4.83% → +6.46%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.91%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
与野駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大宮、さいたま新都心、北浦和、南浦和、武蔵浦和などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
69
コンビニ
82
弁当・惣菜
69
大型商業施設
53
ドラッグストア
68
飲食店
71
カフェ
66
医療施設
63
郵便局
84
交番
50
公園
55
習い事施設
63
子育て施設
83
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
落合コーポ1号の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
メルシーペール上落合 30112.5万円大宮駅徒歩10分45.6m²中古マンション
松栄上落合マンション2,499万円大宮駅徒歩14分60.73m²新築一戸建て
中央区本町東III 全2棟 B号棟6,980万円与野本町駅徒歩8分125.29m²賃貸マンション
さいたま市中央区上落合８丁目13.5万円大宮駅徒歩11分55.29m²中古マンション
Ｓ4‐Ｔｏｗｅｒ7,390万円大宮駅徒歩10分74.09m²新築一戸建て
中央区本町東III 全2棟 A号棟7,180万円与野本町駅徒歩8分132.29m²賃貸マンション
Grandluxe13.7万円北与野駅徒歩9分49.26m²中古マンション
パークスクエアさいたま新都心エアーズコート5,480万円北与野駅徒歩11分76.46m²新築一戸建て
さいたま市中央区本町西7期 6号棟5,099万円与野本町駅徒歩9分99.48m²賃貸マンション
さいたま市中央区上落合６丁目13.7万円さいたま新都心駅徒歩12分49.26m²中古マンション
コープ野村クローバーシティ与野3,890万円与野本町駅徒歩12分90.36m²新築一戸建て
さいたま市中央区本町西7期 2号棟4,899万円与野本町駅徒歩9分100.08m²賃貸マンション
さいたま市中央区新中里5丁目5.9万円与野駅徒歩8分28.05m²中古マンション
コープ野村クローバーシティ与野3,380万円与野本町駅徒歩12分76.48m²新築一戸建て
さいたま市中央区本町西7期 1号棟5,399万円与野本町駅徒歩9分110.17m²賃貸マンション
さいたま市中央区新中里5丁目7.5万円与野駅徒歩8分42.06m²中古マンション
コスモ南与野2,999万円南与野駅徒歩13分69.37m²新築一戸建て
さいたま市中央区本町西7期 3号棟5,299万円与野本町駅徒歩9分110.17m²賃貸マンション
さいたま市中央区鈴谷4丁目6.8万円南与野駅徒歩6分27.53m²中古マンション
コスモ大宮 5033,590万円大宮駅徒歩12分65.24m²
落合コーポ1号 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1987年2月 (築38年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。落合コーポ1号への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 落合コーポ1号のあるさいたま市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く12618世帯（29.5%）となりました。詳しくはさいたま市中央区の家計情報をご覧ください。
- 落合コーポ1号のあるさいたま市中央区の総人口は9万8762人で、前回の調査から2.8%程度増加しています。さいたま市中央区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.8ポイント上回っています。詳しくはさいたま市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 落合コーポ1号周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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