直近3年間の推移
大阪狭山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.69%程度下落しています。
これは大阪狭山市のある大阪府の変動の10.77%に比べて低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-3.82%、2年目が3.70%、3年目が-1.56%となっています。
藤和さやまハイタウンA棟
大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1
- 大阪狭山市駅 徒歩29分
- 金剛駅 バス6分 狭山西小学校前下車 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 803万円〜1,001万円(60.97m²)
- 代表参考賃料
- 8.6万円〜10.0万円(60.97m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格801万円〜998万円
参考賃料8.2万円〜9.6万円
専有面積60.97m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格801万円〜998万円
参考賃料8.2万円〜9.7万円
専有面積60.97m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格802万円〜999万円
参考賃料8.4万円〜9.8万円
専有面積60.97m²
間取り3LDK
主要採光面西
11階
参考価格811万円〜1,011万円
参考賃料8.5万円〜10.0万円
専有面積61.6m²
間取り3LDK
主要採光面西
13階
参考価格803万円〜1,001万円
参考賃料8.5万円〜10.0万円
専有面積60.97m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格803万円〜1,001万円
参考賃料8.6万円〜10.0万円
専有面積60.97m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格803万円〜1,001万円
参考賃料8.6万円〜10.0万円
専有面積60.97m²
間取り3LDK
主要採光面西
15階
参考価格812万円〜1,012万円
参考賃料8.7万円〜10.2万円
専有面積61.6m²
間取り4DK
主要採光面南西
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 800万円 | 61.6m² 3LDK | 11階 |
| 2025年8月 | 800万円 | 61.6m² 3LDK | 11階 |
| 2025年7月 | 800万円 | 61.6m² 3LDK | 11階 |
| 2025年3月 | 780万円 | 61.6m² 4DK | 15階 |
| 2025年2月 | 780万円 | 61.6m² 4DK | 15階 |
| 2025年1月 | 780万円 | 61.6m² 4DK | 15階 |
| 2024年12月 | 798万円 | 60.97m² 3LDK | 14階 |
| 2024年12月 | 780万円 | 61.6m² 4DK | 15階 |
| 2024年11月 | 798万円 | 60.97m² 3LDK | 14階 |
| 2024年11月 | 780万円 | 61.6m² 4DK | 15階 |
| 2024年10月 | 798万円 | 60.97m² 3LDK | 14階 |
| 2024年10月 | 780万円 | 61.6m² 4DK | 15階 |
| 2024年9月 | 830万円 | 60.97m² 3LDK | 14階 |
| 2024年8月 | 830万円 | 60.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年7月 | 830万円 | 60.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年6月 | 830万円 | 60.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年1月 | 720万円 | 60.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 720万円 | 60.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 720万円 | 60.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 720万円 | 60.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 720万円 | 60.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 880万円 | 60.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年3月 | 880万円 | 60.97m² 3LDK | 9階 |
| 2022年2月 | 880万円 | 60.97m² 3LDK | 9階 |
| 2019年11月 | 890万円 | 60.97m² 3LDK | 13階 |
| 2019年10月 | 890万円 | 60.97m² 3LDK | 13階 |
| 2019年9月 | 890万円 | 60.97m² 3LDK | 13階 |
| 2019年8月 | 890万円 | 60.97m² 3LDK | 13階 |
全て表示 (28件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 10.0万円 | 60.97m² 3LDK | 14階 |
| 2025年6月 | 10.0万円 | 60.97m² 3LDK | 14階 |
| 2025年5月 | 10.0万円 | 60.97m² 3LDK | 14階 |
| 2025年4月 | 10.0万円 | 60.97m² 3LDK | 14階 |
| 2025年3月 | 10.0万円 | 60.97m² 3LDK | 14階 |
| 2021年4月 | 7.0万円 | 60.97m² 3LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 7.0万円 | 60.97m² 3LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 7.5万円 | 60.97m² 3LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 7.5万円 | 60.97m² 3LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 8.4万円 | 60.97m² 3LDK | 13階 |
| 2019年9月 | 8.4万円 | 60.97m² 3LDK | 13階 |
| 2019年8月 | 8.4万円 | 60.97m² 3LDK | 13階 |
全て表示 (12件)表示を省略
大阪狭山市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪狭山市の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪狭山市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪狭山市の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪狭山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.55%程度上昇しています。
これは大阪狭山市のある大阪府の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.81%、2年目が1.28%、3年目が1.47%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪狭山市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪狭山市半田1丁目4.5万円金剛駅徒歩5分32.0m²中古マンション
南海狭山コーポ1号棟880万円大阪狭山市駅徒歩11分72.45m²中古一戸建て
大阪狭山市池尻自由丘3丁目 中古戸建2,490万円大阪狭山市駅徒歩15分100.44m²土地
大阪狭山市東茱萸木 分譲地 （他区画あり） 2号地2,500万円金剛駅徒歩15分新築一戸建て
大野台5丁目 新築戸建B号棟3,690万円金剛駅徒歩34分93.36m²賃貸マンション
ニューハイツ松川4.5万円金剛駅徒歩5分32.0m²中古マンション
コート北野田サウスヒルズＳ棟1,488万円狭山駅徒歩18分78.43m²中古一戸建て
大野台６丁目 中古一戸建2,798万円泉ケ丘駅大野台５丁目下車徒歩6分119.98m²土地
大阪狭山市岩室二丁目・売土地2,480万円大阪狭山市駅徒歩29分土地
大阪狭山市東茱萸木 分譲地 （他区画あり） 2号地2,500万円金剛駅徒歩15分賃貸マンション
大阪狭山市茱萸木7丁目3.9万円滝谷駅徒歩10分45.0m²中古マンション
藤和さやまハイタウンB棟950万円金剛駅狭山西小学校前下車徒歩7分74.24m²中古一戸建て
大阪狭山市池尻中一丁目980万円狭山駅徒歩5分97.71m²新築一戸建て
大野台5丁目 新築戸建A号棟3,790万円金剛駅徒歩33分95.85m²賃貸マンション
メゾン・ド・クミノ木3.9万円滝谷駅徒歩15分45.0m²中古マンション
狭山住宅第8号棟400万円金剛駅徒歩33分48.85m²中古一戸建て
大阪狭山市狭山５丁目4,380万円大阪狭山市駅徒歩6分97.08m²賃貸マンション
藤和さやまハイタウンB棟6.5万円金剛駅徒歩32分72.62m²中古マンション
狭山住宅第27号棟450万円金剛駅徒歩36分48.85m²中古一戸建て
西山台2丁目戸建3,980万円金剛駅徒歩24分105.99m²
藤和さやまハイタウンA棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1986年12月 (築40年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 67戸
- 土地面積
- 26200.55m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 宅地造成等規制法
- 施工会社
- 新井組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。藤和さやまハイタウンA棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 藤和さやまハイタウンA棟のある大阪狭山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く8020世帯（34.9%）となりました。詳しくは大阪狭山市の家計情報をご覧ください。
- 藤和さやまハイタウンA棟のある大阪狭山市の総人口は5万7792人で、前回の調査から0.7%程度減少しています。大阪狭山市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.4ポイント下回っています。詳しくは大阪狭山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 藤和さやまハイタウンA棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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