直近3年間の推移
佐倉市の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.77%程度上昇しています。
これは佐倉市のある千葉県の変動の11.0%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.91%、2年目が2.24%、3年目が6.63%となっています。
スターリア・ユーカリが丘
千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目5-1
- ユーカリが丘駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
69
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 1,755万円〜2,076万円(65.56m²)
- 代表参考賃料
- 10.8万円〜12.0万円(65.56m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,755万円〜2,075万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積65.56m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,755万円〜2,076万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積65.56m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,688万円〜1,996万円
参考賃料10.5万円〜11.6万円
専有面積62.44m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,756万円〜2,077万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積65.56m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,760万円〜2,081万円
参考賃料10.9万円〜12.0万円
専有面積65.68m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,760万円〜2,081万円
参考賃料10.9万円〜12.0万円
専有面積65.68m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,689万円〜1,997万円
参考賃料10.5万円〜11.6万円
専有面積62.44m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,761万円〜2,082万円
参考賃料10.9万円〜12.0万円
専有面積65.68m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格1,827万円〜2,160万円
参考賃料11.3万円〜12.5万円
専有面積68.13m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2010年7月 | 1,880万円 | 62.44m² 2LDK | 2階 |
| 2010年6月 | 1,880万円 | 62.44m² 2LDK | 2階 |
| 2010年5月 | 1,880万円 | 62.44m² 2LDK | 2階 |
| 2010年4月 | 1,880万円 | 62.44m² 2LDK | 2階 |
| 2010年3月 | 1,880万円 | 62.44m² 2LDK | 2階 |
| 2010年2月 | 1,880万円 | 62.44m² 2LDK | 2階 |
| 2009年2月 | 2,100万円 | 65.56m² 2LDK | 1階 |
| 2009年1月 | 2,100万円 | 65.56m² 2LDK | 1階 |
賃貸掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 11.0万円 | 62.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 11.0万円 | 62.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 10.5万円 | 62.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 10.5万円 | 62.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 12.0万円 | 65.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 12.3万円 | 68.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年4月 | 12.0万円 | 65.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 12.3万円 | 68.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年3月 | 12.0万円 | 65.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 12.3万円 | 68.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年2月 | 11.5万円 | 65.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 11.5万円 | 65.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 11.5万円 | 65.0m² 2LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 10.8万円 | 62.44m² 1LDK | 6階 |
| 2021年9月 | 10.8万円 | 62.44m² 1LDK | 6階 |
| 2021年8月 | 10.8万円 | 62.44m² 1LDK | 6階 |
| 2021年7月 | 10.8万円 | 62.44m² 1LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 10.0万円 | 65.68m² 2LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 10.5万円 | 65.68m² 2LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 10.5万円 | 65.68m² 2LDK | 5階 |
| 2020年1月 | 10.5万円 | 65.68m² 2LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 12.3万円 | 68.13m² 2LDK | 7階 |
| 2019年8月 | 12.3万円 | 68.13m² 2LDK | 7階 |
全て表示 (23件)表示を省略
佐倉市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
佐倉市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
佐倉市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
佐倉市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
佐倉市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.64%程度上昇しています。
これは佐倉市のある千葉県の変動の6.94%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.86%、2年目が1.40%、3年目が4.38%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のあるユーカリが丘駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
ユーカリが丘駅について
ユーカリが丘駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.08% その後の4年間で-1.42% → +1.61% → +1.23% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+3.86%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
ユーカリが丘駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は井野、京成佐倉、志津、小室、京成臼井などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
75
コンビニ
63
弁当・惣菜
63
大型商業施設
63
ドラッグストア
68
飲食店
76
カフェ
59
医療施設
50
郵便局
59
交番
50
公園
53
習い事施設
50
子育て施設
71
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
スターリア・ユーカリが丘の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
佐倉市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
佐倉市上志津6.0万円志津駅徒歩17分50.4m²中古マンション
ハイホーム志津駅前1,780万円志津駅徒歩3分64.51m²中古一戸建て
6LDK、佐倉市角来戸建2,170万円京成佐倉駅角来下車徒歩2分163.3m²土地
佐倉市新臼井田23-1期 条件付き土地1,559万円京成臼井駅徒歩18分新築一戸建て
佐倉市中志津14期 全1棟3,798万円志津駅徒歩16分108.47m²賃貸マンション
パストラルハイム佐倉志津弐番館12.8万円志津駅徒歩4分91.6m²中古マンション
ハイホーム第2志津駅前1,880万円志津駅徒歩3分73.27m²中古一戸建て
佐倉市上志津1,680万円志津駅徒歩11分83.73m²土地
佐倉市染井野7丁目 建築条件なし売地2,480万円京成臼井駅徒歩25分新築一戸建て
佐倉市西志津7丁目2,899万円志津駅徒歩24分89.42m²賃貸マンション
ハイツプロスパー 2025.0万円京成臼井駅徒歩7分42.93m²中古マンション
パストラルハイム佐倉志津壱番館1,880万円志津駅徒歩4分73.4m²中古一戸建て
佐倉市西ユーカリが丘1丁目2,980万円中学校駅徒歩5分107.02m²土地
佐倉市中志津2丁目 建築条件なし売地1,780万円ユーカリが丘駅徒歩12分土地
佐倉市新臼井田23-1期 条件付き土地1,559万円京成臼井駅徒歩18分賃貸マンション
サンシティーユーカリが丘 3068.2万円ユーカリが丘駅徒歩5分65.92m²中古マンション
リーベスト勝田台・エルベールの街E棟2,490万円勝田台駅徒歩13分79.61m²中古一戸建て
佐倉市西ユーカリが丘1丁目 中古戸建3,280万円ユーカリが丘駅徒歩33分107.23m²土地
山王1丁目売地2,200万円物井駅徒歩4分新築一戸建て
佐倉市王子台２丁目4,288万円京成臼井駅徒歩8分111.92m²
スターリア・ユーカリが丘 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年10月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 用途地域
- 近隣商業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。スターリア・ユーカリが丘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- スターリア・ユーカリが丘のある佐倉市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く21057世帯（30.7%）となりました。詳しくは佐倉市の家計情報をご覧ください。
- スターリア・ユーカリが丘のある佐倉市の総人口は17万2739人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。佐倉市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.2ポイント上回っています。詳しくは佐倉市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- スターリア・ユーカリが丘周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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