直近3年間の推移
佐倉市の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.79%程度上昇しています。
これは佐倉市のある千葉県の変動の13.25%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.30%、2年目が5.06%、3年目が5.43%となっています。
- 募集中
- 賃貸2件
エクセル志津A棟
千葉県佐倉市中志津1丁目7
- 志津駅 徒歩7分
- ユーカリが丘駅 徒歩18分
徒歩圏内の施設充実度
64
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/23
売買掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 1,350万円 | 82.91m² 4LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 1,350万円 | 82.91m² 4LDK | 3階 |
賃貸掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 8.5万円 | 69.57m² 3LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 8.5万円 | 69.57m² 3LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 8.5万円 | 69.57m² 3LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 8.5万円 | 69.57m² 3LDK | 3階 |
佐倉市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
佐倉市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
佐倉市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
佐倉市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
佐倉市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.31%程度上昇しています。
これは佐倉市のある千葉県の変動の6.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.68%、2年目が3.73%、3年目が0.90%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある志津駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
志津駅について
志津駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.93% その後の4年間で-1.42% → +1.61% → +1.23% → -1.54%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+0.75%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
志津駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は井野、京成佐倉、ユーカリが丘、京成臼井、京成大和田などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
64/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
72
コンビニ
64
弁当・惣菜
64
大型商業施設
50
ドラッグストア
63
飲食店
64
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
68
交番
50
公園
53
習い事施設
50
子育て施設
69
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
エクセル志津A棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
佐倉市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
佐倉市西志津2丁目5.8万円志津駅徒歩13分46.88m²中古マンション
ビオウイングユーカリが丘2,480万円ユーカリが丘駅徒歩3分65.58m²中古一戸建て
佐倉市上志津 戸建て2,298万円志津駅徒歩18分103.5m²土地
佐倉市王子台２丁目 広くて静かな土地、庭をお探しの方向け2,480万円京成臼井駅徒歩10分新築一戸建て
佐倉市臼井台 2号棟3,480万円京成臼井駅徒歩15分110.65m²賃貸マンション
佐倉市表町1丁目7.5万円佐倉駅徒歩2分24.78m²中古マンション
エステ・プラザ京成佐倉駅前2,680万円京成佐倉駅徒歩2分74.11m²中古一戸建て
佐倉市中志津6丁目2,180万円志津駅徒歩22分101.43m²新築一戸建て
佐倉市千成 新築戸建て2,490万円京成佐倉駅徒歩19分105.16m²賃貸マンション
佐倉市表町1丁目7.6万円佐倉駅徒歩2分24.78m²中古マンション
ハイホーム佐倉Ｉ番館 Ｉー412号室1,980万円京成佐倉駅徒歩14分67.02m²中古一戸建て
佐倉市西ユーカリが丘1丁目 戸建て2,980万円中学校駅徒歩5分107.02m²新築一戸建て
佐倉市鏑木町2期 1号棟3,190万円佐倉駅徒歩10分99.36m²賃貸マンション
佐倉市上志津6.0万円志津駅徒歩15分50.4m²中古一戸建て
佐倉市八幡台2,148万円京成臼井駅徒歩24分128.34m²新築一戸建て
佐倉市八幡台3 1号棟3,480万円女子大駅徒歩21分107.43m²賃貸マンション
上志津田中ハイツB棟 2026.0万円志津駅徒歩16分50.4m²中古一戸建て
佐倉市西ユーカリが丘2丁目3,350万円ユーカリが丘駅徒歩25分105.98m²新築一戸建て
佐倉市宮ノ台2丁目 1号棟3,790万円中学校駅徒歩7分110.13m²賃貸マンション
ＷＥＬＬ ＰＡＬＡＣＥ井野 3036.9万円志津駅徒歩9分56.18m²
エクセル志津A棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年2月 (築30年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 126戸
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 施工会社
- (株)新井組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセル志津A棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エクセル志津A棟のある佐倉市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く21057世帯（30.7%）となりました。詳しくは佐倉市の家計情報をご覧ください。
- エクセル志津A棟のある佐倉市の総人口は17万2739人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。佐倉市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.2ポイント上回っています。詳しくは佐倉市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エクセル志津A棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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