募集中
賃貸4

パークハイツ・ミヤ

外観画像

東京都豊島区千早2丁目38-4

  • 東長崎駅 徒歩14分
  • 要町駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/1/31

募集中の部屋 (賃貸4件)

賃貸4

6.0万円

間取り
1K
占有面積
18.63m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

6.9万円

間取り
1K
占有面積
24.83m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

6.0万円

間取り
1K
占有面積
18.63m²
所在階
2階
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6.9万円

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1K
占有面積
24.83m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

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豊島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

豊島区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.23%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の11.44%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.55%、2年目が3.83%、3年目が2.86%となっています。

豊島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

豊島区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.26%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.14%、2年目が2.49%、3年目が3.64%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある東長崎駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

東長崎駅について

東長崎駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.85% その後の4年間で+6.12%+5.5%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.78%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

東長崎駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、武蔵新田、北赤羽、中板橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    73

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    86

  • 交番

    50

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

パークハイツ・ミヤの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ミニコープ 要町店
  • ファミリーマート 丸萬千川駅前店
  • ファミリーマート 豊島要町二丁目店
  • セブンイレブン 豊島千川駅前店
グルメ
  • すき家 千川駅前店
  • 松のや千川店
  • マイカリー食堂千川店(松屋・松弁KITCHEN併設)
  • 松屋 千川店(マイカリー食堂・松弁KITCHEN併設)
娯楽施設
  • 豊島体育館
  • FASTGYM24要町店
文化施設
  • 熊谷守一美術館
役所・公共施設
  • 豊島区立千早図書館
  • 豊島千川駅前郵便局
  • 豊島千早郵便局
  • 豊島要町一郵便局
医療
  • 医療法人社団敬悠会副都心病院
  • 要町病院
  • 医療法人社団仁泉会としま昭和病院
保育施設
  • 千早子どもの家保育園
  • グローバルキッズ千早園
  • 豊島区立要町保育園
  • アスクかなめ町保育園
学校
  • 豊島区立千早小学校
  • 豊島区立要小学校
  • 東京都立千早高校
  • 豊島区立明豊中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

豊島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

パークハイツ・ミヤ 建物概要

築年月(築年数)
1992年8月 (築32年)
建物構造
木造
建物階建
地上2階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークハイツ・ミヤへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークハイツ・ミヤのある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯37.1%)となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
  3. パークハイツ・ミヤのある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

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