直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で24.40%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の20.77%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.36%、2年目が10.56%、3年目が10.49%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（19件）
- 代表参考価格
- 7,052万円〜9,571万円(56.31m²)
- 代表参考賃料
- 18.1万円〜20.7万円(56.31m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,985万円〜6,765万円
参考賃料12.8万円〜14.7万円
専有面積40.05m²
間取り1LDK
主要採光面北西
3階
参考価格4,992万円〜6,775万円
参考賃料12.9万円〜14.8万円
専有面積40.05m²
間取り2DK
主要採光面北西
3階
参考価格6,371万円〜8,646万円
参考賃料16.3万円〜18.6万円
専有面積51.09m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格5,016万円〜6,807万円
参考賃料12.9万円〜14.8万円
専有面積40.24m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格7,033万円〜9,544万円
参考賃料17.9万円〜20.5万円
専有面積56.31m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格5,006万円〜6,793万円
参考賃料13.0万円〜14.9万円
専有面積40.05m²
間取り2DK
主要採光面北西
5階
参考価格7,043万円〜9,557万円
参考賃料18.0万円〜20.6万円
専有面積56.31m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格7,052万円〜9,571万円
参考賃料18.1万円〜20.7万円
専有面積56.31m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格7,052万円〜9,571万円
参考賃料18.1万円〜20.7万円
専有面積56.31m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格6,397万円〜8,682万円
参考賃料16.5万円〜18.8万円
専有面積51.09m²
間取り2LDK
主要採光面北西
7階
参考価格8,205万円〜11,135万円
参考賃料21.0万円〜24.0万円
専有面積65.41m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格7,188万円〜9,754万円
参考賃料18.5万円〜21.2万円
専有面積57.23m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格8,228万円〜11,166万円
参考賃料21.1万円〜24.2万円
専有面積65.41m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
12階
参考価格7,111万円〜9,650万円
参考賃料18.5万円〜21.2万円
専有面積56.31m²
間取り2LDK
主要採光面南東
12階
参考価格8,262万円〜11,212万円
参考賃料21.3万円〜24.5万円
専有面積65.41m²
間取り2LDK
主要採光面南西
13階
参考価格8,274万円〜11,228万円
参考賃料21.4万円〜24.5万円
専有面積65.41m²
間取り2LDK
主要採光面南
14階
参考価格5,167万円〜7,013万円
参考賃料13.7万円〜15.6万円
専有面積40.83m²
間取り2DK
主要採光面南東
15階
参考価格7,140万円〜9,690万円
参考賃料18.7万円〜21.4万円
専有面積56.31m²
間取り2LDK
主要採光面南東
15階
参考価格8,296万円〜11,258万円
参考賃料21.6万円〜24.7万円
専有面積65.41m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (19件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 9,999万円 | 65.41m² 3LDK | 7階 |
| 2025年11月 | 9,999万円 | 56.31m² 2LDK | 15階 |
| 2025年10月 | 10,999万円 | 65.41m² 3LDK | 7階 |
| 2025年10月 | 9,999万円 | 56.31m² 2LDK | 15階 |
| 2025年9月 | 10,999万円 | 65.41m² 3LDK | 7階 |
| 2025年9月 | 9,999万円 | 56.31m² 2LDK | 15階 |
| 2025年8月 | 11,480万円 | 65.41m² 3LDK | 7階 |
| 2025年8月 | 9,999万円 | 56.31m² 2LDK | 15階 |
| 2025年7月 | 11,480万円 | 65.41m² 3LDK | 7階 |
| 2025年7月 | 9,999万円 | 56.31m² 2LDK | 15階 |
| 2025年6月 | 11,480万円 | 65.41m² 3LDK | 7階 |
| 2025年5月 | 11,480万円 | 65.41m² 3LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 4,499万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 4,499万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 4,499万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 4,699万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 4,799万円 | 40.05m² 1LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 4,799万円 | 40.05m² 1LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 5,350万円 | 57.23m² 2LDK | 8階 |
| 2020年9月 | 5,350万円 | 57.23m² 2LDK | 8階 |
| 2020年3月 | 3,280万円 | 40.05m² 2DK | 3階 |
| 2020年3月 | 4,280万円 | 51.09m² 2LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 3,280万円 | 40.05m² 2DK | 3階 |
| 2020年2月 | 4,280万円 | 51.09m² 2LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 3,280万円 | 40.05m² 2DK | 3階 |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 40.05m² 2DK | 3階 |
| 2019年12月 | 3,690万円 | 51.09m² 2LDK | 3階 |
| 2009年3月 | 2,980万円 | 40.05m² 2DK | 3階 |
全て表示 (28件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (47件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 16.0万円 | 56.31m² 2LDK | 6階 |
| 2025年1月 | 17.0万円 | 56.31m² 2LDK | 4階 |
| 2024年10月 | 18.4万円 | 56.31m² 2LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 20.0万円 | 65.0m² 2SLDK | 9階 |
| 2024年5月 | 20.0万円 | 65.0m² 2SLDK | 9階 |
| 2024年4月 | 22.5万円 | 65.0m² 2SLDK | 9階 |
| 2023年12月 | 13.8万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年2月 | 14.8万円 | 40.0m² 2DK | 14階 |
| 2023年1月 | 14.8万円 | 40.0m² 2DK | 14階 |
| 2022年12月 | 16.0万円 | 51.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 14.8万円 | 40.0m² 2DK | 14階 |
| 2022年11月 | 16.0万円 | 51.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 13.8万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年9月 | 13.8万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2021年11月 | 19.0万円 | 65.41m² 2LDK | 12階 |
| 2021年9月 | 13.5万円 | 40.24m² 1LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 13.5万円 | 40.24m² 1LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 13.5万円 | 40.24m² 1LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 16.0万円 | 56.31m² 2LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 16.0万円 | 56.31m² 2LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 13.8万円 | 40.05m² 2DK | 3階 |
| 2020年7月 | 14.0万円 | 40.83m² 2DK | 14階 |
| 2020年6月 | 13.8万円 | 40.05m² 2DK | 3階 |
| 2020年6月 | 14.0万円 | 40.83m² 2DK | 14階 |
| 2020年5月 | 16.0万円 | 51.09m² 2LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 19.0万円 | 65.41m² 2LDK | 13階 |
| 2020年4月 | 19.0万円 | 65.41m² 2LDK | 13階 |
| 2019年7月 | 20.0万円 | 65.41m² 3LDK | 15階 |
| 2019年6月 | 20.0万円 | 65.41m² 3LDK | 15階 |
| 2019年3月 | 16.0万円 | 56.31m² 2LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 19.0万円 | 65.41m² 2LDK | 12階 |
| 2018年5月 | 19.0万円 | 65.41m² 2LDK | 13階 |
| 2018年4月 | 19.0万円 | 65.41m² 2LDK | 13階 |
| 2018年3月 | 19.0万円 | 65.41m² 2LDK | 13階 |
| 2018年2月 | 19.0万円 | 65.41m² 2LDK | 13階 |
| 2017年12月 | 15.2万円 | 51.09m² 2LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 15.2万円 | 51.09m² 2LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 15.5万円 | 51.09m² 2LDK | 6階 |
| 2016年1月 | 14.9万円 | 51.09m² 2LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 16.9万円 | 56.31m² 2LDK | 5階 |
| 2015年4月 | 16.9万円 | 56.31m² 2LDK | 5階 |
| 2014年4月 | 14.5万円 | 56.31m² 2LDK | 6階 |
| 2013年12月 | 13.0万円 | 40.0m² 2LDK | 6階 |
| 2013年9月 | 13.0万円 | 40.0m² 2LDK | 6階 |
| 2013年1月 | 18.5万円 | 65.41m² 3LDK | 15階 |
| 2009年2月 | 15.6万円 | 56.31m² 2LDK | 4階 |
| 2009年1月 | 15.6万円 | 56.31m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (47件)表示を省略
豊島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
豊島区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
豊島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
豊島区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.54%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の15.05%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.06%、2年目が4.88%、3年目が7.60%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
豊島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
マリスコＵ・Ｂ・Ａ 30313.5万円椎名町駅徒歩4分57.02m²中古マンション
カーサ要町10,499万円要町駅徒歩3分65.3m²中古一戸建て
豊島区要町3丁目中古戸建22,500万円千川駅徒歩3分180.11m²土地
駒込駅6分「自由設計」駒込Selection5,690万円駒込駅徒歩6分新築マンション
プラウドタワー池袋 44階36,800万円東池袋駅徒歩3分85.65m²土地
駒込駅6分「自由設計」駒込Selection5,690万円駒込駅徒歩6分賃貸マンション
カーサブラン9.2万円大塚駅徒歩5分28.59m²中古マンション
ファミール池袋本町7,200万円板橋駅徒歩6分71.22m²中古一戸建て
豊島区池袋本町1丁目 中古戸建8,980万円北池袋駅徒歩8分101.66m²土地
豊島区千早４丁目12,000万円千川駅徒歩7分新築マンション
グランドシティタワー池袋19,500万円東池袋駅徒歩1分70.44m²新築一戸建て
豊島区長崎6丁目 新築一戸建て11,890万円東長崎駅徒歩8分96.88m²賃貸マンション
（仮称）目白5丁目メゾン 20121.9万円椎名町駅徒歩7分65.53m²中古マンション
シティハウス大塚ステーションコート 70313,500万円大塚駅徒歩5分67.36m²中古一戸建て
豊島区高松2丁目 一戸建て2,800万円要町駅徒歩9分46.54m²土地
東長崎駅9分「自由設計」長崎Selection4,280万円東長崎駅徒歩9分新築マンション
グランドシティタワー池袋 33F21,700万円東池袋駅徒歩1分70.43m²新築一戸建て
豊島区長崎5丁目 A号棟9,880万円東長崎駅徒歩5分93.99m²賃貸マンション
（仮称）目白5丁目メゾン 30122.9万円椎名町駅徒歩7分76.8m²中古マンション
アビテ目白6,180万円目白駅徒歩2分34.74m²
クリオ要町壱番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年2月 (築23年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 83戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 東レ建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クリオ要町壱番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- クリオ要町壱番館のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
- クリオ要町壱番館のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- クリオ要町壱番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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