直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で25.96%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の21.16%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.32%、2年目が10.46%、3年目が9.19%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 7,983万円〜9,614万円(74.36m²)
- 代表参考賃料
- 24.4万円〜28.5万円(74.36m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格7,519万円〜9,055万円
参考賃料23.0万円〜26.8万円
専有面積70.24m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格7,077万円〜8,524万円
参考賃料21.6万円〜25.3万円
専有面積66.12m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格7,336万円〜8,834万円
参考賃料22.4万円〜26.2万円
専有面積68.53m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格9,547万円〜11,498万円
参考賃料29.0万円〜33.9万円
専有面積88.92m²
間取り2LDK
主要採光面北
2階
参考価格7,983万円〜9,614万円
参考賃料24.4万円〜28.5万円
専有面積74.36m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格7,738万円〜9,319万円
参考賃料23.6万円〜27.6万円
専有面積72.08m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (56件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,480万円 | 66.12m² 2LDK | 1階 |
| 2025年3月 | 7,480万円 | 66.12m² 2LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 7,800万円 | 74.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 7,800万円 | 74.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 7,800万円 | 74.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 7,800万円 | 74.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 7,800万円 | 74.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 7,800万円 | 74.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 7,800万円 | 74.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 7,800万円 | 74.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 7,800万円 | 74.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 7,480万円 | 74.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 7,980万円 | 74.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 8,280万円 | 74.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 6,980万円 | 74.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 6,980万円 | 74.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 6,980万円 | 74.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 6,980万円 | 74.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 6,980万円 | 74.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 6,980万円 | 74.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 6,980万円 | 74.36m² 2LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 6,980万円 | 74.36m² 2LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 6,980万円 | 74.36m² 2LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 6,980万円 | 74.36m² 2LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 6,980万円 | 74.36m² 2LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 5,980万円 | 74.36m² 2LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 5,980万円 | 74.36m² 2LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 6,090万円 | 72.08m² 2LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 6,090万円 | 72.08m² 2LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 6,090万円 | 72.08m² 2LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 5,980万円 | 68.53m² 2LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 5,980万円 | 68.53m² 2LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 5,180万円 | 68.53m² 2LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 5,180万円 | 68.53m² 2LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 5,180万円 | 68.53m² 2LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 5,180万円 | 68.53m² 2LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 5,980万円 | 72.08m² 2LDK | 2階 |
| 2017年11月 | 5,180万円 | 68.53m² 2LDK | 1階 |
| 2017年10月 | 5,180万円 | 68.53m² 2LDK | 1階 |
| 2017年7月 | 5,980万円 | 72.08m² 2LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 5,980万円 | 72.08m² 2LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 5,980万円 | 72.08m² 2LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 5,980万円 | 72.08m² 2LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 5,980万円 | 72.08m² 2LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 5,980万円 | 72.08m² 2LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 5,980万円 | 72.08m² 2LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 5,980万円 | 72.08m² 2LDK | 2階 |
| 2016年11月 | 5,980万円 | 72.08m² 2LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 5,980万円 | 72.08m² 2LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 7,280万円 | 74.36m² 2LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 7,280万円 | 74.36m² 2LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 7,280万円 | 74.36m² 2LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 8,880万円 | 88.92m² 2LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 8,880万円 | 88.92m² 2LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 8,880万円 | 88.92m² 2LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 8,880万円 | 88.92m² 2LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 21.0万円 | 70.24m² 2LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 21.0万円 | 70.24m² 2LDK | 1階 |
| 2016年8月 | 24.0万円 | 74.36m² 2LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 24.0万円 | 74.36m² 2LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 25.0万円 | 74.36m² 2LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 25.0万円 | 74.36m² 2LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 25.0万円 | 74.36m² 2LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 25.0万円 | 74.36m² 2LDK | 2階 |
豊島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
豊島区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
豊島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
豊島区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.31%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の15.89%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.55%、2年目が6.10%、3年目が7.67%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
豊島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
カスタリア大塚11.4万円新大塚駅徒歩4分23.8m²中古マンション
パークホームズ南池袋11,500万円池袋駅徒歩10分38.21m²中古一戸建て
豊島区高松２丁目8,500万円要町駅徒歩9分74.64m²土地
オープンライブス池袋ソレイユ8,680万円池袋駅徒歩13分中古マンション
プラウドタワー池袋20,000万円東池袋駅徒歩3分67.35m²新築一戸建て
豊島区長崎4丁目新築戸建16,980万円東長崎駅徒歩3分151.42m²賃貸マンション
カスタリア大塚11.4万円新大塚駅徒歩4分23.8m²中古マンション
ブリリアタワー池袋28,000万円東池袋駅徒歩1分80.9m²中古一戸建て
豊島区千早1丁目 一戸建て7,880万円要町駅徒歩7分66.37m²土地
豊島区長崎4丁目 売地 A号地11,200万円東長崎駅徒歩3分新築マンション
プラウドタワー池袋21,500万円東池袋駅徒歩3分74.23m²新築一戸建て
豊島千川2丁目 新築戸建(A区画) 周辺閑静 前面道路6ｍ11,180万円千川駅徒歩10分111.94m²賃貸マンション
プラティーク池袋7.0万円要町駅徒歩7分16.74m²中古マンション
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ14,500万円東池袋駅徒歩1分62.09m²中古一戸建て
豊島区池袋本町2丁目 戸建て7,980万円北池袋駅徒歩8分64.69m²土地
豊島区池袋3丁目 土地6,380万円池袋駅徒歩9分新築マンション
プラウドタワー池袋22,350万円東池袋駅徒歩3分74.23m²新築一戸建て
角地の戸建「駒込Newhouse」15,980万円西ケ原駅徒歩11分137.03m²賃貸マンション
プラティーク池袋7.0万円要町駅徒歩7分16.74m²中古マンション
プラウドタワー池袋20,000万円東池袋駅徒歩3分67.35m²
オープンレジデンス目白 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2012年9月 (築15年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 22戸
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社松村組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。オープンレジデンス目白への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- オープンレジデンス目白のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
- オープンレジデンス目白のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- オープンレジデンス目白周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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