直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.08%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の11.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.22%、2年目が3.58%、3年目が3.29%となっています。
東洋マンション
東京都豊島区南長崎3丁目37-11
- 椎名町駅 徒歩8分
- 落合南長崎駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/1
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 1,354万円〜1,697万円(34.02m²)
- 代表参考賃料
- 8.2万円〜9.1万円(34.02m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格920万円〜1,153万円
参考賃料5.7万円〜6.3万円
専有面積23.19m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格1,161万円〜1,455万円
参考賃料7.1万円〜7.9万円
専有面積29.17m²
間取り1DK
主要採光面北
2階
参考価格1,354万円〜1,697万円
参考賃料8.2万円〜9.1万円
専有面積34.02m²
間取り2DK
主要採光面北東
2階
参考価格1,161万円〜1,455万円
参考賃料7.1万円〜7.9万円
専有面積29.17m²
間取り1DK
主要採光面-
2階
参考価格1,808万円〜2,265万円
参考賃料10.9万円〜12.0万円
専有面積45.36m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格1,668万円〜2,090万円
参考賃料10.1万円〜11.1万円
専有面積41.79m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,757万円〜2,201万円
参考賃料10.6万円〜11.7万円
専有面積44.0m²
間取り2DK
主要採光面西
3階
参考価格1,311万円〜1,643万円
参考賃料8.0万円〜8.8万円
専有面積32.86m²
間取り1DK
主要採光面東
3階
参考価格1,699万円〜2,129万円
参考賃料10.2万円〜11.3万円
専有面積42.56m²
間取り2DK
主要採光面南西
3階
参考価格1,163万円〜1,457万円
参考賃料7.1万円〜7.9万円
専有面積29.17m²
間取り1DK
主要採光面-
4階
参考価格1,165万円〜1,460万円
参考賃料7.1万円〜7.9万円
専有面積29.17m²
間取り1DK
主要採光面-
4階
参考価格1,815万円〜2,274万円
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積45.36m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,706万円〜2,137万円
参考賃料10.3万円〜11.4万円
専有面積42.56m²
間取り2DK
主要採光面南西
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 1,780万円 | 41.79m² 1LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 1,780万円 | 41.79m² 1LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 960万円 | 23.19m² 1K | 1階 |
| 2018年2月 | 1,780万円 | 41.79m² 1LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 1,780万円 | 41.79m² 1LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 960万円 | 23.19m² 1K | 1階 |
| 2017年11月 | 960万円 | 23.19m² 1K | 1階 |
| 2017年9月 | 1,120万円 | 23.19m² 1K | 1階 |
| 2016年8月 | 1,880万円 | 45.36m² 1LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 1,780万円 | 45.36m² 1LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 1,780万円 | 45.36m² 1LDK | 4階 |
| 2016年5月 | 1,780万円 | 45.36m² 1LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 1,780万円 | 45.36m² 1LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 1,780万円 | 45.36m² 1LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 1,880万円 | 45.36m² 1LDK | 4階 |
| 2014年1月 | 680万円 | 29.2m² 1DK | 3階 |
| 2013年12月 | 680万円 | 29.2m² 1DK | 3階 |
| 2013年11月 | 680万円 | 29.2m² 1DK | 3階 |
| 2013年10月 | 680万円 | 29.2m² 1DK | 3階 |
| 2013年9月 | 680万円 | 29.2m² 1DK | 3階 |
| 2013年8月 | 680万円 | 29.2m² 1DK | 3階 |
| 2012年5月 | 780万円 | 24.69m² 1DK | 2階 |
| 2012年4月 | 780万円 | 24.69m² 1DK | 2階 |
| 2011年10月 | 830万円 | 24.69m² 1DK | 2階 |
全て表示 (24件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (79件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.1万円 | 32.0m² 1DK | 3階 |
| 2024年3月 | 7.1万円 | 32.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年11月 | 7.9万円 | 34.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年10月 | 7.9万円 | 34.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年9月 | 7.9万円 | 34.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年8月 | 7.9万円 | 34.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年8月 | 11.5万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 11.5万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 11.5万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 11.5万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 11.5万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 11.5万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 11.5万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 6.9万円 | 32.86m² 1DK | 3階 |
| 2021年12月 | 6.9万円 | 32.86m² 1DK | 3階 |
| 2021年1月 | 6.6万円 | 32.86m² 1DK | 3階 |
| 2020年12月 | 7.9万円 | 34.02m² 2DK | 2階 |
| 2020年11月 | 7.9万円 | 34.02m² 2DK | 2階 |
| 2020年10月 | 7.9万円 | 34.02m² 2DK | 2階 |
| 2020年9月 | 7.9万円 | 34.02m² 2DK | 2階 |
| 2019年5月 | 6.8万円 | 32.86m² 1DK | 3階 |
| 2019年4月 | 6.8万円 | 32.86m² 1DK | 3階 |
| 2019年3月 | 6.8万円 | 32.86m² 1DK | 3階 |
| 2018年1月 | 7.7万円 | 34.02m² 2DK | 2階 |
| 2017年12月 | 7.7万円 | 34.02m² 2DK | 2階 |
| 2017年11月 | 7.7万円 | 34.02m² 2DK | 2階 |
| 2017年11月 | 7.5万円 | 34.02m² 2DK | 2階 |
| 2017年10月 | 7.5万円 | 34.02m² 2DK | 2階 |
| 2017年9月 | 7.5万円 | 34.02m² 2DK | 2階 |
| 2017年8月 | 6.2万円 | 29.17m² 1DK | 2階 |
| 2017年7月 | 5.9万円 | 23.0m² 1K | 1階 |
| 2017年7月 | 6.2万円 | 29.17m² 1DK | 2階 |
| 2017年6月 | 6.2万円 | 29.17m² 1DK | 2階 |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 29.17m² 1DK | 2階 |
| 2017年4月 | 6.5万円 | 29.17m² 1DK | 2階 |
| 2016年7月 | 6.5万円 | 29.17m² 1DK | 2階 |
| 2016年6月 | 6.5万円 | 29.17m² 1DK | 2階 |
| 2016年1月 | 9.5万円 | 42.56m² 2DK | 5階 |
| 2015年12月 | 9.5万円 | 42.56m² 2DK | 5階 |
| 2015年11月 | 9.5万円 | 42.56m² 2DK | 5階 |
| 2015年6月 | 10.0万円 | 44.0m² 2DK | 3階 |
| 2015年5月 | 10.0万円 | 44.0m² 2DK | 3階 |
| 2014年11月 | 8.0万円 | 42.56m² 2DK | 3階 |
| 2014年10月 | 7.3万円 | 45.36m² 2DK | 2階 |
| 2014年10月 | 8.0万円 | 42.56m² 2DK | 3階 |
| 2014年9月 | 7.3万円 | 45.36m² 2DK | 2階 |
| 2014年9月 | 8.0万円 | 42.56m² 2DK | 3階 |
| 2014年8月 | 7.3万円 | 45.36m² 2DK | 2階 |
| 2014年7月 | 7.3万円 | 45.36m² 2DK | 2階 |
| 2014年6月 | 7.5万円 | 45.36m² 2DK | 2階 |
| 2014年5月 | 7.3万円 | 45.36m² 2DK | 2階 |
| 2014年1月 | 7.5万円 | 24.69m² 1DK | 2階 |
| 2013年6月 | 9.0万円 | 42.56m² 1DK | 4階 |
| 2013年5月 | 6.5万円 | 29.17m² 1DK | 2階 |
| 2013年5月 | 9.0万円 | 42.56m² 1DK | 4階 |
| 2013年4月 | 6.5万円 | 29.17m² 1DK | 2階 |
| 2013年4月 | 9.0万円 | 42.56m² 1DK | 4階 |
| 2013年3月 | 6.5万円 | 29.17m² 1DK | 2階 |
| 2013年2月 | 6.5万円 | 29.17m² 1DK | 2階 |
| 2013年1月 | 6.5万円 | 29.17m² 1DK | 2階 |
| 2012年12月 | 7.0万円 | 29.17m² 1DK | 2階 |
| 2012年11月 | 7.0万円 | 29.17m² 1DK | 2階 |
| 2012年10月 | 6.5万円 | 29.17m² 1DK | 2階 |
| 2012年9月 | 6.5万円 | 29.17m² 1DK | 2階 |
| 2012年8月 | 6.5万円 | 29.17m² 1DK | 2階 |
| 2012年7月 | 6.5万円 | 29.17m² 1DK | 2階 |
| 2011年5月 | 8.4万円 | 45.36m² 2DK | 2階 |
| 2011年4月 | 8.4万円 | 45.36m² 2DK | 2階 |
| 2011年3月 | 8.4万円 | 45.36m² 2DK | 2階 |
| 2011年2月 | 8.4万円 | 45.36m² 2DK | 2階 |
| 2011年1月 | 8.4万円 | 45.36m² 2DK | 2階 |
| 2010年5月 | 7.0万円 | 23.0m² 1K | 1階 |
| 2010年4月 | 7.0万円 | 23.0m² 1K | 1階 |
| 2010年3月 | 7.0万円 | 23.0m² 1K | 1階 |
| 2010年1月 | 7.0万円 | 23.0m² 1K | 1階 |
| 2009年11月 | 7.8万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2009年3月 | 7.0万円 | 23.19m² 1K | 1階 |
| 2009年2月 | 7.0万円 | 23.19m² 1K | 1階 |
| 2009年1月 | 7.0万円 | 23.19m² 1K | 1階 |
全て表示 (79件)表示を省略
豊島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
豊島区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
豊島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
豊島区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.61%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.38%、2年目が3.20%、3年目が3.80%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある椎名町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
椎名町駅について
椎名町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.85% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.78%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
椎名町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、八幡山、三鷹などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
79
弁当・惣菜
65
大型商業施設
53
ドラッグストア
61
飲食店
66
カフェ
52
医療施設
60
郵便局
84
交番
50
公園
57
習い事施設
53
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
東洋マンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
豊島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
豊島区南長崎1丁目14.0万円椎名町駅徒歩3分39.48m²中古マンション
ハイステート池袋1,350万円大塚駅徒歩15分16.51m²中古一戸建て
南道路「上池袋Selection」8,280万円北池袋駅徒歩4分91.32m²土地
豊島区池袋本町４丁目11,000万円北池袋駅徒歩4分0.0m²新築マンション
ルジェンテ大塚未定大塚駅徒歩4分32.81m²新築一戸建て
豊島区巣鴨4丁目 新築一戸建て／全2棟 A号棟5,480万円大塚駅徒歩8分78.24m²賃貸マンション
アクアメゾン7.0万円池袋駅徒歩15分18.45m²中古マンション
池袋東方マンション4,180万円北池袋駅徒歩3分51.7m²中古一戸建て
池袋本町4丁目中古戸建9,200万円北池袋駅徒歩4分90.72m²土地
豊島区南長崎2丁目9,730万円椎名町駅徒歩6分新築一戸建て
豊島区巣鴨4丁目 新築一戸建て／全2棟 B号棟5,480万円大塚駅徒歩8分78.24m²賃貸マンション
ウィン椎名町15.0万円椎名町駅徒歩5分50.15m²中古マンション
コープ野村大塚4,990万円巣鴨新田駅徒歩4分57.75m²土地
南長崎2丁目売地9,730万円椎名町駅徒歩6分新築一戸建て
交通の利便性が良好×閑静な住環境を両立した豊島区の全2棟9,780万円北池袋駅徒歩7分117.16m²賃貸マンション
エスぺランス駒込8.4万円駒込駅徒歩4分26.57m²中古マンション
ニュービラ南大塚 2054,680万円新大塚駅徒歩4分51.01m²土地
駒込6丁目土地5,590万円駒込駅徒歩12分土地
駒込6丁目土地5,590万円駒込駅徒歩12分賃貸マンション
豊島区東池袋５丁目7.9万円大塚駅徒歩7分20.69m²
東洋マンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1968年8月 (築56年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 37戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 法令上の制限
- 仲介手数料キャッシュバック対象マンション(キャンペーン期間中ご成約の方対象です)物件購入は決して安い買い物ではありません。少しでも安くお得な条件でやらせて頂きます。お問い合わせ下さい。
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。東洋マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 東洋マンションのある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
- 東洋マンションのある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 東洋マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.