直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.68%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.21%、2年目が4.92%、3年目が8.55%となっています。
アーバンビュー新大塚プラタナス通り
東京都豊島区南大塚2丁目3-20
- 大塚駅 徒歩10分
- 新大塚駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 6,048万円〜8,196万円(54.07m²)
- 代表参考賃料
- 19.1万円〜21.5万円(54.88m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格6,722万円〜9,109万円
参考賃料20.9万円〜23.6万円
専有面積60.85m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格5,970万円〜8,090万円
参考賃料18.7万円〜21.0万円
専有面積54.07m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格8,149万円〜11,043万円
参考賃料25.3万円〜28.4万円
専有面積73.59m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,847万円〜5,213万円
参考賃料12.3万円〜13.9万円
専有面積34.75m²
間取り1DK
主要採光面東
6階
参考価格3,708万円〜5,024万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積33.5m²
間取り1DK
主要採光面北東
6階
参考価格6,089万円〜8,252万円
参考賃料19.1万円〜21.5万円
専有面積54.88m²
間取り2LDK
主要採光面東
11階
参考価格6,048万円〜8,196万円
参考賃料19.2万円〜21.6万円
専有面積54.07m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 8,680万円 | 54.88m² 2LDK | 6階 |
| 2017年10月 | 5,299万円 | 60.85m² 2LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 5,299万円 | 60.85m² 2LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 5,299万円 | 60.85m² 2LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 5,280万円 | 73.59m² 2LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 5,280万円 | 73.59m² 2LDK | 4階 |
| 2012年7月 | 3,680万円 | 54.07m² 2LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 3,680万円 | 54.07m² 2LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 3,680万円 | 54.07m² 2LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 3,680万円 | 54.07m² 2LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 3,680万円 | 54.07m² 2LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 3,680万円 | 54.07m² 2LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 3,680万円 | 54.07m² 2LDK | 3階 |
| 2010年11月 | 6,250万円 | 73.59m² 2LDK | 11階 |
| 2010年10月 | 6,250万円 | 73.59m² 2LDK | 11階 |
全て表示 (15件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 12.0万円 | 33.0m² 1DK | 6階 |
| 2023年5月 | 12.0万円 | 33.0m² 1DK | 6階 |
| 2023年4月 | 12.5万円 | 33.0m² 1DK | 6階 |
| 2023年3月 | 12.5万円 | 33.0m² 1DK | 6階 |
| 2023年2月 | 12.5万円 | 33.0m² 1DK | 6階 |
| 2023年1月 | 12.5万円 | 33.0m² 1DK | 6階 |
| 2022年12月 | 12.8万円 | 33.0m² 1DK | 6階 |
| 2019年11月 | 12.0万円 | 33.5m² 1DK | 6階 |
| 2019年10月 | 12.0万円 | 33.5m² 1DK | 6階 |
| 2018年4月 | 11.5万円 | 34.75m² 1DK | 6階 |
| 2018年3月 | 11.5万円 | 34.75m² 1DK | 6階 |
| 2017年7月 | 11.5万円 | 33.5m² 1DK | 6階 |
| 2017年6月 | 12.0万円 | 34.75m² 1DK | 6階 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 34.75m² 1DK | 6階 |
| 2015年10月 | 11.5万円 | 33.5m² 1DK | 6階 |
| 2010年11月 | 10.8万円 | 34.75m² 1DK | 6階 |
| 2010年10月 | 10.8万円 | 34.75m² 1DK | 6階 |
| 2010年9月 | 10.8万円 | 34.75m² 1DK | 6階 |
| 2010年8月 | 10.8万円 | 34.75m² 1DK | 6階 |
| 2010年7月 | 10.8万円 | 34.75m² 1DK | 6階 |
| 2010年6月 | 10.8万円 | 34.75m² 1DK | 6階 |
| 2010年5月 | 10.8万円 | 34.75m² 1DK | 6階 |
全て表示 (22件)表示を省略
豊島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
豊島区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
豊島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
豊島区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が3.54%、3年目が5.47%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
豊島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エルズプラス南長崎 30121.3万円東長崎駅徒歩9分63.26m²中古マンション
コーポ野村大塚6,300万円巣鴨新田駅徒歩4分53.07m²中古一戸建て
豊島区南長崎６丁目4,980万円東長崎駅徒歩5分48.05m²土地
豊島区巣鴨5丁目売地13,000万円西巣鴨駅徒歩6分新築一戸建て
豊島区上池袋2丁目 新築分譲住宅 全1棟10380万円北池袋駅徒歩8分93.45m²賃貸マンション
フォセット千早 30113.5万円千川駅徒歩4分36.85m²中古マンション
プラウド椎名町ガーデンテラス11,980万円椎名町駅徒歩7分61.3m²中古一戸建て
弊社限定公開要町1 駅近・4路線の利便性×「築浅」の安心感7,180万円要町駅徒歩8分79.93m²土地
豊島区巣鴨5丁目売地13,000万円西巣鴨駅徒歩6分新築一戸建て
豊島区上池袋３丁目9,499万円北池袋駅徒歩4分102.99m²賃貸マンション
セジョリ池袋本町11.5万円下板橋駅徒歩8分25.95m²中古マンション
豊島区池袋3丁目17,700万円池袋駅徒歩5分64.14m²中古一戸建て
豊島区千早４丁目3,980万円千川駅徒歩3分61.09m²土地
豊島区巣鴨5丁目13,000万円西巣鴨駅徒歩6分新築一戸建て
豊島区上池袋2丁目 新築分譲住宅10,380万円北池袋駅徒歩8分93.45m²賃貸マンション
豊島区南長崎5丁目14.3万円東長崎駅徒歩2分40.25m²中古マンション
ホワイトパレスシンワ6,690万円大塚駅徒歩3分56.81m²中古一戸建て
豊島区高松３丁目26,800万円千川駅徒歩15分191.61m²土地
豊島区巣鴨5丁目13,000万円西巣鴨駅徒歩6分新築一戸建て
豊島区上池袋2丁目 新築戸建10,380万円板橋駅徒歩13分93.45m²
アーバンビュー新大塚プラタナス通り 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年2月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 77戸
- 土地面積
- 1351.75m²
- 建ぺい率
- 94%
- 容積率
- 370%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 飛島建設
- 建築確認番号
- BVJ-T03-10-0332
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アーバンビュー新大塚プラタナス通りへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アーバンビュー新大塚プラタナス通りのある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
- アーバンビュー新大塚プラタナス通りのある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アーバンビュー新大塚プラタナス通り周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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