直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.97%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.58%、2年目が4.60%、3年目が7.79%となっています。
ジェイパーク南大塚
東京都豊島区南大塚1丁目22-13
- 大塚駅 徒歩7分
- 新大塚駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 6,515万円〜8,690万円(63.09m²)
- 代表参考賃料
- 21.5万円〜24.2万円(63.09m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,678万円〜7,574万円
参考賃料18.8万円〜21.0万円
専有面積55.32m²
間取り1SLDK
主要採光面西
1階
参考価格6,167万円〜8,226万円
参考賃料20.3万円〜22.8万円
専有面積60.06m²
間取り1SLDK
主要採光面西
2階
参考価格6,173万円〜8,234万円
参考賃料20.4万円〜22.9万円
専有面積60.01m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格6,173万円〜8,234万円
参考賃料20.4万円〜22.8万円
専有面積60.01m²
間取り1SLDK
主要採光面東
2階
参考価格7,087万円〜9,453万円
参考賃料23.3万円〜26.1万円
専有面積68.85m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格7,769万円〜10,362万円
参考賃料25.5万円〜28.6万円
専有面積75.31m²
間取り2SLDK
主要採光面東
4階
参考価格6,627万円〜8,839万円
参考賃料21.9万円〜24.5万円
専有面積64.16m²
間取り1SLDK
主要採光面北東
4階
参考価格5,700万円〜7,603万円
参考賃料18.9万円〜21.2万円
専有面積55.23m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格6,201万円〜8,272万円
参考賃料20.5万円〜23.0万円
専有面積60.06m²
間取り1SLDK
主要採光面西
4階
参考価格6,515万円〜8,690万円
参考賃料21.5万円〜24.2万円
専有面積63.09m²
間取り2LDK
主要採光面北東
4階
参考価格7,113万円〜9,487万円
参考賃料23.4万円〜26.3万円
専有面積68.85m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格7,125万円〜9,504万円
参考賃料23.5万円〜26.4万円
専有面積68.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格8,912万円〜11,887万円
参考賃料29.2万円〜32.8万円
専有面積86.04m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 12,980万円 | 86.04m² 3LDK | 5階 |
| 2025年2月 | 12,980万円 | 86.04m² 3LDK | 5階 |
| 2025年1月 | 12,980万円 | 86.04m² 3LDK | 5階 |
| 2024年12月 | 12,980万円 | 86.04m² 3LDK | 5階 |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 86.04m² 3LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 7,990万円 | 75.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2023年7月 | 7,990万円 | 75.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2023年6月 | 8,180万円 | 75.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2023年5月 | 8,280万円 | 75.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2023年4月 | 8,280万円 | 75.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2023年3月 | 8,480万円 | 75.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2023年2月 | 8,680万円 | 75.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2022年8月 | 7,680万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 7,680万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 5,380万円 | 60.01m² 1SLDK | 2階 |
| 2020年8月 | 5,280万円 | 60.06m² 1SLDK | 1階 |
| 2020年8月 | 5,380万円 | 60.01m² 1SLDK | 2階 |
| 2020年7月 | 5,280万円 | 60.06m² 1SLDK | 1階 |
| 2020年7月 | 5,280万円 | 60.01m² 1SLDK | 2階 |
| 2020年6月 | 5,280万円 | 60.06m² 1SLDK | 1階 |
| 2020年6月 | 4,280万円 | 60.01m² 2LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 5,280万円 | 60.06m² 2LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 5,380万円 | 60.06m² 2LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 5,380万円 | 60.06m² 2LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 5,380万円 | 60.06m² 2LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 5,380万円 | 60.06m² 2LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 5,280万円 | 60.06m² 1SLDK | 4階 |
| 2018年5月 | 3,980万円 | 55.23m² 1SLDK | 4階 |
| 2018年4月 | 3,980万円 | 55.23m² 1SLDK | 4階 |
| 2018年3月 | 3,980万円 | 55.23m² 1SLDK | 4階 |
| 2018年2月 | 4,280万円 | 55.23m² 1SLDK | 4階 |
| 2018年1月 | 4,280万円 | 55.23m² 1SLDK | 4階 |
| 2016年6月 | 4,980万円 | 63.09m² 2LDK | 4階 |
| 2016年5月 | 4,980万円 | 63.09m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (34件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 18.9万円 | 55.32m² 1SLDK | 1階 |
| 2025年3月 | 19.5万円 | 55.32m² 1SLDK | 1階 |
| 2025年2月 | 19.5万円 | 55.32m² 1SLDK | 1階 |
| 2023年3月 | 19.5万円 | 64.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2023年2月 | 19.5万円 | 64.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2022年1月 | 21.0万円 | 60.01m² 1SLDK | 2階 |
| 2021年12月 | 21.0万円 | 60.01m² 1SLDK | 2階 |
| 2021年11月 | 21.0万円 | 60.01m² 1SLDK | 2階 |
| 2019年7月 | 18.5万円 | 64.16m² 1SLDK | 4階 |
| 2019年6月 | 18.5万円 | 64.16m² 1SLDK | 4階 |
| 2015年6月 | 18.5万円 | 64.16m² 1SLDK | 4階 |
| 2013年10月 | 15.5万円 | 60.42m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (12件)表示を省略
豊島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
豊島区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
豊島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
豊島区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.90%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.70%、2年目が3.26%、3年目が5.94%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
豊島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アーバネックス駒込 40116.8万円駒込駅徒歩4分31.58m²中古マンション
GSハイム巣鴨3,380万円巣鴨駅徒歩3分37.8m²中古一戸建て
戸建 豊島区上池袋1丁目14,300万円大塚駅徒歩11分114.8m²土地
豊島区巣鴨５丁目13,000万円西巣鴨駅徒歩6分0.0m²新築一戸建て
池袋本町2棟13,180万円北池袋駅徒歩8分139.6m²賃貸マンション
クラッシーコート北大塚23.0万円大塚駅徒歩4分51.64m²中古マンション
ステーションフロントタワー13,800万円大塚駅徒歩4分74.8m²中古一戸建て
豊島区巣鴨5丁目 中古戸建13,000万円西巣鴨駅徒歩6分123.86m²土地
豊島区上池袋 建築条件無し売地9,280万円池袋駅徒歩16分土地
豊島区千早3丁目 土地6,580万円千川駅徒歩11分賃貸マンション
サンクレイドルレヴィール池袋 30115.8万円池袋駅徒歩10分38.51m²中古マンション
BELISTA椎名町9,480万円椎名町駅徒歩5分65.61m²中古一戸建て
豊島区池袋3丁目不動産9,500万円池袋駅徒歩9分86.4m²土地
豊島区千早3丁目 土地6,580万円千川駅徒歩11分新築一戸建て
20帖の贅沢な広さが叶える、上質な2階LDKの暮らし14,480万円椎名町駅徒歩5分120.48m²賃貸マンション
豊島区要町1丁目14.1万円要町駅徒歩2分36.13m²中古マンション
レガリアスパシエ目白5,180万円椎名町駅徒歩10分43.26m²土地
東長崎駅9分「自由設計」長崎Selection8,150万円東長崎駅徒歩9分土地
豊島区駒込６丁目8,472万円駒込駅徒歩10分賃貸マンション
豊島区北大塚2丁目17.4万円大塚駅徒歩4分35.0m²
ジェイパーク南大塚 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年2月 (築23年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 52戸
- 敷地全体面積
- 1743.65m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 施工会社
- 南海辰村建設株式会社
- リフォーム
2017年10月
大規模修繕工事・屋上防水塗装・鉄部塗装
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ジェイパーク南大塚への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ジェイパーク南大塚のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
- ジェイパーク南大塚のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ジェイパーク南大塚周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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