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ビスハイム池袋

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東京都豊島区南池袋3丁目13-9

  • 池袋駅 徒歩2分
  • 池袋駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
95

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（32件）

代表参考価格
1,391万円〜1,809万円(18.44m²)
代表参考賃料
6.9万円〜7.7万円(18.44m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格12,404万円〜16,134万円
参考賃料58.4万円〜65.2万円
専有面積167.39m²
間取り
主要採光面西
2階
参考価格5,624万円〜7,316万円
参考賃料26.8万円〜29.9万円
専有面積75.74m²
間取り
主要採光面-
3階
参考価格2,055万円〜2,674万円
参考賃料10.1万円〜11.2万円
専有面積27.63m²
間取り
主要採光面-
3階
参考価格1,371万円〜1,784万円
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積18.44m²
間取り1R
主要採光面-
4階
参考価格1,374万円〜1,788万円
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積18.44m²
間取り1R
主要採光面北西
5階
参考価格1,688万円〜2,196万円
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積22.59m²
間取り
主要採光面東
5階
参考価格1,378万円〜1,792万円
参考賃料6.9万円〜7.7万円
専有面積18.44m²
間取り1R
主要採光面-
5階
参考価格1,479万円〜1,924万円
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積19.8m²
間取り1R
主要採光面東
5階
参考価格1,618万円〜2,104万円
参考賃料8.0万円〜8.9万円
専有面積21.65m²
間取り1R
主要採光面西
6階
参考価格1,493万円〜1,943万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積19.94m²
間取り1R
主要採光面東
6階
参考価格1,655万円〜2,153万円
参考賃料8.2万円〜9.1万円
専有面積22.1m²
間取り1R
主要採光面南東
6階
参考価格1,482万円〜1,928万円
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積19.79m²
間取り1R
主要採光面東
6階
参考価格1,381万円〜1,796万円
参考賃料6.9万円〜7.7万円
専有面積18.44m²
間取り1R
主要採光面-
7階
参考価格1,384万円〜1,800万円
参考賃料6.9万円〜7.7万円
専有面積18.44m²
間取り1R
主要採光面-
7階
参考価格1,503万円〜1,955万円
参考賃料7.5万円〜8.3万円
専有面積20.02m²
間取り1R
主要採光面西
8階
参考価格1,387万円〜1,805万円
参考賃料6.9万円〜7.7万円
専有面積18.44m²
間取り1R
主要採光面-
8階
参考価格1,295万円〜1,684万円
参考賃料6.5万円〜7.2万円
専有面積17.21m²
間取り1R
主要採光面西
8階
参考価格1,700万円〜2,211万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積22.59m²
間取り
主要採光面西
9階
参考価格1,732万円〜2,254万円
参考賃料8.6万円〜9.5万円
専有面積22.97m²
間取り1R
主要採光面南東
9階
参考価格1,391万円〜1,809万円
参考賃料6.9万円〜7.7万円
専有面積18.44m²
間取り1R
主要採光面-
9階
参考価格1,492万円〜1,941万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積19.79m²
間取り1R
主要採光面南西
9階
参考価格1,633万円〜2,124万円
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積21.65m²
間取り1R
主要採光面北西
9階
参考価格1,391万円〜1,809万円
参考賃料6.9万円〜7.7万円
専有面積18.44m²
間取り1R
主要採光面西
10階
参考価格1,637万円〜2,129万円
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積21.65m²
間取り1R
主要採光面西
10階
参考価格4,715万円〜6,133万円
参考賃料22.6万円〜25.2万円
専有面積62.33m²
間取り3DK
主要採光面北西
11階
参考価格1,397万円〜1,817万円
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積18.44m²
間取り1R
主要採光面-
11階
参考価格1,665万円〜2,165万円
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積21.97m²
間取り1R
主要採光面北西
11階
参考価格1,397万円〜1,817万円
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積18.44m²
間取り1R
主要採光面西
11階
参考価格1,511万円〜1,965万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積19.94m²
間取り1R
主要採光面南西
12階
参考価格3,250万円〜4,227万円
参考賃料15.7万円〜17.6万円
専有面積42.77m²
間取り
主要採光面-
12階
参考価格3,334万円〜4,337万円
参考賃料16.1万円〜18.0万円
専有面積43.89m²
間取り6K
主要採光面西
13階
参考価格1,403万円〜1,825万円
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積18.44m²
間取り1R
主要採光面-
すべて表示 (32件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (51件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年7月1,680万円19.0m²
1R		6階
2024年6月1,680万円19.0m²
1R		6階
2024年5月1,680万円19.0m²
1R		6階
2024年4月1,680万円19.0m²
1R		6階
2024年3月1,680万円19.0m²
1R		6階
2024年2月1,680万円19.0m²
1R		6階
2024年1月1,680万円19.0m²
1R		6階
2023年12月1,680万円19.0m²
1R		6階
2023年11月1,680万円19.0m²
1R		6階
2023年10月1,680万円19.0m²
1R		6階
2023年10月1,840万円21.0m²
1R		10階
2023年9月1,680万円19.0m²
1R		6階
2023年9月1,840万円21.0m²
1R		10階
2023年8月1,840万円21.0m²
1R		10階
2023年4月2,299万円21.0m²
1R		10階
2022年12月1,980万円21.0m²
1R		9階
2022年11月1,980万円21.0m²
1R		9階
2022年8月4,980万円62.0m²
3DK		10階
2022年7月4,980万円62.0m²
3DK		10階
2022年6月4,980万円62.0m²
3DK		10階
2022年2月1,795万円21.65m²
1R		5階
2022年2月1,880万円21.65m²
1R		9階
2022年2月2,780万円43.89m²
6K		12階
2022年1月1,880万円21.65m²
1R		5階
2022年1月2,780万円43.89m²
6K		12階
2021年12月1,580万円19.79m²
1R		6階
2021年11月1,580万円19.79m²
1R		6階
2021年1月1,780万円22.1m²
1R		6階
2017年7月1,780万円22.97m²
1R		9階
2017年6月1,780万円22.97m²
1R		9階
2016年2月1,250万円18.44m²
1R		11階
2016年1月1,250万円18.44m²
1R		11階
2015年12月1,550万円19.79m²
1R		9階
2015年12月1,250万円18.44m²
1R		11階
2015年2月1,230万円18.44m²
1R		11階
2015年1月1,230万円18.44m²
1R		11階
2014年11月1,190万円21.65m²
1R		9階
2014年10月1,190万円21.65m²
1R		9階
2014年9月1,190万円21.65m²
1R		9階
2014年7月1,250万円19.94m²
1R		11階
2014年6月1,250万円19.94m²
1R		11階
2014年5月1,250万円19.94m²
1R		11階
2014年4月1,150万円21.65m²
1R		9階
2014年4月1,250万円19.94m²
1R		11階
2014年3月1,150万円21.65m²
1R		9階
2014年3月1,250万円19.94m²
1R		11階
2012年12月2,180万円43.89m²
6K		12階
2012年8月830万円21.65m²
1R		11階
2012年7月830万円21.65m²
1R		11階
2012年6月830万円21.65m²
1R		11階
2012年5月830万円21.65m²
1R		11階
全て表示 (51件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (133件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月7.0万円18.44m²
1R		11階
2023年11月6.6万円19.0m²
1R		6階
2023年10月6.6万円19.0m²
1R		6階
2023年9月6.6万円19.0m²
1R		6階
2023年9月6.0万円18.0m²
1R		9階
2023年8月6.0万円18.0m²
1R		9階
2023年7月6.0万円18.0m²
1R		9階
2023年6月40.3万円75.0m²
2階
2023年5月40.3万円75.0m²
2階
2023年4月40.3万円75.0m²
2階
2023年2月7.0万円18.0m²
1R		11階
2023年1月7.0万円18.0m²
1R		11階
2022年9月6.6万円17.0m²
1R		8階
2022年9月6.0万円18.0m²
1R		9階
2022年8月6.0万円18.0m²
1R		9階
2022年7月6.0万円18.0m²
1R		9階
2022年6月5.3万円18.0m²
1R		9階
2022年5月5.3万円18.0m²
1R		9階
2022年2月5.8万円18.35m²
1R		9階
2021年12月7.0万円19.79m²
1R		6階
2021年11月7.0万円19.79m²
1R		6階
2021年8月7.2万円21.97m²
1R		11階
2021年7月7.2万円21.97m²
1R		11階
2021年6月7.5万円21.97m²
1R		11階
2021年5月7.5万円21.97m²
1R		11階
2021年4月7.5万円21.97m²
1R		11階
2021年1月13.2万円21.66m²
1R		9階
2021年1月7.0万円18.44m²
1R		11階
2020年12月13.2万円21.66m²
1R		9階
2020年12月7.0万円18.44m²
1R		11階
2020年11月13.2万円21.66m²
1R		9階
2020年11月7.5万円18.44m²
1R		11階
2020年10月6.6万円17.21m²
1R		8階
2020年10月13.2万円21.66m²
1R		9階
2020年10月7.5万円18.44m²
1R		11階
2020年9月6.6万円17.21m²
1R		8階
2020年3月7.9万円18.44m²
1R		4階
2020年2月7.9万円18.44m²
1R		4階
2020年1月7.5万円21.97m²
1R		11階
2019年12月7.5万円21.97m²
1R		11階
2019年7月13.5万円27.63m²
3階
2019年7月7.9万円18.44m²
1R		4階
2019年6月13.5万円27.63m²
3階
2019年6月7.5万円21.97m²
1R		11階
2019年5月7.5万円21.97m²
1R		11階
2019年4月7.5万円21.97m²
1R		11階
2019年3月7.5万円21.97m²
1R		11階
2018年10月136.7万円167.39m²
1階
2018年10月6.6万円17.21m²
1R		8階
2018年9月136.7万円167.39m²
1階
2018年9月6.6万円17.21m²
1R		8階
2018年8月136.7万円167.39m²
1階
2018年7月136.7万円167.39m²
1階
2018年7月6.6万円17.21m²
1R		8階
2018年7月7.5万円21.97m²
1R		11階
2018年7月7.0万円18.44m²
1R		11階
2018年6月136.7万円167.39m²
1階
2018年6月6.6万円17.21m²
1R		8階
2018年6月7.5万円21.3m²
1R		11階
2018年6月7.0万円18.44m²
1R		11階
2017年8月7.9万円19.8m²
1R		6階
2017年7月7.9万円19.8m²
1R		6階
2016年9月15.8万円44.09m²
1R		10階
2016年7月8.0万円22.59m²
5階
2016年6月8.0万円22.59m²
5階
2016年5月7.0万円19.8m²
1R		6階
2016年4月7.0万円19.8m²
1R		6階
2016年3月7.0万円19.8m²
1R		6階
2016年2月7.0万円19.8m²
1R		6階
2016年1月7.6万円19.8m²
1R		6階
2015年10月7.0万円19.8m²
1R		6階
2015年4月9.7万円22.59m²
8階
2015年4月7.0万円18.44m²
1R		11階
2014年9月8.0万円19.79m²
1R		6階
2014年9月6.0万円18.44m²
1R		11階
2014年8月8.0万円19.79m²
1R		6階
2014年8月6.0万円18.44m²
1R		11階
2014年7月8.0万円19.79m²
1R		6階
2014年7月6.0万円18.44m²
1R		11階
2014年1月7.0万円21.3m²
1R		7階
2013年12月6.8万円19.8m²
1R		5階
2013年11月6.8万円19.8m²
1R		5階
2013年10月6.8万円19.8m²
1R		5階
2013年10月7.0万円19.79m²
1R		6階
2013年9月6.8万円19.8m²
1R		5階
2013年9月8.0万円19.79m²
1R		6階
2013年8月7.0万円19.79m²
1R		6階
2013年7月7.0万円19.79m²
1R		6階
2013年6月7.0万円19.79m²
1R		6階
2013年1月6.5万円18.44m²
1R		5階
2012年9月8.0万円19.79m²
1R		6階
2012年8月8.0万円19.79m²
1R		6階
2012年7月8.0万円19.79m²
1R		6階
2012年6月8.0万円19.79m²
1R		6階
2012年5月8.0万円19.79m²
1R		6階
2012年4月8.0万円19.79m²
1R		6階
2012年3月6.9万円18.84m²
1R		9階
2012年2月8.0万円19.79m²
1R		6階
2012年2月6.9万円18.84m²
1R		9階
2012年1月8.0万円19.79m²
1R		6階
2012年1月6.9万円18.84m²
1R		9階
2011年12月7.2万円21.65m²
1R		9階
2011年12月6.9万円18.84m²
1R		9階
2011年11月8.0万円19.79m²
1R		6階
2011年11月6.9万円18.84m²
1R		9階
2011年11月7.2万円21.65m²
1R		9階
2011年10月6.9万円18.84m²
1R		9階
2011年9月6.9万円18.84m²
1R		9階
2011年8月6.9万円18.84m²
1R		9階
2011年7月9.0万円22.59m²
1R		9階
2011年7月6.9万円18.84m²
1R		9階
2011年6月7.0万円19.79m²
1R		9階
2011年6月6.9万円18.84m²
1R		9階
2011年5月8.0万円19.79m²
1R		6階
2011年5月7.0万円21.3m²
1R		7階
2011年5月6.9万円18.84m²
1R		9階
2011年5月7.0万円19.79m²
1R		9階
2011年4月8.0万円19.79m²
1R		6階
2011年4月7.0万円21.3m²
1R		7階
2011年4月6.9万円18.84m²
1R		9階
2011年4月7.0万円19.79m²
1R		9階
2011年3月7.0万円21.3m²
1R		7階
2011年2月7.0万円21.3m²
1R		7階
2011年1月7.0万円21.3m²
1R		7階
2010年12月7.0万円21.3m²
1R		7階
2010年8月6.2万円18.44m²
1R		11階
2010年7月7.9万円18.44m²
1R		9階
2010年7月6.2万円18.44m²
1R		11階
2010年6月7.9万円18.44m²
1R		9階
2009年6月7.4万円18.44m²
1R		5階
2009年5月7.4万円18.44m²
1R		5階
2009年1月8.7万円18.44m²
1R		7階
2009年1月9.0万円21.3m²
1R		8階
全て表示 (133件)表示を省略

豊島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

豊島区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.02%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.28%、2年目が1.01%、3年目が2.73%となっています。

豊島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

豊島区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.74%、2年目が2.83%、3年目が3.42%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある池袋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

池袋駅について

池袋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.03% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

池袋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

95/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    94

  • コンビニ

    99

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    85

  • ドラッグストア

    86

  • 飲食店

    98

  • カフェ

    99

  • 医療施設

    77

  • 郵便局

    90

  • 交番

    57

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    98

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

ビスハイム池袋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと南池袋３丁目店
  • セブンイレブン 南池袋３丁目明治通り店
  • ファミリーマート 南池袋東通り店
  • マツモトキヨシ南池袋店
買い物：大型店
  • 西武池袋本店別館
  • 無印良品 池袋西武店
  • Ｅｍｉｏ池袋
  • ｆａｍｉｌｉａｒ西武池袋本店
グルメ
  • サブウェイ 南池袋あずま通り店
  • スシロー 南池袋店
  • カフェ・ド・クリエプラス南池袋店
  • スターバックスコーヒー南池袋店
娯楽施設
  • 快活ＣＬＵＢ池袋東口駅前２号店
  • 快活ＣＬＵＢ池袋東口駅前店
  • ティップ．クロスＴＯＫＹＯ池袋
  • シネ・リーブル池袋
文化施設
  • 豊島区立郷土資料館
  • 学習院大学史料館
  • 古代オリエント博物館
役所・公共施設
  • 南池袋郵便局
  • 豊島区役所前郵便局
  • 豊島区役所
  • 池袋警察署
医療
  • ぬかりやレディスクリニック
  • 医療法人社団卓秀会平塚胃腸病院
  • 医療法人社団生全会池袋病院
保育施設
  • ミアヘルサ保育園ひびき池袋
  • 西池袋そらいろ保育園
  • 同援さくら保育園
  • 目白第二保育園
学校
  • 豊島区立南池袋小学校
  • 私立東京音楽大学
  • 私立東京音楽大学付属高校
  • 私立豊島岡女子学園高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

豊島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ビスハイム池袋 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1978年3月 (築47年)
建物構造
SRC
建物階建
地上13階
総戸数
98戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
三井建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ビスハイム池袋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ビスハイム池袋のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
  3. ビスハイム池袋のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ビスハイム池袋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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