直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で23.86%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の20.69%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.08%、2年目が9.32%、3年目が11.46%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/8/15
売買掲載履歴 (46件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 23,999万円 | 93.75m² 3LDK | 20階 |
| 2026年1月 | 26,800万円 | 108.93m² 2LDK | 29階 |
| 2025年11月 | 25,800万円 | 108.93m² 2LDK | 29階 |
| 2025年10月 | 25,800万円 | 108.93m² 2LDK | 29階 |
| 2025年9月 | 25,800万円 | 108.93m² 2LDK | 29階 |
| 2025年8月 | 25,800万円 | 108.93m² 2LDK | 29階 |
| 2025年7月 | 18,800万円 | 82.12m² 2LDK | 17階 |
| 2025年3月 | 13,499万円 | 65.74m² 2LDK | 8階 |
| 2025年2月 | 13,499万円 | 65.74m² 2LDK | 8階 |
| 2024年6月 | 18,000万円 | 93.0m² 3LDK | 23階 |
| 2024年5月 | 18,000万円 | 90.0m² 2LDK | 23階 |
| 2024年5月 | 18,000万円 | 93.0m² 3LDK | 23階 |
| 2024年4月 | 20,917万円 | 90.0m² 2LDK | 23階 |
| 2024年4月 | 18,000万円 | 93.0m² 3LDK | 23階 |
| 2024年3月 | 22,000万円 | 90.0m² 2LDK | 23階 |
| 2023年7月 | 11,500万円 | 75.0m² 2LDK | 22階 |
| 2023年6月 | 11,500万円 | 75.0m² 2LDK | 22階 |
| 2023年5月 | 11,500万円 | 75.0m² 2LDK | 22階 |
| 2023年4月 | 10,980万円 | 65.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年4月 | 11,500万円 | 75.0m² 2LDK | 22階 |
| 2023年3月 | 10,980万円 | 65.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年3月 | 14,800万円 | 96.0m² 3LDK | 24階 |
| 2022年10月 | 12,800万円 | 82.0m² 2LDK | 23階 |
| 2022年9月 | 12,800万円 | 82.0m² 2LDK | 23階 |
| 2022年8月 | 12,800万円 | 82.0m² 2LDK | 23階 |
| 2022年7月 | 12,800万円 | 82.0m² 2LDK | 23階 |
| 2022年7月 | 16,590万円 | 96.0m² 3LDK | 28階 |
| 2022年6月 | 12,800万円 | 82.0m² 2LDK | 23階 |
| 2022年6月 | 16,590万円 | 96.0m² 3LDK | 28階 |
| 2022年5月 | 12,800万円 | 82.0m² 2LDK | 23階 |
| 2022年5月 | 16,590万円 | 96.0m² 3LDK | 28階 |
| 2022年4月 | 11,990万円 | 82.0m² 3LDK | 16階 |
| 2022年4月 | 13,980万円 | 82.0m² 2LDK | 23階 |
| 2022年3月 | 11,990万円 | 82.12m² 3LDK | 16階 |
| 2022年3月 | 13,980万円 | 82.12m² 2LDK | 23階 |
| 2022年2月 | 11,990万円 | 82.12m² 3LDK | 16階 |
| 2022年2月 | 13,980万円 | 82.12m² 2LDK | 23階 |
| 2022年1月 | 12,890万円 | 82.12m² 3LDK | 16階 |
| 2022年1月 | 13,980万円 | 82.12m² 2LDK | 23階 |
| 2021年12月 | 12,890万円 | 82.12m² 3LDK | 16階 |
| 2021年11月 | 6,290万円 | 45.11m² 1LDK | 8階 |
| 2021年10月 | 6,290万円 | 45.11m² 1LDK | 8階 |
| 2021年9月 | 6,290万円 | 45.11m² 1LDK | 8階 |
| 2021年8月 | 6,290万円 | 45.11m² 1LDK | 8階 |
| 2021年7月 | 6,290万円 | 45.11m² 1LDK | 8階 |
| 2021年5月 | 5,799万円 | 45.15m² 1R | 7階 |
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賃貸掲載履歴 (57件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 25.5万円 | 47.3m² 1K | 9階 |
| 2026年1月 | 19.9万円 | 44.17m² 1DK | 8階 |
| 2026年1月 | 25.5万円 | 47.3m² 1K | 9階 |
| 2025年12月 | 19.9万円 | 44.17m² 1DK | 8階 |
| 2025年11月 | 15.5万円 | 44.17m² 1DK | 8階 |
| 2025年8月 | 63.8万円 | 93.75m² 2LDK | 19階 |
| 2025年7月 | 60.0万円 | 93.75m² 2LDK | 19階 |
| 2025年6月 | 60.0万円 | 93.75m² 2LDK | 19階 |
| 2025年5月 | 63.8万円 | 93.75m² 2LDK | 19階 |
| 2024年12月 | 19.0万円 | 45.15m² 1K | 4階 |
| 2024年11月 | 19.0万円 | 45.15m² 1K | 4階 |
| 2024年6月 | 29.0万円 | 75.0m² 2LDK | 21階 |
| 2024年6月 | 92.0万円 | 157.0m² 4LDK | 30階 |
| 2024年5月 | 30.0万円 | 75.0m² 2LDK | 21階 |
| 2024年4月 | 30.0万円 | 75.0m² 2LDK | 21階 |
| 2024年3月 | 42.0万円 | 93.0m² 3LDK | 19階 |
| 2024年2月 | 16.0万円 | 47.0m² 1K | 7階 |
| 2024年2月 | 39.0万円 | 93.0m² 3LDK | 19階 |
| 2024年1月 | 39.0万円 | 93.0m² 3LDK | 19階 |
| 2024年1月 | 42.0万円 | 90.0m² 3LDK | 21階 |
| 2023年12月 | 22.8万円 | 45.0m² 1K | 9階 |
| 2023年12月 | 42.0万円 | 90.0m² 3LDK | 21階 |
| 2023年11月 | 22.8万円 | 45.0m² 1K | 9階 |
| 2023年10月 | 22.8万円 | 45.0m² 1K | 9階 |
| 2023年9月 | 24.2万円 | 44.0m² 1K | 6階 |
| 2023年9月 | 22.0万円 | 44.0m² 1K | 6階 |
| 2023年9月 | 22.8万円 | 45.0m² 1K | 9階 |
| 2023年9月 | 23.0万円 | 47.0m² 1K | 9階 |
| 2023年9月 | 30.0万円 | 75.0m² 2LDK | 28階 |
| 2023年8月 | 19.2万円 | 55.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 22.0万円 | 44.0m² 1K | 6階 |
| 2023年8月 | 24.2万円 | 44.0m² 1K | 6階 |
| 2023年8月 | 23.0万円 | 47.0m² 1K | 9階 |
| 2023年8月 | 30.0万円 | 75.0m² 2LDK | 28階 |
| 2023年4月 | 30.0万円 | 75.0m² 2LDK | 17階 |
| 2023年3月 | 29.0万円 | 75.0m² 2LDK | 17階 |
| 2023年2月 | 27.0万円 | 55.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年1月 | 25.0万円 | 55.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年1月 | 30.0万円 | 82.0m² 1LDK | 22階 |
| 2022年12月 | 22.0万円 | 47.0m² 1K | 9階 |
| 2022年11月 | 22.0万円 | 47.0m² 1K | 9階 |
| 2022年9月 | 23.0万円 | 47.0m² 1K | 9階 |
| 2022年8月 | 23.0万円 | 47.0m² 1K | 9階 |
| 2022年7月 | 23.0万円 | 47.0m² 1K | 9階 |
| 2021年11月 | 21.8万円 | 45.11m² 1K | 9階 |
| 2021年10月 | 25.0万円 | 65.74m² 1SLDK | 7階 |
| 2021年10月 | 21.0万円 | 55.37m² 1LDK | 13階 |
| 2021年10月 | 42.8万円 | 93.75m² 3LDK | 28階 |
| 2021年10月 | 42.8万円 | 93.75m² 2LDK | 28階 |
| 2021年9月 | 20.0万円 | 45.11m² 1LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 25.0万円 | 65.74m² 1SLDK | 7階 |
| 2021年9月 | 21.0万円 | 55.37m² 1LDK | 13階 |
| 2021年6月 | 23.5万円 | 55.37m² 1LDK | 14階 |
| 2021年5月 | 15.5万円 | 45.15m² 1K | 4階 |
| 2021年5月 | 22.0万円 | 66.34m² 2LDK | 7階 |
| 2021年5月 | 23.5万円 | 55.37m² 1LDK | 14階 |
| 2021年4月 | 25.5万円 | 55.37m² 1LDK | 14階 |
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豊島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
豊島区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
豊島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
豊島区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.83%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の16.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.00%、2年目が6.26%、3年目が7.57%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
豊島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ディオスプラド18.2万円千川駅徒歩5分40.22m²中古マンション
東池袋ハイツ壱番館6,180万円東池袋駅徒歩9分42.81m²中古一戸建て
上池袋1丁目 戸建13,900万円池袋駅徒歩10分113.3m²土地
オープンプレイス駒込アクセス13,000万円駒込駅徒歩4分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】メルディア豊島区南池袋9,980万円雑司が谷駅徒歩5分89.93m²賃貸マンション
豊島区巣鴨２丁目8.2万円巣鴨駅徒歩6分21.0m²中古マンション
ルジェンテ駒込六義園リビオレゾン7,190万円駒込駅徒歩4分35.86m²中古一戸建て
豊島区池袋3丁目 中古戸建12,500万円池袋駅徒歩14分118.82m²土地
豊島区池袋本町４丁目3,980万円北池袋駅徒歩5分新築一戸建て
◆メルディア南池袋◆最寄り駅徒歩4分＆池袋駅も徒歩利用可能◎自然光降り注ぐ南西向き！9,980万円雑司が谷駅徒歩4分89.93m²賃貸マンション
豊島区高田２丁目6.5万円雑司が谷駅徒歩5分16.53m²中古マンション
ライオンズタワー池袋29,800万円池袋駅徒歩11分124.96m²中古一戸建て
豊島区高松2丁目 中古戸建3,080万円要町駅徒歩9分46.54m²土地
オープンプレイス駒込アクセス13,000万円駒込駅徒歩4分賃貸マンション
ザ・パークハビオ目白タワー 61017.0万円椎名町駅徒歩4分33.3m²中古マンション
パークタワー池袋イーストプレイス11,800万円東池袋駅徒歩8分55.06m²中古一戸建て
豊島区目白5丁目 中古戸建8,880万円椎名町駅徒歩1分71.18m²賃貸マンション
Cielo大塚10.6万円大塚駅徒歩7分20.32m²中古マンション
パレ・ドール目白5,480万円目白駅徒歩8分45.87m²中古一戸建て
長崎6丁目築浅戸建6,780万円東長崎駅徒歩9分64.59m²
ザ・タワー・グランディア 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年3月 (築23年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上38階
- 総戸数
- 354戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 青木建設 株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・タワー・グランディアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ザ・タワー・グランディアのある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
- ザ・タワー・グランディアのある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ザ・タワー・グランディア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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