直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.69%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の16.99%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が7.47%、3年目が6.49%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/2/3
売買掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 5,580万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 5,580万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 5,499万円 | 57.97m² 2LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 5,499万円 | 57.97m² 2LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 5,699万円 | 57.97m² 2LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 5,980万円 | 57.97m² 2LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 5,980万円 | 57.97m² 2LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 6,120万円 | 57.97m² 2LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 4,980万円 | 57.97m² 2LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 5,400万円 | 57.97m² 2LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 5,400万円 | 57.97m² 2LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 5,400万円 | 57.97m² 2LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 2,530万円 | 38.56m² 1LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 2,530万円 | 38.56m² 1LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 2,530万円 | 38.56m² 1LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 2,530万円 | 38.56m² 1LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 2,530万円 | 38.56m² 1LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 2,530万円 | 38.56m² 1LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 2,530万円 | 38.56m² 1LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 2,530万円 | 38.56m² 1LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 2,530万円 | 38.56m² 1LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 2,530万円 | 38.56m² 1LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 2,530万円 | 38.56m² 1LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 2,480万円 | 38.56m² 1LDK | 2階 |
| 2011年10月 | 2,480万円 | 38.56m² 1LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 2,480万円 | 38.56m² 1LDK | 2階 |
| 2011年8月 | 2,480万円 | 38.56m² 1LDK | 2階 |
| 2009年11月 | 3,380万円 | 54.2m² 2LDK | 1階 |
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賃貸掲載履歴 (75件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 14.5万円 | 38.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年6月 | 13.5万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 14.5万円 | 38.0m² 1LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 17.8万円 | 57.97m² 2LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 17.0万円 | 57.97m² 2LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 17.0万円 | 57.97m² 2LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 17.8万円 | 57.97m² 2LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 17.8万円 | 57.97m² 2LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 17.8万円 | 57.97m² 2LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 17.0万円 | 57.27m² 2LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 14.0万円 | 38.56m² 1LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 14.0万円 | 38.56m² 1LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 17.1万円 | 57.97m² 2LDK | 7階 |
| 2019年8月 | 17.9万円 | 57.97m² 2LDK | 7階 |
| 2019年1月 | 16.8万円 | 57.97m² 2LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 16.8万円 | 57.97m² 2LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 16.8万円 | 57.97m² 2LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 16.8万円 | 57.97m² 2LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 14.0万円 | 38.56m² 1LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 13.0万円 | 38.56m² 1LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 14.0万円 | 38.56m² 1LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 14.0万円 | 38.56m² 1LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 13.5万円 | 38.56m² 1LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 13.5万円 | 38.56m² 1LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 15.0万円 | 38.56m² 1LDK | 5階 |
| 2016年6月 | 15.0万円 | 38.56m² 1LDK | 5階 |
| 2016年5月 | 15.0万円 | 38.56m² 1LDK | 5階 |
| 2016年2月 | 16.5万円 | 55.66m² 2LDK | 1階 |
| 2015年7月 | 17.5万円 | 54.2m² 2LDK | 6階 |
| 2015年6月 | 17.5万円 | 54.2m² 2LDK | 6階 |
| 2015年5月 | 17.5万円 | 54.2m² 2LDK | 6階 |
| 2015年1月 | 13.7万円 | 38.56m² 1LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 13.7万円 | 38.56m² 1LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 13.5万円 | 38.56m² 1LDK | 6階 |
| 2014年11月 | 16.8万円 | 55.66m² 2LDK | 1階 |
| 2014年11月 | 13.7万円 | 38.56m² 1LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 13.5万円 | 55.66m² 1LDK | 6階 |
| 2014年10月 | 16.8万円 | 55.66m² 2LDK | 1階 |
| 2014年9月 | 16.8万円 | 55.66m² 2LDK | 1階 |
| 2014年5月 | 13.9万円 | 38.56m² 1LDK | 4階 |
| 2014年4月 | 13.7万円 | 38.56m² 1LDK | 4階 |
| 2014年3月 | 13.7万円 | 38.56m² 1LDK | 4階 |
| 2013年8月 | 13.9万円 | 38.56m² 1LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 13.9万円 | 38.56m² 1LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 13.9万円 | 38.56m² 1LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 13.9万円 | 38.56m² 1LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 13.5万円 | 38.56m² 1LDK | 6階 |
| 2012年10月 | 13.5万円 | 38.56m² 1LDK | 6階 |
| 2012年4月 | 16.8万円 | 55.66m² 2LDK | 1階 |
| 2012年3月 | 16.8万円 | 55.66m² 2LDK | 1階 |
| 2012年2月 | 16.8万円 | 55.66m² 2LDK | 1階 |
| 2012年1月 | 16.8万円 | 55.66m² 2LDK | 1階 |
| 2011年12月 | 16.8万円 | 55.66m² 2LDK | 1階 |
| 2011年11月 | 16.8万円 | 55.66m² 2LDK | 1階 |
| 2011年10月 | 17.0万円 | 55.66m² 2LDK | 1階 |
| 2011年5月 | 13.2万円 | 38.56m² 1LDK | 4階 |
| 2011年2月 | 13.5万円 | 38.56m² 1LDK | 6階 |
| 2011年1月 | 13.5万円 | 38.5m² 1LDK | 6階 |
| 2010年12月 | 17.3万円 | 55.6m² 2LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 13.9万円 | 38.5m² 1LDK | 6階 |
| 2010年11月 | 17.3万円 | 55.6m² 2LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 13.5万円 | 38.56m² 1LDK | 6階 |
| 2010年10月 | 17.3万円 | 55.6m² 2LDK | 2階 |
| 2010年8月 | 25.5万円 | 75.45m² 2LDK | 6階 |
| 2010年7月 | 13.9万円 | 38.56m² 1LDK | 6階 |
| 2010年6月 | 13.9万円 | 38.56m² 1LDK | 6階 |
| 2010年5月 | 14.9万円 | 38.56m² 1LDK | 6階 |
| 2010年4月 | 17.7万円 | 55.66m² 2LDK | 2階 |
| 2010年3月 | 17.7万円 | 55.66m² 2LDK | 2階 |
| 2010年2月 | 17.7万円 | 55.66m² 2LDK | 2階 |
| 2010年1月 | 17.8万円 | 55.66m² 2LDK | 2階 |
| 2009年11月 | 15.0万円 | 38.5m² 1LDK | 5階 |
| 2009年10月 | 15.0万円 | 38.56m² 1LDK | 5階 |
| 2009年9月 | 15.0万円 | 38.56m² 1LDK | 5階 |
| 2009年8月 | 15.0万円 | 38.56m² 1LDK | 5階 |
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豊島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
豊島区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
豊島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
豊島区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.87%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の2.23%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.33%、2年目が0.82%、3年目が2.38%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある高田馬場駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
高田馬場駅について
高田馬場駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.03% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
高田馬場駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は西太子堂、品川シーサイド、幡ヶ谷、落合南長崎、池袋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の徒歩圏の施設充実度
この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
Walkability Indexの詳細はこちら総合スコア
84
- 生活の便利さ81
- 飲食店の充実87
- 教育・学び91
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
ジェイパーク高田馬場プレジャーステージの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
豊島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
プルミエール小川 1029.0万円椎名町駅徒歩6分34.0m²中古マンション
セントヒルズ椎名町860万円椎名町駅徒歩6分13.84m²中古一戸建て
長崎2丁目中古戸建9,680万円椎名町駅徒歩6分121.0m²土地
豊島区南長崎4丁目・建築条件無売地4,980万円東長崎駅徒歩5分賃貸マンション
コスモドール 1016.2万円新大塚駅徒歩5分17.15m²中古マンション
東長崎センチュリー21760万円東長崎駅徒歩2分14.12m²中古一戸建て
豊島区千早2丁目6,180万円要町駅徒歩9分75.6m²土地
PATIO南大塚(B区画) 南西道路 陽当良 周辺閑静4,990万円大塚駅徒歩8分賃貸マンション
ルミエールＫ 30510.0万円庚申塚駅徒歩1分33.92m²中古マンション
信用マンション1,180万円要町駅徒歩3分18.36m²中古一戸建て
豊島区長崎3丁目 中古戸建 2780万円2,780万円東長崎駅徒歩6分35.24m²土地
PATIO南大塚(A区画) 南東角地 陽当良 周辺閑静6,290万円大塚駅徒歩8分賃貸マンション
カステル昴 40311.4万円要町駅徒歩5分45.58m²中古マンション
スカイコート池袋東口1,950万円池袋駅徒歩8分18.34m²中古一戸建て
豊島区池袋本町3丁目 中古戸建7,980万円下板橋駅徒歩4分102.45m²土地
豊島区巣鴨5丁目 宅地分譲4,550万円西巣鴨駅徒歩5分賃貸マンション
リヨンドール東池袋7.9万円大塚駅徒歩7分11.5m²中古マンション
ネクサス巣鴨5,180万円大塚駅徒歩8分48.72m²
ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年2月 (築23年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 51戸
- 延べ床面積
- 57.97m²
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ジェイパーク高田馬場プレジャーステージへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ジェイパーク高田馬場プレジャーステージのある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
- ジェイパーク高田馬場プレジャーステージのある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、不動産売却査定サービスで複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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