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フロール巣鴨

外観画像

東京都豊島区巣鴨5丁目16-5

  • 西巣鴨駅 徒歩8分
  • 新庚申塚駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（26件）

代表参考価格
1,656万円〜1,885万円(21.0m²)
代表参考賃料
6.8万円〜7.6万円(21.0m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格1,704万円〜1,939万円
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積21.6m²
間取り1K
主要採光面南西
3階
参考価格2,265万円〜2,578万円
参考賃料9.2万円〜10.1万円
専有面積28.73m²
間取り1R
主要採光面北東
3階
参考価格1,455万円〜1,656万円
参考賃料6.1万円〜6.7万円
専有面積18.45m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格1,539万円〜1,751万円
参考賃料6.4万円〜7.1万円
専有面積19.51m²
間取り1R
主要採光面南東
3階
参考価格1,704万円〜1,939万円
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積21.6m²
間取り1R
主要採光面南西
3階
参考価格1,656万円〜1,885万円
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積21.0m²
間取り1R
主要採光面南西
3階
参考価格1,656万円〜1,885万円
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積21.0m²
間取り1K
主要採光面北西
3階
参考価格1,656万円〜1,885万円
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積21.0m²
間取り1R
主要採光面北西
4階
参考価格1,670万円〜1,901万円
参考賃料6.9万円〜7.6万円
専有面積21.15m²
間取り1R
主要採光面北東
4階
参考価格1,541万円〜1,754万円
参考賃料6.4万円〜7.1万円
専有面積19.51m²
間取り1R
主要採光面南東
4階
参考価格1,706万円〜1,942万円
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積21.6m²
間取り1R
主要採光面南西
4階
参考価格1,659万円〜1,888万円
参考賃料6.9万円〜7.6万円
専有面積21.0m²
間取り1K
主要採光面北西
4階
参考価格1,659万円〜1,888万円
参考賃料6.9万円〜7.6万円
専有面積21.0m²
間取り1R
主要採光面北西
4階
参考価格2,374万円〜2,702万円
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積30.07m²
間取り1DK
主要採光面南西
4階
参考価格2,805万円〜3,193万円
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積35.53m²
間取り1DK
主要採光面北東
5階
参考価格1,537万円〜1,749万円
参考賃料6.4万円〜7.1万円
専有面積19.43m²
間取り1R
主要採光面南東
5階
参考価格1,543万円〜1,756万円
参考賃料6.4万円〜7.1万円
専有面積19.51m²
間取り1R
主要採光面南東
5階
参考価格1,737万円〜1,977万円
参考賃料7.2万円〜7.9万円
専有面積21.96m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格1,708万円〜1,944万円
参考賃料7.1万円〜7.8万円
専有面積21.6m²
間取り1R
主要採光面南西
5階
参考価格1,661万円〜1,890万円
参考賃料6.9万円〜7.6万円
専有面積21.0m²
間取り1K
主要採光面北西
5階
参考価格1,661万円〜1,890万円
参考賃料6.9万円〜7.6万円
専有面積21.0m²
間取り1R
主要採光面北西
7階
参考価格5,923万円〜6,741万円
参考賃料23.1万円〜25.5万円
専有面積74.74m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格5,269万円〜5,997万円
参考賃料20.6万円〜22.8万円
専有面積66.3m²
間取り1SLDK
主要採光面北西
11階
参考価格5,284万円〜6,014万円
参考賃料20.8万円〜22.9万円
専有面積66.3m²
間取り2SLDK
主要採光面北西
11階
参考価格6,001万円〜6,830万円
参考賃料23.5万円〜25.9万円
専有面積75.31m²
間取り3LDK
主要採光面北西
12階
参考価格5,869万円〜6,679万円
参考賃料23.0万円〜25.4万円
専有面積73.54m²
間取り2LDK
主要採光面北東
すべて表示 (26件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (30件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年7月6,790万円73.0m²
2LDK		12階
2024年6月7,290万円75.0m²
3LDK		11階
2024年6月6,790万円73.0m²
2LDK		12階
2024年5月7,290万円75.0m²
3LDK		11階
2024年5月6,790万円73.0m²
2LDK		12階
2024年4月6,790万円73.0m²
2LDK		12階
2024年3月6,790万円74.0m²
3LDK		7階
2024年3月6,790万円73.0m²
2LDK		12階
2024年2月6,990万円74.0m²
3LDK		7階
2024年2月6,790万円73.0m²
2LDK		12階
2024年1月6,990万円74.0m²
3LDK		7階
2024年1月6,790万円73.0m²
2LDK		12階
2023年12月7,280万円74.0m²
3LDK		7階
2023年12月6,790万円73.0m²
2LDK		12階
2023年11月7,280万円74.0m²
3LDK		7階
2023年8月5,699万円66.0m²
2SLDK		11階
2023年7月5,699万円66.0m²
2SLDK		11階
2023年6月5,799万円66.0m²
2SLDK		11階
2023年5月5,799万円66.0m²
2SLDK		11階
2023年4月5,999万円66.0m²
2SLDK		11階
2023年3月5,999万円66.0m²
2SLDK		11階
2023年2月6,299万円66.0m²
2SLDK		11階
2023年1月6,299万円66.0m²
2SLDK		11階
2022年12月6,499万円66.0m²
2SLDK		11階
2022年11月6,499万円66.0m²
2SLDK		11階
2022年10月6,499万円66.0m²
2SLDK		11階
2021年9月5,080万円66.3m²
1SLDK		9階
2021年8月5,080万円66.3m²
1SLDK		9階
2021年7月5,080万円66.3m²
1SLDK		9階
2021年6月5,280万円66.3m²
1SLDK		9階
全て表示 (30件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (129件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月6.4万円18.0m²
1K		3階
2024年7月6.0万円21.0m²
1R		3階
2024年5月6.5万円21.0m²
1R		3階
2024年5月6.7万円21.0m²
1R		4階
2024年5月6.5万円21.0m²
1R		5階
2024年4月6.5万円21.0m²
1R		3階
2024年4月6.8万円21.0m²
1R		4階
2024年4月6.5万円21.0m²
1R		5階
2024年3月6.5万円21.0m²
1R		3階
2024年3月6.5万円21.0m²
1R		3階
2024年3月6.8万円21.0m²
1R		4階
2024年3月6.9万円19.0m²
1R		5階
2024年3月6.5万円21.0m²
1R		5階
2024年2月6.5万円21.0m²
1R		3階
2024年2月6.9万円19.0m²
1R		5階
2024年2月6.5万円21.0m²
1K		5階
2024年2月6.5万円21.0m²
1R		5階
2024年1月6.5万円19.0m²
1R		5階
2023年12月6.5万円19.0m²
1R		5階
2023年6月6.9万円21.0m²
1R		4階
2023年5月6.9万円21.0m²
1R		4階
2023年5月6.8万円21.0m²
1K		5階
2023年4月6.4万円21.0m²
1R		4階
2023年4月6.8万円21.0m²
1K		5階
2023年3月6.8万円21.0m²
1K		4階
2023年3月6.4万円21.0m²
1R		4階
2023年3月7.0万円30.0m²
1DK		4階
2023年2月7.0万円30.0m²
1DK		4階
2023年2月6.8万円21.0m²
1K		4階
2023年2月6.7万円21.0m²
1K		5階
2023年1月6.0万円19.0m²
1R		3階
2023年1月6.8万円21.0m²
1K		4階
2022年12月6.0万円19.0m²
1R		3階
2022年12月6.4万円21.0m²
1R		5階
2022年12月6.8万円21.0m²
1K		5階
2022年11月6.0万円19.0m²
1R		3階
2022年11月6.9万円21.0m²
1R		4階
2022年11月6.4万円21.0m²
1R		5階
2022年11月6.7万円21.0m²
1K		5階
2022年11月6.8万円21.0m²
1K		5階
2022年10月6.0万円19.0m²
1R		3階
2022年10月6.9万円21.0m²
1R		4階
2022年10月6.4万円21.0m²
1R		5階
2022年10月6.8万円21.0m²
1K		5階
2022年9月6.0万円19.0m²
1R		3階
2022年9月6.9万円21.0m²
1R		4階
2022年8月6.3万円19.0m²
1R		3階
2022年7月6.3万円19.0m²
1R		3階
2022年7月8.0万円35.0m²
1DK		4階
2022年7月6.3万円21.0m²
1R		4階
2022年7月6.8万円21.0m²
1R		4階
2022年6月6.3万円19.0m²
1R		3階
2022年6月8.0万円35.0m²
1DK		4階
2022年6月6.3万円21.0m²
1R		4階
2022年6月6.8万円21.0m²
1R		4階
2022年5月6.3万円19.0m²
1R		3階
2022年5月6.8万円21.0m²
1R		4階
2022年5月6.4万円19.0m²
1R		4階
2022年5月6.3万円21.0m²
1R		4階
2022年5月6.8万円19.0m²
1R		5階
2022年4月6.3万円19.0m²
1R		3階
2022年4月6.4万円21.0m²
1R		4階
2022年4月6.8万円19.0m²
1R		5階
2022年3月6.3万円19.51m²
1R		3階
2022年3月6.8万円21.15m²
1R		4階
2022年3月6.8万円19.51m²
1R		5階
2022年3月6.5万円21.0m²
1K		5階
2022年2月6.3万円19.51m²
1R		3階
2022年2月6.8万円21.15m²
1R		4階
2022年2月6.8万円19.51m²
1R		5階
2022年2月6.7万円21.96m²
1K		5階
2022年2月6.5万円21.0m²
1K		5階
2022年1月6.3万円19.51m²
1R		3階
2022年1月6.8万円21.15m²
1R		4階
2021年12月6.3万円19.51m²
1R		3階
2021年12月6.8万円21.15m²
1R		4階
2021年12月6.7万円21.96m²
1K		5階
2021年12月7.0万円21.6m²
1R		5階
2021年11月6.3万円19.51m²
1R		3階
2021年11月6.4万円21.0m²
1R		4階
2021年11月7.0万円21.6m²
1R		5階
2021年10月6.3万円19.51m²
1R		3階
2021年10月6.4万円21.0m²
1R		4階
2021年10月7.0万円21.6m²
1R		5階
2021年9月6.3万円19.51m²
1R		3階
2021年9月6.7万円21.6m²
1R		3階
2021年9月6.4万円21.0m²
1R		4階
2021年9月7.0万円21.6m²
1R		5階
2021年8月6.3万円19.51m²
1R		3階
2021年8月6.7万円21.6m²
1R		3階
2021年8月6.4万円21.0m²
1R		4階
2021年8月7.0万円21.6m²
1R		5階
2021年6月6.5万円21.0m²
1K		3階
2021年5月6.9万円21.0m²
1R		3階
2021年5月6.5万円21.0m²
1K		3階
2021年5月6.8万円21.0m²
1R		4階
2021年4月6.4万円21.6m²
1K		3階
2021年4月6.9万円21.0m²
1R		3階
2021年4月6.5万円21.0m²
1K		3階
2021年4月7.5万円30.07m²
1DK		4階
2021年4月6.8万円21.0m²
1R		4階
2021年3月6.7万円21.6m²
1K		3階
2021年3月6.9万円21.0m²
1R		3階
2021年3月7.5万円30.07m²
1DK		4階
2021年3月6.8万円21.0m²
1R		4階
2021年1月6.8万円21.0m²
1K		4階
2021年1月6.9万円21.6m²
1R		5階
2020年12月6.8万円21.0m²
1K		4階
2020年12月6.3万円21.0m²
1R		4階
2020年12月6.9万円21.6m²
1R		4階
2020年11月6.3万円21.0m²
1R		4階
2020年11月6.9万円21.6m²
1R		4階
2020年10月6.9万円21.6m²
1R		4階
2020年9月6.4万円21.0m²
1R		3階
2020年9月6.5万円21.0m²
1K		5階
2020年8月6.4万円21.0m²
1R		3階
2020年8月6.5万円21.0m²
1K		5階
2020年7月6.4万円21.0m²
1R		3階
2020年7月6.5万円21.0m²
1K		5階
2020年6月7.1万円28.73m²
1R		3階
2020年6月6.9万円19.43m²
1R		5階
2020年5月7.1万円28.73m²
1R		3階
2020年5月6.8万円19.51m²
1R		5階
2020年4月7.1万円28.73m²
1R		3階
2020年4月6.8万円19.51m²
1R		5階
2020年3月6.5万円21.0m²
1R		3階
2020年3月6.8万円19.51m²
1R		5階
2020年3月6.5万円21.0m²
1R		5階
2020年1月6.8万円21.15m²
1R		4階
全て表示 (129件)表示を省略

豊島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

豊島区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.03%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.26%、2年目が1.35%、3年目が2.43%となっています。

豊島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

豊島区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.35%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の9.69%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.66%、2年目が2.74%、3年目が1.96%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西巣鴨駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西巣鴨駅について

西巣鴨駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.33% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.6%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

西巣鴨駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、武蔵新田、北赤羽、中板橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    90

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    66

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    70

  • 郵便局

    79

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    58

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

フロール巣鴨の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと巣鴨５丁目店
  • ミニコープ 巣鴨店
  • コモディイイダ 西巣鴨店
  • くすりの福太郎庚申塚店
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フロール巣鴨 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1993年9月 (築32年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
89戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
松村組

よくある質問

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  2. フロール巣鴨のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
  3. フロール巣鴨のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フロール巣鴨周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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