直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.68%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.21%、2年目が4.92%、3年目が8.55%となっています。
コスモ巣鴨シティフォルム
東京都豊島区巣鴨4丁目40-7
- 西巣鴨駅 徒歩6分
- 新庚申塚駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/6
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 7,489万円〜8,514万円(70.01m²)
- 代表参考賃料
- 18.8万円〜20.9万円(70.01m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格7,103万円〜8,076万円
参考賃料17.6万円〜19.5万円
専有面積67.06m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格7,416万円〜8,431万円
参考賃料18.3万円〜20.4万円
専有面積70.01m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格7,627万円〜8,670万円
参考賃料18.8万円〜20.9万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格7,119万円〜8,093万円
参考賃料17.7万円〜19.7万円
専有面積67.06m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格7,962万円〜9,051万円
参考賃料19.7万円〜21.9万円
専有面積75.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格7,119万円〜8,093万円
参考賃料17.7万円〜19.7万円
専有面積67.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格7,135万円〜8,111万円
参考賃料17.8万円〜19.8万円
専有面積67.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格7,677万円〜8,727万円
参考賃料19.2万円〜21.3万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格7,489万円〜8,514万円
参考賃料18.8万円〜20.9万円
専有面積70.01m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格7,489万円〜8,514万円
参考賃料18.8万円〜20.9万円
専有面積70.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 8,680万円 | 70.01m² 3LDK | 11階 |
| 2025年3月 | 8,798万円 | 67.06m² 3LDK | 4階 |
| 2025年2月 | 8,798万円 | 67.06m² 3LDK | 4階 |
| 2025年1月 | 8,798万円 | 67.06m² 3LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 8,798万円 | 67.06m² 3LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 7,250万円 | 72.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年1月 | 7,250万円 | 72.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年12月 | 7,480万円 | 72.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 7,680万円 | 72.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年3月 | 6,799万円 | 70.01m² 3LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 6,799万円 | 70.01m² 3LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 6,999万円 | 70.01m² 3LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 6,999万円 | 70.01m² 3LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 7,199万円 | 70.01m² 3LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 7,199万円 | 70.01m² 3LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 6,990万円 | 72.0m² 3LDK | 8階 |
| 2021年9月 | 6,990万円 | 72.0m² 3LDK | 8階 |
| 2021年8月 | 6,990万円 | 72.0m² 3LDK | 8階 |
| 2020年6月 | 5,990万円 | 70.01m² 3LDK | 11階 |
| 2020年5月 | 5,990万円 | 70.01m² 3LDK | 11階 |
| 2020年4月 | 5,990万円 | 70.01m² 3LDK | 11階 |
| 2020年3月 | 5,400万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 5,400万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 5,400万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 5,400万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 5,500万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 5,500万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 5,500万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 5,500万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 5,500万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 5,500万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 5,500万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 5,500万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (33件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 19.0万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2016年11月 | 17.5万円 | 67.06m² 3LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 17.5万円 | 67.06m² 3LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 17.5万円 | 67.06m² 3LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 17.5万円 | 67.06m² 3LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 17.0万円 | 67.06m² 3LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 17.0万円 | 67.06m² 3LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 17.0万円 | 67.06m² 3LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 17.0万円 | 67.06m² 3LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 17.0万円 | 67.06m² 3LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 17.0万円 | 67.06m² 3LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 17.0万円 | 67.06m² 3LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 18.0万円 | 67.06m² 3LDK | 2階 |
| 2010年8月 | 17.5万円 | 67.06m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (14件)表示を省略
豊島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
豊島区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
豊島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
豊島区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が3.54%、3年目が5.47%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
豊島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サンクレイドルレヴィール池袋9.0万円北池袋駅徒歩10分21.13m²中古マンション
豊島区南大塚1丁目12,580万円大塚駅徒歩5分56.28m²中古一戸建て
豊島区高松３丁目26,800万円千川駅徒歩15分191.61m²土地
豊島区上池袋3丁目 全2区画 A区画9,280万円板橋駅徒歩10分新築マンション
リムテラス目白EAST 1028,590万円雑司が谷駅徒歩2分66.15m²土地
豊島区巣鴨5丁目売地13,000万円西巣鴨駅徒歩6分賃貸マンション
レジディアタワー上池袋（タワー棟） TW41117.5万円大塚駅徒歩9分37.56m²中古マンション
デュオステージ巣鴨5,980万円西巣鴨駅徒歩6分41.27m²中古一戸建て
豊島区高松３丁目7,980万円要町駅徒歩15分136.27m²土地
北池袋駅6分「自由設計」上池袋Selection18,560万円北池袋駅徒歩6分新築一戸建て
豊島区千早４丁目 新築戸建7,380万円千川駅徒歩7分80.1m²賃貸マンション
レジディア池袋 41014.8万円池袋駅徒歩10分30.81m²中古マンション
豊島区西巣鴨3丁目4,550万円西巣鴨駅徒歩5分47.87m²中古一戸建て
高松二丁目中古戸建6,000万円要町駅徒歩8分82.8m²土地
豊島区巣鴨5丁目売地13,000万円西巣鴨駅徒歩6分新築一戸建て
池袋本町2棟13,180万円北池袋駅徒歩8分141.67m²賃貸マンション
アクシス池袋 90313.4万円池袋駅徒歩8分33.37m²中古マンション
目白ガーデニア6,398万円雑司が谷駅徒歩6分59.7m²中古一戸建て
豊島区池袋本町2丁目 中古戸建6,980万円北池袋駅徒歩7分67.82m²土地
土地 豊島区南池袋4丁目3,880万円都電雑司ヶ谷駅徒歩2分
コスモ巣鴨シティフォルム 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年8月 (築25年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 50戸
- 延べ床面積
- 67.06m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ巣鴨シティフォルムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コスモ巣鴨シティフォルムのある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
- コスモ巣鴨シティフォルムのある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コスモ巣鴨シティフォルム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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