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フラッツM

外観画像

東京都豊島区巣鴨3丁目29-1

  • 巣鴨駅 徒歩1分
  • 巣鴨駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（17件）

代表参考賃料
13.3万円〜14.9万円(42.38m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積24.82m²
間取り1R
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積42.38m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積42.38m²
間取り2DK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積37.88m²
間取り1DK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積24.82m²
間取り1R
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料16.6万円〜18.7万円
専有面積53.35m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積37.88m²
間取り1DK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積42.38m²
間取り2DK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料16.7万円〜18.7万円
専有面積53.35m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜15.0万円
専有面積42.38m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積37.88m²
間取り1DK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜8.9万円
専有面積24.82m²
間取り1R
主要採光面南西
5階
参考価格-
参考賃料15.5万円〜17.4万円
専有面積49.28m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積38.34m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積50.59m²
間取り2DK
主要採光面南西
6階
参考価格-
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積39.02m²
間取り2DK
主要採光面南東
6階
参考価格-
参考賃料16.9万円〜19.0万円
専有面積53.98m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (17件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (128件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月8.2万円24.0m²
1R		2階
2024年7月8.2万円24.0m²
1R		2階
2024年6月8.2万円24.0m²
1R		2階
2024年5月8.2万円24.0m²
1R		2階
2024年4月11.9万円37.0m²
1DK		2階
2024年4月8.2万円24.0m²
1R		2階
2023年8月12.6万円38.0m²
1LDK		5階
2023年7月12.6万円38.0m²
1LDK		5階
2023年4月16.9万円53.0m²
2LDK		4階
2023年3月16.9万円53.0m²
2LDK		4階
2023年2月16.9万円53.0m²
2LDK		4階
2022年9月7.9万円24.0m²
1R		2階
2022年9月8.3万円24.0m²
1R		4階
2022年8月7.9万円24.0m²
1R		2階
2022年8月8.3万円24.0m²
1R		4階
2022年7月7.9万円24.0m²
1R		2階
2022年7月12.9万円42.0m²
2DK		2階
2022年7月8.1万円24.0m²
1R		4階
2022年6月7.9万円24.0m²
1R		2階
2022年6月12.9万円42.0m²
2DK		2階
2022年6月8.1万円24.0m²
1R		4階
2022年5月8.3万円24.0m²
1R		4階
2022年4月8.3万円24.0m²
1R		4階
2022年3月8.3万円24.82m²
1R		4階
2022年2月8.3万円24.82m²
1R		4階
2022年1月12.0万円37.88m²
1DK		3階
2022年1月8.3万円24.82m²
1R		4階
2021年12月12.0万円37.88m²
1DK		3階
2021年12月8.3万円24.82m²
1R		4階
2021年11月12.0万円37.88m²
1DK		3階
2021年11月8.3万円24.82m²
1R		4階
2021年11月12.2万円37.88m²
1DK		4階
2021年10月12.0万円37.88m²
1DK		3階
2021年10月8.3万円24.82m²
1R		4階
2021年10月12.2万円37.88m²
1DK		4階
2021年9月12.2万円37.88m²
1DK		4階
2021年9月8.3万円24.82m²
1R		4階
2019年12月7.9万円24.82m²
1R		2階
2019年11月7.9万円24.82m²
1R		2階
2019年10月7.9万円24.82m²
1R		2階
2019年10月11.9万円37.88m²
1DK		4階
2019年9月12.9万円42.38m²
2DK		2階
2019年9月11.9万円37.88m²
1DK		4階
2019年3月16.8万円50.59m²
2DK		5階
2018年5月11.9万円37.88m²
1DK		4階
2018年4月11.9万円37.88m²
1DK		4階
2018年3月11.9万円37.88m²
1DK		4階
2018年1月16.6万円53.35m²
2LDK		4階
2018年1月16.8万円50.59m²
2DK		5階
2017年12月16.6万円49.25m²
2LDK		4階
2017年12月16.8万円50.59m²
2DK		5階
2017年10月16.6万円53.35m²
2LDK		4階
2017年10月16.8万円50.59m²
2DK		5階
2017年7月7.7万円24.82m²
1R		4階
2017年6月7.7万円24.82m²
1R		4階
2016年8月11.4万円37.88m²
1DK		2階
2016年8月12.7万円39.02m²
2DK		6階
2016年7月11.4万円37.88m²
1DK		2階
2016年7月15.2万円49.28m²
2LDK		5階
2016年7月12.7万円39.02m²
2DK		6階
2016年1月8.2万円24.82m²
1R		3階
2016年1月16.0万円53.98m²
2LDK		6階
2015年12月8.2万円24.82m²
1R		3階
2015年11月8.2万円24.82m²
1R		3階
2015年10月8.2万円24.82m²
1R		3階
2015年9月8.2万円24.82m²
1R		3階
2015年8月12.9万円42.38m²
2DK		3階
2015年8月8.2万円24.82m²
1R		3階
2015年7月12.9万円42.38m²
2DK		3階
2015年7月8.2万円24.82m²
1R		3階
2015年6月8.2万円24.82m²
1R		3階
2015年6月12.9万円42.38m²
2DK		3階
2015年6月12.6万円38.34m²
1LDK		5階
2015年1月12.9万円42.38m²
2DK		2階
2014年10月15.6万円53.35m²
2LDK		3階
2014年10月11.7万円37.88m²
1DK		3階
2014年10月12.7万円39.02m²
2DK		6階
2014年6月7.9万円24.82m²
1R		2階
2014年6月12.6万円38.34m²
1LDK		5階
2014年1月11.9万円37.88m²
1DK		4階
2013年12月11.9万円37.88m²
1DK		4階
2013年10月15.5万円53.35m²
2DK		2階
2013年10月11.4万円37.88m²
1DK		2階
2013年10月15.2万円49.28m²
2LDK		5階
2013年10月16.7万円53.98m²
2LDK		6階
2013年9月15.5万円53.35m²
2DK		2階
2013年9月15.2万円49.28m²
2LDK		5階
2013年9月16.7万円53.98m²
2LDK		6階
2013年8月7.0万円24.82m²
1R		4階
2013年8月16.7万円53.98m²
2LDK		6階
2013年7月7.0万円24.82m²
1R		4階
2013年7月16.7万円53.98m²
2LDK		6階
2013年6月7.0万円24.82m²
1R		4階
2013年5月7.4万円24.82m²
1R		4階
2013年4月7.0万円24.82m²
1R		4階
2013年3月7.0万円24.82m²
1R		4階
2013年2月7.0万円24.82m²
1R		4階
2013年1月15.3万円53.35m²
2LDK		4階
2013年1月7.0万円24.82m²
1R		4階
2012年12月15.3万円53.35m²
2LDK		4階
2012年12月7.0万円24.82m²
1R		4階
2012年11月15.3万円53.35m²
2LDK		4階
2012年11月7.0万円24.82m²
1R		4階
2012年10月15.3万円53.35m²
2LDK		4階
2012年10月7.0万円24.82m²
1R		4階
2012年9月15.3万円53.35m²
2LDK		4階
2012年9月7.0万円24.82m²
1R		4階
2012年2月15.5万円50.59m²
2DK		5階
2012年1月15.5万円50.59m²
2DK		5階
2011年12月11.5万円37.88m²
1DK		4階
2011年12月15.5万円50.59m²
2DK		5階
2011年11月11.8万円42.38m²
2DK		3階
2011年11月11.5万円37.88m²
1DK		4階
2011年11月15.5万円50.59m²
2DK		5階
2011年10月11.5万円37.88m²
1DK		4階
2011年10月15.5万円50.59m²
2DK		5階
2011年9月15.5万円50.59m²
2DK		5階
2011年8月15.5万円50.59m²
2DK		5階
2011年7月15.5万円50.59m²
2DK		5階
2011年6月15.5万円50.59m²
2DK		5階
2011年5月15.5万円50.59m²
2DK		5階
2011年4月12.7万円42.38m²
2DK		4階
2011年4月15.5万円50.59m²
2DK		5階
2011年3月12.7万円42.38m²
2DK		4階
2011年3月15.5万円50.59m²
2DK		5階
2010年11月15.3万円53.35m²
2LDK		3階
2010年10月15.3万円53.35m²
2LDK		3階
2009年10月12.5万円39.02m²
2DK		6階
全て表示 (128件)表示を省略

豊島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

豊島区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.02%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.28%、2年目が1.01%、3年目が2.73%となっています。

豊島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

豊島区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.74%、2年目が2.83%、3年目が3.42%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある巣鴨駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

巣鴨駅について

巣鴨駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.47% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

巣鴨駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    92

  • コンビニ

    84

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    73

  • 飲食店

    73

  • カフェ

    71

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    73

  • 交番

    57

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    69

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

フラッツMの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 巣鴨三丁目店
  • ファミリーマート 巣鴨駅前店
  • マツモトキヨシ巣鴨駅前通り店
  • セブンイレブン 巣鴨駅北口店
買い物：大型店
  • 無印良品 ５００アトレヴィ巣鴨店
  • ゴルフパートナー巣鴨店
  • 靴下屋 アトレヴィ大塚店
  • ユニクロ アトレヴィ大塚店
グルメ
  • コメダ珈琲店巣鴨店
  • サンマルクカフェ巣鴨店
  • 銀だこ 酒場巣鴨店
  • マクドナルド 巣鴨店
娯楽施設
  • ネットルームマンボー巣鴨店
  • ｎａｍｃｏ巣鴨店
  • 自遊空間ＮＥＸＴ巣鴨駅前店
  • 巣鴨スポーツセンターゴルフ練習場
役所・公共施設
  • 巣鴨駅前郵便局
  • 豊島区立巣鴨図書館
  • 巣鴨警察署
  • 巣鴨郵便局
医療
  • 医療法人社団日心会総合病院一心病院
保育施設
  • うぃず巣鴨駅前保育園
  • うぃず巣鴨駅前第二保育園
  • 駒込第二若草保育園
  • 太陽の子巣鴨駅前保育園
学校
  • 私立十文字高校
  • 私立十文字中学校
  • 豊島区立仰高小学校
  • 私立本郷中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

豊島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

フラッツM 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年3月 (築30年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フラッツMへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フラッツMのある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
  3. フラッツMのある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フラッツM周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
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