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ヴィラクレーン

外観画像

東京都豊島区巣鴨1丁目7-3

  • 巣鴨駅 徒歩2分
  • 巣鴨駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/17

部屋情報（11件）

代表参考賃料
16.3万円〜18.1万円(56.4m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積48.51m²
間取り2DK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料16.2万円〜18.0万円
専有面積56.4m²
間取り3DK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料8.2万円〜9.1万円
専有面積27.91m²
間取り1DK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料13.9万円〜15.4万円
専有面積48.0m²
間取り2DK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料16.3万円〜18.1万円
専有面積56.4m²
間取り3DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料13.9万円〜15.5万円
専有面積48.0m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積34.5m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積27.91m²
間取り1DK
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料16.4万円〜18.2万円
専有面積56.4m²
間取り3DK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積27.91m²
間取り1DK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料10.2万円〜11.3万円
専有面積34.5m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (70件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月13.5万円48.0m²
2DK		2階
2024年2月8.2万円27.0m²
1DK		3階
2024年1月8.2万円27.0m²
1DK		3階
2023年8月8.0万円27.0m²
1DK		4階
2023年7月8.0万円27.0m²
1DK		4階
2023年6月8.0万円27.0m²
1DK		4階
2023年5月8.0万円27.0m²
1DK		4階
2021年9月8.0万円27.91m²
1DK		4階
2021年8月8.0万円27.91m²
1DK		4階
2020年12月12.5万円48.51m²
2DK		1階
2020年11月12.5万円48.51m²
2DK		1階
2020年10月10.5万円34.5m²
1LDK		4階
2020年9月8.5万円27.91m²
1DK		2階
2020年9月10.5万円34.5m²
1LDK		4階
2020年8月8.5万円27.91m²
1DK		2階
2020年3月16.0万円56.4m²
3DK		4階
2019年4月12.8万円48.0m²
2DK		2階
2019年3月12.8万円48.0m²
2DK		2階
2019年2月9.0万円27.91m²
1DK		4階
2019年1月8.2万円27.91m²
1DK		4階
2018年12月8.5万円27.91m²
1DK		4階
2018年11月8.5万円27.91m²
1DK		4階
2018年10月9.0万円27.91m²
1DK		4階
2017年6月13.5万円48.5m²
2DK		1階
2017年5月13.5万円48.52m²
2DK		1階
2017年2月15.8万円56.4m²
3DK		4階
2015年7月10.5万円34.5m²
1LDK		3階
2015年7月12.5万円48.0m²
2DK		3階
2015年6月10.5万円34.5m²
1LDK		3階
2015年6月12.5万円48.0m²
2DK		3階
2015年3月8.5万円27.91m²
1DK		2階
2015年2月8.5万円27.91m²
1DK		2階
2015年2月8.4万円27.91m²
1DK		4階
2015年1月8.4万円27.91m²
1DK		4階
2014年8月10.5万円34.5m²
1LDK		4階
2014年7月7.8万円28.01m²
1DK		3階
2014年7月10.5万円34.5m²
1LDK		4階
2014年6月12.5万円48.0m²
2DK		2階
2014年6月7.8万円27.91m²
1DK		3階
2014年5月12.5万円48.0m²
2DK		2階
2014年5月7.8万円27.91m²
1DK		3階
2014年4月15.0万円56.4m²
3DK		2階
2014年4月7.8万円27.91m²
1DK		3階
2014年3月12.5万円48.0m²
2DK		2階
2014年3月9.0万円30.0m²
3DK		2階
2014年3月8.0万円27.91m²
1DK		3階
2014年1月9.0万円30.0m²
3DK		2階
2014年1月8.5万円27.0m²
1DK		3階
2013年12月9.0万円30.0m²
3DK		2階
2013年11月9.0万円34.5m²
3DK		2階
2013年10月9.0万円34.5m²
3DK		2階
2013年9月9.0万円34.5m²
3DK		2階
2013年8月9.0万円34.5m²
3DK		2階
2013年7月9.0万円34.5m²
3DK		2階
2013年6月9.0万円34.5m²
3DK		2階
2013年5月9.0万円30.0m²
3DK		2階
2013年4月9.0万円34.5m²
3DK		2階
2013年3月9.0万円30.0m²
3DK		2階
2013年2月9.0万円30.0m²
3DK		2階
2013年1月9.0万円30.0m²
3DK		2階
2012年9月15.0万円56.4m²
3DK		4階
2012年8月15.0万円56.4m²
3DK		4階
2012年7月15.0万円56.4m²
3DK		4階
2012年6月15.0万円56.4m²
3DK		4階
2012年5月15.0万円56.4m²
3DK		4階
2012年4月12.5万円48.0m²
3DK		1階
2012年3月12.5万円48.0m²
3DK		1階
2012年2月12.5万円48.0m²
3DK		1階
2011年3月16.0万円56.4m²
3DK		2階
2009年3月8.0万円27.0m²
1DK		4階
全て表示 (70件)表示を省略

豊島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

豊島区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.46%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.50%、2年目が1.34%、3年目が2.63%となっています。

豊島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

豊島区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.93%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.68%、2年目が2.19%、3年目が3.06%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある巣鴨駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

巣鴨駅について

巣鴨駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.47% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

巣鴨駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、鵜の木、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    78

  • 飲食店

    73

  • カフェ

    64

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    77

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    69

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

ヴィラクレーンの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • Ｃａｎ★Ｄｏ巣鴨駅前店
  • サミットストア 巣鴨店
  • ニューデイズ ミニ巣鴨４号
  • サンドラッグ巣鴨駅南口店
買い物：大型店
  • 無印良品 ５００アトレヴィ巣鴨店
  • ゴルフパートナー巣鴨店
  • 文京グリーンコート
  • 紳士服コナカ 駒込店
グルメ
  • やよい軒 巣鴨南口店
  • 喫茶室ルノアール巣鴨駅前店
  • 吉野家 巣鴨南口店
  • 松屋 巣鴨店（マイカリー食堂併設）
娯楽施設
  • 自遊空間ＮＥＸＴ巣鴨駅前店
  • ｎａｍｃｏ巣鴨店
  • ネットルームマンボー巣鴨店
  • 巣鴨スポーツセンターゴルフ練習場
文化施設
  • 東洋文庫ミュージアム
役所・公共施設
  • 巣鴨駅前郵便局
  • 駒込駅前郵便局
  • 文京千石郵便局
  • 文京グリーンコート郵便局
医療
  • 医療法人社団金地病院
保育施設
  • 太陽の子巣鴨駅前保育園
  • うぃず巣鴨駅前第二保育園
  • 大和郷幼稚園
  • キッズパートナー駒込
学校
  • 私立文京学院大学女子中学校
  • 私立文京学院大学女子高校
  • 豊島区立駒込中学校
  • 私立本郷中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

豊島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヴィラクレーン 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年3月 (築35年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴィラクレーンへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヴィラクレーンのある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
  3. ヴィラクレーンのある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヴィラクレーン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 豊島区
  4. 巣鴨駅
  5. ヴィラクレーン
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 豊島区
  4. 巣鴨
  5. ヴィラクレーン
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 豊島区の賃貸マンション
  4. 巣鴨駅の賃貸マンション
  5. ヴィラクレーン
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 豊島区の地図やデータ
  4. 巣鴨の地図やデータ
  5. 巣鴨の住宅
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