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売買2件

六義園アビタシオン

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東京都豊島区駒込1丁目41-15

  • 巣鴨駅 徒歩13分
  • 駒込駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/26

募集中の部屋 (売買2件)

売買2件

3,480万円

間取り
1LDK
占有面積
40.27m²
所在階
9階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

2,980万円

間取り
2K
占有面積
40.27m²
所在階
10階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (46件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月3,480万円40.0m²
1LDK		9階
2024年3月3,480万円40.0m²
1LDK		9階
2023年11月3,480万円40.0m²
1LDK		5階
2023年10月3,480万円40.0m²
1LDK		5階
2022年9月2,840万円42.0m²
1LDK		2階
2022年8月2,840万円42.0m²
1LDK		2階
2022年7月2,840万円42.0m²
1LDK		2階
2022年6月2,840万円42.0m²
1LDK		2階
2022年5月2,880万円42.0m²
1LDK		2階
2022年4月2,980万円42.0m²
1LDK		2階
2022年3月2,980万円42.52m²
1LDK		2階
2021年3月2,798万円40.27m²
1LDK		6階
2021年2月2,798万円40.27m²
1LDK		6階
2021年1月2,898万円40.27m²
1LDK		6階
2020年12月2,998万円40.27m²
1LDK		6階
2020年11月2,998万円40.27m²
1LDK		6階
2020年10月3,198万円40.27m²
1LDK		6階
2019年7月2,480万円35.74m²
1LDK		8階
2019年6月2,580万円35.74m²
1LDK		8階
2019年5月2,680万円35.74m²
1LDK		8階
2019年4月2,680万円35.74m²
1LDK		8階
2019年3月2,680万円35.74m²
1LDK		8階
2017年12月2,799万円40.27m²
1LDK		10階
2017年11月2,799万円40.27m²
1LDK		10階
2017年10月2,799万円40.27m²
1LDK		10階
2017年2月1,230万円21.87m²
1K		7階
2017年1月1,230万円21.87m²
1K		7階
2014年7月1,980万円40.27m²
1LDK		5階
2014年6月1,980万円40.27m²
1LDK		5階
2014年5月1,980万円40.27m²
1LDK		5階
2014年1月2,098万円40.27m²
1LDK		4階
2013年12月2,098万円40.27m²
1LDK		4階
2013年12月1,480万円40.27m²
1LDK		10階
2013年11月2,098万円40.27m²
1LDK		4階
2013年11月1,480万円40.27m²
1LDK		10階
2013年9月1,300万円35.74m²
1LDK		3階
2013年8月1,300万円35.74m²
1LDK		3階
2013年7月1,300万円35.74m²
1LDK		3階
2013年6月1,300万円35.74m²
1LDK		3階
2013年5月1,300万円35.74m²
1LDK		3階
2013年4月1,300万円35.74m²
1LDK		3階
2012年11月1,300万円35.74m²
1LDK		3階
2012年6月2,380万円54.81m²
1LDK		9階
2012年5月2,380万円54.81m²
1LDK		9階
2012年4月2,380万円54.81m²
1LDK		9階
2012年3月2,380万円54.81m²
1LDK		9階
全て表示 (46件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (97件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月13.5万円40.0m²
1LDK		8階
2024年2月13.5万円40.0m²
1LDK		8階
2024年1月9.5万円33.0m²
2K		3階
2024年1月13.5万円40.0m²
1LDK		8階
2022年10月11.4万円40.0m²
1LDK		8階
2022年9月11.4万円40.0m²
1LDK		8階
2022年8月11.4万円40.0m²
1LDK		8階
2022年7月11.4万円40.0m²
1LDK		8階
2022年6月11.4万円40.0m²
1LDK		8階
2022年6月11.5万円40.0m²
1LDK		10階
2022年5月11.5万円40.0m²
1LDK		10階
2021年12月11.5万円47.01m²
1LDK		9階
2021年11月11.5万円47.01m²
1LDK		9階
2021年10月11.5万円47.01m²
1LDK		9階
2021年9月11.0万円40.27m²
1LDK		8階
2021年8月11.5万円40.27m²
1LDK		8階
2021年7月11.5万円40.27m²
1LDK		8階
2021年6月11.5万円40.27m²
1LDK		8階
2021年5月11.5万円40.27m²
1LDK		8階
2021年4月11.5万円40.27m²
1LDK		8階
2021年3月11.5万円40.27m²
1LDK		7階
2020年4月11.5万円40.27m²
2DK		5階
2020年3月11.7万円41.0m²
2DK		5階
2020年2月12.0万円41.0m²
2DK		5階
2019年8月12.0万円33.0m²
2K		7階
2019年7月12.8万円51.22m²
2LDK		6階
2019年6月12.8万円51.22m²
2LDK		6階
2019年5月12.8万円54.81m²
2LDK		6階
2019年4月12.8万円54.81m²
2LDK		6階
2018年10月11.4万円40.27m²
1LDK		8階
2018年6月6.8万円21.87m²
1R		4階
2018年4月9.8万円40.27m²
1R		6階
2017年8月12.8万円54.81m²
2LDK		6階
2017年7月9.5万円33.0m²
2K		3階
2017年7月12.8万円54.81m²
2LDK		6階
2017年6月9.5万円33.0m²
2K		3階
2017年4月11.0万円40.27m²
1R		6階
2017年3月11.0万円40.27m²
1R		6階
2017年2月11.0万円40.27m²
1R		6階
2016年8月11.5万円40.27m²
1LDK		8階
2016年7月11.5万円40.27m²
1LDK		8階
2016年6月11.5万円40.27m²
1LDK		8階
2016年3月6.2万円21.87m²
1K		10階
2016年2月6.2万円21.87m²
1K		10階
2016年1月6.5万円21.87m²
1K		10階
2015年12月6.5万円21.87m²
1K		10階
2015年11月6.5万円21.87m²
1K		10階
2015年10月6.5万円21.87m²
1K		10階
2015年9月12.3万円54.81m²
1LDK		10階
2015年9月6.5万円21.87m²
1K		10階
2015年8月12.8万円54.81m²
2LDK		6階
2015年8月6.5万円21.87m²
1K		10階
2015年8月12.3万円54.81m²
1LDK		10階
2015年7月12.8万円54.81m²
2LDK		6階
2015年7月6.5万円21.87m²
1K		10階
2015年7月12.3万円54.81m²
1LDK		10階
2015年6月12.8万円54.81m²
2LDK		6階
2015年6月12.3万円54.81m²
1LDK		10階
2015年5月12.8万円54.81m²
2LDK		6階
2015年5月12.3万円54.81m²
1LDK		10階
2015年4月12.8万円54.81m²
2LDK		6階
2015年4月12.8万円54.81m²
1LDK		10階
2015年3月12.8万円54.81m²
2LDK		6階
2015年3月12.8万円54.81m²
1LDK		10階
2015年2月12.8万円54.81m²
2LDK		6階
2015年2月12.8万円54.81m²
1LDK		10階
2015年1月12.8万円54.81m²
2LDK		6階
2015年1月12.8万円54.81m²
1LDK		10階
2014年12月12.8万円54.81m²
2LDK		6階
2014年12月12.8万円54.81m²
1LDK		10階
2014年11月12.8万円54.81m²
2LDK		6階
2014年11月12.8万円54.81m²
1LDK		10階
2014年10月12.8万円54.81m²
2LDK		6階
2014年10月12.8万円54.81m²
1LDK		10階
2014年9月12.8万円54.81m²
2LDK		6階
2014年9月12.8万円54.81m²
1LDK		10階
2014年8月14.0万円54.81m²
2LDK		6階
2014年7月11.4万円40.27m²
1LDK		8階
2014年6月11.0万円40.27m²
2K		7階
2014年6月11.4万円40.27m²
1LDK		8階
2014年5月11.0万円40.27m²
2K		7階
2014年5月11.4万円40.27m²
1LDK		8階
2014年4月11.4万円40.27m²
1LDK		8階
2013年6月11.5万円40.27m²
1LDK		10階
2013年5月11.5万円40.27m²
1LDK		10階
2013年4月11.5万円40.27m²
1LDK		10階
2013年3月11.5万円40.27m²
1LDK		10階
2012年10月12.0万円49.68m²
2DK		8階
2012年9月12.0万円49.68m²
2DK		8階
2012年5月9.5万円38.07m²
1LDK		9階
2012年4月9.5万円38.07m²
1LDK		9階
2012年3月11.0万円40.27m²
2K		7階
2012年2月9.5万円38.07m²
1LDK		9階
2012年1月11.4万円40.27m²
1LDK		8階
2011年1月10.5万円40.27m²
1LDK		5階
2010年12月10.5万円40.27m²
1LDK		5階
2010年11月10.5万円40.27m²
1LDK		5階
全て表示 (97件)表示を省略

豊島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

豊島区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.08%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の11.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.22%、2年目が3.58%、3年目が3.29%となっています。

豊島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

豊島区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.61%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.38%、2年目が3.20%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある巣鴨駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

巣鴨駅について

巣鴨駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.47% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

巣鴨駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    75

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    65

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    83

  • 交番

    57

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

六義園アビタシオンの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ユニバーサルドラッグ駒込六義園店
  • セブンイレブン 豊島駒込１丁目店
  • ファミリーマート 豊島駒込店
  • ＫｏＫｕＭｉＮ駒込メトロピア店
買い物：大型店
  • サンキ 田端店
  • 紳士服コナカ 駒込店
  • 文京グリーンコート
  • ゴルフパートナー巣鴨店
グルメ
  • 餃子の王将 駒込店
  • なか卯 駒込店
  • ドトールコーヒーショップ駒込南口店
  • ３１アイスクリーム 駒込駅前店
娯楽施設
  • 都立六義園
  • 染井吉野桜記念公園
  • 文京区六義公園運動場
  • 駒ゴルフガーデン
文化施設
  • 東洋文庫ミュージアム
  • 大谷美術館
役所・公共施設
  • 駒込駅前郵便局
  • 豊島区立駒込図書館
  • 本駒込二郵便局
  • 中里郵便局
医療
  • 医療法人社団金地病院
  • がん・感染症センター都立駒込病院
保育施設
  • ミアヘルサ保育園ひびき駒込
  • クオリスキッズ駒込保育園
  • 駒込第三保育園
  • コンビプラザ駒込ちどり保育園
学校
  • 私立文京学院大学女子高校
  • 私立文京学院大学女子中学校
  • 文京区立昭和小学校
  • 私立女子栄養大学駒込キャンパス

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

豊島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

六義園アビタシオン 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1976年10月 (築48年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
67戸
建ぺい率
80%
容積率
600%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
接道
三方

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。六義園アビタシオンへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 六義園アビタシオンのある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
  3. 六義園アビタシオンのある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 六義園アビタシオン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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