直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.68%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.21%、2年目が4.92%、3年目が8.55%となっています。
六義園アビタシオン
東京都豊島区駒込1丁目41-15
- 巣鴨駅 徒歩13分
- 駒込駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（28件）
- 代表参考価格
- 3,180万円〜3,701万円(40.27m²)
- 代表参考賃料
- 11.7万円〜13.1万円(40.27m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,304万円〜3,846万円
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積42.52m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,781万円〜3,237万円
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積35.74m²
間取り1LDK
主要採光面北東
3階
参考価格2,619万円〜3,049万円
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積33.67m²
間取り2K
主要採光面南東
3階
参考価格4,274万円〜4,975万円
参考賃料15.4万円〜17.3万円
専有面積54.81m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,143万円〜3,659万円
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積40.27m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,701万円〜1,980万円
参考賃料6.4万円〜7.2万円
専有面積21.87m²
間取り1R
主要採光面東
5階
参考価格3,208万円〜3,734万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積41.0m²
間取り2DK
主要採光面南東
5階
参考価格3,151万円〜3,667万円
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積40.27m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,151万円〜3,667万円
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積40.27m²
間取り1LDK
主要採光面南東
6階
参考価格4,020万円〜4,679万円
参考賃料14.6万円〜16.4万円
専有面積51.22m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,159万円〜3,676万円
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積40.27m²
間取り1R
主要採光面南東
6階
参考価格3,158万円〜3,676万円
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積40.27m²
間取り1LDK
主要採光面南東
7階
参考価格1,713万円〜1,994万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積21.87m²
間取り1K
主要採光面-
7階
参考価格2,591万円〜3,016万円
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積33.0m²
間取り2K
主要採光面南
7階
参考価格3,165万円〜3,684万円
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積40.27m²
間取り1LDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,814万円〜3,276万円
参考賃料10.4万円〜11.7万円
専有面積35.74m²
間取り1LDK
主要採光面北東
8階
参考価格3,173万円〜3,693万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積40.27m²
間取り1LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,173万円〜3,693万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積40.27m²
間取り1LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,918万円〜4,560万円
参考賃料14.2万円〜16.0万円
専有面積49.68m²
間取り2DK
主要採光面南東
8階
参考価格3,173万円〜3,693万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積40.27m²
間取り1LDK
主要採光面南西
9階
参考価格3,715万円〜4,324万円
参考賃料13.5万円〜15.2万円
専有面積47.01m²
間取り1LDK
主要採光面南東
9階
参考価格3,180万円〜3,701万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積40.27m²
間取り1LDK
主要採光面-
9階
参考価格3,180万円〜3,701万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積40.27m²
間取り1LDK
主要採光面南東
10階
参考価格1,725万円〜2,008万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積21.87m²
間取り1K
主要採光面南東
10階
参考価格4,344万円〜5,056万円
参考賃料15.7万円〜17.7万円
専有面積54.81m²
間取り1LDK
主要採光面南東
10階
参考価格3,187万円〜3,710万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積40.27m²
間取り1LDK
主要採光面-
10階
参考価格3,187万円〜3,710万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積40.27m²
間取り1LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,187万円〜3,710万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積40.27m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (28件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (57件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,180万円 | 35.74m² 1LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 3,180万円 | 35.74m² 1LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 3,180万円 | 35.74m² 1LDK | 3階 |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 35.74m² 1LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 35.74m² 1LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 40.27m² 1LDK | 9階 |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 40.27m² 1LDK | 9階 |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 2,840万円 | 42.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 2,840万円 | 42.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 2,840万円 | 42.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 2,840万円 | 42.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 2,880万円 | 42.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 42.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 42.52m² 1LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 2,798万円 | 40.27m² 1LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 2,798万円 | 40.27m² 1LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 2,898万円 | 40.27m² 1LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 2,998万円 | 40.27m² 1LDK | 6階 |
| 2020年11月 | 2,998万円 | 40.27m² 1LDK | 6階 |
| 2020年10月 | 3,198万円 | 40.27m² 1LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 2,480万円 | 35.74m² 1LDK | 8階 |
| 2019年6月 | 2,580万円 | 35.74m² 1LDK | 8階 |
| 2019年5月 | 2,680万円 | 35.74m² 1LDK | 8階 |
| 2019年4月 | 2,680万円 | 35.74m² 1LDK | 8階 |
| 2019年3月 | 2,680万円 | 35.74m² 1LDK | 8階 |
| 2017年12月 | 2,799万円 | 40.27m² 1LDK | 10階 |
| 2017年11月 | 2,799万円 | 40.27m² 1LDK | 10階 |
| 2017年10月 | 2,799万円 | 40.27m² 1LDK | 10階 |
| 2017年2月 | 1,230万円 | 21.87m² 1K | 7階 |
| 2017年1月 | 1,230万円 | 21.87m² 1K | 7階 |
| 2014年7月 | 1,980万円 | 40.27m² 1LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 1,980万円 | 40.27m² 1LDK | 5階 |
| 2014年5月 | 1,980万円 | 40.27m² 1LDK | 5階 |
| 2014年1月 | 2,098万円 | 40.27m² 1LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 2,098万円 | 40.27m² 1LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 1,480万円 | 40.27m² 1LDK | 10階 |
| 2013年11月 | 2,098万円 | 40.27m² 1LDK | 4階 |
| 2013年11月 | 1,480万円 | 40.27m² 1LDK | 10階 |
| 2013年9月 | 1,300万円 | 35.74m² 1LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 1,300万円 | 35.74m² 1LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 1,300万円 | 35.74m² 1LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 1,300万円 | 35.74m² 1LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 1,300万円 | 35.74m² 1LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 1,300万円 | 35.74m² 1LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 1,300万円 | 35.74m² 1LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 2,380万円 | 54.81m² 1LDK | 9階 |
| 2012年5月 | 2,380万円 | 54.81m² 1LDK | 9階 |
| 2012年4月 | 2,380万円 | 54.81m² 1LDK | 9階 |
| 2012年3月 | 2,380万円 | 54.81m² 1LDK | 9階 |
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賃貸掲載履歴 (103件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 13.5万円 | 40.27m² 1LDK | 8階 |
| 2025年9月 | 13.5万円 | 40.27m² 1LDK | 8階 |
| 2025年5月 | 13.5万円 | 54.81m² 1SLDK | 3階 |
| 2024年9月 | 9.5万円 | 33.0m² 2K | 3階 |
| 2024年8月 | 9.5万円 | 33.0m² 2K | 3階 |
| 2024年7月 | 9.5万円 | 33.0m² 2K | 3階 |
| 2024年3月 | 13.5万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2024年2月 | 13.5万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2024年1月 | 9.5万円 | 33.0m² 2K | 3階 |
| 2024年1月 | 13.5万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年10月 | 11.4万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年9月 | 11.4万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年8月 | 11.4万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年7月 | 11.4万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年6月 | 11.4万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年6月 | 11.5万円 | 40.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年5月 | 11.5万円 | 40.0m² 1LDK | 10階 |
| 2021年12月 | 11.5万円 | 47.01m² 1LDK | 9階 |
| 2021年11月 | 11.5万円 | 47.01m² 1LDK | 9階 |
| 2021年10月 | 11.5万円 | 47.01m² 1LDK | 9階 |
| 2021年9月 | 11.0万円 | 40.27m² 1LDK | 8階 |
| 2021年8月 | 11.5万円 | 40.27m² 1LDK | 8階 |
| 2021年7月 | 11.5万円 | 40.27m² 1LDK | 8階 |
| 2021年6月 | 11.5万円 | 40.27m² 1LDK | 8階 |
| 2021年5月 | 11.5万円 | 40.27m² 1LDK | 8階 |
| 2021年4月 | 11.5万円 | 40.27m² 1LDK | 8階 |
| 2021年3月 | 11.5万円 | 40.27m² 1LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 11.5万円 | 40.27m² 2DK | 5階 |
| 2020年3月 | 11.7万円 | 41.0m² 2DK | 5階 |
| 2020年2月 | 12.0万円 | 41.0m² 2DK | 5階 |
| 2019年8月 | 12.0万円 | 33.0m² 2K | 7階 |
| 2019年7月 | 12.8万円 | 51.22m² 2LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 12.8万円 | 51.22m² 2LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 12.8万円 | 54.81m² 2LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 12.8万円 | 54.81m² 2LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 11.4万円 | 40.27m² 1LDK | 8階 |
| 2018年6月 | 6.8万円 | 21.87m² 1R | 4階 |
| 2018年4月 | 9.8万円 | 40.27m² 1R | 6階 |
| 2017年8月 | 12.8万円 | 54.81m² 2LDK | 6階 |
| 2017年7月 | 9.5万円 | 33.0m² 2K | 3階 |
| 2017年7月 | 12.8万円 | 54.81m² 2LDK | 6階 |
| 2017年6月 | 9.5万円 | 33.0m² 2K | 3階 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 40.27m² 1R | 6階 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 40.27m² 1R | 6階 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 40.27m² 1R | 6階 |
| 2016年8月 | 11.5万円 | 40.27m² 1LDK | 8階 |
| 2016年7月 | 11.5万円 | 40.27m² 1LDK | 8階 |
| 2016年6月 | 11.5万円 | 40.27m² 1LDK | 8階 |
| 2016年3月 | 6.2万円 | 21.87m² 1K | 10階 |
| 2016年2月 | 6.2万円 | 21.87m² 1K | 10階 |
| 2016年1月 | 6.5万円 | 21.87m² 1K | 10階 |
| 2015年12月 | 6.5万円 | 21.87m² 1K | 10階 |
| 2015年11月 | 6.5万円 | 21.87m² 1K | 10階 |
| 2015年10月 | 6.5万円 | 21.87m² 1K | 10階 |
| 2015年9月 | 12.3万円 | 54.81m² 1LDK | 10階 |
| 2015年9月 | 6.5万円 | 21.87m² 1K | 10階 |
| 2015年8月 | 12.8万円 | 54.81m² 2LDK | 6階 |
| 2015年8月 | 6.5万円 | 21.87m² 1K | 10階 |
| 2015年8月 | 12.3万円 | 54.81m² 1LDK | 10階 |
| 2015年7月 | 12.8万円 | 54.81m² 2LDK | 6階 |
| 2015年7月 | 6.5万円 | 21.87m² 1K | 10階 |
| 2015年7月 | 12.3万円 | 54.81m² 1LDK | 10階 |
| 2015年6月 | 12.8万円 | 54.81m² 2LDK | 6階 |
| 2015年6月 | 12.3万円 | 54.81m² 1LDK | 10階 |
| 2015年5月 | 12.8万円 | 54.81m² 2LDK | 6階 |
| 2015年5月 | 12.3万円 | 54.81m² 1LDK | 10階 |
| 2015年4月 | 12.8万円 | 54.81m² 2LDK | 6階 |
| 2015年4月 | 12.8万円 | 54.81m² 1LDK | 10階 |
| 2015年3月 | 12.8万円 | 54.81m² 2LDK | 6階 |
| 2015年3月 | 12.8万円 | 54.81m² 1LDK | 10階 |
| 2015年2月 | 12.8万円 | 54.81m² 2LDK | 6階 |
| 2015年2月 | 12.8万円 | 54.81m² 1LDK | 10階 |
| 2015年1月 | 12.8万円 | 54.81m² 2LDK | 6階 |
| 2015年1月 | 12.8万円 | 54.81m² 1LDK | 10階 |
| 2014年12月 | 12.8万円 | 54.81m² 2LDK | 6階 |
| 2014年12月 | 12.8万円 | 54.81m² 1LDK | 10階 |
| 2014年11月 | 12.8万円 | 54.81m² 2LDK | 6階 |
| 2014年11月 | 12.8万円 | 54.81m² 1LDK | 10階 |
| 2014年10月 | 12.8万円 | 54.81m² 2LDK | 6階 |
| 2014年10月 | 12.8万円 | 54.81m² 1LDK | 10階 |
| 2014年9月 | 12.8万円 | 54.81m² 2LDK | 6階 |
| 2014年9月 | 12.8万円 | 54.81m² 1LDK | 10階 |
| 2014年8月 | 14.0万円 | 54.81m² 2LDK | 6階 |
| 2014年7月 | 11.4万円 | 40.27m² 1LDK | 8階 |
| 2014年6月 | 11.0万円 | 40.27m² 2K | 7階 |
| 2014年6月 | 11.4万円 | 40.27m² 1LDK | 8階 |
| 2014年5月 | 11.0万円 | 40.27m² 2K | 7階 |
| 2014年5月 | 11.4万円 | 40.27m² 1LDK | 8階 |
| 2014年4月 | 11.4万円 | 40.27m² 1LDK | 8階 |
| 2013年6月 | 11.5万円 | 40.27m² 1LDK | 10階 |
| 2013年5月 | 11.5万円 | 40.27m² 1LDK | 10階 |
| 2013年4月 | 11.5万円 | 40.27m² 1LDK | 10階 |
| 2013年3月 | 11.5万円 | 40.27m² 1LDK | 10階 |
| 2012年10月 | 12.0万円 | 49.68m² 2DK | 8階 |
| 2012年9月 | 12.0万円 | 49.68m² 2DK | 8階 |
| 2012年5月 | 9.5万円 | 38.07m² 1LDK | 9階 |
| 2012年4月 | 9.5万円 | 38.07m² 1LDK | 9階 |
| 2012年3月 | 11.0万円 | 40.27m² 2K | 7階 |
| 2012年2月 | 9.5万円 | 38.07m² 1LDK | 9階 |
| 2012年1月 | 11.4万円 | 40.27m² 1LDK | 8階 |
| 2011年1月 | 10.5万円 | 40.27m² 1LDK | 5階 |
| 2010年12月 | 10.5万円 | 40.27m² 1LDK | 5階 |
| 2010年11月 | 10.5万円 | 40.27m² 1LDK | 5階 |
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豊島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
豊島区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
豊島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
豊島区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が3.54%、3年目が5.47%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
豊島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
TRADIS大塚 60416.8万円大塚駅徒歩8分30.62m²中古マンション
豊島区上池袋１丁目5,980万円大塚駅徒歩8分43.22m²中古一戸建て
豊島区高松３丁目26,800万円千川駅徒歩15分191.61m²土地
豊島区千早４丁目7,538万円千川駅徒歩6分新築マンション
リムテラス目白EAST 1028,590万円雑司が谷駅徒歩2分66.15m²新築一戸建て
豊島区千早４丁目 新築戸建7,380万円千川駅徒歩7分80.1m²賃貸マンション
TRADIS大塚 20314.1万円大塚駅徒歩8分26.21m²中古マンション
豊島区高田２丁目6,398万円雑司が谷駅徒歩5分59.7m²中古一戸建て
豊島区高松３丁目7,980万円要町駅徒歩15分136.27m²土地
長崎2丁目 角地 最寄駅5分 周辺閑静 建築条件無3,480万円椎名町駅徒歩5分土地
豊島区巣鴨5丁目売地13,000万円西巣鴨駅徒歩6分賃貸マンション
桜坂第2ハイツ 50211.6万円大塚駅徒歩5分31.5m²中古マンション
ライオンズマンション六義園5,180万円駒込駅徒歩4分60.9m²中古一戸建て
高松二丁目中古戸建6,000万円要町駅徒歩8分82.8m²土地
豊島区上池袋3丁目 全2区画 A区画9,280万円板橋駅徒歩10分新築一戸建て
池袋本町2棟13,180万円北池袋駅徒歩8分141.67m²賃貸マンション
Le-parc大塚 40111.9万円大塚駅徒歩6分35.8m²中古マンション
イニシア上池袋5,980万円大塚駅徒歩8分43.22m²中古一戸建て
豊島区池袋本町2丁目 中古戸建6,980万円北池袋駅徒歩7分67.82m²土地
北池袋駅6分「自由設計」上池袋Selection18,560万円北池袋駅徒歩6分
六義園アビタシオン 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1976年10月 (築50年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 67戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 三方
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。六義園アビタシオンへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 六義園アビタシオンのある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
- 六義園アビタシオンのある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 六義園アビタシオン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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