直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で24.40%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の20.77%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.36%、2年目が10.56%、3年目が10.49%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（16件）
- 代表参考価格
- 1,633万円〜1,916万円(20.02m²)
- 代表参考賃料
- 6.4万円〜7.3万円(20.02m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,633万円〜1,916万円
参考賃料6.4万円〜7.3万円
専有面積20.02m²
間取り1R
主要採光面東
2階
参考価格1,544万円〜1,812万円
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積18.94m²
間取り1R
主要採光面北東
2階
参考価格1,544万円〜1,812万円
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積18.94m²
間取り1R
主要採光面北
2階
参考価格4,650万円〜5,455万円
参考賃料17.4万円〜19.8万円
専有面積56.64m²
間取り2LDK
主要採光面北西
2階
参考価格3,924万円〜4,604万円
参考賃料14.7万円〜16.8万円
専有面積47.83m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格1,633万円〜1,916万円
参考賃料6.4万円〜7.3万円
専有面積20.02m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格3,127万円〜3,668万円
参考賃料11.9万円〜13.5万円
専有面積38.08m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格1,637万円〜1,920万円
参考賃料6.4万円〜7.3万円
専有面積20.02m²
間取り1R
主要採光面-
4階
参考価格5,616万円〜6,588万円
参考賃料21.0万円〜23.8万円
専有面積68.09m²
間取り3LDK
主要採光面北東
4階
参考価格9,680万円〜11,356万円
参考賃料35.7万円〜40.6万円
専有面積117.15m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格9,698万円〜11,376万円
参考賃料35.9万円〜40.8万円
専有面積117.15m²
間取り4LDK
主要採光面南東
6階
参考価格8,964万円〜10,515万円
参考賃料33.2万円〜37.7万円
専有面積108.07m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格5,640万円〜6,616万円
参考賃料21.1万円〜23.9万円
専有面積68.09m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格4,744万円〜5,565万円
参考賃料17.8万円〜20.3万円
専有面積57.08m²
間取り2DK
主要採光面南西
9階
参考価格9,777万円〜11,470万円
参考賃料36.3万円〜41.2万円
専有面積117.15m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
9階
参考価格10,224万円〜11,994万円
参考賃料37.9万円〜43.0万円
専有面積122.49m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (16件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (35件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10,800万円 | 117.15m² 3LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 11,300万円 | 117.15m² 3LDK | 4階 |
| 2026年1月 | 11,800万円 | 117.15m² 3LDK | 4階 |
| 2025年12月 | 11,800万円 | 117.15m² 3LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 9,800万円 | 117.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 9,800万円 | 117.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 8,999万円 | 117.0m² 4LDK | 5階 |
| 2022年8月 | 8,999万円 | 117.0m² 4LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 8,999万円 | 117.0m² 4LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 3,990万円 | 56.64m² 2LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 3,990万円 | 56.64m² 2LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 3,990万円 | 56.64m² 2LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 3,990万円 | 56.64m² 2LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 4,480万円 | 68.09m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 4,480万円 | 68.09m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 4,680万円 | 68.09m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 4,680万円 | 68.09m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 4,680万円 | 68.09m² 3LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 4,780万円 | 68.09m² 3LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 4,780万円 | 68.09m² 3LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 4,880万円 | 68.09m² 3LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 4,880万円 | 68.09m² 3LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 4,980万円 | 68.09m² 3LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 5,080万円 | 68.09m² 3LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 5,080万円 | 68.09m² 3LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 5,080万円 | 68.09m² 3LDK | 4階 |
| 2016年11月 | 5,780万円 | 108.07m² 3LDK | 6階 |
| 2016年10月 | 5,780万円 | 108.07m² 3LDK | 6階 |
| 2016年8月 | 7,900万円 | 117.15m² 3SLDK | 9階 |
| 2016年7月 | 7,900万円 | 117.15m² 3SLDK | 9階 |
| 2016年6月 | 8,500万円 | 122.49m² 3SLDK | 9階 |
| 2013年9月 | 5,180万円 | 108.07m² 3LDK | 9階 |
| 2013年8月 | 5,180万円 | 108.07m² 3LDK | 9階 |
| 2013年7月 | 5,480万円 | 108.07m² 3LDK | 9階 |
| 2013年6月 | 5,480万円 | 108.07m² 3LDK | 9階 |
全て表示 (35件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (87件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 17.4万円 | 57.08m² 2DK | 8階 |
| 2026年1月 | 17.4万円 | 57.08m² 2DK | 8階 |
| 2025年12月 | 17.4万円 | 57.08m² 2DK | 8階 |
| 2025年11月 | 17.4万円 | 57.08m² 2DK | 8階 |
| 2024年3月 | 5.5万円 | 18.0m² 1R | 2階 |
| 2024年2月 | 5.5万円 | 18.0m² 1R | 2階 |
| 2022年3月 | 6.3万円 | 18.94m² 1R | 2階 |
| 2022年2月 | 6.5万円 | 18.94m² 1R | 2階 |
| 2022年1月 | 6.5万円 | 18.94m² 1R | 2階 |
| 2019年6月 | 6.9万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2019年5月 | 7.0万円 | 18.94m² 1R | 2階 |
| 2019年5月 | 6.9万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2019年4月 | 7.0万円 | 18.94m² 1R | 2階 |
| 2019年4月 | 6.9万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2019年3月 | 7.0万円 | 18.94m² 1R | 2階 |
| 2019年3月 | 6.9万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2019年2月 | 7.0万円 | 18.94m² 1R | 2階 |
| 2019年2月 | 6.9万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2019年1月 | 7.0万円 | 18.94m² 1R | 2階 |
| 2019年1月 | 6.9万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2018年12月 | 6.9万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2018年12月 | 10.0万円 | 38.08m² 1LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 15.0万円 | 68.09m² 2LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 15.0万円 | 68.09m² 2LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 6.9万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2017年11月 | 6.9万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2017年10月 | 6.9万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2017年9月 | 6.9万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2017年3月 | 6.8万円 | 18.94m² 1R | 2階 |
| 2017年2月 | 6.8万円 | 18.94m² 1R | 2階 |
| 2017年1月 | 6.8万円 | 18.94m² 1R | 2階 |
| 2016年3月 | 12.8万円 | 47.83m² 1LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 12.8万円 | 46.0m² 1LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 7.6万円 | 18.94m² 1R | 2階 |
| 2016年1月 | 7.6万円 | 18.94m² 1R | 2階 |
| 2015年11月 | 13.5万円 | 47.83m² 1LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 13.5万円 | 47.83m² 1LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 13.5万円 | 47.83m² 1LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 13.5万円 | 47.83m² 1LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 13.5万円 | 47.83m² 1LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 13.5万円 | 47.83m² 1LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 13.5万円 | 47.83m² 1LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 13.5万円 | 47.83m² 1LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 13.5万円 | 47.83m² 1LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 6.7万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2015年2月 | 13.5万円 | 47.83m² 1LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 6.7万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2015年1月 | 6.7万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2014年10月 | 6.7万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2014年9月 | 6.7万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2014年8月 | 6.7万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2014年7月 | 6.7万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2014年6月 | 6.7万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2014年5月 | 6.7万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2014年4月 | 6.7万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2014年1月 | 7.0万円 | 27.65m² 1R | 2階 |
| 2013年12月 | 7.0万円 | 27.65m² 1R | 2階 |
| 2013年11月 | 7.0万円 | 27.65m² 1R | 2階 |
| 2013年10月 | 7.0万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2013年9月 | 7.0万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2013年3月 | 6.5万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2012年12月 | 6.6万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2012年12月 | 6.5万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2012年12月 | 23.0万円 | 108.07m² 1R | 3階 |
| 2012年11月 | 6.5万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2012年11月 | 6.6万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2012年10月 | 6.5万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2012年7月 | 6.9万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2012年6月 | 7.3万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2012年6月 | 14.0万円 | 20.02m² 2DK | 8階 |
| 2012年5月 | 7.0万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2012年5月 | 14.0万円 | 20.02m² 2DK | 8階 |
| 2012年4月 | 7.0万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2012年4月 | 14.0万円 | 20.02m² 2DK | 8階 |
| 2012年3月 | 7.3万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2012年3月 | 14.0万円 | 20.02m² 2DK | 8階 |
| 2012年2月 | 6.6万円 | 20.2m² 1R | 2階 |
| 2012年1月 | 6.6万円 | 20.2m² 1R | 2階 |
| 2011年12月 | 6.6万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2011年11月 | 6.6万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2011年3月 | 7.9万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2010年7月 | 6.9万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2010年6月 | 6.9万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2010年5月 | 6.9万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2010年4月 | 6.9万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2010年3月 | 6.9万円 | 20.02m² 1R | 2階 |
| 2009年1月 | 15.9万円 | 68.09m² 2LDK | 6階 |
全て表示 (87件)表示を省略
豊島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
豊島区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
豊島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
豊島区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.54%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の15.05%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.06%、2年目が4.88%、3年目が7.60%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
豊島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
豊島区駒込2丁目23.4万円駒込駅徒歩4分44.03m²中古マンション
ザ・タワーグランディア18,980万円池袋駅徒歩2分75.64m²中古一戸建て
豊島区南長崎2丁目 戸建9,500万円椎名町駅徒歩6分53.3m²土地
豊島区池袋本町4丁目 建築条件付き売地8480万円～8980万円下板橋駅徒歩5分新築マンション
グランドシティタワー池袋21,580万円東池袋駅徒歩2分70.44m²新築一戸建て
オープンプレイス千早アクセス10,480万円千川駅徒歩8分89.29m²賃貸マンション
豊島区駒込2丁目18.0万円駒込駅徒歩4分30.22m²中古マンション
染井コーポラス3,580万円駒込駅徒歩6分45.36m²中古一戸建て
豊島区南長崎６丁目22,980万円東長崎駅徒歩7分146.1m²土地
豊島区上池袋2土地24,990万円北池袋駅徒歩6分新築マンション
プラウドタワー池袋38,500万円東池袋駅徒歩3分85.65m²新築一戸建て
オープンライブス駒込アクセス9,980万円西ケ原駅徒歩8分76.38m²賃貸マンション
ワコーレ染井 3027.8万円駒込駅徒歩8分20.06m²中古マンション
巣鴨サマリヤマンション3,880万円巣鴨駅徒歩1分31.18m²中古一戸建て
要町・池袋徒歩圏に8500万円の築浅戸建駐車スペース完備8,500万円要町駅徒歩7分74.64m²土地
豊島区目白3丁目 東南角地の限定1区画5,780万円目白駅徒歩6分土地
豊島区池袋本町4丁目 建築条件付き売地8480万円～8980万円下板橋駅徒歩5分賃貸マンション
クレヴィスタ池袋本町 60211.5万円下板橋駅徒歩3分20.56m²中古マンション
ハイマート西池袋3,699万円池袋駅徒歩8分30.48m²中古一戸建て
上池袋9,480万円北池袋駅徒歩9分88.6m²
駒込富士ハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1975年4月 (築52年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 30戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 大成建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。駒込富士ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 駒込富士ハイツのある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
- 駒込富士ハイツのある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 駒込富士ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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