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スプリングヒルズ

外観画像

東京都豊島区北大塚3丁目31-3

  • 大塚駅 徒歩10分
  • 西巣鴨駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
82

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（10件）

代表参考賃料
14.9万円〜16.8万円(58.6m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料14.8万円〜16.7万円
専有面積58.6m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.6万円
専有面積47.1m²
間取り2DK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料16.4万円〜18.5万円
専有面積65.0m²
間取り3DK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料15.5万円〜17.5万円
専有面積61.17m²
間取り3DK
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積58.6m²
間取り2DK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積58.6m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積58.6m²
間取り2DK
主要採光面-
5階
参考価格-
参考賃料10.1万円〜11.4万円
専有面積38.87m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜10.8万円
専有面積36.68m²
間取り1LDK
主要採光面北西
6階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積46.5m²
間取り1LDK
主要採光面南西
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (128件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年11月13.0万円58.0m²
2DK		4階
2022年7月10.0万円46.0m²
1LDK		6階
2022年6月11.0万円46.0m²
1LDK		6階
2022年5月11.0万円46.0m²
1LDK		6階
2022年4月9.0万円36.0m²
1LDK		5階
2022年4月10.0万円46.0m²
1LDK		6階
2022年3月9.0万円36.68m²
1LDK		5階
2022年2月9.0万円36.68m²
1LDK		5階
2019年9月15.0万円61.17m²
3DK		4階
2019年9月10.0万円46.5m²
1LDK		6階
2019年8月15.0万円61.7m²
3DK		4階
2019年8月10.0万円46.5m²
1LDK		6階
2019年7月15.0万円61.7m²
3DK		4階
2019年7月10.0万円46.5m²
1LDK		6階
2018年10月14.0万円58.6m²
2LDK		4階
2018年9月14.0万円58.6m²
2LDK		4階
2018年8月15.0万円62.7m²
3DK		4階
2018年7月15.0万円62.7m²
3DK		4階
2018年6月15.0万円62.7m²
3DK		4階
2018年4月13.0万円58.6m²
2DK		4階
2018年3月13.0万円58.6m²
2DK		4階
2017年9月9.0万円36.68m²
1LDK		5階
2016年10月9.0万円38.87m²
1LDK		5階
2016年9月9.0万円38.87m²
1LDK		5階
2016年5月14.0万円58.6m²
2LDK		4階
2016年3月14.0万円57.85m²
2LDK		4階
2016年2月14.0万円58.6m²
2LDK		4階
2016年1月14.0万円58.6m²
2LDK		4階
2015年12月14.0万円58.6m²
2LDK		4階
2015年11月14.0万円58.6m²
2LDK		4階
2015年10月14.0万円58.6m²
2LDK		4階
2015年9月14.0万円58.6m²
2LDK		4階
2015年8月14.0万円58.6m²
2LDK		4階
2015年6月9.0万円36.68m²
1LDK		5階
2015年5月9.0万円36.68m²
1LDK		5階
2015年3月14.5万円65.0m²
3DK		3階
2015年3月13.5万円58.6m²
2LDK		4階
2015年3月10.0万円46.5m²
1LDK		6階
2015年2月14.5万円61.17m²
3DK		3階
2015年2月13.5万円58.6m²
2LDK		4階
2015年2月10.0万円46.5m²
1LDK		6階
2015年1月14.5万円65.0m²
3DK		3階
2015年1月13.5万円58.6m²
2LDK		4階
2014年12月14.5万円65.0m²
3DK		3階
2014年12月13.5万円58.6m²
2LDK		4階
2014年11月14.5万円65.0m²
3DK		3階
2014年11月13.5万円58.6m²
2LDK		4階
2014年10月11.5万円47.1m²
2DK		3階
2014年10月14.5万円65.0m²
3DK		3階
2014年10月13.5万円58.6m²
2LDK		4階
2014年9月11.5万円47.1m²
2DK		3階
2014年9月14.5万円65.0m²
3DK		3階
2014年9月13.5万円58.6m²
2LDK		4階
2014年8月12.0万円43.9m²
2DK		3階
2014年8月13.5万円58.6m²
2LDK		4階
2014年8月10.0万円46.5m²
1LDK		6階
2014年7月12.0万円43.9m²
2DK		3階
2014年7月13.5万円58.6m²
2LDK		4階
2014年7月10.0万円46.5m²
1LDK		6階
2014年6月13.5万円58.6m²
2LDK		4階
2014年6月11.5万円43.9m²
2DK		4階
2014年6月9.0万円38.87m²
1LDK		5階
2014年6月10.0万円46.5m²
1LDK		6階
2014年5月9.0万円38.87m²
1LDK		5階
2014年5月10.0万円46.5m²
1LDK		6階
2014年4月10.0万円46.5m²
1LDK		6階
2014年3月10.0万円44.0m²
1LDK		6階
2013年5月12.0万円43.9m²
2DK		4階
2013年5月9.0万円36.68m²
1LDK		5階
2013年4月12.0万円43.9m²
2DK		4階
2013年4月9.0万円36.68m²
1LDK		5階
2013年3月8.7万円36.68m²
1LDK		5階
2013年2月12.0万円43.9m²
2DK		4階
2013年2月9.0万円36.68m²
1LDK		5階
2013年1月12.0万円43.9m²
2DK		4階
2012年12月12.0万円47.1m²
2DK		4階
2012年11月12.0万円47.1m²
2DK		4階
2012年10月12.0万円47.1m²
2DK		4階
2012年9月12.0万円47.1m²
2DK		4階
2012年8月12.0万円47.1m²
2DK		4階
2012年7月12.0万円47.1m²
2DK		4階
2012年6月12.0万円47.1m²
2DK		4階
2012年5月13.5万円58.59m²
2DK		3階
2012年5月12.0万円47.1m²
2DK		4階
2012年4月13.5万円58.59m²
2DK		3階
2012年2月13.5万円58.59m²
2DK		3階
2011年11月13.5万円57.85m²
2DK		3階
2011年10月16.0万円65.0m²
3DK		3階
2011年9月16.0万円65.0m²
3DK		3階
2011年8月16.0万円65.0m²
3DK		3階
2011年7月16.0万円65.0m²
3DK		3階
2011年6月16.0万円65.0m²
3DK		3階
2011年5月16.0万円65.0m²
3DK		3階
2011年5月12.5万円58.6m²
2DK		4階
2011年5月9.0万円38.87m²
1LDK		5階
2011年4月16.0万円65.0m²
3DK		3階
2011年4月12.5万円58.6m²
2DK		4階
2011年4月9.0万円38.87m²
1LDK		5階
2011年3月16.0万円65.0m²
3DK		3階
2011年3月12.5万円58.6m²
2DK		4階
2011年3月9.0万円38.87m²
1LDK		5階
2011年2月14.0万円57.85m²
2DK		3階
2011年2月16.0万円65.0m²
3DK		3階
2011年2月12.5万円58.6m²
2DK		4階
2011年1月16.0万円65.0m²
3DK		3階
2011年1月14.0万円57.85m²
2DK		3階
2010年12月16.0万円65.0m²
3DK		3階
2010年12月14.0万円57.85m²
2DK		3階
2010年11月16.0万円65.0m²
3DK		3階
2010年11月14.0万円57.85m²
2DK		3階
2010年10月16.0万円65.0m²
3DK		3階
2010年10月14.0万円57.85m²
2DK		3階
2010年9月16.0万円65.0m²
3DK		3階
2010年9月14.0万円57.85m²
2DK		3階
2010年8月16.0万円65.0m²
3DK		3階
2010年8月14.0万円57.85m²
2DK		3階
2010年7月16.0万円65.0m²
3DK		3階
2010年7月14.0万円57.85m²
2DK		3階
2010年6月16.0万円65.0m²
3DK		3階
2010年6月14.0万円57.85m²
2DK		3階
2010年5月16.0万円65.0m²
3DK		3階
2010年5月14.0万円57.85m²
2DK		3階
2010年4月16.0万円65.0m²
3DK		3階
2010年4月14.0万円57.85m²
2DK		3階
2010年3月16.0万円65.0m²
3DK		3階
2010年3月14.0万円57.85m²
2DK		3階
2010年2月16.0万円65.0m²
3DK		3階
2010年2月14.0万円57.85m²
2DK		3階
全て表示 (128件)表示を省略

豊島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

豊島区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.02%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.28%、2年目が1.01%、3年目が2.73%となっています。

豊島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

豊島区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.74%、2年目が2.83%、3年目が3.42%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大塚駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大塚駅について

大塚駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.47% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

大塚駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、八幡山、住吉などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

82/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    92

  • コンビニ

    91

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    77

  • 郵便局

    88

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    67

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

スプリングヒルズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと北大塚３丁目店
  • 肉のハナマサ 北大塚店
  • ローソンストア１００ 大塚北口店
  • まいばすけっと西巣鴨１丁目店
買い物：大型店
  • ユニクロ アトレヴィ大塚店
  • 靴下屋 アトレヴィ大塚店
  • ハニーズ 池袋アルタ店
  • サンシャインシティアルタ
グルメ
  • 松屋 大塚店
  • シズラー 大塚駅前店
  • 喜多方ラーメン坂内大塚店
  • 中華食堂日高屋大塚北口駅前店
娯楽施設
  • セントラルウェルネスクラブ上池袋
  • 自遊空間大塚店
  • 総合体育場庭球場
  • 総合体育場
文化施設
  • 古代オリエント博物館
役所・公共施設
  • 西巣鴨一郵便局
  • 大塚駅前郵便局
  • 上池袋郵便局
  • 豊島区立巣鴨図書館
医療
  • 山口病院
  • 医療法人社団日心会総合病院一心病院
  • 岡本病院
  • 医療法人社団偕翔会豊島中央病院
保育施設
  • 東進ポップキッズ大塚キャンパス
  • 豊島区立西巣鴨第三保育園
  • おはよう保育園西巣鴨
  • アンソレイユ保育園
学校
  • 豊島区立豊成小学校
  • 東京都立文京高校
  • 私立巣鴨高校
  • 私立巣鴨中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

豊島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

スプリングヒルズ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1992年2月 (築33年)
建物構造
SRC
建物階建
地上7階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。スプリングヒルズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. スプリングヒルズのある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
  3. スプリングヒルズのある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. スプリングヒルズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
スプリングヒルズの売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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