直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で20.90%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の16.72%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.89%、2年目が5.85%、3年目が12.16%となっています。
ディークラディア山手大塚
東京都豊島区北大塚2丁目25-2
- 大塚駅 徒歩3分
- 大塚駅前駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/3/15
部屋情報（18件）
- 代表参考価格
- 2,592万円〜2,986万円(22.39m²)
- 代表参考賃料
- 8.8万円〜9.9万円(22.39m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,584万円〜2,977万円
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積22.39m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格5,078万円〜5,849万円
参考賃料16.6万円〜18.7万円
専有面積43.94m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格6,025万円〜6,941万円
参考賃料19.6万円〜22.0万円
専有面積52.05m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
3階
参考価格5,085万円〜5,858万円
参考賃料16.6万円〜18.7万円
専有面積43.94m²
間取り1LDK
主要採光面北東
3階
参考価格2,323万円〜2,676万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積20.1m²
間取り1R
主要採光面北東
4階
参考価格2,592万円〜2,986万円
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積22.39m²
間取り1K
主要採光面南東
4階
参考価格2,592万円〜2,986万円
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積22.39m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格2,326万円〜2,680万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積20.1m²
間取り1R
主要採光面北西
4階
参考価格2,435万円〜2,805万円
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積21.04m²
間取り1R
主要採光面北西
4階
参考価格6,034万円〜6,951万円
参考賃料19.6万円〜22.1万円
専有面積52.05m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,326万円〜2,680万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積20.1m²
間取り1R
主要採光面北東
5階
参考価格5,269万円〜6,070万円
参考賃料17.2万円〜19.4万円
専有面積45.39m²
間取り1LDK
主要採光面北西
6階
参考価格8,232万円〜9,483万円
参考賃料26.5万円〜29.8万円
専有面積70.77m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格8,245万円〜9,498万円
参考賃料26.6万円〜29.9万円
専有面積70.77m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
7階
参考価格5,531万円〜6,371万円
参考賃料18.1万円〜20.3万円
専有面積47.5m²
間取り1LDK
主要採光面南
7階
参考価格5,285万円〜6,088万円
参考賃料17.3万円〜19.5万円
専有面積45.39m²
間取り1LDK
主要採光面北西
8階
参考価格5,293万円〜6,097万円
参考賃料17.3万円〜19.5万円
専有面積45.39m²
間取り1LDK
主要採光面南東
8階
参考価格5,539万円〜6,381万円
参考賃料18.1万円〜20.4万円
専有面積47.5m²
間取り1LDK
主要採光面南西
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 6,580万円 | 43.94m² 1LDK | 2階 |
| 2025年10月 | 6,580万円 | 43.94m² 1LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 22.0m² 1K | 4階 |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 43.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 43.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 43.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 43.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 70.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 47.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 47.0m² 1LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 3,980万円 | 43.94m² 1LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 3,980万円 | 43.94m² 1LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 43.94m² 1LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 1,990万円 | 22.39m² 1K | 2階 |
| 2020年1月 | 1,990万円 | 22.39m² 1K | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (95件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 8.5万円 | 20.1m² 1R | 4階 |
| 2026年2月 | 8.5万円 | 20.1m² 1R | 4階 |
| 2025年10月 | 18.9万円 | 47.5m² 1LDK | 7階 |
| 2025年9月 | 18.9万円 | 47.5m² 1LDK | 7階 |
| 2025年8月 | 28.5万円 | 70.77m² 2LDK | 6階 |
| 2025年7月 | 28.5万円 | 70.77m² 2LDK | 6階 |
| 2025年6月 | 7.5万円 | 21.04m² 1R | 4階 |
| 2025年5月 | 7.5万円 | 21.04m² 1R | 4階 |
| 2025年5月 | 9.2万円 | 22.39m² 1K | 4階 |
| 2025年4月 | 9.2万円 | 22.39m² 1K | 4階 |
| 2025年3月 | 9.2万円 | 22.39m² 1K | 4階 |
| 2025年2月 | 9.2万円 | 22.39m² 1K | 4階 |
| 2025年1月 | 9.2万円 | 22.39m² 1K | 4階 |
| 2024年12月 | 9.2万円 | 22.39m² 1K | 4階 |
| 2024年12月 | 20.0万円 | 47.5m² 1LDK | 7階 |
| 2024年11月 | 9.4万円 | 22.39m² 1K | 4階 |
| 2024年11月 | 20.0万円 | 47.5m² 1LDK | 7階 |
| 2024年10月 | 8.4万円 | 22.39m² 1K | 2階 |
| 2024年10月 | 9.4万円 | 22.39m² 1K | 4階 |
| 2024年10月 | 20.0万円 | 47.5m² 1LDK | 7階 |
| 2024年9月 | 8.4万円 | 22.39m² 1K | 2階 |
| 2024年9月 | 9.4万円 | 22.39m² 1K | 4階 |
| 2024年9月 | 19.5万円 | 47.5m² 1LDK | 7階 |
| 2024年8月 | 7.9万円 | 20.0m² 1R | 4階 |
| 2024年8月 | 9.4万円 | 22.0m² 1K | 4階 |
| 2024年7月 | 7.9万円 | 20.0m² 1R | 4階 |
| 2024年7月 | 9.4万円 | 22.0m² 1K | 4階 |
| 2024年6月 | 7.9万円 | 20.0m² 1R | 4階 |
| 2024年6月 | 8.0万円 | 22.0m² 1K | 4階 |
| 2024年6月 | 9.4万円 | 22.0m² 1K | 4階 |
| 2024年5月 | 7.9万円 | 20.0m² 1R | 4階 |
| 2024年5月 | 8.0万円 | 22.0m² 1K | 4階 |
| 2024年5月 | 9.4万円 | 22.0m² 1K | 4階 |
| 2024年4月 | 7.5万円 | 20.0m² 1R | 3階 |
| 2024年4月 | 9.4万円 | 22.0m² 1K | 4階 |
| 2024年4月 | 7.9万円 | 20.0m² 1R | 4階 |
| 2024年3月 | 9.4万円 | 22.0m² 1K | 4階 |
| 2024年1月 | 8.7万円 | 22.0m² 1K | 2階 |
| 2023年12月 | 8.7万円 | 22.0m² 1K | 2階 |
| 2023年12月 | 15.5万円 | 52.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 8.7万円 | 22.0m² 1K | 2階 |
| 2023年11月 | 15.5万円 | 52.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 13.9万円 | 45.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 8.7万円 | 22.0m² 1K | 2階 |
| 2023年10月 | 13.9万円 | 45.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 8.7万円 | 22.0m² 1K | 2階 |
| 2023年9月 | 13.9万円 | 45.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 8.7万円 | 22.0m² 1K | 2階 |
| 2023年3月 | 7.5万円 | 20.0m² 1R | 3階 |
| 2023年3月 | 7.9万円 | 20.0m² 1R | 4階 |
| 2023年2月 | 14.2万円 | 43.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 7.9万円 | 20.0m² 1R | 4階 |
| 2023年1月 | 7.7万円 | 20.0m² 1R | 4階 |
| 2023年1月 | 7.9万円 | 20.0m² 1R | 4階 |
| 2022年12月 | 14.2万円 | 43.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 7.9万円 | 20.0m² 1R | 4階 |
| 2022年12月 | 7.7万円 | 20.0m² 1R | 4階 |
| 2022年11月 | 14.2万円 | 43.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 7.7万円 | 20.0m² 1R | 4階 |
| 2022年10月 | 7.7万円 | 20.0m² 1R | 4階 |
| 2022年9月 | 7.7万円 | 20.0m² 1R | 4階 |
| 2022年8月 | 18.8万円 | 52.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2022年8月 | 7.7万円 | 20.0m² 1R | 4階 |
| 2022年7月 | 7.7万円 | 20.0m² 1R | 4階 |
| 2022年6月 | 7.7万円 | 20.0m² 1R | 4階 |
| 2022年5月 | 7.7万円 | 20.0m² 1R | 4階 |
| 2022年5月 | 23.5万円 | 70.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 7.7万円 | 20.0m² 1R | 4階 |
| 2022年4月 | 23.5万円 | 70.0m² 2LDK | 6階 |
| 2021年12月 | 16.0万円 | 47.5m² 1LDK | 8階 |
| 2021年11月 | 16.0万円 | 47.5m² 1LDK | 8階 |
| 2021年9月 | 8.5万円 | 22.39m² 1K | 2階 |
| 2021年8月 | 8.5万円 | 22.39m² 1K | 2階 |
| 2021年5月 | 7.5万円 | 20.1m² 1R | 3階 |
| 2021年4月 | 7.5万円 | 20.1m² 1R | 3階 |
| 2021年3月 | 17.8万円 | 52.05m² 1SLDK | 3階 |
| 2021年3月 | 7.5万円 | 20.1m² 1R | 3階 |
| 2021年3月 | 16.5万円 | 45.39m² 1LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 17.8万円 | 52.05m² 1SLDK | 3階 |
| 2021年2月 | 7.4万円 | 21.04m² 1R | 4階 |
| 2021年2月 | 8.0万円 | 22.39m² 1K | 4階 |
| 2021年2月 | 7.8万円 | 20.1m² 1R | 4階 |
| 2021年2月 | 16.5万円 | 45.39m² 1LDK | 7階 |
| 2021年1月 | 18.8万円 | 52.05m² 1SLDK | 3階 |
| 2021年1月 | 8.0万円 | 22.39m² 1K | 4階 |
| 2021年1月 | 7.8万円 | 20.1m² 1R | 4階 |
| 2021年1月 | 7.4万円 | 21.04m² 1R | 4階 |
| 2020年12月 | 18.8万円 | 52.05m² 1SLDK | 3階 |
| 2020年12月 | 7.8万円 | 20.1m² 1R | 4階 |
| 2020年12月 | 7.4万円 | 21.04m² 1R | 4階 |
| 2020年11月 | 7.8万円 | 20.1m² 1R | 4階 |
| 2020年10月 | 14.5万円 | 52.05m² 1LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 7.7万円 | 20.1m² 1R | 4階 |
| 2020年6月 | 7.7万円 | 20.1m² 1R | 4階 |
| 2020年5月 | 7.7万円 | 20.1m² 1R | 4階 |
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豊島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
豊島区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
豊島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
豊島区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.87%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の13.88%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.68%、2年目が4.51%、3年目が6.68%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
豊島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ラ・メゾン長崎ＸII（Ａ．Ｏ．Ｔ） 30314.5万円椎名町駅徒歩4分46.95m²中古マンション
豊島区高田1丁目2,980万円雑司が谷駅徒歩2分26.56m²中古一戸建て
駒込駅1分「駒込Selection」17,800万円駒込駅徒歩1分133.57m²土地
角の土地「自由設計」南大塚Selection20,000万円新大塚駅徒歩10分新築一戸建て
豊島区長崎6丁目 新築分譲住宅1号棟8,580万円千川駅徒歩12分75.05m²賃貸マンション
リヴシティ東池袋10.5万円池袋駅徒歩12分20.34m²中古マンション
シティハウス西池袋17,380万円要町駅徒歩4分64.41m²中古一戸建て
豊島区高田 中古戸建8,980万円雑司が谷駅徒歩4分73.87m²土地
豊島区目白2丁目 建築条件なし土地22,270万円雑司が谷駅徒歩5分新築一戸建て
豊島区雑司ヶ谷2丁目・新築戸建7,480万円雑司が谷駅徒歩8分73.24m²賃貸マンション
ヴェルステージ池袋9.6万円池袋駅徒歩7分22.26m²中古マンション
豊島区南池袋1丁目19,800万円池袋駅徒歩6分54.26m²中古一戸建て
豊島区高田３丁目3,500万円高田馬場駅徒歩10分47.09m²土地
豊島区池袋3丁目6,850万円池袋駅徒歩15分新築一戸建て
東南角地 × LDK20帖超の広々4LDK × 2階建のお家10,780万円東長崎駅徒歩6分115.56m²賃貸マンション
レジディアタワー上池袋37.9万円大塚駅徒歩9分81.9m²中古マンション
シティタワー池袋9,999万円池袋駅徒歩11分46.45m²中古一戸建て
豊島区南長崎3丁目 一戸建て6,280万円東長崎駅徒歩8分88.92m²土地
豊島区南長崎2丁目土地 B区画7,580万円椎名町駅徒歩8分新築一戸建て
豊島区千早4丁目新築戸建 東京ゼロエミ住宅10,480万円千川駅徒歩8分109.5m²
ディークラディア山手大塚 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年3月 (築24年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 63戸
- 延べ床面積
- 43.94m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ディークラディア山手大塚への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ディークラディア山手大塚のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
- ディークラディア山手大塚のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ディークラディア山手大塚周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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